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「和耀恆美」A7重劃區唯一防疫大提升健康宅
✅基地緊鄰A7產專園區
🔴是北台灣新科技聚落，未來將可活絡地方經濟，本案位處第一排優勢，保值性高。
🔴學區為樂善國小，另有萬坪保護區，部分戶別可享永久綠意景觀，在區域內少見。
🔴目前仍為2字頭房價，現有推出早鳥優惠專案。
有興趣的民眾可提早前往參觀。
#和耀恆美 #和耀建設 #A7重劃區 #防疫宅 #樂善科技園區 #桃園龜山預售案 #A7產專園區
#夢幻別墅開箱 忙碌緊湊的生活步調，卻在不知不覺中失去了生活應有的品質，秘密客常在思索著，自己心目中好的住宅，應該具備什麼樣的條件？除了重視實用機能性外，空間尺度一定要夠大，最好是有綠意自然相伴的環境。
秘密客受好友邀請，帶大家開箱林口景觀電梯庭院別墅「御林墅」，規劃114~160坪寬敞空間，最特別的是，開窗見萬坪自然森林保護區，獨享無敵景觀視野，相較房價只要用台北市的大樓價格，在這裡可以擁有整棟百坪電梯景觀庭院美墅，現在就跟著秘密客一起來體驗大台北夢幻別墅生活。
▦Youtube HD完整版：https://youtu.be/TPG4dpQRptg
▦延伸閱讀開箱文章：https://reurl.cc/N6qLWm
▸《地產秘密客》官網：http://decohome1986.pixnet.net
▸《地產秘密客》建案搶先報社團：https://reurl.cc/j7vMnD
▸《地產秘密客》Youtube頻道：https://reurl.cc/AqagzE
▸《地產秘密客》Podcast：https://reurl.cc/N6ZN7q
▸《地產秘密客》官方LINE@買屋諮詢：https://lin.ee/9rdepZN
#地產秘密客 #萬坪保護區 #林口別墅 #御林墅
沖繩擁有不少島嶼，當中不少屬於無人島。在那霸市西面約15公里的慶伊瀨島屬於慶良間群島，沖繩人都會稱它為「納嘉魯島」，意指細長的島嶼。慶伊瀨島面積約0.196平方公里，約相等於五分一個坪洲；左右兩部份屬於慶良間群島國立公園及禁止進入的海鳥保護區，中間的沙灘部份則屬於遊樂區，有餐廳、洗手間及淋浴間等設施，可在那霸泊港乘20分鐘高速船，登島費用由4,200日圓起。
除參與半日的海水浴，若時間充裕亦可考慮島上住宿。島上有七間小棟屋，各可容納2至3位客人。全年只有在4月至10月期間開放入住，房租亦包括晚餐及早餐。4月至6月入住，每晚只需約850港元（已包「登島費」），想晚餐吃得豪華一點，可加錢升級為阿古豬或牛肋排燒肉餐，在海邊燒烤也是一種風味。
影片:
【我是南丫島人】23歲仔獲cafe免費借位擺一人咖啡檔 $6,000租住350呎村屋：愛這裏互助關係 (果籽 Apple Daily) (https://youtu.be/XSugNPyaXFQ)
【香港蠔 足本版】流浮山白蠔收成要等三年半 天然生曬肥美金蠔日產僅50斤 即撈即食中環名人坊蜜餞金蠔 西貢六福酥炸生蠔 (果籽 Apple Daily) (https://youtu.be/Fw653R1aQ6s)
【這夜給惡人基一封信】大佬茅躉華日夜思念 回憶從8歲開始：兄弟有今生沒來世 (壹週刊 Next) (https://youtu.be/t06qjQbRIpY)
【太子餃子店】新移民唔怕蝕底自薦包餃子 粗重功夫一腳踢 老闆刮目相看邀開店：呢個女人唔係女人(飲食男女 Apple Daily) https://youtu.be/7CUTg7LXQ4M)
