關於 租屋簽約身分證影本 ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

因疫情無法回韓延簽而F6過期
重新申辦F6-1 （文長）

因之前辦打工度假簽，跟第一次辦F6-1時都很順利。沒想到這次被退件！但也來跟大家說解決辦法；

【在台灣"重新"申辦F6-1所需文件】

🇹🇼台灣配偶：
1. 身分證 （正本+正反面影本）
2. 護照 （正本+資料面影本；有照片那一面）
3. 戶籍謄本正本 中文版 （要3個月內的）
4. 2吋照片（白底）一張
5. 簽證申請表（代表部有表格，直接去現場填寫，但填寫會要一點時間；
我卡在五年內出入韓國的紀錄跟去過的國家，因為次數數不清啊...）

🇰🇷韓國配偶：
1. 여관 사본 護照影本（有照片資料那面）
2.3.4.5 기본증명서/혼인관게증명서/가족관게증명서/주민등록표 등본
（以上皆須3個月內正本）
6. 신원보증서
7. 위국인 배우자 초청장
8. 주거요건 증빙서류

因為是重新申請
所以不用像第一次申請時
除了以上文件，還要有
語言溝通證明❌，以及兩人如何認識的背景陳述❌甚至也不用財產所得證明❌

但因為吳吳比較特別，他是台灣公司台灣收入
所以他在韓國，是無業無收入者😱😱....

因此收入證明跟在韓國是有住處的這方面
要提供較多證明；
**신원보증서身元保證書：要填台灣公司資訊
住處除了提供韓國租屋的簽約**주택 임대차 계약서 還加上不動產相關的 **등기사항전부-건물

因為以前申請時，都是吳吳把正本掃描給我
我在台灣彩色列印，是成功的

這次雖如法炮製，但被抓到不是正本（資料2345）
所以導致我後續很麻煩，要跑第二次補件

吳吳不想寄國際快遞，因為幾張紙要台幣一千元..
所以他後來跟駐韓代表部領事溝通(盧小小)了快一小時的結果

(很怕我被黑掉)🌚

就是上韓國官網，把文件彩印出來，一定要彩印唷！！

但因為這些都是個資，是無法下載儲存後再列印的，要電腦連線印表機，叫出頁面後直接列印。

但韓國管個資很嚴，要叫出這些資料
要很多步驟，還要下載安裝很多防洩密程式

我IT不行又是韓國政府網站
所以我們作法是用Teamviewer這個程式

讓吳工程帥直接遠端操控我的電腦去操作
這樣就可以在台灣把資料正本印出！

但即便是這樣，我們還是花了四小時去處理這件事情......

