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（食譜來囉！）
#如果你也是喜歡動手自己做料理烘焙的話 #請看過來
#冰皮月餅食譜分享 🤩
這款冰皮月餅是我幾乎連續四年，快到中秋節的時候，會帶著社區長輩或是有團體邀約的時候開課教授，也曾在母校北醫帶社區婦女一起坐過的冰皮月餅，當時還有報社記者採訪😂
今年礙於疫情的關係，許多實體的實作課都紛紛取消或延期，非常可惜！我蠻喜歡上實作的，雖然課前準備食材真的好累人，但看到大家完成的成品就會覺得好有成就感。
冰皮月餅蠻適合現在天氣熱享用的，冰過QQ的，熱量也相對低，一顆不到一百卡，蠻適合需要體重管理或是需要控制血糖血脂的人享用。有興趣的朋友，#請幫我按個讚 動手轉分享，若「超過200個讚」的話，俐岑就會在留言處公開食譜喔😆💖
#快來幫俐岑分享吧
#現在觸及率好低阿
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#希望能超過200個讚
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#好食譜值得被大家看到阿🥰
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尤其面膜敷過就驚為天人，皮膚發亮到不行~~
有收到敷完馬上來下第二張訂單的，
也有抽獎抽到的網友敷完直接來追單的，
就知道Abysse家的明星商品面膜一定非入手不可了！
這次在加拿大待了快一個月，好險沒有忘記帶Abysse~
才能沿路拍打卡美照分享給大家咩！✌️
這次周年慶整個就是崩盤價了吧！😱😱😱
整個送很大～～換算下來划算到不行～
平常下不了手的真的要趁這檔撿便宜了啦！！！
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超多明星名媛背書私心推薦的Abysse~
快點一起把來自海洋的Abysse帶回家，
讓自己、媽媽、婆婆、姊妹們也輕奢貴婦一下吧!
✅PS：這幾年發羅A媽的姊妹們應該知道9年前我開的第一團，就是保養品團，很多人常常問我為何不常常開保養品團，不是我不開，而是我對保養品的要求很高！不輕易開團，但一開就一定是超好用的保養品，這次Abysse打包票的好用，懷孕哺乳使用也完全沒問題，高檔的海洋成分，佛心的團購價，要入手貴婦明星們的最愛就趁這團！
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✅救急保濕✅深度補水✅撫紋澎彈✅夜晚🌙修護保濕超潤澤
🌸山茶花多效晶透修護面膜⚡️抗老撫紋再升級
✅超能修護力✅舒緩敏感肌✅緊緻毛孔✅早上☀️提亮撫紋抗暗沈
✨黃金藻保濕亮采潔顏膠
全台第一瓶‼️洗顏✖️卸妝✖️抗老三合一✨
添加比金箔更細緻的金沙，更有效帶走肌膚雜質，達到深層清潔的效果💦
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三大明星成分加上六胜肽、天然玻尿酸、紫蘇等
達到修護滋養作用，恢復年輕透亮肌✨
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保濕清新醒膚並提振能量！㊙️幫助循環，增進身體順暢，具有柔軟肌膚、增強皮膚彈性，減緩肌膚紋路產生。
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並加速清除黑眼圈、質地輕盈好吸收💕不長肉芽
#抽獎請見留言
#永豐大戶投 #杏昌 #聯華 #中租-KY
🔔人生階段晉級成老爸啦！前幾天老編又來挖我秘密，阿格力就特別來跟大家分享幾個準備幫我的兒子存股的選股方向，自然就是要符合之前我們聊過的「基金型態」、「連續股利配發年數」、「持續性」等特色啦！究竟那些標的符合這些條件？影片裡面都跟大家交代囉！
另外，阿格力一邊準備幫兒子思考存股標的，同時也在找該要開哪個證券戶才有最多的好康。目前看來看去，阿格力看上的就是永豐的「大戶投數位投資帳戶」啦！永豐目前推出的大戶投APP功能相當方便，手指動動就可以在豐存股上設好定期買股票，要定額或是定股通通沒問題，而且手續費也相當優惠。如果是開永豐的大戶數位銀行當作交割戶的話，更享有1.1%的高利活儲，真的蠻划算的，就分享給大家啦!
大戶投用社群帳號其實就可以登入使用了
有興趣的自己再去看看啦
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✔影片重點看這裡
00:55 阿格力存股的選股方向就是這三個，以前通通提過哦~ 快來複習！
02:39 杏昌－現金股利王者，超級印鈔機！
03:56 聯華－基金型態的經典，連續股利配發高達38年
05:54 中租-KY－存股不談金融股，但我更愛租賃股
06:58 開戶首選－永豐大戶！光活儲利率就大勝所有的證券戶~
07:59 大戶投APP超方便，定期定額/定股，存起來有夠輕鬆，而且門檻超低
09:42 不只台股，美股也是輕鬆存啦~~ 手續費最低 1 美元而已！
10:29 今天講的不喜歡？大戶投裡面也有豐富的選股功能，自己來也可以！
10:58 下單優惠整理，誠意滿滿啦~~~
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＊本片與LINE貼文串合作＊
久違的冰淇淋系列 !! 但好像沒有很好吃捏...食物果然越垃圾越好吃 !!
