社友 謝曉彤 發佈於 #爆料公社
【逢甲社區開會黑道事件 http://ppt.cc/0bkod】
11/26號,逢甲社區開區分所有權人會議黑道介入圍毆事件後續~文長
有鑑於新聞媒體通常認為沒有新聞價值之後往往石沉大海
只好自立自強!(畢竟我們不是政商名流...對他們來說其實也不算是什麼大案件.....)
經過這次後我發現社區類似案件真的曾出不窮!
居住環境越偏向社區化.如果這種與小老百姓最切身的問題都沒人要重視...那大家生活還有什麼基本保障?
首先,在此先感謝各位社員!!因為有你們的聲援.讓我有毅力面對惡勢力!(雖然我其實很擔心我爸媽的居住安全.....)
自從鬧上某些新聞版面後...吳女士開始大動作在社區的各電梯張貼自己當選社區主委並允諾本屆委員每人可發三千元紅包的文宣.並公告財務報表住戶審核<毫無異議>!(根本放屁!)
但明明我們住戶要求調閱的是103年5月~105年10月的財務報表僅短短兩年.可總幹事卻說他無法提供.僅提供104年9月~105年10月(短短一年的財報即發現漏洞百出).並告知社區歷年來的所有的財務報表皆在吳足她家!於是在11/30住戶再度去找總幹事要求調閱財務報表.但總幹事依舊三緘其口.並回答如果要看財務報表.<吳足女士說就去法院看!>
我們社區就物業管理公司方面的管理費支出.財報是<管理物業公司>的支出~
可11/30去追問總幹事才知道.我們的管理員早就從一開始的發包管理公司不知何時已經變成<自聘>
根據我淺薄的知識告訴我:{自聘}與{管理公司}的費用支出即有很大的差異!自聘的價格應該可低於財報上申報是承包給<物業公司管理>的價格來的少很多.自始至終.光管理員支出這條款項就一直是每月21萬!(可我們只有兩個管理室.妙的是.公司換了.但十幾年來有其中一個管理員和一個總幹事都是同樣那兩人沒換過!)
而我們住戶近20年來直到2016/11/30才知道原來我們社區早就沒有物業管理公司而是自聘!但{自聘}到底是誰付的薪水?從哪付?我們追問總幹事薪資條及發票等事宜.一概一問三不知.為何社區近20年的財務報表會放在一個既非財委也非監委更非主委的人家中.而且每次開完會做完帳.總幹事會理所當然地交給她?請問這合理嗎?
然後最後就是丟一句:<吳足說:要看財報就去法院看!>
第一次聽到住戶要看社區財務報表得到法院才能看?這不是我們大家繳的錢嗎?
我真的長眼睛沒看過這麼鴨霸的!!!我到底是住在民主法治的台灣還是北韓?
同時也有3部Youtube影片,追蹤數超過134的網紅桃園市議員簡智翔,也在其Youtube影片中提到,【智翔的議會質詢-民政局、十二區區公所(9/23)】 #桃園市未立案宗教場所用地合法化 上個會期智翔關心到未完成合法化的宮廟辦理登記的進度,同時也為許多宮廟請命,包括座落於公有地上、或財務紊亂難以報表呈現,申請上又礙於人力短缺、對於法規不熟稔、公文往返的時間花費,諸多困難之處都需要市政府花更多心...
社區財務報表 在 桃園市議員簡智翔 Youtube 的最佳貼文
【智翔的議會質詢-民政局、十二區區公所(9/23)】
#桃園市未立案宗教場所用地合法化
上個會期智翔關心到未完成合法化的宮廟辦理登記的進度,同時也為許多宮廟請命,包括座落於公有地上、或財務紊亂難以報表呈現,申請上又礙於人力短缺、對於法規不熟稔、公文往返的時間花費,諸多困難之處都需要市政府花更多心力來協助。
智翔也知道,民政局的宗教科目前都十分盡力在完成這項艱鉅的任務,但期望能更進一步,系統化現有的問題與解方,例如在協助處理不同的個案時,也能吸取經驗,規劃出更精準的配套措施,以利下一次的宣導,或建立更便民的輔導窗口。
財務方面,立案後的宮廟每年都需要製作財務報表,這一點宗教科是否也可以研擬相關辦法,也許簡化流程、或增加研習及培訓課程,輔導宮廟走上財務健全的軌道。
宗教科則補充,財務方面有先從財團法人宮廟著手,導入會計師輔導機制,也預測未來狀況會逐年改善,智翔也肯定宗教科目前所作的努力,仍期待宗教科持續精進做法,讓宗教場地合法化的那天早日到來。
#桃園市立殯儀館焚化爐空污管制
上個會期智翔曾建議,桃園殯儀館是否添購燃燒效率更好的設備來焚化,但礙於經費難以執行,而昨天在市長施政報告中,智翔也提出證據,從鄰近學校的空品監測可看出,殯儀館周遭確實存在空污的威脅,那麼我們就回過頭來檢視殯儀館焚化爐現行的空污管制是否有效?
