大家來看看超級噁心黨媒-芋傳媒,是怎麼幫地主、房東和建商胡扯,抹黑時力和柯文哲的。
芋傳媒:搶攻「居住正義」票源 時代力量推「囤房稅」#反拖垮租屋族
芋傳媒:祭「囤房稅」 柯文哲舉「居住正義」大旗 #懲一般自有家庭
同場加映:11/04 #北市修改建商囤房稅寬限期擬3年縮成1年
同場加映:10/22 #財長提2大理由不推動囤房稅
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台灣有這種新聞媒體真的很可悲
這篇新聞明顯的就是要拉租屋族出來擋囤房稅
但是囤房稅對租屋族是好還是壞呢????
我們來分析一下就知道
台灣這個社會掌握話語權 掌握媒體的有錢人
噁心到什麼地步
#時代力量推的囤房稅目的是要讓閒置的空屋釋出到市場上
那囤房稅怎麼讓閒置的空屋釋出到市場上呢????
#持有多房但又不利用就課重稅
#如果將房屋出租使用就可以降稅
這政策包含了將房屋釋出到市場上的 推力跟拉力
本來房屋空在那都無所謂
但現在的情況是
房屋空在那的稅金有那麼一點點痛的的感覺
如果出租出去 可以收租金 還可以降稅
這個痛的感覺就會消失
還可以賺錢
而且政府還會可以幫你包租代管處理
閒置房屋 課重稅 懲罰性稅金
出租房屋 降稅 獎利性降稅
所以囤房稅是一個有機會將閒置的空房推往市場的法律政策
而這篇新聞說囤房稅會轉嫁給租屋者
這真的是天大的笑話
囤房稅 閒置房屋課重稅
房屋已經閒置 就代表沒有租客 沒有租金可以收
那要怎麼轉嫁稅金給租客????
轉嫁給住在那的鬼嗎????
還有
本來租一萬就沒有人要租了
被課囤房稅後轉嫁稅金租兩萬
一萬都沒有人要租了 兩萬租給鬼嗎????
囤房稅 出租房屋降稅
房屋出租稅金就會下降
稅金已經下降了請問要轉嫁什麼稅金????
還有
本來租一萬就沒有人要租了
被課囤房稅再提高租金更沒有人要租
屋主為了要降稅金 還可以賺錢
自然要調降租金到有人願意租的價格
所以囤房稅對租屋族來說100%是一個有利的政策
因為空屋如果一年沒租出去
就被課一年的重稅
為了省點稅金 加減賺些收入
合理的行為當然是把房屋出租收錢降稅
那就不再是掛天價你想租就租 不租拉倒
如果稅重到恐怖
還會有求你來租房的情況
所以台灣那些握有媒體的有錢人有多噁心
用媒體洗腦一般大眾
台灣非常非常有錢的人大部份都是靠房地產有錢的
而這些有錢人會繼續將把持著台灣的政黨(國民黨 民進黨)政府媒體
繼續用台灣不合理的土地制度
將你一生努力所得的財富轉移到他們的口袋
他們的下一代 下下一代 都是三歲自耕農
他們永遠不用打拼卻整天吃香喝辣
然後用他們的權利與話語權
說那些提出制度改革的人是仇富 鬥地主 魯蛇不努力
讓你覺得自己好像真的是自己的不對
應該要認真打拼
最後在無知的情況下把你的努力奉送給他們
還跟他們一起罵改革者
所以我們常常會看到一群不是既得利益者的魯蛇
卻幫著那群三歲自耕農的吸血蟲罵推行改革的人們
這不是非常好笑嗎???
台灣需要的是給這些壟斷天源資源的人一點感覺 土地稅制改革
讓他們壟斷台灣的天源資源必需付出相對的代價
不然台灣只會貧者越貧 富者越富
不是幸運的精子一輩子當幸運精子的奴隸
幸運精子還笑你不努力
結果他一輩子都沒工作過 就是收租耍廢
一堆實業家都買土地房屋當儲蓄出租
也不再繼續研發創新
創造更大的就業市場
只想要靠買房買土地收租
(個人的老闆朋友 很多賺的錢一直往房產放)
什麼創新研發最後發現都是屁
在台灣炒地皮收租金才是王道
這樣的台灣未來還有希望嗎
台灣就是因為這畸型的房產 讓年青的一代幾乎成為屋奴
讓台灣變成投胎決定論
你打拼一輩子就是為了買或租 大地主民代財團 炒起來的房產
你能不絕望嗎?????
