Search
這次繼續用影片跟大家分享古亭河濱公園紫色漸層花海的真實視角，讓還沒有機會去的朋友先看影片過過癮。
_
由於我們並沒有空拍機，難免覺得可惜無法拍攝到全部的花海，當我打開360度相機拍攝時，朋友驚呼說不需要空拍機了吧(笑)！
其實第一眼看到的時候，我誤以為是薰衣草田，因為紫的太鮮豔了，有點不像真實，讓人更驚訝的是，這片美麗的花海竟然身在繁華公館商圈附近，交通上也十分的便利，賞花完都可以輕易找尋到好吃的美食(笑)。
_
怎麼去？
古亭河濱公園對我來說像是後花園一樣，因為太常來了所以很稀鬆平常，對於外地人來說卻有點難找到這片花海，因為位置實在太隱密了。
首先，可以先到公館捷運站的四號出口，並查詢一下禮客或是自來水園區大門的位置，先到這兩處地方，然後沿著地上的自行車步道往前走到底，就會到達橋墩底下，看到任何一個入口處記得往右走，因為花海的方向就在右手邊(如果有看到愛心拱門就是了！)。
_
#THETA_TW #theta360 #ricohtheta #360camera #全景相機
『 保留寶寶的袖珍時期 』
前陣子聽TED演講，
提到一位20歲馬來西亞的袖珍工藝師，
提到她得獎作品的由來，
是一座自家營業50年的傳統雜貨店
起因是阿公年邁無法經營，
而家裡無人接業，
但阿公真的太捨不得這家店的點滴，
常常傍晚坐在門外垂淚。
身為大孫女的她，
默默看在眼裡，
為了讓家族回憶這份半世紀的店鋪，
更希望是完成阿公一生的心願，
於是做成1:35的袖珍雜貨店，
連足球糖放置的桶仔、跳跳糖、柑仔糖，
放置的位置跟容器、都是有模有樣。
她也坦言，
在製作袖珍必須專注時，
也有很悶的時候，
但想到能讓家族好好的記憶永存，
辛苦一點，將來全家人就能看著這份袖珍品，
傳承這份半世紀的家族情感⋯
靈光乍現，
邊拖著道具戴著AirPod 傾聽演講的我，
身為新生兒拍攝者，不也是在做這件事嗎？
當抱在懷裡的寶寶一天一天的長大時，
嬰兒時期才有的體型、奶味、脱屑皮膚，
就會一天天的隨著我們的忙碌而淡忘了。
生命從來就不簡單，更是充滿總總考驗，
但感動能否一直保留我們的腦海中呢？
在看到每個寶寶的第一眼，
我常常反問自己，
我可以為這一家人做什麼呢？
滿載雙方家族幸福的小寶貝兒，
可能是這對新手父母各自家中30多年第一個誕生的小生命，
而最值得的不就是保留這個時期的他，
那小小的手、翹高高的胎毛、像仙人掌一顆顆的腳趾。
常常每個爸媽都會問：
「妳有沒有遇過寶寶哭鬧不停，沒辦法拍下去的？」
其實當然有的，畢竟每個新生兒的個性氣質都不同，
有敏感、有高需求、也有口慾強到奶嘴拔不了、還有還有⋯抱起來就不哭的討抱抱，
都是這時期他們呈現個性的方式，
你們說是不是很可愛呢？
安琪拉始終相信，
低調默默的用棉薄之力，
必須支持這份行業的存在。
即便每年台灣新生人口屢創新低，
即便爸比媽咪會先被月子中心強迫拍攝，
再拿著每間都拍的一樣的照片被行銷洗過一輪，
即便只在意價格不在意品質的諮詢很多，
那都不足以銷毀安琪拉的初衷。
安琪拉只在意，
在意我的爸爸媽媽，
我只為了你們而存在。
就像那間雜貨店，
或許收起來了對於全地球60億人口都沒有影響，
但就是對於在意的人有影響，
不就足以成為被袖珍的理由，
至少在兢兢業業五十年的爺爺心中，
為了在意的人而存在堅守崗位，
已經足矣了。
#寫到這邊突然淚光閃閃
#日本職人一生懸命的心情肯定更加澎湃
#我只是個熱愛每個小生命的母親
#不找我沒關係但一定要好好為自己寶貝紀念好嗎
#職人心情是我存在在你的存在
++++++++++++++++++++++++++++++
📌唯一全女性媽媽團隊，皆有育兒經驗👶🏻
📌到府自備醫療級隔離衣、額溫槍、開放查詢實名出國紀錄。
📌雙北到府免車馬費，偏遠地區除外。
📌當日檔案全給，歡迎媽咪側拍。
🔺安琪拉也有IG囉：
https://www.instagram.com/p/Byb9UegHaCH/?igshid=1yb5lq9xazbj
❤️看看拍過的媽咪們怎麼說：
https://m.facebook.com/anchiphotography/reviews/......
