房子要入手了嗎?
📸詳細地點及建案介紹 👉https://reinmiso.pixnet.net/blog/post/559791021
最近房地產是大家活躍話題,之前我其實也開始研究了解看房這件事,真的是不深入不知道看房有這麼多眉角,這次因為朋去看房,為了增加知識的我也跟著去,順便記錄介紹一下這次看 #太陽帝國 的建案分享給大家~
以下是我整理出來的優缺點
❤️優點:
#地點很好 真的沒話說,走路3分鐘到南勢角捷運、4分鐘至景平捷運、5分鐘到家樂福、興南夜市及傳統市場,開車10分鐘到好市多Costco、10分鐘上國道3號
#全棟耐震鋼骨結構 全棟使用雙S抗震高標(SC鋼骨、SN最高級耐震鋼骨)以及CFT柱內外灌漿最高10000磅,全棟建築使用144支BRB制震器
#公設根本飯店級 除了基本的大廳、健身房、交誼廳,竟然還有廚藝教室、兒童遊戲室、咖啡吧檯!這是飯店了吧?
#特選標配 SVAGO/櫻花SAKURA廚具、HANSGROHE衛浴、KOHLER面盆、超級馬桶
👹缺點:
因為太熱銷戶數有限,目前房子坪數介於23-33,較適合單身貴族或孩子不大的小家庭
太陽帝國 #茂德建設
預約專線:02-8668-7373
建案地點:新北市中和區景新街337號
棟戶:3棟,607戶住家
樓層:地下6層;地上36層
公設比:33%
建蔽率:50.45%
同時也有3部Youtube影片,追蹤數超過4萬的網紅nagomi view,也在其Youtube影片中提到,〇2019/02〇天候;晴れ〇From; Hokkaido〇 根室交通納沙布線納沙布岬 始発 根室駅前(駅前ターミナル)行き Nemuro Kotsu(Bus) Nosappu Line From Nossapu misaki to Nemuro Station(Ekimae Teminal). ...
根室交通 在 羅怡君:孩子教我們的事 Facebook 的最佳貼文
《公共服務時數究竟服務了誰》#深夜抱怨文 #文長慎入
既然是深夜,一定是抱怨文。
各級學校日剛結束,對於升上國高中的「新手父母」而言,除了搞懂108課綱之外,還有一項不算簡單的任務:「我要安排孩子到哪裡做公共服務?」
原本讓孩子增進對自我了解、增加生活經驗的美意,套上每學期做滿六小時轉換免試入學積分的機制,現在成為一項「協助孩子比序」的基本動作。注重升學成績的部分學校甚至明白跟家長表示,一定想辦法安排校內服務把時數「衝滿」,大家不必操心擔心,聽學校指示就對了。
那麼其他學校家長怎麼辦呢?請孩子問學長姐、line一下家有國中生的左鄰右舍、上網搜尋有提供公共服務時數的單位,這才驚覺自己晚了好幾步,「老鳥」早就搶光名額,不知道排到何年何月或只剩下路途遙遠的幾個單位了。
搶到名額也別太開心,還有孩子那一關要過!特別是不一定能獨立前往的國中生,才剛脫離國小沒多久,還是得依賴家長評估內容和交通接駁,預約前家長們考量各自的喜好、有空能帶孩子去的日期、尚有名額的服務內容…。說實話,早就把孩子的意願踢到邊邊,拜託幫忙配合一下,不然六小時從何而來啊?
還有還有,國中生們又比高中生們再「困難」一些!
根據公共服務的實施辦法,並非每個單位都能獲得學校認證,因此各大博物館、圖書館等公家單位成為最「安全」的選擇,部分基金會也可以(但注意還是需要先向學校確認是否認證)。然而多數只針對高中職以上開放,開放給國中生的寥寥可數,我猜想或許是國中生能承擔的任務和能力還有限,硬要開放也會造成其他人的困擾,的確很為難!