你能不生氣嗎?????
如果你看了這文章有深深的感覺
深深的覺得為什麼我們這個世代那麼的不公平
為什麼被剝奪的那麼嚴重
記得這個感覺
別讓你這一票打你自己的臉
別用你這一票將你自己打入奴隸一族
請在明年立委選舉時
把票投給支持居住正義的 #時代力量 #台灣民眾黨
#如果不能接受台灣民眾黨也請一定把票投給時代力量
#如果不能接受時代力量也請一定把票投給台灣民眾黨
#立委選票千萬千萬不要投給國民黨民進黨
時代力量 已經提出囤房稅 並將囤房稅列為他們政黨所支持的理念
https://reurl.cc/b67ZVl
台灣民眾黨 房子是拿來住的 不是拿來炒的
https://reurl.cc/Naq5be
台灣民眾黨 柯文哲 X 何景榮 X 吳達偉 談居住正義
https://reurl.cc/1QenbY
一開頭柯文哲講的一段真的是完完全全講出台灣的現況
西門町 政府辦活動帶起商機 以為商家可以因為人潮賺到錢
結果大部份的錢都被房東賺走
因為租金也跟著狂漲
政府努力創造商機 店家努力生產 最後房東漲租金全部收割
有那個國家比這個還要智障的事情
大家都在說房東沒報稅
會因為報稅把稅金轉嫁給租客
這個說法有很明顯的邏輯矛盾
大部份的房東應該都算是聰明人
今天你的房子可以租11000元 你會只租10000元嗎???
房東總是一直在試探這個市場可以接受的最高租金獲取自己的最大利益
而在租金可能已經拉到所有租客開價最高時
會因為被報稅後租金就轉嫁給房客嗎
房客如果不租了
被課囤房稅會比較好嗎????
這應該可以好好思考吧
還有 為什麼有收入不報稅被說的好像很正當一樣啊????
同時也有12部Youtube影片,追蹤數超過7萬的網紅艾倫的理財研究室,也在其Youtube影片中提到,買房以後出租可以當包租公,房價漲價再賺一波? 你知道要當包租公就要面對被政府剝五層皮的成本嗎? 持有房產的成本,如果可以省五倍,賺的錢才真正進口袋 今天來跟大家聊聊『繳給政府的持有房產成本』 想知道更多資訊... 可到臉書搜尋『艾倫的理財研究室』 合作/演講/諮詢聯絡信箱: allen7505...
房屋出租稅金 在 艾倫的理財研究室 Youtube 的精選貼文
買房以後出租可以當包租公,房價漲價再賺一波?
你知道要當包租公就要面對被政府剝五層皮的成本嗎?
持有房產的成本,如果可以省五倍,賺的錢才真正進口袋
今天來跟大家聊聊『繳給政府的持有房產成本』
想知道更多資訊...
