某位台灣朋友的女友介紹了個朋友給我認識（繞口令），算是我的同業、最近帶著家眷從台灣來到紐約打拼。也算是我的新朋友之一。生活壓力與工作壓力帶給他很大衝擊。
班長不是個暖男，但是他有三大罩門，吸走了他的所有溫暖：弱勢女性、中華民國老鄉、韓國瑜。
他對韓國瑜的愛，本宮就不多加敘述了。曾經的我，家境不好、體弱多病、還有一身債，戳中了他內心最軟的那一塊，對我算包容。婚後我成功脫貧，他看我過太爽，憐愛全沒了。
新朋友帶著家眷離開原本在台北有房有車的生活，來紐約翻開新篇章。班長打從心底佩服，也產生了照顧同胞的憐憫心：「他需要什麼，能幫的就幫吧。我當年出國讀博士班，也有受到過當地人的幫助。」
只要你認同中華民國，班長都會給你偏愛。有機會見到他，各位請記得高唱國歌，他會給你寫推薦信（？）。
我的朋友與相熟的人，男性佔了八成。班長從不會以「這人是男的」阻止我和異性往來，還會鼓勵我多伸出援手或者向人家學點東西。有時我會被問「班長不會介意妳和男生講電話嗎？」不會，只有超過晚上十二點才會。因為典獄長很在乎早睡早起。
尊重伴侶的交友圈很重要（只希望他也能學會尊重我的作息時間）。
我剛下樓拿飲料和零食給新警衛，獄卒警衛病了，來了一位斯文的中年大叔新警衛代班。
「疫情前我曾在曼哈頓一棟高級住宅大樓當警衛，全是租客。疫情一來，退租的人很多。大樓營收驟減，砍掉了我的工作時數。其他警衛都沒有被砍，只有我被砍。因為我年紀最大，加上小女兒剛出生我很難值大夜班。後來我就辭了職，前幾天前雇主打電話叫我回去上班被我拒絕。明知道我有兩個小孩要養，在我最需要錢的時候砍我工時，我不會想繼續為這樣的人賣命。」
之前粉絲在留言區問我警衛在紐約的收入如何。只能說，勉強養家餬口，養老很難、連醫療保險也常沒有、還需面對美國職場最艱難的一關：無情。
退租時間 在 [問題] 請問要退租，一定得一個月前通知嗎？ - 精華區Rent_ya 的美食出口停車場
※ [本文轉錄自 Taipei_dep 看板]
作者: PandaTwo (小熊貓) 看板: Taipei_dep
標題: [問題] 請問要退租，一定得一個月前通知嗎？
時間: Tue Oct 12 13:56:31 2004
我昨天和房東說我只租到這個月底～
房東說一定得一個月前給他通知～
不然這樣我十一月初搬走的話，他要扣一個月的押金～
可是雖然不到一個月～
但我也是在11號就通知房東，也有半個月前了啊～
半個月的時間不夠房東找新房客嗎？
我的意思是，因為之前簽契約時並沒有訂定一定要多久前告知～
那麼～
有這個一般慣例是一定是一個月以前嗎？
若真是一般規定的話～
只好自己摸摸鼻子了～
--
其實也不是故意這麼晚才通知房東～
只是因為月初時才接獲老師的房子會空下來可以租給我～
若我早就知道的話，我也會早點通知房東啊～
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◆ From: 61.218.108.10
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作者: Esp (桂桂仔) 看板: Taipei_ya
標題: Re: [問題] 請問要退租，一定得一個月前通知嗎？
時間: Tue Oct 12 18:43:50 2004
期約到了 就不能扣押金
除非是期約未到 就終止租約 那押金沒了 不過這還要看契約上的協定
※ 引述《PandaTwo (小熊貓)》之銘言：
: ※ [本文轉錄自 Taipei_dep 看板]
: 作者: PandaTwo (小熊貓) 看板: Taipei_dep
: 標題: [問題] 請問要退租，一定得一個月前通知嗎？
: 時間: Tue Oct 12 13:56:31 2004
: 我昨天和房東說我只租到這個月底～
: 房東說一定得一個月前給他通知～
: 不然這樣我十一月初搬走的話，他要扣一個月的押金～
: 可是雖然不到一個月～
: 但我也是在11號就通知房東，也有半個月前了啊～
: 半個月的時間不夠房東找新房客嗎？
: 我的意思是，因為之前簽契約時並沒有訂定一定要多久前告知～
: 那麼～
: 有這個一般慣例是一定是一個月以前嗎？
^^^^^^^^如果有慣例 那爭議可就多囉
所以沒有慣例 一切照合法的契約
: 若真是一般規定的話～
: 只好自己摸摸鼻子了～
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作者: PandaTwo (小熊貓) 看板: Taipei_ya
標題: Re: [問題] 請問要退租，一定得一個月前通知嗎？
時間: Tue Oct 12 22:29:07 2004
※ 引述《Esp (桂桂仔)》之銘言：
: 期約到了 就不能扣押金
: 除非是期約未到 就終止租約 那押金沒了 不過這還要看契約上的協定
我到今年年底的話，就算是租兩年了...