或許是聽到家長們大吐苦水,很多學校會利用大型活動徵求志工,沒有活動就安排清潔服務工作,畢竟公共環境總要維護、地上落葉永遠掃不完,幫老師跑跑腿也很需要,總之不必舟車勞頓也真有付出,的確是不錯的選擇。只不過再怎麼「開職缺」就是這幾種,全校人數加總還是僧多粥少,還得時時刻刻注意學校在哪公布開缺,實際情況運作起來,仍然很難滿足時數需求。
看到這裡,是否已經倒抽一口氣?原來人生這麼難!
這是家長和學生的角度,那麼「被服務」的單位怎麼想呢?
還記得我是國七菜鳥家長的那一年,怯生生地跟孩子到了某圖書館分館櫃台報到,櫃台人員一臉冷漠:「是某某國中的某某某嗎?你今天負責整理書跟上架,等下我帶你去負責區域。媽媽,你等時間到再來接她就好囉!不用陪在她旁邊喔!」看來已經應付過無數家長的他們,有種看盡千帆皆不是的無力感。
這樣的感受與事實相距不遠。除了女兒之外,蒐集其他人的經驗,大多接觸的對口相對冷漠,公事公辦懶得多說什麼,被分配的任務都是簡單重複、單調封閉的工作,「服務前訓練」越少越好執行,反正來的學生們大多是「過客心態」,既非自願也沒興趣,要求太多被抱怨刁難、不要求又得自己收拾「後果」,只好派些不用頭腦、做壞了也無傷大雅的例行性事情,平安順利就好,別找麻煩就好!
當孩子們第一次接觸志工服務是這樣的經驗,可能會產生哪些感受和想法?又學到了什麼「壞習慣」呢?
有人問過孩子的專長嗎?
有人引導孩子觀察社區哪些地方需要改善嗎?
有人真的花時間整理需要志工服務的地方嗎?
有人為國中生、高中生進行工作流程設計,讓他們更融入當下的工作環境嗎?
如果都沒有,只是要他們做那些「我們不想做的事」,誰會高興接受呢?
我們的孩子從這些服務時數學到的是「敷衍了事」、「形式重於內容」,既無法從中獲得成就感與自我價值,更別提什麼探索興趣、社區互動了!
有些學校已經漸漸進行改革,包括與社區的非營利組織長期合作,或者與真有需要的單位討論工作內容,讓學區孩子們可以跨出校園就近服務,也和社區共存共榮,嘗試體會社會課本中所說的這些名詞;然而絕大多數的孩子們仍必須自力更生,寄望爸媽們能找到什麼有趣點的資訊,祈禱緣分一線牽了!
我協助成立的國中生社團 What if lab 假設實驗室在討論疫情影響的課程中也提到公共服務時數,疫情期間幾乎全數取消,脫離這些場館後竟然找不到其他選項,然而這個社會顯而易見需要關心的人事物卻這麼多!
「難道我們看到的都是假的嗎?」
「難道我們能力真的只能做這些事嗎?」
「如果服務不是志願,還叫志工嗎?」
這堂討論課還沒結束,接下來的他們似乎想為這個現象「自願」做些什麼,發現了這個政策誤差、大家的痛點需求,實在超期待這群國中生的下一步!
而我們大人是否也該反省一下,為何選擇忍受這樣虛有其表的教育政策?這是我們要的嗎?公共服務時數最後「服務」到的,難道是大人的自以為是、一廂情願,還有自我感覺良好的學生樣板?
