【無臭無味廚房的秘密武器|Honeywell空氣清淨機】
因為長年居住在日本,空氣清淨機早已是生活中的必備家電。尤其我們兩夫妻都有過敏性鼻炎,每到換季或是花粉季節總是帶著面紙跑,十分痛苦啊😭
今年初搬回台灣定居後,為了追求拍攝品質,我們在新北市的某夜市附近承租了一間老公寓,將之改造為我們理想中的樣貌。
然而進駐工作室後,卻慢慢察覺入夜時分,夜市攤販的油煙味就會隨著窗戶、管線飄進來。老樣子,空氣的事我們當然交給一直以來信賴的空氣清淨機❤️
目前我的工作室是使用這台,Honeywell新推出的「InSightTM 5250空氣清淨機」,以及加裝「廚房專攻」強效淨味濾網。
✅高等級HEPA濾網
Honeywell原本自帶的「高效Certified HEPA濾網」比市面上常見的H13等級還要來的更好。它能過濾99.97%的懸浮微粒(小至0.3微米)。0.3微米是什麼概念?就是空氣中的細菌、過敏原、花粉等,通通能幫你攔截👍
✅客製化的「強效淨味濾網」
這台還有隨個人需求加購的「強效淨味濾網」,除了我使用的「廚房專攻濾網」之外,家裡有毛小孩的也可以選購「寵物專攻濾網」可攔截阿摩尼亞氣味。其他還有「煙味專攻」及「居家裝修專攻」。
我的工作室由於常常需要下廚拍攝,因此最重視的是能除去「油煙味」「腥味」。實際使用後,在無油煙機的攝影棚炸食物,大約6個小時就能散去大部分的味道。(沒有空氣清淨機的話,攝影棚的味道真的會三天三夜散不去)夏天食材的果皮即使丟入垃圾桶,味道還是很容易散出,廚房專用的濾網同時能除去食物腐臭味,也是主婦的一大利器🌞。
✅空氣品質看得見
老實說,自從進駐工作室後,我幾乎沒開過窗戶(因為樓下就是鹽酥雞店😂),但是用了空氣清淨機後,室內一點也不悶,空氣也相當新鮮。我們夫妻倆的鼻炎從沒復發過(甚至養貓後鼻子依然暢通!)。
來過工作室的朋友都說,樓下跟工作室根本是兩個世界🍃空氣好清爽啊!
值得一提的是Honeywell的透視面板設計的非常漂亮,將機子靠牆後,你會發現透出的光裡有可愛的icon,一目瞭然告訴你現在的空氣品質。平常你只要開著Auto模式,機器就會自動幫你偵測空氣品質,給出相對應的轉速淨化空氣。
也難怪「Honeywell」是美國專業醫師第一推薦的空氣清淨機品牌,如果你長年覺得家中空氣品質不佳,或是家中屬於開放式廚房、有小孩或毛小孩的家庭、討厭煙味的家庭,都可以選購Honeywell的InSightTM系列,再針對需求加購強效淨味濾網喔!
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門市這邊看👉http://bit.ly/388e9Er
@Honeywell淨化空氣守護健康 時刻守護家裡的空氣。
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小資達人超強改造!可怕霉味廁所搖身一變「文青工業風浴室」
這個改造前後對比差太多啦!租屋族為了要省房租預算,有時對屋況無法太過苛求,不過生活總歸是自己的,想要住得舒適又賞心悅目,可以參考這位小資達人Juang的作法,花點小錢跟創意將空間打造成自己喜愛的樣貌!
網友Juang是一位熱愛DIY的平面設計師,當初在承租這一戶三房兩廳的老公寓時,就被「滿是裂痕」與「惡臭」的廁所嚇得差點打退堂鼓...但考量到地段與租金已經算滿意,他便下定決心租下去,並在取得房東的許可後立刻開始進行「浴室改造大工程」!
不過棘手的才正要開始,首先光是前置打掃廁所就耗費了大半體力,才辛苦地將牆壁、馬桶與洗手台恢復到及格狀態;再來因為浴室的原況不佳,沒有對外窗、排風系統,廁所管線還時常飄出異味,這些也使整個改造計畫困難重重...
好險結合本身專業與實際使用後的評估,Juang決定有捨有得,轉念只將其中一間浴室用磁磚填縫來進行美化,再來把怎麼洗都洗不乾淨的水龍頭和水管等透過「五金塗黑」改色,營造出工業風的氛圍;接著將排水孔封起來止住異味滋生,最後再鋪設地板貼、簡單布置點綴一下,理想的浴室就此誕生!
這次的成功改造也讓原PO笑著說「現在進去廁所心情都會特別愉快~」
也不禁令人充滿感觸「房子是租來的,但生活是自己的」,也許我們無法立刻擁有屬於自己的房子,但透過小小的改變若能讓生活更快樂,何樂而不為呢?