#安琪拉 #攝影師 #新生兒寫真 #新生兒攝影 #新生兒攝影工作坊 #女攝影師 #雙北 #寶寶寫真 #相本 #Angela #嬰兒寫真 #台北新生兒攝影 #台北到府
#photography #newborn #photo #到府服務 #安琪拉攝影 #早鳥優惠 #新生兒 #newbornphoto #babyphoto #寶寶攝影 #到府 #嬰兒 #嬰兒攝影 #孕 #孕婦寫真
小編要公佈今天去東京車站的原因囉！
答案就是參觀下週一即將公開的站內新餐飲與伴手禮區「GRANSTA東京」🌟🚉！原本的87間店加上新開幕的66間店鋪，總計153間真的會逛到迷路還忘記要去搭車！（小編真的迷路了）
裡面最受矚目的就是重現火車內食堂的餐廳，復古風格的裝潢和經典的紅酒牛肉燴飯，讓人彷彿置身於食堂車內。可惜電視台的攝影大哥瘋狂卡位，小編我無法拍到完整的照片給大家看....
創業超過百年，天皇也愛吃的GATEA FESTA HARASA法國麵包脆餅在這邊開了旗艦店，最新推出寶可夢系列脆餅，由於實在太可愛了，讓小編現場買了一盒呢。而且店內有附設咖啡店，香草冰淇淋非常濃郁香醇，脆餅沾一點吃更添風味。
還有壓克力雜貨小物專賣店裡販售山手線每一站名字看板的筷夾與鑰匙圈，這一定要收藏的呀！
最方便的是，有提供可隨時查詢每家餐廳的空位狀況的電子看板，只要下載APP還能直接先訂位，完全不會浪費等待時間！
本來就已經很好逛的東京車站，現在又繼續進化，看來真的走不出去了。😂
詳細資訊：https://matcha-jp.com/tw/9947?type=news
#東京車站
141204中天 大學生冰的啦 陳泰源當來賓
【房東過濾房客，標準千奇百種？】
我有遇過比較好的房東，她的房子是公寓隔間雅套房，假設先住進來的是女生，剩餘房間房東就會要求性別統一，也是只讓女生進住，會過濾性別。
包含出租一些豪宅物件，屋主也會有各別的條件需求，比如說希望單純夫妻兩個人就好，如果有帶年紀過小的小孩子，就不願意出租，擔心小朋友會亂畫牆壁搞破壞。或者不要租給老人，年紀太大擔心會出意外，還有規定只租給外國人/外商公司，台灣人不租，因為可以對房子有加持效果。......↓
【誇張的出租經驗】
我曾經出租過三重(非大直區)的房子，簽約承租兩年，結果只住2個月就退租，首先是簽約人與承租人不同，再來是房客疑似在屋內拉K吸毒，因為房客幾乎天天被鄰居檢舉，三不五時警察也會上門檢查，但是苦於證據。
所以很多包租公/婆現在都寧願多支付一筆房仲服務費，多一層把關，多一層過濾，例如我們也會要求房客拿出名片，知道對方的工作背景，收入是否穩定？當然，當雙方有糾紛時，至少有房仲居間協調當潤滑劑。
【租期未到不得用押金扣除】
過往有發生過承租1年，住滿10個月剩餘2個月，有的房客就會要求房東乾脆直接從2個月的押金直接扣除折抵租金，建議不要這樣做。
我們通常都會建議房東，要求房客，在承租期滿後，檢查水、電、瓦斯、管理費是否結清，同時檢查屋況，家具家電是否毀損不堪，這些都可以從押金去扣除，剩餘多少錢再退還給房客，這樣比較有保障。
【房客忌諱與房東住同一社區】
一般我們在租房子時，房客都會問「房東是否住同一棟？或者住很近？」因為現代人多半注重隱私，都不希望跟房東住太近，有時候也會發生房東過份關心房客，這個都讓承租人感覺很差。
【凶宅難查證】
凶宅基本上除非「很兇」，才能查資料查到，一般凶宅分成兩種：一種是自殺，另外一種是他殺。
一般我們去警察局詢問某戶是否為凶宅？警局的標準回答就是：涉及個資不便透露；就算透過管道可以查詢，也只能查「是否有刑事案件」發生，換言之，只能查得到是否有發生過他殺，如果是自殺，在警局也是沒有紀錄的。
我個人處理過類似凶宅的糾紛，朋友承租房子，越住越不順、身體越來越糟糕，後來鄰居好心告訴他原來這是間「凶宅」，他就去找房東要求返還押金，他要退租。誰曉得房東剛好是黑道，全身刺龍刺鳳的，還反嗆我朋友說：誰告訴你這是凶宅？你叫他來！……誰敢來作證啊？於是我朋友就只好摸摸鼻子趕緊退租閃人。
【凶宅可以投資嗎？】
只要你不信邪，當然可以投資，反正也可以賣給基督徒。