最初的簽約是簽一年...
而去年年底後並沒有再特地重新訂約...
: ※ 引述《PandaTwo (小熊貓)》之銘言：
: : 作者: PandaTwo (小熊貓) 看板: Taipei_dep
: : 標題: [問題] 請問要退租，一定得一個月前通知嗎？
: : 時間: Tue Oct 12 13:56:31 2004
: : 我昨天和房東說我只租到這個月底～
: : 房東說一定得一個月前給他通知～
: : 不然這樣我十一月初搬走的話，他要扣一個月的押金～
: : 可是雖然不到一個月～
: : 但我也是在11號就通知房東，也有半個月前了啊～
: : 半個月的時間不夠房東找新房客嗎？
: : 我的意思是，因為之前簽契約時並沒有訂定一定要多久前告知～
: : 那麼～
: : 有這個一般慣例是一定是一個月以前嗎？
: ^^^^^^^^如果有慣例 那爭議可就多囉
: 所以沒有慣例 一切照合法的契約
我們當初定的是一般的文具店版的定型化契約...
上面並沒有註明要多久前告知...
而房東也沒註明上去..
昨天和房東提時...
他一再強調這是慣例...
慣例就是得要一個月前...
這樣他才有時間在去找新房客...
那這樣有什麼辦法要求房東不扣那一個月押金嗎？
或是扣少一點嗎？
畢竟一個月也要8000元..
很多耶...><
: : 若真是一般規定的話～
: : 只好自己摸摸鼻子了～
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◆ From: 61.230.220.62
※ 編輯: PandaTwo 來自: 61.230.220.62 (10/12 22:30)
> -------------------------------------------------------------------------- <
作者: tellady (衝衝衝) 看板: Taipei_ya
標題: Re: [問題] 請問要退租，一定得一個月前通知嗎？
時間: Wed Oct 13 03:25:16 2004
※ 引述《PandaTwo (小熊貓)》之銘言：
: ※ 引述《Esp (桂桂仔)》之銘言：
: : 期約到了 就不能扣押金
: : 除非是期約未到 就終止租約 那押金沒了 不過這還要看契約上的協定
: 我到今年年底的話，就算是租兩年了...
: 最初的簽約是簽一年...
: 而去年年底後並沒有再特地重新訂約...
依民法451條,租賃期限屆滿後承租人繼續使用房子，而出租人沒有馬上表示
反對意見，則視為以不定期限繼續契約。
所以你去年年底雖然沒有再重新定約，但你應該還是繼續住而且繳房租..
因此你跟房東間有一個不定期的租賃契約存在。
又依民法450條第三項，未定期限之租賃契約終止契約時應先期通知。
你應該是一個月繳一次房租，所以應該至少在一個月前通知。所以房東扣你
一個月的租金押金，應該是合理唷!
並不是契約書上沒有約定，就代表沒有任何拘束，民法上的規定仍然構成雙
方當事人的契約內容，所以下次租房子的時後，記得要多看看民法相關規定
，以免自己的權益受損喔!
: : ^^^^^^^^如果有慣例 那爭議可就多囉
: : 所以沒有慣例 一切照合法的契約
: 我們當初定的是一般的文具店版的定型化契約...
: 上面並沒有註明要多久前告知...
: 而房東也沒註明上去..
: 昨天和房東提時...
: 他一再強調這是慣例...
: 慣例就是得要一個月前...
: 這樣他才有時間在去找新房客...
: 那這樣有什麼辦法要求房東不扣那一個月押金嗎？
: 或是扣少一點嗎？
: 畢竟一個月也要8000元..
: 很多耶...><
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◆ From: 61.59.70.226
※ 編輯: tellady 來自: 61.59.70.226 (10/13 03:27)
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作者: PandaTwo (小熊貓) 看板: Taipei_ya
標題: Re: [問題] 請問要退租，一定得一個月前通知嗎？
時間: Wed Oct 13 11:57:09 2004
※ 引述《tellady (衝衝衝)》之銘言：
: ※ 引述《PandaTwo (小熊貓)》之銘言：
: : 我到今年年底的話，就算是租兩年了...
: : 最初的簽約是簽一年...
: : 而去年年底後並沒有再特地重新訂約...
: 依民法451條,租賃期限屆滿後承租人繼續使用房子，而出租人沒有馬上表示
: 反對意見，則視為以不定期限繼續契約。
: 所以你去年年底雖然沒有再重新定約，但你應該還是繼續住而且繳房租..
: 因此你跟房東間有一個不定期的租賃契約存在。
: 又依民法450條第三項，未定期限之租賃契約終止契約時應先期通知。
: 你應該是一個月繳一次房租，所以應該至少在一個月前通知。所以房東扣你
: 一個月的租金押金，應該是合理唷!
: 並不是契約書上沒有約定，就代表沒有任何拘束，民法上的規定仍然構成雙
: 方當事人的契約內容，所以下次租房子的時後，記得要多看看民法相關規定
: ，以免自己的權益受損喔!
謝謝你的意見～～
看樣子只好是被扣一個月押金了～
或者是盡量和房東談談了～
只是他若堅持的話，還是有理的～
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