有人跟亮亮一樣嗎?太想錄音又不想要成人幫他調整哀配角度,就站起來錄音了😆
【Lingumi 字卡團印公告】謝謝大家發現問題時第一時間告訴我,讓我們有機會盡快進行調整。
下午跟小田老闆聊了蠻久,討論出以下的補償方案,覺得他蠻有誠意的!
關於瑕疵定義部份採取「自由心證」只要媽媽心裡過不去,就會協助退款。
這一批紙質都有類似狀況,嚴重瑕疵部份印刷廠都進行篩選過了,大家收到的應該會是部分字卡輕微「背面」瑕疵~無法接受的夥伴請申請退款,謝謝🙏
🔸瑕疵圖片放在留言處給大家參考!
❗️懶人包❗️
1.拿到了想全退:寄email
2.拿到了想打89折退款:填表單
3.還沒拿到不想等了:填表單
4.還沒拿到想繼續等:不要填單
🔸以下為小田老闆想跟大家說的話:
大家好,我是王田設計、王牌印刷的小田:
這次我們出貨的小卡,有些爸爸媽媽反應背面有些微皺褶的現象,我們感到非常抱歉,請容我先耽誤爸爸媽媽們一些寶貴的時間,解釋一下前因後果。
我們印製的小卡跟一般市面上的小卡不同,為了更好的品質,都是使用保養品包裝等級的紙材,並且做正背上膜,讓孩子在玩的時候不易弄髒,並能使用的更長久。這次背面上膜時,所產生的背面些許摺痕,主因是連日大雨,濕氣跟溫度而使紙材特性產生變化,唯一可以避免的方式是背面不上膜。但是考量到爸爸媽媽們會想讓字卡給孩子們使用更長久的時間,權衡之下還是決定將背面上膜,讓小卡有更全面的保護,並將皺褶較為嚴重的小卡挑掉。請爸爸媽媽放心,小卡正面經過全檢,正面印刷與整體耐用程度是完全沒有問題的。
我們因為這次小卡背面,因為氣候產生的些微皺褶,感到非常抱歉,也非常有誠意的提出了以下的解決方案,希望可以弭補一下爸爸媽媽們。
1. 目前已經出貨完成的363位爸爸媽媽,請幫我們填寫表單,我們將會提供89折的優惠,差額將會直接轉入您提供的帳號。若您無法接受小卡背後的些微皺褶,請直接與我們聯繫( service@adking.com.tw ),我們會協助您退換貨。
2. 尚未收到貨的爸爸媽媽,抱歉讓您們久等了,我們正加緊努力的生產中,為了不讓您們失望,我們也一併提供89折的優惠,退款差額將會隨貨以現金的方式夾帶寄送,麻煩您們再耐心等等。若爸爸媽媽覺得不想等了也沒關係,請幫我們填寫表單,我們會協助您退款。
表單連結如下( [https://forms.gle/SGgmR3RRVEa6sXNU6](https://forms.gle/SGgmR3RRVEa6sXNU6) ),請爸爸媽媽在2021/9/6 00:00 前完成填寫,以利我們盡速完成統計作業。
我自己也是一個1Y7M小孩的爸爸,我能理解再多的補償,也沒辦法弭補爸爸媽媽想給自己小孩最完美東西的心情。我每天都以這種心情,在產線努力不懈的製作小卡,希望能把最好的產品,送到每一位爸爸媽媽的手上。這次因連日大雨,使小卡沒辦法達到100分,真的感到非常抱歉,希望爸爸媽媽可以再給我們機會,我們一定會再做到更好。
By 小田
同時也有4部Youtube影片,追蹤數超過310的網紅吳秉叡 BRAYWU,也在其Youtube影片中提到,國民黨委員爭辯不當黨產處理條例「沒有救濟途徑」、法院和其餘立委都「自由心證」,大秉當場解釋並且直播。 ◆訂閱吳秉叡Youtube頻道:https://goo.gl/yN4LCH ◆吳秉叡Facebook:https://www.facebook.com/Wubray ◆加Line好友:http:...
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深夜了,因為這間房子太多人關心,所以我直接說一下我的答案。有人把我公司的房子拆了一半,發現錯了⋯
對方的三個要件是一丶他賠30萬日圓,二丶1,000,000日圓讓他拆完。三丶告他。
其實,一或二我都會很高興。告他不是選項,因為我有一句座右銘叫作:沉沒成本劃掉丶變動成本比固定成本重要丶時間成本又比變動成本重要❗️
我沒有命告他。這是我們公司最小的一個物件。無足輕重。
日本的律師費很貴,花個100多萬告他,我瘋了才會做。
我是人到中年才學會,處理事情,不需要有情緒丶誰是誰非誰道歉有時候也不重要,重要的是結果是否合乎預期?
