今天的財經產業趨勢單元,邀請耕薪建設董事長 黃張維來到空中,帶大家導讀書籍《都更危老大解密 耕築共好家園》/ 今周刊。
都市更新危老重建推手黃張維透過15年親身實戰經驗,精準剖析危老與都更重建的優劣差異,加上深入淺出的觀念與法規解讀,以及實際重建執行案例分享,帶你掌握讓老家再展第二春的必備常識。你所擔心關切的問題:改建有什麼好處?我需要出錢嗎?能換到多大的房子?該如何選建方?全部坦誠大公開。
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◎內容介紹
苦守老房盼新屋,不必再等十八年!全台有接近一半的房子屋齡超過30年,台北市的30年老屋更占了七成以上,危老都更重建顯然已經刻不容緩。如何幫你家危險、老舊的老房子華麗再生,活化資產最大效益,43項觀念解析X 13條速查Q&A X 4個都更實戰故事,讓都更不再讓人敬而遠之,順利開啟自家老宅第二春。
全台老舊房屋比率超高,你家可能就是其中一戶。你是否曾夢想著透過都市更新或危老重建,打造健康舒適、溫馨又便利的安全家園?但轉頭又想到,都更過程勞心勞力、不熟悉行政程序、溝通左鄰右舍曠日費時,再加上合約密密麻麻像是無字天書,整天擔心上當受騙,最後只好打退堂鼓,繼續將就住在安全與機能已不符現在所需的老破房,然後望著一旁的新成樓默默嘆氣呢?
這一切,其實只需要專家來為你引路。都市更新危老重建推手黃張維透過15年親身實戰經驗,精準剖析危老與都更重建的優劣差異,加上深入淺出的觀念與法規解讀,以及實際重建執行案例分享,帶你掌握讓老家再展第二春的必備常識。你所擔心關切的問題:改建有什麼好處?我需要出錢嗎?能換到多大的房子?該如何選建方?全部坦誠大公開。
◎來賓介紹:黃張維
1969年生於台灣台北,畢業於中興大學土木工程學系,後於1996年取得美國西北大學碩士及2018年台灣大學管理學院碩士EMBA。
過去長期任職創投業,包括中華開發工業銀行、旭邦創投等,創投生涯中曾瀕臨兩次的破產挑戰,卻成為後來起心動念創業重要的養份。2006年於台北成立耕薪建設 / 耕薪都市更新股份有限公司,專注經營都市更新與危老重建的市場,現任公司董事長,帶領耕薪成為台北市精華地區都更推案最多的建設公司之一。2017年個人獲頒中華民國第40屆全國創業楷模獎。
同時也有2部Youtube影片,追蹤數超過0的網紅7Car小七車觀點,也在其Youtube影片中提到,新在哪裡? ●2021 年式編成簡化為 P250 單一動力,分為 S 與 R-Dynamic S 共 2 款 ●輪框、方向盤、排檔座造型變動 ●新增後部預警輔助系統與後方車流警示、360 度 3D 環景顯示系統 ●10 吋 Touch Pro Duo 雙觸控顯示螢幕導入 Pivi Pro 系統、An...
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5本彩虹系列書單推薦
1969年6月28日在美國紐約發生了石牆暴動
如今現在已過了52年
這個世界比起過去進步了許多...
雖然今年台灣同志遊行不知道還辦不辦得成
但沒關係,你可以看以下這5本書單
讓你感同身受擁有同理心
其實每個人都是不一樣的
但追求的都是一樣的東西—愛❤
五本書單推薦:
📕書單1.台北家族,違章女生
作者:李屏瑤
你認為女生應該是什麼模樣呢?
你內心真正想要的是
1.找一個好老公嫁了,然後在家相夫教子
2.你認為你的能力不只有如此,誰說事業與家庭不能兼得?
3.人生好難,我只想要做我自己,開心就好
不管你的答案是什麼,你永遠都有再次做選擇的機會
因為人生就是這樣充滿著各種的變化
而我自己就是屬於那種不穿裙子的女生
但誰說身為女生就一定要穿裙子呢?!
這本書的作者還有另外一本書我也滿喜歡的
叫做『向光植物』🪴
有興趣的人也可以去翻翻看😍
📕書單2.人妻日記
作者:陳雪
生命雖艱難,但我們相愛
這是多美的一段話啊!
在人生中只要能夠找到互相陪伴彼此的伴侶
誰說性別才是最重要的呢?
找到對的人已經很難了...
陳雪老師的作品非常多
如果你喜歡可以再去挑選更多書籍
像是「不是所有親密關係都叫做愛情」
或是「戀愛課:戀人的五十道習題」
📕書單3.為什麼一定要一樣
作者:吳沁婕
在這個世界上每個人都是不同的,也都不一樣
跟大自然的各種生物都一樣,沒有任何一個物種
有證據顯示大自然間只有雄性與雌性才能夠相愛
也許你會對這個作者的名字有點陌生
但她的另外一個稱號是『昆蟲擾西』
她目前還有在經營Youtube頻道
分享著各種昆蟲與動物的內容
另外她還有其他的著作👉『我的過動人生』
我也是滿喜歡的😆
📕書單4.小手拉小手
作者:Aida
不知道你在談戀愛的時候會不會有這樣的困擾?
那就是親情與愛情間的兩難?
