股市有國安基金，房市有政府資源
「護盤黑手、強迫做多」小市民望房興嘆
昨天說到桃園 #建案拼命蓋，#房價卻不降反升 的怪現象，背後的 #結構原因 就是 #政府財源和土地變賣掛鉤，因此政商聯合、強迫做多。市長卻回應：開發案多、土地供給多、房價才便宜，您相信嗎？
以下以桃園青埔特區當例子說明：
根據戶政資料，「青埔特區」內設籍9806人，住宅總戶數13879，只有4761戶有入戶資料，高鐵通車14年，三分之二是空屋！在這樣的供給下，這裡的住宅一坪尚要三十多萬，高於桃園的平均！市長說：#供給多所以房價低，顯然 #背離事實。
為什麼青埔「房價不能倒」？因為這裡是桃園的「旗艦等級」開發案，高鐵捷運俱全，公共設施完備，#如果這裡都沒搞頭，那 #其他的開發案必然更沒搞頭。因此，在這個僅有9806市民的特區，光是 #桃園市工務局 負責的建設，就 #投入高達135億，會展中心、美術館、大公園、國中、國小，樣樣俱全！（猜猜其他地方的資源是多少）
在這個百坪豪宅佔三成的特區，建商當然也就跟著這一波又一波的「建設利多」維持房價的高檔位！
這不是護盤，什麼才是護盤？這不是做多，什麼才是做多？
只是，這樣的資源分配，對於其他的桃園市民，公平嗎？我們的市府，到底比較在乎投資客，還是小市民？
（待續）