看完這位網友的神手改造,你也覺得佩服嗎?也歡迎曾經動手改造的你們來曬照!
感謝 Juang小資改造和生活分享 授權
#486高手在民間
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上週四陪同父母完成了他們新屋買賣的交屋手續, 正式拿到了新家的鑰匙!
由於承接父母新屋的裝潢規劃工作, 所以在等待交屋期這一個月的時間, 我已經瘋狂蒐集所有資料和各項工程報價, 所以今天才能馬上請師傅動工, 其實這麼趕進度都是為了讓他們倆能盡早搬進新住處, 因為年底是裝潢師傅, 細清人員和搬家公司的旺季, 如果不趕快敲定這些人的時間, 很有可能一拖就得拖到明年初.
先交代一下過去這三十天我做了哪些事情?
1. 確立父母喜歡的風格
2. 到父母家記錄他們大部分的物品類別和數量
3. 詢問他們一定要帶哪些大型物品過去並且丈量尺寸
4. 請仲介帶我前往新屋做全室空間丈量
5. 畫新家各空間的初始構想圖
6. 評估甚麼要買現成, 甚麼要訂做
7. 與父母討論初步方案並且分配預算
8. 兩人的衣櫃/ 客廳/ 玄關/ 廚房 共改了N次手繪圖
9. 提供尺寸給系統廠商, 家具廠商, 廚具廠商報價
10. 與所有師傅溝通施工重點與細節, 敲檔期
11. 在台灣店家/工廠與淘寶之間選家具與比價
12. 跑廚具工廠選色, 跑五金零件行挑把手款式
13. 跑IKEA做玄關和衣櫃施作的規劃圖 (比價用)
14. 製作近乎完整的報價明細給父母
15. 跟父母報告每一種施工的價格與優缺點
16. 跟父母報告海外選品與台灣選品的樣式與價差
17. 兩家集運商比價與淘寶下單
18. 跑廚具壁板廠商拿樣品與報價
19. 逛家具店和網路看圖找靈感
20. 無時無刻滑手機找軟裝
站在一個整理顧問的立場, 我必須觀察他們現居的收納習慣和物品類別與數量來做空間規畫的判斷
站在一個女兒的立場, 我必須幫他們省預算, 最好要控制在他們總預算的九成以內, 而且還要盡可能替他們保留比較多的物品, 避免一次丟太多東西不適應
站在空間規劃(不能說師)的立場, 我必須把有限的空間發揮到最大效益, 盡量不要浪費畸零空間, 同時還要兼顧美感,然後一樣要挖東牆補西牆的堅守預算!
雖然整個過程都十分不容易,但最難的是去”真正”理解自己的父母親!
其實這兩個月以來 (從擅作主張幫他們找房子開始), 我的情緒一直都很複雜, 而且長期處在高壓狀態! 隨著交屋和進入工程期的日子逼近, 我的壓力每天都接近引爆點, 更別提在這期間依然有協會的事務和自己的工作要處理. 結果就造成我生病一直好不了, 全身都覺得疼痛! (自律神經失調造成的)
所以, 在和父母反覆溝通+不斷修改各項細節後, 我前幾天忍不住跟我爸發飆了兩次? 因為我真的太累了!
吵架的細節我就不多說了, 但主要就是因為我站在收納和預算角度替他們做了很多不同選擇的規劃, 但我爸媽總會每隔幾天改一次決定, 然後不斷地拋出新想法給我, 讓我以為他們不信任我的專業! 所以才一再推翻我的建議.
但直到昨天, 我才知道事情並不是那樣...
昨日一早他們從中和來桃園接我, 然後我安排一起去青埔逛IKEA, 目的是讓他們找些靈感, 看看空間的可塑性, 還有就是親身體驗一下IKEA的系統櫃材質, 也許也能列入考慮!
在陪他們逛街的過程中, 我意外發現到, 我父母對於現場很多東西都感到好奇, 也覺得新奇, 他們臉上的表情就像第一次逛遊樂園的孩子, 充滿笑容, 然後覺得這個看起來很好, 那個看起來好像也不錯!
中午用餐的時候, 我爸才跟我說: [你以為我們不信任你才一直改設計, 其實不是的, 是因為我們之前都沒有涉略這些東西, 你之前說的臥榻, 廚房中島, 我們都不知道是甚麼, 是這一個月才上網查資料, 然後就一直看到新東西, 所以才會想提出討論]
原來如此啊~~我聽到這話瞬間鼻酸, 然後立刻跟我爸道歉, 他也笑著原諒我, 然後勸我要學習放鬆, 不要事事都追求完美, 會把身心都搞壞!
"理解, 永遠得排在溝通之前啊!"
哎呀~我怎麼對自己父母的事情就忘了這麼重要的關鍵呢?
應該是我太求好心切了! (或是因為快累瘋了)
在我過去的認知裡, 我以為父母甚麼都懂, 卻忘記他們距離上回買房子是40年前的事, 而這些年中, 這世界已經進步了多少?