針對廢棄物,目前有法規《廢棄物焚化爐空氣污染物排放標準》來規範,而桃園殯儀館也有檢測焚化爐廢氣排放的結果,但是很可惜,在總計八座焚化爐中,只有針對1~6號焚化爐,也就是專門焚燒遺體的焚化爐進行檢測,剩餘兩座平時焚燒大量庫錢、紙錢、紙紮屋等物品的焚化爐卻沒有檢測。
就算環保局沒有納管,殯儀館內的焚化爐仍是客觀上的焚化設備,所以今天也再次建議,桃園殯儀館應比照廢棄物焚化爐的規定,設置監測儀錶,並針對污染源定期檢測;其二,請民政局與環保局共同研擬桃園市立殯儀館的空污管制及監測辦法,另請針對周邊業者進行輔導擬定方案。
智翔同時也以台南、高雄、屏東三縣市的環保金爐為例,其設置集塵器、活性碳等作法,提供桃園市政府作為焚化設備升級的借鏡,尤其桃園區居住人口持續增加,千萬不可讓殯儀館周遭成為空污的破口。
#建立公園遊具資料庫
公園的更新與活化,包括二代公園的提倡是智翔一直關注的議題,過去智翔曾建議桃園市政府學習台北市,建立公園的資料庫,但大家可能不知道,台北市連公園遊具都有資料庫,資料庫的資訊,盤點公園內所有設施的數量及種類,也方便評估使用狀況及年限。
應用在公園的新建與更新,就可以知道減少重複的遊具,讓各別公園的特色凸顯出來,遊具的種類對應到使用率,也能讓遊具更新時,更能符合社區以及使用者的需求,建議區公所能著手盤點公園的遊具,技術方面也可考慮與資科局來合作。
🎞完整質詢影片請看:
https://youtu.be/NCR2bY_zhPQ
🎞youtube頻道請搜尋:桃園市議員簡智翔
社區財務報表 在 35線上賞屋 Youtube 的最佳貼文
今天跟大家聊一下
我們繳交昂貴的管理費
到底繳交到哪裡去了?
當然也有很多社區管理不當的
大家可以找到一些條例規範
去整頓自己的社區喔~
影片介紹以懶人包為主
如果漏說了什麼,歡迎在底下留言喔!
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社區財務報表 在 桃園市議員簡智翔 Youtube 的最佳解答
【智翔的議會質詢-社會局 公托要因地制宜 公彩配額說清楚】
智翔在競選時就認為一區一公托,無法回應各區人口差異性,以今日各區域公托所公布的候補名單,竟發現候補名單高達百餘人,於等待候補時間,大可能也會超過各戶該嬰之托嬰年齡範圍(0-2歲)因此希望社會局能針對各地的托嬰人數差異性來規劃公托數量,利於提高生育率,呼應與持續維持最年輕的直轄市。
下周將於桃園西門開幕的桃園首座社區化公托,智翔也在此肯定社會局的努力與付出,也期待微型公托社區化也能加速推動,讓公托、微型公托社區化的落成給予新手父母擁有更多的選擇。
而智翔也發現到,近四年的公彩配額季報表,每年都有多筆超過100%執行率的細項,因此智翔在質詢時,要求社會局能針對往後預算再精確一點評估,當然地,智翔清楚公彩配額是補充性財務,但年年超支預算,如今看來已經淪為常態性支出,因智翔希望精確的財務預估,一方面盼望降低超支的可能性,另一方面則是告訴政府這個是補充性財務。
社區財務報表 在 財務)現金制社區財報製作要領【請打開CC字幕觀看】 - YouTube 的美食出口停車場
物業專業經理人(總幹事)職能篇PART3-3-2-2-110.08.13行政篇-(財務)現金制社區財報製作要領【請 ... ... <看更多>
社區財務報表 在 公寓大樓管理帳目財務報表問題 - Mobile01 的美食出口停車場
有沒有板友可以分享一下你們社區管委會的財務是如何管理方式? 而在財務管理記帳無法登記入帳的收入或支出有什麼難處,如何處理,可以分享一下嗎? 我想 ... ... <看更多>
社區財務報表 在 陳世鴻優良公寓大廈與社區營造共學平台 - Facebook 的美食出口停車場
主任委員與財務委員遲不公告財務報表住戶該如何主張? 問題: 您好,我們社區是透天一共52戶,管委輪流擔任只有保全沒有總幹事,以往財報每季出一次,這屆主委財委遲遲 ... ... <看更多>