#做些真正有意義的事
根室交通 在 李怡 Facebook 的最讚貼文
(失敗者回憶錄0928)
有用則取,無用則棄
(非常有用的白痴之二)
法國《世界報》以「非常有用的白痴」來形容斯諾和某些特定的中國境外人士,真是恰當和妙於形容。「白痴」是指這些人很天真,容易輕信,不過就不是懷有個人利益目的去扭曲事實。「非常有用」是因為這些人沒有明顯的中共背景,不屬於中共宣傳機器中人,故較有公信力。中共數十年來,儘管在世界各地辦了許多隱性的「外宣」,但組織上、財務上隸屬中共,都受中共意識形態束縛,不敢大膽直面事實,難取信於讀者。「非常有用」還因為報導敘事的態度坦誠,生動並有可讀性。說是「白痴」,是作者自己被中共誤導、講自己相信的事,但其實是不了解專權政治的特質和內情。
斯諾1937年的著作《紅星照耀中國》(Red Star Over China),令全世界讀者對中國共產黨改觀。抗戰開始後這本書以《西行漫記》的書名在中國風行,無數懷著愛國救亡心志的青年因讀了這本書而奔赴紅色根據地。中共以槍桿子和筆桿子兩大武器打贏內戰,建立政權,其中的筆桿子即輿論戰,得力於「非常有用的白痴」至大。但斯諾這本書在1949年中共建政後,在大陸長期都沒有出中文版。原因是書中所述與中共建立政權後此一時彼一時的政策不符。比如書中指中共政權是某種民族主義形態,與斯大林式社會主義不同,這不符合中共宣稱是正統社會主義,尤其建政初期「一面倒」向蘇聯的國策;書中描述的革命史和毛澤東形象,與中共的歷史記敘也有偏離。在要求「絕對正確」的宣傳方針下,這本書的中譯本,只在斯諾1960年訪華時出版了「內部發行」版,目的自是要讓斯諾看到自己著作在中國出版,出自統戰需要。到21世紀,這本書才再在大陸發行。
從《西行漫記》在中共奪取政權之前的廣泛發行、推動閱讀,到建立政權後對此書的冷待,就可以看到,對中共來說,「非常有用的白痴」最關鍵是「用」,也就是說,所有的文化產品、歷史記述、作者的認真寫作、個人的道德尊嚴,都抵不上一個「用」字。有用則取,無用則棄。
2020年6月24日,時任美國國家安全事務顧問的奧布賴恩(Robert O’Brien)在一次演講中,承認幾十年來,無論是美國政界、商界、學術界,還是新聞界,都對中共有誤判,即「相信中國共產黨會變得開明,會滿足中國人日益增長的對民主的渴求」。並說「這個想法被證明是非常幼稚的。我們已經大錯特錯了。這種誤判導致了自上世紀30年代以來美國外交政策上的最大的一次失敗。」他所說的上世紀30年代這個時間點,正正就是斯諾的《西行漫記》出版的時候。可見這本書對美國政策、對國際局勢有多大影響。
1971年中美關係的突破,其國際局勢的背景,是美蘇兩個超級大國建立在核恐怖平衡上的冷戰。美國面對主要對手蘇聯,又陷入越戰泥沼,而恰好中蘇對抗在1969年發展到珍寶島武力衝突的階段。蘇聯甚至向美國試探,如果以核武器向中國的核子基地進行一次「外科手術」式的襲擊,美國會否保持中立,而得到的反應是美國堅決反對動用核武,不會袖手不顧,並立即向蘇聯本土134個城市、軍事要點、交通樞紐、重工業基地發出進行準備核打擊的指令。美國的反應遏制了蘇聯的盲動。而蘇聯對中國要進行核打擊的企圖,也促使美國在國際戰略上選擇與較次要的敵人聯手對抗主要敵人的策略。這是中美關係突破的時局背景。
中國在得知美國對蘇聯核打擊的反應後,在1971年四月邀請美國乒乓球隊訪問,並同意斯諾發表與毛澤東的談話。美國國務院同時間宣布解除對中美往來的封鎖。於是,隨著中美關係的突破,帶來了美籍中國學者接二連三訪問中國的潮流。走在最先的是物理學家楊振寧。
他在美國解除封鎖後就到中國訪問了四星期,同周恩來進行了五小時的宴會。1971年9月21日,他在任教的紐約州立大學石溪分校作了一次「我對中華人民共和國的印象」的英文演講。《七十年代》很快地取得了談話錄音帶,並翻譯刊登在同年的十一月號。對中共的統戰來說,這個談話也真是「非常有用」。它帶頭引導了旅居外國的學者、作家、名人的訪華潮,以及紛紛在《七十年代》上發表他們在大陸被刻意安排的訪問中所得到的印象和感想。
這些學有專精的人物,不敢說他們是「白痴」,但卻肯定是在中共刻意安排引導下的見聞。在當時的風潮下,刊登這些訪問記亦有新聞價值,但在中共國內局勢翻覆變遷之下,專權政治的特性暴露,我覺得應該對讀者作出認識上的糾正,才是一份負責任的雜誌應有做法。(69)
圖1,楊振寧任教紐約州立大學期間,於1971年首次訪問中國,圖為他在紐約州大的辦公室;
圖2,《七十年代》早年,與老闆方志勇和督印人黎榮合攝。
(《失敗者回憶錄》在網絡媒體「matters」從頭開始連載,網址:https://matters.news/@yeeleematter)
根室交通 在 nagomi view Youtube 的精選貼文
〇2019/02〇天候;晴れ〇From; Hokkaido〇
根室交通納沙布線納沙布岬 始発 根室駅前(駅前ターミナル)行き
Nemuro Kotsu(Bus) Nosappu Line From Nossapu misaki to Nemuro Station(Ekimae Teminal).