而且虛擬神馬來啦～今天要來介紹一個很讚的活動
就是......LINE貼文串 !!!
LINE不只是最強的通訊軟體，同時也是社群平台，有許多超有才的人在上面發布自己的創作~
LINE貼文串創作門檻低、歡迎所有人在上面盡情創作的平台
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-只要創建自己的官方帳號
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盛滙買舖，今日新聞: 第2580成交(堅)，成交5000萬。感覺11分?，深水埗「成條街」。大埔道76-84號華僑大廈地下1、2、3、4舖 (4分契)，四間舖建築面積合共約4000呎，大埔道及西洋菜里大單邊。現月租合共約144350，回報3.5%。業主原叫價6500萬，成交5000萬。
剛買入了「成條街」，大埔道旺段，120呎面!
(Note: 以前幫襯樓梯底 - 入去時仲剪緊腳甲的80歲阿婆「陀地經紀」，今次幫襯第一太平戴維斯 Savills Jason Wo (9455 2890 / 2842 4266) ，it's an upgrade ??. 好經紀! 跟得十足，買舖賣舖搵佢啦! )
我們(盛滙商舖基金)週末剛以5000萬買入深水埗「一條街」舖，大埔道極旺段，約120呎門面，一連四間獨立契舖，每間約1000呎，現10個租客 (遊戲機中心、眼鏡舖、醫藥堂、髮廊 、水電工程、水果檔、骨科 醫生等行業)。成交價5000萬。
原業主1970年3月以39.5萬買入，持貨51年升126倍。
買入原因:
超超平! 業主在加拿大，多年無理個物業，後人想套現。人流極旺，有機會你睇下就知。 這間舖右邊百佳，左邊麥當勞，前面巴士站/小巴站，門面特闊，成條街，民生旺段。 大埔道是陰陽街，我們屬於陽段(較旺)，向太子方向，對面我唔會買。
我們打算把這4間大舖再分契分間成約10間舖，每間賣約1000至1200萬，合共預期套現約1億至1.2億，應唔難。
此「一條街」舖是我們盛滙商舖基金肺炎後買入的第18/19/20/21間街舖 (合共4.6億)。
今年繼續目標要買入港幣5億舖，so far 只買了10間，合共2.1億，未夠數?。
這也是我商舖基金2016年成立以來買入的第54間街舖 ?? 長遠目標要買足1000間! 買舖買多50年??? 李根興
Note: 評分基準，5分市值，10分超平，一分騙案(超貴?)
。。。。。。。
第二季開始集資啦! ? Join if can.
《2021年第二季商舖基金集資》 目標集資上限港幣6000萬(最低投資金額300萬)。我額外加碼2000萬，合共8000萬。我保持25%以上基金持股。李根興
【盛滙商舖增值基金】2021年6月講座
基金如何運作？基金如何升值？基金如何派息？
盛滙專注投資香港商舖，讓客戶以較低資金購入基金參與商舖投資（低至港元300萬），相對於購入單一商舖動輒過千萬元，投資基金的客戶等同以較低門檻投資多間商舖，更可分散風險。
盛滙將於6月舉辦多場基金講座，讓你深入了解【盛滙商舖增值基金】。
首輪講座：6月10日 至11日 (4–5pm) (Full)
次輪講座：6月15日 至17日 (1–2pm) (Full)
加場: 6月18日 (4-5pm) (Full)
加入 Waitlist
地點：中環新世界大廈1座1502-3室 (本公司會議廳)
對象：按證監條例，只適合持有八百萬港元以上流動資產(非物業)人士參與。
註：疫情期間，每場只限六位。參加者須全程配戴口罩及保持1.5米社交距離。
報名方法(網上登記)：
https://edwinlee.com.hk/%e8%ac%9b%e5%ba%a7/
查詢： 2830 1111 (Suki/Monica)
WhatsApp： 9218 5223
想直接開戶投資，可聯絡我(李根興) whatsapp 9036 1143 或 Marc 6092 6444 / Joe 9250 6708 / Vivian 9311 9274 / Mani 9669 1789 / Ashley 5464 7070 / Monica 9305 8194 或致電 2830 1111
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門檻好低阿 在 [公告] 是否降低發文門檻投票中- 看板CFantasy - 批踢踢實業坊 的美食出口停車場
之前的問卷有人覺得要降低發文門檻，所以就辦了一個投票看大家的意見，
選項有三個：
1.不變(目前為90日)
2.降為60日
3.降為30日
投票時間：8/18至8/25
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版主說：
是說最近討論風氣有點歪啊，降低門檻之後....嗯....
補充說明：這是長期選項，若因選舉關係造成混亂，我還是會去申請臨時調高門檻的
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.242.249.28 (臺灣)
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