因為我自己是滿心有戚戚焉的🤫
看這本書後你會對Aida&kiki有更多的認識
這位作者除了有寫書之外,本業更是一位圖文畫家
我自己可是買了很多她出的貼圖呢😂
📕書單5.孤獨培養皿
作者:鄭宜農
我個人相信性別流動的概念
我認同愛沒有性別之分,選擇你愛的那個就好
性別是流動的,性向也是
你永遠不知道你將成為誰,或是會愛上誰
這本書的作者,本業是一位歌手,
目前已出版過三張專輯
我也曾聽她唱過現場的表演,真的是魅力十足😍
我最喜歡“光”這首歌,當然其他首像是“人生很難”
還有“Our Pop Song”我也是頗愛😆
那以上就是這次我分享的5本書單啦~
🌈如果你還想獲得更多我珍藏的彩虹系列電影與影集
請按照圖片說明索取
最後,我真心覺得人生沒有框架
所以不要被束縛住了!
你的人生只有一次,好好地活出精彩人生
別被自己與他人的眼光給限制🚫
過去那些同志電影的悲劇終將成為過去
雨過天晴的彩虹會帶你走向美好的明天
1969年台灣 在 VOP Facebook 的最讚貼文
歷經疫情波折,終於盼到 台灣國際紀錄片影展 Taiwan International Documentary Festival - TIDF 還有高嶺剛系列~~~
在本屆TIDF「焦點專題」登場的沖繩重量級視覺藝術家 #高嶺剛(Takamine Go),是首位以沖繩語創作的電影導演與藝術先驅,被譽為首位「純沖繩」的創作者。他的電影作品總融合各式沖繩在地元素,以獨特的影像美學,追溯他心目中已逝的故鄉。
高嶺剛於1948年生於沖繩石垣島,在沖繩仍處於美軍統治之下的1969年,獲得獎學金前往京都教育大學修讀美術,並開始拍攝八釐米電影。1972年,沖繩被劃入日本領地,原本身為留學生的高嶺剛身分頓時改變,深刻體會個人身分在家園政治版圖變動下的無法自決,他的作品開始圍繞著沖繩複雜的身世與身分認同,用影像追溯故鄉再也回不去的往日風貌,而1972年的「沖繩返還」也成為高嶺剛電影創作的恆久母題。
高嶺剛於1973年完成首部作品《#親愛的照片君》,以膠卷拍攝一系列手工著色的肖像照,片中將照片層層疊影,以觸視的手法撫摸過每一幀家族肖像。自此,該作品當中的影像元素,也在高嶺剛後續的創作中不斷浮現。他也受到美國前衛電影導演Jonas Mekas的日記電影啟發,騎著摩托車在沖繩列島閒蕩,以八釐米大量記錄沖繩在返還日本前後的日常風景,集結成如影像詩般的《#沖繩夢囈》(1974),被沖繩文化評論家仲里效譽為高嶺剛版的《追憶似水年華》。
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TIDF台灣國際紀錄片影展
2021年4月30日至5月9日
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● 溫馨提醒:《攝影之聲》第28期〈#沖繩專題〉庫存不多了,在宣告完售前,還未入手的讀者別錯過囉!
購書連結請見留言。
1969年台灣 在 7Car小七車觀點 Youtube 的最讚貼文
新在哪裡?
●2021 年式編成簡化為 P250 單一動力,分為 S 與 R-Dynamic S 共 2 款
●輪框、方向盤、排檔座造型變動
●新增後部預警輔助系統與後方車流警示、360 度 3D 環景顯示系統
●10 吋 Touch Pro Duo 雙觸控顯示螢幕導入 Pivi Pro 系統、Android Auto(有線)
●配備頂級 LED 頭燈附 LED 日行燈與自動遠光輔助
●新增水深偵測警示系統
●新增 Remote 功能
●新增行李廂側邊後排座椅椅背快速釋放鍵
●新增運動化金屬油門/煞車踏板
●配備全真皮包覆電動調整方向盤(打孔皮革)
#LandRover
#RangeRover
#Velar
Land Rover 於 2017 年 3 月時在倫敦設計博物館曝光 Range Rover Velar,成為 Range Rover 家族第四位成員,Velar 之名源於 1969 年 Range Rover 開發時期測試車之代號,隨後於 2017 年日內瓦車展發表,國內於 2018 年 5 月導入,2019 年時原廠推出由 SVO 部門打造的 SVAutobiography Dynamic Edition,國內於 2020 世界新車大展亮相,今年台灣捷豹路虎推出 2021 年式 Range Rover Velar 新車,將編成簡化為 P250 單一動力,分為 S 與 R-Dynamic S 共 2 款,本次試駕車型為 P250 R-Dynamic S。
圖文報導:https://www.7car.tw/articles/read/74940
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0:00 Land Rover Range Rover Velar
01:08 新在哪裡?
02:14 歷史沿革
03:18 外觀
04:49 車尾
07:07 內裝
13:09 後座
15:36 試駕心得
19:20 買?不買?
1969年台灣 在 全民瘋車Bar Youtube 的最讚貼文
近幾年台灣商務車需求增加
和泰汽車導入全新豪華商旅Granvia
Granvia其實是第6代Hiace
但是包括台灣的一些海外市場
將這台車定位成Luxury Mover
意旨移動過程中有舒適的乘坐體驗
與Hiace做一個產品定位上的區隔
全球首發的關係目前僅公布接單價
6人豪華NTD174.9萬
6人旗艦NTD186.9萬
9人豪華NTD175.9萬
9人頂級NTD180.9萬
9人旗艦NTD187.9萬
這次Granvia可說是來勢洶洶
挾帶著Toyota的QDR高品質DNA
趕快按下撥放鍵看看怡塵試駕心得吧
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這段影片為美聯社於 1969年 10月31日(總統蔣公八秩晉三華誕)發表之新聞影片,裡面包括了四段與蔣中正有關的紀錄片。第一段是 1969年 10月10日拍攝的中華 ... ... <看更多>
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