我以為自己多操勞些可以減輕他們的負擔, 卻忘了他們也是滿懷喜悅地想要參與建立新家的過程!
我以為早已經歷過大風大浪的父母, 應該很能適應這一個月的劇烈變化, 卻忘了即將面對新生活的他們, 可能也有覺得混亂的片刻.
他們正在用自己的節奏與方式, 決定未來的每一步, 而我卻太著急想要”幫忙”!
昨日與父親對話後, 我擁抱了他, 而且稍微停下腳步, 決定放手把主導權留給他們! 我建議他們在我家睡一晚, 今天一早可以跟我一起去新家開工, 反正我約了水電師傅, 鋁門窗廠商, 還有冷氣老闆全都同一天過來, 有甚麼疑問或是要求都可以直接跟他們討論, 順利的話就可以全部定案了! 結果他們接受我的提議, 今天也真的跟我一起去新居解決了所有事情, 我心中的大石頭也算是放下好幾顆了!
看他們站在新家門口可愛的模樣, 我忍不住拍下了這張合照, 話說此時, 在我寫這篇文章的時候,他們倆已回到老公寓附近的家具行, 不嫌累的正在挑選自己喜愛的窗簾呢, 也好, 我不用替他們從淘寶上訂貨了!
老公寓承重牆 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳解答
140723TVBS 颱風賞屋黃金期 滲漏水無所遁形
影片網址→http://youtu.be/IuBps3pZ08o
感謝記者 陳佳雯 的採訪,選擇颱風天、或豪大雨過後來看屋,確實是可以讓漏水屋無所遁形的。
舊房子,特別是邊間的房子,對外採光的那一道牆,特別容易發生漏水與壁癌,這就是想要擁有「3面採光」同時必須承擔的風險。
新房子,也有可能因為施工品質不佳、或者是雜牌劣質附屬品而導致漏水,例如不密實的窗框,或者是浴室理的浴缸有裂縫。
頂樓的房子,想要擁有絕佳的景觀,通常有些人會選擇頂樓,但要注意,看房除了屋內,也要到頂樓平台看,屋齡超過10年以上的頂樓平台,如果沒有塗上防水漆,通常都會有清晰可見的磁磚裂縫,還有,每每颱風來之前,也記得去頂樓平台看一下排水孔是否有堵塞喔!
下是新聞報導……↓
有不少人怕買到漏水屋,把颱風天「當成最佳賞屋期」,不管是漏水、潮濕還是其他問題,通通無所遁形,房仲也提供了一些技巧,像是天花板、窗框、房屋接縫處,是最容易發生滲漏跟壁癌的地方,而且不管是新房子還是中古屋,都可能發生漏水,買屋前,一定得張大眼睛,仔細檢查。
外頭颱風下大雨,誰知道屋子裡頭也在下小雨,水珠從天花板滴滴答答一路延伸到地板,就怕買房子還生一肚子氣,不少人把颱風天「當成最佳賞屋期」,要讓漏水無所遁形。
房仲施能弘:「我們來看一下,像這種30年的老公寓,90%都有一點滲漏水的問題。」
屋齡30年的老公寓,一開門,牆壁上脫落一大片的油漆,還有壁癌清楚可見,這邊房子幾日大雨,牆角出現油漆剝落,就算已經多次重新上漆,一樣耐不住潮濕,經年累月,甚至已經出現大片發霉,窗戶下的水氣已經滲進牆壁裡,留下清楚可見的水痕。
天花板、窗框、接縫處都是檢查重點,但可別以為老房子才有這些問題,屋齡沒幾年的新房子,也得注意。
房仲陳泰源:「像窗戶如果是用雜牌的,當初本來就不夠密實,那就會從窗縫漏水,這在新房子很容易遇到。」
想選擇頂樓漂亮的View,卻沒注意到屋頂排水,一樣容易漏不停,幾個小撇步,可得張大眼睛多看看,最保險的方法,就是在買屋前簽訂「屋況說明書」,一旦發生「漏水」問題,賣方付全責,才不會買房子卻吃大虧。
新聞網址→http://news.tvbs.com.tw/entry/540070
部落格網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/76756301
老公寓承重牆 在 老公寓拆隔間牆對結構有影響嗎? - Mobile01 的美食出口停車場
新增的牆,可以當承重牆嗎? 樓下一樓也是我家的也是將原來的廁所(藍色小房間)移到後面去廁所的地方改成為 ... ... <看更多>
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老公寓承重牆 在 [問題] 承重牆判斷- 看板Interior - 批踢踢實業坊 的美食出口停車場
最近正在與設計師進行室內設計的討論,但房間結構上,想請教前輩們,這個房子原始的平面圖,紅色標記的牆面是否為承重牆,能否變主臥室開門的方向呢?
先謝謝前輩解答!
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