車種;2004年式 三菱ふそう・エアロスター KL-MP35JM
Model; Fuso/Aero Star KL-MP35JM
根室交通ホームページ Nemuro Kotsu(Bus) Web
http://nemurokotsu.com/
《停留所; 発(通過) Bus Stop; Dep.(Pass)》
とりといし Toritoishi; 2:13
旧珸瑤瑁小学校前 Kyu-Goyomai shogakko-mae; 4:04
珸瑤瑁局前 Goyomaikyoku-mae; 5:13
珸瑤瑁1区 Goyomai 1-ku; 6:28
珸瑤瑁 Goyomai; 7:50
法泉寺前 Hosenji-mae; 9:43
歯舞神社前 Habomai Jinja-mae; 10:59
歯舞信金前 Habomai Shinkin-mae; 12:05
歯舞診療所前 Habomai Shinryojo-mae; 13:05
歯舞郵便局前 Habomai Yubinkyoku-mae; 13:32
旧華岬小学校前 Kyu-Kako shogakko-mae; 14:18
フラリ Furari; 15:36
引臼 Hikiusu; 16:54
第二沖根辺 Dai-2 Okinebe; 18:03
沖根辺 Okinebe; 18:33
双沖港 Futaokiko; 20:08
双沖入口 Futaoki iriguchi; 20:56
双沖1丁目 Futaoki 1-chome; 21:38
旧共和小学校前 Kyu-Kyowa shogakko-mae; 22:13
ゴルフ場前 Golf jo-mae; 23:37
友知 Tomoshiri; 25:32
新茶屋前 Shinchaya-mae; 28:51
教員住宅前 Kyoin jutaku-mae; 31:52
根室高校前 Nemuro koko-mae; 32:32
明治町3丁目 Meijicho 3-chome; 33:26
月ヶ丘分岐点 Tsukigaoka bunkiten; 34:18
曙町 Akebonocho; 35:12
明治町1丁目 Meijicho 1-chome; 36:57
有磯営業所前 Ariiso Eigyosho-mae; 37:32
市立病院前 Shiritsu Byoin-mae; 39:31
弥栄町1丁目 Yasakaecho 1-chome; 40:49
市役所前 Shiyakusho-mae; 42:27
《乗換案内 Transfer guide》
▼根室駅前 Nemuro Station
◎JR北海道 花咲線(根室線) JR Hokkaido Hansaki Line(Nemuro Line)
釧路方面 For Kushiro
https://youtu.be/EGxIozLHr8s
《Twitter》
https://twitter.com/nagomiexpress
根室交通 在 nagomi view Youtube 的精選貼文
〇2019/02撮影〇天候;晴れ〇From; Hokkaido〇
<!>注意
停留所名は、情報量が少ないため誤りがある場合がございます。
根室交通納沙布線根室駅前(駅前ターミナル)始発納沙布岬行き
Nemuro Kotsu(Bus) Nosappu Line From Nemuro Station(Ekimae Terminal) to Nosappu misaki.
