讓我們一起為 #住宅人權而努力,希望有一天,城市裡的房屋,不再高不可攀。
去年 #公視主題之夜Show播放了一部紀錄片,透過 #聯合國住宅權利特派員法哈(Leilani Farha)的腳步,走遍世界各地調查各種不同的住宅問題,為低收入戶、買不起房的人奔走請命。影片揭發了全球的危機,希望激發改變的力量。
首映完,公視還安排了越洋連線對談,當時法哈女士說:「我希望看到台北市長成為『轉變』的一部分,與我們一起努力。」
上週,臺北市都發局同仁與市長室涉外事務總監周台竹,和法哈女士進行了一場視訊會議,我們介紹了 #臺北社宅 的友善、多元,對年輕人、弱勢者的照顧。當哈法女士聽到臺北市的社會住宅有 #智慧三錶(水表、電表、瓦斯表),可以從遠端判斷獨居者是不是發生了意外,需不需要緊急救援時,她覺得驚訝又貼心。
另外,對於北市社宅提供一定比例的 #青創戶入住,達到混居,讓各種族群和諧共融的生活,法哈女士也很驚艷,她說在加拿大也經常出現NIMBY (NOT IN MY BACKYARD)鄰避現象,讓加拿大政府很頭痛,北市能透過社宅讓各階層混居十分了不起,她希望能與其他城市分享 #臺北經驗。
其實,#居住正義是全球性的難題, #應不分黨派一起來解決,北市的社宅,除了與國際接軌,我們這個會期,也已經送出 #北市房屋稅自治條例的修法,要將建商未售出房屋稅率1.5%的期限,從三年改回一年。至於 #多屋者的囤房稅要怎麼解決,就 #請中央加速腳步,多方管道下手,真正解決人民的困境。
同時也有2部Youtube影片,追蹤數超過53萬的網紅柯文哲,也在其Youtube影片中提到,# 面對問題是解決問題的第一步。 不久的未來,台北就會有數萬戶社宅,#房子蓋了還有後續管理與修繕問題,#難度遠非僅有幾百戶規模所能比擬。政策要滾動檢討,有更好的方式我們都會虛心接受,但不應該成為口水戰,或用大眾不理解的法條混淆視聽,打擊北市府基層人員的士氣。問題不會自...
臺北社宅 在 中時新聞網 Facebook 的最佳貼文
臺北市的社宅同時滿足了居住正義、城市美學和智慧建築。
雖然無法讓年輕人都買得起房子,至少讓他們租得起房子,讓他們有機會生活在臺北!
#社宅 #臺北市政府 #黃景茂 #居住正義 #東西門戶計畫 #未來臺北 #明倫社宅
臺北社宅 在 柯文哲 Facebook 的最讚貼文
# 面對問題是解決問題的第一步。
不久的未來,台北就會有數萬戶社宅,#房子蓋了還有後續管理與修繕問題,#難度遠非僅有幾百戶規模所能比擬。政策要滾動檢討,有更好的方式我們都會虛心接受,但不應該成為口水戰,或用大眾不理解的法條混淆視聽,打擊北市府基層人員的士氣。問題不會自己解決,最後被犧牲的還是人民。
宜居永續的居住環境,需要 #中央與地方通力合作,#多做實事、#少說空話,台灣一定愈來愈好
臺北社宅 在 柯文哲 Youtube 的最佳解答
# 面對問題是解決問題的第一步。
不久的未來,台北就會有數萬戶社宅,#房子蓋了還有後續管理與修繕問題,#難度遠非僅有幾百戶規模所能比擬。政策要滾動檢討,有更好的方式我們都會虛心接受,但不應該成為口水戰,或用大眾不理解的法條混淆視聽,打擊北市府基層人員的士氣。問題不會自己解決,最後被犧牲的還是人民。
宜居永續的居住環境,需要 #中央與地方通力合作,#多做實事、#少說空話,台灣一定愈來愈好。
-
誠實的市長在臉書:https://facebook.com/DoctorKoWJ
真實的柯P在IG:https://instagram.com/doctorkowj
認真的阿北在Youtube:https://www.youtube.com/channel/UCllMvuz1DIPIoqNnur7_Pig
Follow KP on Twitter:https://twitter.com/KP_Taipei
微博上面也能找到偶:https://www.weibo.com/u/7068501418
臺北社宅 在 柯文哲 Youtube 的最佳貼文
這幾天,社宅是被熱烈討論的話題。我發現很多爭點,都存在著認知差異。有人說:政府蓋社宅不應該期望回收成本,也不能設定自償率。但理想在現實層面,卻有實踐上的困難。
透過這一集的《今晚,我想來點真心話》、我想跟大家聊聊:「為什麼社宅應該設定自償率?」
臺北市社會住宅興建經費是由「北市住宅基金」挹注,必須以 #長期收支平衡為財務規劃考量、 要 #自負盈虧,所以當然不能不考量財務自償性。
又因為這筆基金是以 #融資方式 籌措,必須負擔龐大利息;於是106年起,我們就開始盤點興建中、及預計興建的36處社宅基地,還委託了專業財務機構來評估興建營運計畫的自償性。臺北市每個基地的評估結果都會因為 #各基地開發條件、 #經營管理成本、 #修繕成本呈現極大的差異。
臺北社宅的自償率,設定在55年後要回收興建成本, 「 #為什麼是55年呢?」 因為設定房子可用55年,另外還有修繕的支出。
政府蓋社宅是為了照顧弱勢,但實現 #居住正義,也不能變成無底洞、債留子孫。所以在臺北,負責興建的都發局有一本帳,細算各社宅的成本。社會局則有另一本帳,負責弱勢市民的租金補貼。
兩本帳拆開,讓各部門的責任更清楚,確保政府長期收支清楚且平衡,也確保未來可繼續蓋更多、更好的社會住宅。
社會住宅在臺灣還是一個很新的議題,很多政策都在修正中進行。市民的意見,我們都傾聽。儘管最近批評大過鼓勵,但我相信隨著這段時間高熱度的討論,臺灣的社宅會有更清楚的目標與輪廓。我也相信,我們正朝著居住正義繼續往前走。
今晚,來聽聽更多真心話吧!
在這裡看看我怎麼蓋社宅:
https://youtu.be/Ni_83UlwHRA
把你問題投稿到問題箱,我來回答:
https://forms.gle/uYR2UYH1Zsh9FXmQ8
我全部的真心話都在這裡:
https://www.youtube.com/playlist?list=PLivp01P9aEvZr3TZEwnTppMklxXcWrUN8
-
誠實的市長在臉書:https://facebook.com/DoctorKoWJ
真實的柯P在IG:https://instagram.com/doctorkowj
認真的阿北在Youtube:https://www.youtube.com/channel/UCllMvuz1DIPIoqNnur7_Pig
Follow KP on Twitter:https://twitter.com/KP_Taipei
微博上面也能找到偶:https://www.weibo.com/u/7068501418
臺北社宅 在 台北市房屋買不起!社宅租不到! 老問題有新解方?候選人 ... 的美食出口停車場
社會住宅# 台北 市#候選人#政見#弱勢#六都 關注議題,開啟對話 陪我們繼續,做不一樣的論壇節目~·訂閱《有話好說》:https://bit.ly/34xc9Vh·按讚有 ... ... <看更多>
臺北社宅 在 臺北市社會住宅青年創新回饋計畫- Posts - Facebook 的美食出口停車場
社宅 青創與鄰居們也發起不少團購模式, 為都會居住新生活增加不少趣味與色彩! … More ... <看更多>