總之，今天終於順利送件
拿到簽證門票，代表部附上日期的收據一張

希望不要有任何問題👌，能拿到簽證
我就可以訂機票
然後去醫院被(核)戳(酸)鼻(檢)子(測)🐽🐽
最後如期出發✈️

🙏🙏🙏

#F61비자신청 #대만배우자 #대한부부 #결혼이민
#결혼이민비자구비서류

#F6過期 #重新申請文件清單

🎸租屋族看這裡！如果你準備在年後換屋，請小心 #租屋詐欺！
　
有個朋友剛出社會沒多久，礙於經濟問題，沒辦法想住哪就住哪，某天在租屋網上看到一個物美又價廉的物件，同樣的房型想在附近租，價格可能要貴上4、5千，簡直是「真命天子」，興沖沖的打去詢問。
連絡上了，對方才推託說自己其實只是二房東，房東另有其人，還說要先付定金，房東才願意出來簽約。這時他覺得怪怪的，但為了搶得先機、趕快住到好房子，想不了這麼多，付了錢把對方口中的「房東」找來，又付了押租金與第一個月的房租，回家立刻處理搬家事宜。
沒想到，過了兩天，二房東打來說「不租了」，叫他不要搬過來。出爾反爾的行徑讓他氣炸了，他心想：「不租可以，你總要把錢還我！」，但二房東開始不接電話、所謂的房東也連絡不上，這時他才驚覺碰到「詐欺」，去報案才發現原來這所謂的二房東、房東都是「假房東」，而且是詐欺慣犯，不只一兩個人報案過，每次都利用各種理由騙取求租客的定金、租金或押租金以後改口不租。
　
🎸要怎麼避免成為租屋詐欺的受害者？
　
租屋詐欺這種事情雖然防不勝防，但還是有一些手段能夠保護你。
　
1⃣上網查評價
　
這不是幹話。現在除了各大租屋網以外，也有不少租屋的網路社團（像是某某照妖鏡），他們不是告訴你哪裡有好康，而是告訴你「哪裡不能租」，例如某路某段的房子（當然，這不會寫得很清楚，但值得參考）的房東不修繕、違約扣錢等，讓其他人不要再度上當。在找到好物件以後，先從其他管道確認對方是安全無虞的。
　
2⃣簽約前確認對方身分
　
房東可以要你出示身分證，其實你也可以要求房東出示 #身分證 與 #所有權狀 給你看，確認對方真的是所有權人、有權出租房屋。你可以不拿一份影本回家，但至少房東要能拿得出來讓你比對。
如果房東認為所有權狀很重要，不想拿出來，沒關係，你也可以自己去地政事務所申請「#第二類建物謄本」。這類謄本上會有所有權人的姓氏、部分身分證號碼與住址，雖然並不會完全公開，但或許足夠你去和對方的身分證進行比對。如果有差異，對方又支吾其詞的話，你就差不多可以報警了。
　
第二類建物謄本是「任何人」都可以申請的，因此不需要房東的同意，你就可以自行申請！
　
如果碰到「#二房東」來出租的情況，你可以要對方拿出他自己跟大房東簽的契約，請對方證明他是合法的二房東，而且 #大房東有同意他轉租，你的法律權益才有保障。
萬一對方是違法轉租，最壞的情況是碰到上面的詐欺，最好的情況是你能租，但租期不超過二房東，這樣對你來說也是很不公平。
例如原本說好租到明年，結果二房東自己的租約今年6月就到期，依照法院實務見解，你最多也只能住到今年6月，否則房東有權把你跟二房東一起趕走。
　
3⃣簽約前不交錢
　
最忌諱的是你一個字都還沒簽，錢已經交一半出去了。
法律上的權利義務，在雙方都同意以後才開始，而通常就是「簽約」以後，這樣才能確保你有法律上的權利。就算要付「定金」，也一定要另外寫一張定金借據，證明金錢的收付關係，才能交出去。
有些租屋詐欺可能在簽約前就要你付定金、押租金或其他費用，才願意和你洽談、簽約，碰到這種情況，就算是真房東我也勸你乾脆不要租，因為對方錢拿到了，可是你呢？你說不定連鑰匙都還沒有！（而且鎖還能換）
簽約前盡量不要付款，即便有付款需求也不要支付超過一個月租金的款項，才能減少詐欺發生時的損失。
　
🎸碰到租屋詐欺該怎麼辦？
　
當你感覺自己被詐欺了，第一步是先去報警，因為詐欺已經涉及刑事責任，由警察介入才能處理犯罪問題。
其次是收集資料準備提告，這也是要對方出示身分證明的另一個原因。要提告你總得知道對方是誰，不能只知道臉、叫不出名字，這樣法官也沒辦法幫你傳喚、主持公道，身份證明上會有姓名與住址，即便沒有電話，但至少夠你去起訴討債。
　
比較麻煩的是，租屋詐欺通常是慣犯，因此都會事先做好脫產的準備，也就是他不怕讓你知道身分，他收下現金通通藏起來，就算你去告他，由於名下沒有財產，你也不能強制執行討回來。
（什麼是強制執行？你可以看這裡：https://law.medpartner.club/compulsory-enforcement/）
碰到這一種慣犯，只能追究對方的犯罪責任，你需要有足夠的證據（例如契約、對話紀錄，甚至是其他相同受害者的證詞），協助檢方起訴與法官判刑。

這位朋友跑來找我，我也是為他感到很可惜。到底要怎麼避免成為租屋詐欺的受害者？萬一碰上了又該怎麼預防？這些問題，我想除了律師沒有人會事先知道。
　
租屋詐欺不是一個新聞，其實從古早以前到現在一直都有，只是換了手法，換了面孔，唯一不變的可能只有人性吧！
總而言之，簽約前查好資料、確認身分，不要有貪小便宜的心理，希望不要再有人受害！