其實我要求我們日本同事(一位慶應大學畢業的老實人),跟他討價還價,答案就是把賠我的30萬扣掉,用70萬幫我拆房子。如果他堅持100萬或多一點我也同意,因為公司其實可以報稅。(還好對方應該不懂中文丶也不是我FB的朋友)
我解釋得很詳細是因為想把它當成人生實院商學院的案例,不然這。房子當然不關大家的事。
為什麼選項一丶二我都很高興?因為我曾經估計過,拆這個房子要300到500萬日元。
所以他不是故意拆掉的。因為划不來。
本來我只是輕描淡寫了一下沒想到電視台可能因為沒新聞,再幫我跑馬燈,真是感謝關心❤️今天中午我的一個立委朋友(我同齡同學,我真的不能告訴你他是誰)超級好笑,打電話來說:要不要他幫我忙?
他只看到標題,剛開始話語聲充滿同情。
「不好意思你有沒有看清楚,是在北海道?你也有惡勢力嗎?」
「我真的有認識北海道的人可以幫忙⋯」
我笑說不用。因為這位立委同學雖然很熱心,但是在台灣他也有越幫越忙的紀錄(請聽我跟小亮哥的Podcast的某一集)。我們日本公司這位慶應大學的基本上是有仲介執照的。他可以處理。但是我常常必須像武則天一樣下指令,對日本人千萬不要留模糊地帶,不要給他自由心證的空間,這是我的經驗。(還好他也看不懂中文)
很多人再請問我日本的房地產,因為我不是仲介,我只管我自己公司的投資(有股東),所以我都有點懶得講🤣🤣
不過我也要自誇我有點專業。只要你告訴我這個房子在日本的哪裡,幾年,怎麼蓋丶幾坪,我大概都可以跟你說刀口上的價格應該是如何?
因為我下了10年的功夫。確確實實的投資。我又不是理財名嘴只要出嘴。

以下說的都是實話,不過你一定會很驚訝。
其實這間房子在2015年買,只花了日幣80萬。兩層樓可能有100坪。在小樽的市中心附近。(鄭重提醒:當人口老化,年輕人外流,邊陲城市房價可能跌到10分之一⋯⋯)
為什麼?我喜歡小樽,但這不重要❗️那一年北海道非常蕭條,大陸旅客還沒有來,而屋主早已經不住在北海道,沒有人要這個房子。朋友的朋友請我收購。
是日幣80萬喔🤣嚇到了吧!可能還比停在他門口的車還便宜。就是因為那個屋主知道房屋不能使用而拆掉房子要花500,他也不想。
當然現值可能不止。
我這個人有毛病,常常覺得這個房子在跟我呼救。反正就不是很多錢,買下來吧。當然只有地皮是值錢的。
我們公司在北海道某些地方也有一些在出租的房地產,這個廢墟被我們忘記也是應該的。
所以你應該了解,有人不小心把它拆掉我有多高興了吧⋯⋯全公司都很高興!
另外提醒大家一件事情:真的不要買渡假屋,否則按照彼得·梅耶的,你最高興的就是你買他那天丶還有你賣他那天!
最近有很多日本仲介,在賣北海道美侖美奐的渡假村的房子。我大概知道這是什麼招數。也就是買了這些舊房子拆掉來蓋,然後主要是賣給中國的富豪遊客。
買一塊地可能只要300萬,花了1,500萬日圓蓋一個超時尚的房子然後賣你一億五千萬。請看下圖,離車站30分鐘up。你買了,如果想要有人管理和鏟雪,一年管理費大概要花一百萬到150萬日元。完全是個錢坑!