有些投資客買凶宅是因為可以兇宅可以透過法拍市場來漂白，買了之後很便宜，故意不繳房貸流落到法拍市場，反正法院又不擔保物件的瑕疵，海砂、輻射、漏水、凶宅，都不擔保，只要法拍沒有註明是凶宅，購買人再用市價買回，就會以為買到一個乾淨的房子。
但如果今天這個法拍屋已經明擺著告訴你是凶宅的時候，有些人買來投資並不是從房子本身增值的角度去買，而是從租金投報率去買，因為台北市目前也只有套房勉強破2%，其餘正常三房兩廳的產品租金投報早就已經在1%多了！但是凶宅因為購入成本低，加上買來出租又不是自住，很多房客未必介意凶宅，畢竟只是租房子，投報率就至少5%以上。
【惜命條款】
現在很多租約都會在附註條款載明，如果房客承租期間發生非自然死亡事故，影響房價下跌，法定代理人需按照市價的兩成賠給屋主。這條至少有一個嚇阻作用，讓想輕生的人，覺得死就死在外頭，不要拖累到家人。
【租比買划算】
政府要做的是人人有房住，而不是人人都可以買得起房子，房子可以是種商品，價格就讓市場機制自己去控制漲跌，其實我們可以把房子當做是骨董、名畫、跑車、遊艇、私人飛機，今天就算這些東西一個就要上億元，我們老百姓沒有這樣的需求，自然也就不會有「相對剝奪感」，你漲你的，關我屁事，對吧？
不過現在確實租可能比買划算，畢竟要買新房子，1000萬頂多就是套房，但是你有可能每個月才1萬多元就可以承租到，比屋主要繳給銀行的利息還低，畢竟房價與租金行情是完全脫軌的，對於小資男女而言，租房子反而是一個容易存錢的方式。
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/82614040
| 法拍屋查詢系統- 司法院6.拍賣標的物有無土壤或地下水污染之情事，請查詢行政院環保署「土壤及地下水污染整治網」(https://sgw.epa.gov.tw/Public/)。 7.應買公告，詳參 ... ... <看更多>
| 法拍屋查詢系統- 司法院6.拍賣標的物有無土壤或地下水污染之情事，請查詢行政院環保署「土壤及地下水污染整治網」(https://sgw.epa.gov.tw/Public/)。 7.應買公告，詳參 ... ... <看更多>
法拍車查詢 在 [新聞] 執行署台南分署3/3法拍機車1元起標- 看板Lifeismoney 的美食出口停車場
執行署台南分署3/3法拍 機車1元起標
行政執行署台南分署於三月三日下午舉行法拍會，二０一三年光陽機車訂有底價拍賣。（
記者王俊忠翻攝）
2020-02-27 10:58:55
〔記者王俊忠／台南報導〕好康又來了！行政執行署台南分署將於3月3日123聯合拍賣日
下午3點起，在南市中西區忠義路1段125號2樓拍賣室舉辦法拍會。拍賣物品包括ISUZU貨
車、馬自達休旅車、鈴木休旅車、中華廂型車等汽車，另外有光陽機車、自動蛋糕機、
LED燈泡、工業用護膝、三信商銀股票67股等歡迎民眾競標，訂於當天下午2時30分起開放
民眾拍賣登記；下午3時起，正式競價拍賣。
行政執行署台南分署表示，本次拍賣活動比較吸睛的物件有2003年份光陽機車、101CC，
該輛機車僅欠燃料費及罰鍰2100元，本次是第一次拍賣，不訂底價1元起標；2013年份光
陽機車、149CC，該車欠燃料費600元 ，本次是第一次拍賣，訂有底價。
台南分署提醒有意參與本次拍賣的民眾，應事先詳細了解拍賣公告上的記載。為方便民眾
觀覽拍賣物，台南分署已將拍賣資訊及拍賣物照片公告在台南分署網站，歡迎民眾事先查
詢閱覽。
另外，為維護大家的健康，本次拍賣活動，台南分署將於入口處為到署人員量測體溫，並
請民眾配戴口罩，倘民眾拒絕量體溫、戴口罩，台南分署將拒絕入場。
行政執行署台南分署於三月三日下午舉行法拍會，二００三年淺藍色機車一元起標。（記
者王俊忠翻攝）
600元 拿不出來??
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.89.102 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Lifeismoney/M.1582804127.A.E72.html
... <看更多>