可到臉書搜尋『艾倫的理財研究室』
合作/演講/諮詢聯絡信箱:
allen750528@gmail.com
房屋出租稅金 在 高雄市議員-林于凱 Youtube 的最讚貼文
[ 高雄空屋全國第二高!課徵空屋/空店稅提升出租誘因 ]
高雄車站、捷運美麗島站等交通站點週邊,可見到許多出租的長期告示,這個高雄人應該都不陌生。
根據內政部不動產資訊平台六都低度使用(用電)住宅統計,高雄市的低度使用住宅戶數高達約11萬戶,在全國僅次於新北市的約12萬戶;高雄市低度住宅佔比10.53%,在六都僅次於桃園市的10.90%。
除了空屋之外,高雄市還有上萬戶的新建餘屋,名列六都第三。我認為,如果能夠將空店、空屋釋出至市場,將有助於活絡市場、降低租客負擔。
#第四間以上空屋採累進稅率
在住宅用房部分,目前住家用(自住)房屋稅全國皆為1.2%,住家用(非自住)房屋稅課徵範圍1.5%~3.6%,
在高雄,無論有幾間住家用(非自住)房,全部都只課最低的1.5%,
但其實根據中央房屋稅條例,已授權各地方政府能夠"以戶數為基準設置累進稅率",台北、桃園、宜蘭等地便對於持有一至三戶者(視為自住範圍內)課徵1.2%,持有四、五戶者(非自住房)課徵 2.4%,持有六戶(含)以上者,課徵3.6%,透過累進稅率避免囤房。
我今天質詢中,建議財政局應研議,有了累進稅率,才能提供房東將房子出租即免徵累進稅率的誘因,鼓勵將空房釋出至租屋市場。
至於會不會對房屋持有者造成過大壓力?我舉資料顯示:高雄持有四戶以上的人數僅為0.48%,市府不必擔心衝擊過大。
除了持有戶數之外,稅制調整也可考量納入「低度使用」的情況。加拿大溫哥華在2017年立法空屋稅,針對「一年當中超過六個月列為低度使用之房舍」,加課1%稅金,加徵稅金用於推動居住正義,實施後一年空房驟降15%,其中過半皆回歸租屋市場。
所以,我呼籲高雄市政府透過房屋稅的稅制改革,達成去化餘屋、擴大供給、活絡交易的效果。
#鼓勵空店出租
在非住家用房(店面)部分,房屋的持有成本過低,導致許多財主只願意把錢拿去投資房市,而不願意去投資產業跟創業,造成創業需求的店面越來越少,同時因為投資房市,導致房價、房租位於高檔,一來一往之下,導致空店面越來越多,讓民眾覺得各地商圈門可羅雀,人潮越來越少,對庶民經濟是非常嚴重的打擊。
中央的房屋稅規定,店面之營業用房稅率為3%至5%,如提供人民團體等非營業使用(未出租空店視同非營業用)稅率為1.5%~2.5%,
而高雄現行房屋稅稅率分別為:營業用店面3%、非營業用(及空店)2%。
目前受制於營業用稅率受限於中央法已無調降空間,但空店仍有稅額調整空間,可上修至2.5%,提高閒置成本,鼓勵出租。
以上是我今天對於空屋 / 空店的稅率調整建議,財政局也允諾回去會調閱相關統計資料研擬可行性,希望高雄市府重視高雄空屋 / 空店率居高不下的問題,從基本面來促進高雄市內庶民經濟的提升!
房屋出租稅金 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最讚貼文
190405三立 柯P拋空店稅逼降租金 房仲:風向球
影片網址→https://youtu.be/Qk_1P2pYyXM
永福樓40年老店抵不過高租金吹熄燈號。
記者程彥豪:「永福樓歇業後,每層高達200多坪的店面至今還沒有看到業者進駐,如果持續空屋的話,可能屋主得面臨最高三倍稅金。」
記者 黃大風、程彥豪 採訪報導……↓
柯市府拋出空店稅最高3.6%,比原先非自住2.4%多出50%,被解讀用重稅逼房東房降房租,方便招租,因為跟永福樓一樣耐不住東區高租金的,像納豆的燒肉店,租金太高要搬走,房東店面一空也得繳稅。
記者 程彥豪 :「納豆在東區的燒肉店倒閉之後至今看不出來有任何店家進駐,而台北市長柯文哲就是要針對東區的空店家來進行繳重稅,最高3.6%。」
假設東區住商大樓,房屋稅非自住2.4%每年稅金30萬計算,一旦長期空店,市府調高空店稅,恐怕得繳45萬多出15萬稅金,只是重稅手段逼降租金,店家、民眾感受有落差。
東區房仲專家分析,降租金恐怕影響賣價,房東恐怕沒這麼容易妥協。
房仲業者 陳泰源 表示:「為了省十幾二十幾萬空店稅,但是卻因此影響到他將來要買賣的價格,我相信很多房東會覺得因小失大。他可以暫時在空屋期間,他出租給一個人頭、出租給他兒子女兒或者是太太老婆之類的。」
政府上有政策,問題包租公、包租婆下有變通方案,柯市府急就章挽救東區經濟蕭條,恐怕得思考更長遠,更有效的方式。
部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2019/04/190405-p.html
房屋出租稅金 在 請幫我算算要繳多少稅 - Mobile01 的美食出口停車場
請幫我算算要繳多少稅- 我把房子租給房客開公司用.1個月10000*12個月=120000....房客年底會申報租金.稅金由我支付我們夫妻年收入加起來是50萬要扶養 ... ... <看更多>