還有很多人包下札幌的房子,拉皮來賣,大概可以賺個兩倍!假裝幫你管理,報酬率每年六到八%,羊毛出在羊身上。
好了,不多說了,有時候在房地產投資上,沒有過多夢想的人,才會賺錢。
以上是商人吳淡如的肺腑之言,跟文青無關。
在我的眼裡,的確只有東京23區有投資價值🙏🙏除非你錢太多
自由心證解釋 在 Facebook 的最佳解答
這是2019年8月20號,由 經濟部 官方發佈的數據圖(來源連結貼在留言處),怎麼會忽然2021年一週內連兩次無預警停電,還在疫情爆發期間? 剛看了不同國家解釋電業備用容量率、備轉容量率、還有尖峰供電能力的標準定義,發現有一種說法是,台灣在過去幾年,「淨尖峰供電力」,好像變成一種自由心證的浮動標準,這造成台電網站表面上公布我們「維持10%備轉容量率」,信號顯示為綠燈表示供電充裕,但實際上,核電廠緊急氣渦輪發電機、緊急燃煤機組、或是重污染的燃油協和一、二號機都在工作;而這些是法規規定達 #缺電風險,也就是備轉容量率到了6%以下時,非不得已才需要啟動的機制:因為這些機組運轉會帶來環境與經濟代價。
我記得之前看過一篇論文,指出台電的資料公開透明程度之高,全世界國家難追其後。台電會公布各機組即時(每10分鐘)發電量,還有淨發電量/裝置容量百分比,等於讓各發電機組使用情形無所遁形,全球電業只有另一家,加拿大的亞伯達ISO才做得到。
但如果裡頭公布的數據讓人起疑,資訊公開的意義何在?
電業複雜,隔行如隔山,連理解一小部分都需要刻意空出幾個小時爬梳還可能有錯,所以才希望政府能替我們把關。疫情現在如此嚴峻,供電再出問題,我剛還看到新聞說,明天還會有限電/停電可能,台電已經私下請託工業廠商停止產業(?!),到底為什麼會這樣?除了道歉之外,我們值得更令人信服的說明與明確的指導方針。
自由心證解釋 在 吳秉叡 BRAYWU Youtube 的精選貼文
國民黨委員爭辯不當黨產處理條例「沒有救濟途徑」、法院和其餘立委都「自由心證」,大秉當場解釋並且直播。
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自由心證解釋 在 法律白話文運動 Youtube 的最佳貼文
因為法官可以自由心證所以他們都自由亂判?法律條文的解釋就等於說文解字?(法官如何形成判決?)
自由心證解釋 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳解答
140514東森 買屋約定鄰居不得為凶宅 法官判定包含公設及頂樓
影片網址→http://youtu.be/oKh1aEjR9_M
感謝記者 曾鈴媛 的採訪,說真的,如果連「上下左右鄰居都不能是凶宅」條款,房仲都答應了,整棟大樓哪裡有凶宅,都有可能面臨解約的風險,因為這可以依照法官自由心證來擴大解釋了!以後整棟大樓只要有一戶是凶宅,整棟大樓都會遭殃了。
以下是新聞報導......↓
板橋市區大樓林立,因為黃小姐第一次買房,看上這兒的環境,花1200萬買下其中一樓,才剛交付325萬後卻從鄰居口中得知頂樓曾有人跳樓,憤而提告解約。
管理員:他自己跳下來的。記者問:在哪裡跳?管理員:在樓上、頂樓啊。
對於跳樓事件,管理員低調不願再談,這位黃小姐當初透過房仲買下這棟大樓的四樓,買賣前曾交代房仲「上下左右不得發生命案」,命案現場,警方拉起封鎖線,鄰居們議論紛紛,大家買房一般都害怕在不知情的情況下買下凶宅。
原本依照內政部公布的不動產委託銷售契約,保障的是在建物或附屬建物,也就是房子專有部分不得發生凶宅兇殺命案,不過雙方簽定契約卻「另約定」同棟其他樓層包含上下左右都不能有兇殺或自殺,法官審理因此認定「沒有排除公設」。
記者 曾鈴媛:根據買賣契約,房子不是凶宅不只頂樓,還有大樓的樓梯間甚至含整棟建物的走廊公共空間。
雖然賣方認為,這是黃小姐和房仲間約定的特別條款,沒有記載合約上,還覺得是黃小姐擴大解釋成整棟社區不是凶宅。
房仲業者 陳泰源 表示:(依照上下左右)你從頂樓跳下去,頂樓也算凶宅,你跳下去的地點也算凶宅,民法的規定是說連口頭上的約定也具有法律效益,只是能不能被證明。
不過法官根據黃小姐和房仲的通聯,認定約定有效,非凶宅條款包含公設,判黃小姐可以退錢解約,全案還可上訴。
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/74645266
自由心證解釋 在 自由心證例句在PTT/mobile01評價與討論 - 速食 的美食出口停車場
解釋, 法律上指對當事人所提的物證、證人的證辭、有關證據的調查取捨,以及證據的效力,不受法定形式或方法的拘束,而由法官自由裁量。 △自由心證... 自由心證意思的推薦 ... ... <看更多>
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自由心證 就是以法官高高在上以自己的認知來判斷一般人的社會通念,大法官何嘗不是如此? 2 yrs Report. 莊天厚, profile picture. 莊天厚 replied · ... ... <看更多>