【娛樂人物】情願市民留家唔好出街聚餐 鄧一君兩麵舖執笠蝕200萬 (蘋果日報 Apple Daily) (https://youtu.be/e3agbTOdfoY)
果籽 ：http://as.appledaily.com
籽想旅行：http://travelseed.hk
健康蘋台： http://applehealth.com.hk
動物蘋台： http://applepetform.com
#沖繩 #慶伊瀨 #自由行 #海底漫步 #納嘉魯島
#果籽 #StayHome #WithMe #跟我一樣 #宅在家
【桃園看房日誌】和發閱森活，明星學區，生活機能佳，空間寬闊明亮。鄰近萬坪森林保護區和公園綠地。保值抗跌好選擇
#和發閱森活 #明星學區 #保值抗跌
我們這一家的兒子，越來越大隻，所以老公有認真要尋覓三房，但是竹北的高房價讓人十分卻步阿！所以我們假日有空也會往桃園地區去看建案。本次要和大家分享的是位於楊梅區、幼獅工業區附近的「和發閱森活」，學區讓我們很心動，瑞坪國中和瑞塘國小雙校區，所以9年國民教育不用擔心接送問題。而且未來還有瑞坪國小即將興設的非營利幼兒園，非營利幼兒園的好處是學費平實，而且無寒暑假！還提供課後延拖，對於雙薪家庭的父母是一大福音。
如果家裡成員多，是非常適合購買三房的。讓家庭成員都能享受自己的獨立空間，讓生活更有品質。三房格局的更加實用，很多空間都能靈活調整。「和發閱森活」的室內採光充足，不用擔心被其他建案遮蔽的問題，景觀美麗，讓人回家更加放鬆。
和發閱森活 X 建案參訪資訊
接待會館地址：桃園市楊梅區萬大路185號
電話：03-4820777
基地地址：桃園市楊梅區梅獅路二段、梅獅路二段249巷口
總戶數：210戶
屋齡：0年，預售屋
預計完工日：2020年底
總樓高：13F、15F/B3
公設比：31%
車位類型：平面車位
車位數量：194個
基地面積：1616坪
建案規劃：203戶住宅,7戶店面
建設公司：和發建設
坪數資料：28、40坪2-3房
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2018年10月30日下午，儀君與前行政院長張善政先生一同拜訪坪林區漁光里的有機茶葉產銷班。張院長也在他的臉書專頁上，放上了這次拜訪的短片。這個短片的按讚數、觀看數與分享數，都有不錯的成效。儀君一方面謝謝張院長為我們坪林的有機茶做了那麼好的宣傳，另一方面也想跟大家分享一下這個茶鄉所面臨的問題與困境。作為北台灣最重要的茶產區，坪林的茶農卻面對了許多讓好茶可能會消失在我們生活裡的高牆。
過去，這些茶農的先人因為水源保護區設立時，政府給予的土地稅率誘因，把茶園登記成了林地。但法規上，只有農地可以種茶，於是他們三不五時就會收到林務局的罰單。茶農苦笑著說，這樣的罰單，「基本消費」就是六萬起跳。這對於一生守著土地種茶的茶農鄉親來說，實在是一種難以承受的不堪。
且因為住宅位於水保區之內，他們的房舍基本上都無法改、增建。兒女長大之後，除了下山在城裡居住、生活而成為「城漂」之外，在住房問題難解的情況下，自然無法回鄉。
但，這個狀況除了讓年輕人承擔必須離鄉的不得已外，更嚴重的是，讓坪林的茶產業面對了非常嚴重的斷層。坪林出身的年輕一代，算算也有數百人，然而回鄉的，只有三十人。茶葉的種植、烘焙，老一代的精湛農藝與製茶技術，能承接者寥寥無幾。茶農朋友告訴儀君，再過十幾年，要喝坪林茶恐怕就是種奢望了。
而對於現在用生命在有機茶領域努力的茶農、甚至是「茶青」（返鄉種茶的青年）而言，現行產銷一體的制度，對他們而言，也不盡公平。五、六十歲的茶農，只會種茶、烘焙，也就是聚焦在「產」上，他們對於如何撰寫計畫書去申請政府創生計畫的補助，壓根一竅不通。所以茶農開玩笑說道，他們是「自作自受」～只能自己生產自己銷售，叫他們拿鋤頭栽種很容易，但為了拿補助而拿筆寫企劃很困難！