車種;2004年式 三菱ふそう・エアロスター KL-MP35JM
Model; Fuso/Aero Star KL-MP35JM
根室交通ホームページ; http://nemurokotsu.com/
Nemuro Kotsu web(JPN); http://nemurokotsu.com/
《停留所; 発(通過) Bus Stop; Dep.(Pass)》
市役所前 Shiyakusho-mae; 2:56
弥栄町1丁目 Yasakaecho 1-chome; 5:25
市立病院前 Shiritsu Byoin-mae; 6:31
有磯営業所前 Ariiso Eigyosho-mae; 8:03
明治町1丁目 Meijicho 1-chome; 8:35
曙町 Akebonocho; 9:41
月ヶ丘分岐点 Tsukigaoka bunkiten; 10:22
明治町3丁目 Meijicho 3-chome; 11:08
根室高校前 Nemuro koko-mae; 11:48
教員住宅前 Kyoin jutaku-mae; 12:19
新茶屋前 Shinchaya-mae; 14:52
友知 Tomoshiri; 17:55
ゴルフ場前 Golf jo-mae; 19:58
旧共和小学校前 Kyu-Kyowa shogakko-mae; 21:02
双沖1丁目 Futaoki 1-chome; 21:43
双沖入口 Futaoki iriguchi; 22:14
双沖港 Futaokiko; 23:06
沖根辺 Okinebe; 24:45
第二沖根辺 Dai-2 Okinebe; 25:27
引臼 Hikiusu; 26:55
フラリ Furari; 28:39
旧華岬小学校前 Kyu-Kako shogakko-mae; 29:47
歯舞郵便局前 Habomai Yubinkyoku-mae; 30:25
歯舞診療所前 Habomai Shinryojo-mae; 31:04
歯舞信金前 Habomai Shinkin-mae; 31:24
歯舞神社前 Habomai Jinja-mae; 32:10
法泉寺前 Hosenji-mae; 33:32
珸瑤瑁 Goyomai; 35:11
珸瑤瑁1区 Goyomai 1-ku; 35:59
珸瑤瑁郵便局前 Goyomai Yubinkyoku-mae; 36:45
旧珸瑤瑁小学校前 Kyu-Goyomai shogakko-mae; 37:47
とりといし Toritoishi; 38:59
《乗換案内 Transfer guide》
《Twitter》
https://twitter.com/nagomiexpress
根室交通 在 nagomi view Youtube 的最讚貼文
〇2019/05撮影〇天候;曇り〇From; Hokkaido〇
JR北海道 花咲線(根室線)快速はなさき 釧路 始発 根室 行き
JR Hokkaido Hanasaki Line(Nemuro Line) Rapid[Hanasaki] From Kushiro to Nemuro.
車種;キハ54形 Model; KIHA 54 Series
JR北海道ホームページ; https://www.jrhokkaido.co.jp/
JR Hokkaido Web; http://www2.jrhokkaido.co.jp/global/index.html
《停車駅;着-発 Station; Arr.-Dep.》
東釧路 Higashi-Kushiro; 4:33-5:39
厚岸 Akkeshi; 45:56-46:50
茶内 Chanai; 1:05:15-1:12:28
浜中 Hamanaka; 1:19:22-1:20:50
厚床 Attoko; 1:35:41-1:36:21
別当賀 Bettoga; 1:50:27-1:51:35
落石 Ochiishi; 2:01:56-2:02:55
昆布盛 Kombumori; 2:07:12-2:07:43
西和田 Nishi-Wada; 2:12:38-2:13:50
東根室 Higashi-Nemuro; 2:21:15-2:22:21
《乗換案内 Transfer guide》
▼東釧路 Higashi-Kushiro
〇釧網線 Senmo Line
https://youtu.be/EBXJoOyXhJU?t=277
▼根室 Nemuro
◎根室交通 Nemuro Kotsu(Bus)
納沙布岬方面 For Nosappu-misaki
《運行経路 Route Map》
https://drive.google.com/open?id=1ANC2rG2eijvGnnppsmf5YQ_ko46WcRGm&usp=sharing
《Twitter》
https://twitter.com/nagomiexpress