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【許師傅：0929-255-367】
謝謝許師傅捧場買我的書共5本！愛您喔~
為大家介紹 #我的職場情人，在從事房仲的路上，我幾乎可以說是已經不能沒有他了，但我有大愛的精神，再愛他，還是不能自私得與大家分享他。
因為我不會的，他都會：水電、抓漏、裝修、鋪地板、油漆，說他是 #房屋醫生 一點也不為過。
不過因為他服務好、脾氣好、價格又便宜，所以他非常搶手又忙碌，因此，如果大家有房子的事情想請他處理，
你若不急，可以等，再與他聯繫；
如果你急，不能等，麻煩 #下一位。
還有，要報 #我是陳泰源介紹的 ok，但麻煩確認你不是奧客，他已經很便宜了，別再殺價，他EQ很高，別再惹他不開心，不然我會生氣喔~
對了！差點忘記說，許師傅也被寫進我的新書《#省出一棟房24招易上手的存錢絕技》裡，就在第165頁，還沒買書的趕緊訂購吧！→https://www.books.com.tw/products/0010892880
另外，新書發表會也歡迎報名參加啊~
高雄場→https://reurl.cc/KA1aOq
台中場→https://reurl.cc/MAKlMp
#不乖會被編：大家家中水費有突然暴漲過嗎？
水費突暴增荷包痛！達人教4招輕鬆抓漏
【東森新聞telegram】→https://t.me/news_ebc
影片授權： 水電爸爸
完整影片：https://reurl.cc/WLzlmO
#水電 #抓漏 #漏水
#不乖會被編：快來檢查你家有沒有漏水吧！
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#水電 #抓漏 #漏水
#水電爸爸
這次用熱像儀來照漏水的地方測試看真的這麼好用嗎?
還有實際使用抓漏情況分享
感謝太平洋電線電纜
https://www.pewc.com.tw/tc/p2-products-7-2.php
⚡水電爸爸頻道:
https://www.youtube.com/channel/UCVizi411ybhS3LKxX6DocDA
⚡水電爸爸FB
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每周五晚上6點半固定新影片
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喜歡水電爸爸的朋友歡迎多多分享!!
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合作提案請洽:masterhuang@pressplay.cc
#熱像儀 #抓漏 #水管漏水 #漏水
#廁所改造 #廁所設計 #極簡居家 #極簡主義 #極簡設計 #斷捨離 #裝潢 #改造 #極簡姐姐巧玉
原本老舊昏暗的廁所
內裝都原屋況的一手物品
經過多年的使用未曾翻新
因年久失修造成漏水
使用動線及配置也不太方便
整間浴室敲到只剩下紅磚
讓濕氣透出來徹底抓出漏水的問題
把基礎工程做好做滿
依照過去使用習慣配置水電管線
最後使用大片鏡面將整體空間放大
空間類別｜廁所
空間坪數｜1坪
空間風格｜沈穩質感空間
時間軸標記
00:00 改造前
00:06 拆除剔磚/漏水處理
00:10 水電配管
00:14 泥作工程
00:18 地板防水層測試
00:22 水泥粉光
00:26 天花板施作
00:30 鏡面安裝
00:34 地板施作
00:40 檯面桌腳
00:44 檯面/洗手台安裝
00:46 完工
01:04 Before
01:06 After
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更多推薦影片：
前陽台改造自然舒適植物景觀 https://youtu.be/C6GFqlokGuo
後陽台改造美系洗衣曬衣空間 https://youtu.be/bucwkyMnljc
廚房改造簡約純淨空間 https://youtu.be/Kgj1OlfGV1g
推薦極簡裝潢影片：
芬蘭網紅的極簡之家 The Home of Minimalism from Finland
https://youtu.be/2A7kjGzICA8
Q & A
📷相機：DJI OSMO POCKET 口袋雲台相機
💻電腦：2017 MacBook Pro 13吋
🎞剪輯：Adobe Premiere Pro
📱手機：iPhone X
🎵片尾Music：The Island - tubebackr [Audio Library Release]
#水電爸爸
這次分享水費暴增 漏水的簡單初步檢查
幾個步驟讓你可以找到可能的原因
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#抓漏 #漏水
桃園/新竹防水抓漏推薦-【火箭工程行】水電、各式防水、抓漏、工程、到府估價, New Taipei City. 120 likes · 1 talking about this. 【火箭工程行漏水檢測】 為您解除 ... ... <看更多>