聽著這些在地最真實的心聲，儀君決心要協助茶農鄉親解決問題。正如茶農鄉親所言，他們世代在這裡種茶，現在除卻夫妻倆在山上之外，一家老小都在城裡；城裡的親人喝的都是翡翠水庫的水，他們自是比任何人都在乎坪林的環境，也因此那麼用心地以有機農法種茶。所以，儀君會以過去跟茶農鄉親一同奮鬥的歷程與結果為基礎，在未來更進一步地解決這些關鍵的問題。
在法規方面，儀君認為市府應與中央商議，一方面協助茶農變更地目，且給予有機茶園一定的租稅補貼；另一方面，對於超過法令規定之坡度之土地，以換地方式讓茶農能在合法的土地上種植。同樣的，在住居問題上，儀君也會要求市府向中央提出修法之需求，適當放寬但採嚴格審議的方式，讓有需要的茶農得以增、擴建其住宅，藉以讓茶鄉青年得以返家，讓坪林的優質有機茶能夠傳承。
且儀君亦會要求市府農業局，對於產銷體的方式進行檢討。農會不應只注重信用部，而應該在銷售輔導上，給予我們坪林的有機茶農更多的幫助。以補助申請而言，農會就可以發揮極大的作用，來讓茶農鄉親更容易真正獲致實質的利益，而不是讓他們耗費心神卻無法獲得國家對於有機農業的獎勵。
八年來，儀君一直與坪林的有機茶農站在一起，攜手向前。馬上就要投票了，也期盼更多的鄉親能與儀君一起在未來的四年裡，一同為我們寶貴水源地茶鄉有機化的擴大打拼。11月24日，要拜託大家用選票支持儀君。票投8號陳儀君，就是「Vote for Dream」，陳儀君拜託大家！拜託拜託！
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萬坪保護區 在 [請益] 裝修工程的保護費用- 看板home-sale - 批踢踢實業坊 的美食出口停車場
小弟人生的第一間房即將在3-4月交屋，
最近也訂了一些傢俱，
傢俱公司提供了滿額免費丈量與設計的服務，
也進行到設計定案與報價階段，
但裝修工程中的公設、室內保護工程，
費用居然高達6萬（裝修總價約20萬），
雖然保護工程無可避免，
但ㄧ想到6萬的費用佔比過高，
而且完工後拆卸後就啥也不留了！
讓小弟很猶豫是否要再談下去
還請板上的各位賜教，感謝大家
PS. 1.小弟的新房室內空間約14.64坪
2.不知有適當的板可以發，
倘違板規可立即刪文
3.請教各位板大，保護工程是從大廳走道
起算經電梯至住家嗎？還是電梯到住家
部分即可？
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※ 編輯: haha0979 (111.83.143.91 臺灣), 01/24/2020 20:25:59
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※ 編輯: haha0979 (111.83.143.91 臺灣), 01/24/2020 21:50:06
，又是工程結束就沒的東西，所以有所猶豫
※ 編輯: haha0979 (111.83.143.91 臺灣), 01/24/2020 23:32:08
※ 編輯: haha0979 (111.83.143.91 臺灣), 01/25/2020 07:24:02
規定
※ 編輯: haha0979 (111.82.37.109 臺灣), 01/25/2020 17:07:33
※ 編輯: haha0979 (111.82.37.109 臺灣), 01/25/2020 17:09:27
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