浴室天花板滴水於是找了水電來查看水電查看後說管子是樓上的水管經過這裡水管的轉彎處 ... 結果還是在漏水, 第二次她自己又找一個抓漏的, 包含他自己找來的水電都說. ... <看更多>
水電抓漏 在 [心得] 2家台中防水抓漏水電師傅推薦/維修心得- 看板FixMyHouse 的美食出口停車場
代PO
網頁好讀版：https://www.ptt.cc/bbs/TaichungBun/M.1520849488.A.5BF.html
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家中天花板不斷漏水，檢查後可能是水管破裂，因此在板上搜尋推薦師傅，
但板上幾乎沒有防水抓漏、水電師傅的推薦文，幾乎都是徵求文。
最後在台中板看到 [廣告] 大台中專業防水壁癌抓漏水，於是委託吳師傅來勘驗。
（在本板也有發過廣告文：
https://www.ptt.cc/bbs/FixMyHouse/M.1515290628.A.E52.html )
但前後共找了兩家不同師傅來施工，為什麼會需要找兩家呢？就由大家自己判斷了。
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第一家：力展實業社，防水抓漏翻修工程
3/2（五） 18:30 勘驗
18:00 電話聯絡張師傅，半小時後師傅趕到現場，勘驗漏水狀況。
師傅當下表示漏水情形嚴重需要換管，隨後先請張師傅估價。
漏水照
師傅表示完工需要 8000 元（保固 2 年），施工約耗時 2 小時，
而需先收勘驗費 2000 元，如確定請他做，勘驗費再從總費用中扣除。
當天基於尊重專業、是在台中板上找到的師傅資訊，
且師傅在下班時間很快趕來、自己也不清楚勘驗費行情，
當天便先支付勘驗費，並請師傅開立收據。
3/3（六） 14:20 施工
上午，決定委託張師傅施工，一早便與他聯繫。
下午，張師傅就帶另一位師傅一同前來，施工相當迅速，半小時後便完工了。
完工照
我當下詢問，昨天不是說需要兩小時、會更換水管嗎？
張師傅回應，換管的話會破壞水管結構，不宜換管，這樣施工不會有問題。
當時仍選擇相信專業，就將款項（6000 元）付給張師傅。
結果，當天晚上再次開始持續滴水，天花板仍在積水。
因師傅提供保固兩年，因此由家人透過電話跟師傅交涉，請他重新來施工換管，
張師傅回說，換管需要再加收 5000 元，談到最後約定再加收 2000 元，
最後約星期一上午 9:00 再來施工。
3/5（一） 11:10 協調
當天 9:00 張師傅並未出現，到 11:10 時才抵達。
因為我自己覺得在保固內仍然漏水，不應再多收費，
因此當天先在社區管理室前與張師傅協調。
原先希望提出兩個選項：
1 師傅接受不多收費用，確實做好換管、完工後不再漏水，大家皆大歡喜
2 若對方堅持要再收費才願施工，那我會另外找師傅來施工，
並將這次施工過程如實發在板上
結果，
師傅先說明施工後仍漏水，是因為當天另一位師傅未按指示施作，
今天在保固內當然願意來查看，但若我們堅持要換管就是要再多收錢。
最後，張師傅便表示不願意施工，要我們自己找其他師傅來做，之後便離開。
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第二家
3/7（三） 請社區配合的師傅來施工
當天配合的師傅表示，天花板積水嚴重、水管仍在漏水，且無法理解先前的施作方式。
評估施工難度以及施作內容後，表示完工需 4500 元，與師傅達成協議，便開始施工。
換下來的管線
原先留在水管下方的材料，應是用於止漏的材料與抹布
觀察幾天後，漏水情形不再發生，終於解決漏水問題。
完工照（師傅換新管時，有將水管斜傾做出高低差，讓水較易流動）
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心得/結論
1. 收不收勘驗費、到現場談好施工費用與做法，這些最好都要事先講清楚，
且即使自己是門外漢，施工時也盡可能在現場監工，避免誤會與麻煩。
2. 即使同是鄉民，推薦或自薦的不一定就真的能信任。
3. 四處詢問後，勘驗費行情約 500-800 元，一般給同個師傅來做，就再從費用中扣除。
4. 價格是買賣雙方談妥的，對價格有疑慮最好當下提出。
5. 如能確定漏水源是「水管」，要找水電師傅；「牆壁滲水」，找防水抓漏師傅。
狀況不同，該找的專業領域就不同（當然也可能遇到的師傅都懂）。
6. 將這次的施工過程如實說出，是希望能供其他板友做參考。
收據、照片、換下的水管都有留著可供證明，若對文章有疑問，也會盡可能說明。
7. 為什麼不一開始就找社區配合的師傅來做？嗯，學到一課了。
（本篇未直接公開第二間師傅的聯絡資訊，若真有需求請再來信）
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代PO（若有疑問會代答）
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