2021.04.17
【研商「岡山機場重要軍事設施管制區」禁建、限建提請修正案協調會】
#禁限建
#岡山機場
#都市發展
#飛航安全
#捷運聯開宅
#捷運岡山路竹延伸線
昨天我在立法院召開『研商「岡山機場重要軍事設施管制區」禁建、限建提請修正案協調會』,邀集高市府林副市長率工務局、都發局及捷運局到立法院來,與國防部作計室、空軍、陸軍等單位來討論軍事設施管制與禁限建範圍劃定修正之可行性,另內政部營建署也列席給予建議。
行政院在110年3月4日核定岡山路竹延伸線計畫199.32億元經費,高市府為配合國家政策,強化半導體產業,預計打造「S」廊帶,將朝「設備」及「材料」兩方向著手,協助台灣廠商提前布局12吋晶圓製造利基設備,打造高雄半導體材料專區,結合岡山、路竹都市發展及捷運岡山路竹延伸線計畫,並推動捷運聯開宅之政策。
但空軍在107年曾發文至高市府,公告最新高雄地區禁限建涵蓋範圍地段,為保障飛行安全,岡山機場鄰近建築高度將受到嚴格限制,將不利捷運岡山路竹延伸線計畫及捷運聯開宅之政策。
高市府盤點岡山機場鄰近既有之建築物,仍有超逾絕對高度之建築物存在,另參考松山機場及屏東機場,均有部分放寬限制,以利台北及屏東都市發展,參照以上案例,國防部將參考高市府之提案建議,重新評估岡山機場禁限建之規定。
最後,高市府與國防部雙方建立溝通窗口,以利評估期間互相配合及討論,預計在一個月後,待國防部評估結果出來,後續再行召開會議討論。在這國家重點政策發展區域,也是高雄市科技產業廊帶,盼能推動國家政策順利及兼顧國防戰演訓安全,達成雙方雙贏局面。
同時也有2部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,190306TVBS 內湖區寶湖里「年所得最高」明星也愛住 影片網址→https://youtu.be/u_MZJMgxh-M 台北市最有錢的里,在內湖寶湖里,每戶年收入所得達到120萬9千元,會計說,算中位數比算平均數不容易失真,而為何這個里所得收入高,房仲則分析,是因為近松山機場,隱密性又高,...
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十條台北市道路豆知識。
本文推薦齋友讀圖文版,有早期地圖能做說明
https://reurl.cc/NXgaEn
1.為什麼沒有中正路?
有啊,士林不是有中正路嗎? 但事實上,士林區是台北市於1967年升格直轄市後才併入的,原本歸屬陽明山管理局。原本台北確實有中正路,就位於今日忠孝東西路和八德路上。
原本台北市的中正路還分做東西二段,西起今日的忠孝西路,至今日華山文創時,走入今天的八德路,謂之中正東路。那你可能會好奇忠孝東西路呢? 原本所謂忠孝路,只有從華山到建國南路。高玉樹市長還曾為了開闢忠孝東路,與母校台北工專(今北科大)吵了一架,因為台北工專就躺在今天的忠孝東路上。
那麼是誰這麼好大膽,敢改掉老蔣的「中正路」?
其實正是老蔣自己改的。當時的說法是中正路與台北東西幾條道路的名稱不搭,畢竟「中正」和忠孝和平仁義信義這八德確實不同。
BTW,原本的八德路也不是今日的八德路,而是今日的四維路。
2.為什麼高樓都集中於市中心較南處?
因為松山機場的航空管制高度。以松山機場跑道為中心,半徑3公里內的建築物高度限制為90公尺(約為20層樓)。3公里的南向半徑,正好落在忠孝東路上。這也是為什麼忠孝東路以北幾乎沒有高樓之故,也是為什麼101、遠企、南山廣場等高樓都在信義路沿線之故。
3.為什麼與新生南路相接的是松江路?
新生南北路早年是日治時代的「堀川」(非瑠公圳),戰後被填上造陸,取名新生。松江路只是被設計得「正好」能與新生南路相接。
4.為什麼信義區有一堆松X路? 而且松江路也不在信義區?
1990年以前並沒有信義區。信義區那塊地方早年是松山區,是政府自80年代開始逐步推行的「信義計畫區」計畫後,才將松山區分割為今日的松山區和信義區。換句話說,信義區松X路的松,是指「松山」,而中山區松江路的松,是指「松花江」。
BTW,台北市道路中以中國地名命名者,多數與中國地理相對位置有關,這應該很多人都知道,就不多提了。
5.為什麼棋盤規劃的道路,卻有很多歪斜的巷弄?
不負責任地說,有很多歪斜的巷弄,其實下面都是渠道、水溝或圳。
6.要如何從門牌編號分辨方位?
台北市的門牌規則很簡單,東和北為單數,西和南為雙數。舉例來說,假設你正對著忠孝東路三段20號,那肯定正面向著南方;假設你看著中山北路二段11號,那你的正前方肯定是東方。這套規則很有用,尤其在找店家或住址時,可以決定要不要先過馬路。
7.東西路、南北路的分界在哪裡?
東西路的分界很簡單,中山南北路。至於南北路的分界則較為複雜。用於劃分南北路的分界,是那條已經消失的「中正路」。換句話說,當你在華山以西時,劃分南北的是今天的忠孝東西路,可是當你在華山以東時,就由八德路來劃分南北路。這也是為什麼中山北路始自忠孝東路的行政院,但東去忠孝敦化站時,往北卻仍是敦化南路之故,因為敦化南路始自更北方的八德路口。
8.台北市幾條林蔭大道的由來?
台北市目前有三條最知名的林蔭大道,分別為中山北路、敦化南北路和仁愛路。中山北路我們第10題再說。敦化南北路和仁愛路皆為高玉樹市長所開,之所以為林蔭大道,有相當的原因是這兩條道路,是外賓自松山機場下機後,通往總統府之道路。可想像自敦化北路以南,遇仁愛路右轉,即直達總統府。換句話說這是國家門面工程。另,外賓從總統府離開後,北沿中山南北路,即可到達圓山大飯店。所以換句話說,這也是國家門面工程。
PS.高玉樹開路的相關故事,我們找個機會再說。
9.忠孝復興附近為什麼有條很短的安東街?
因為原本的安東街很長,且與復興南路平行。1975年,政府整頓復興南路,將旁邊的安東街共同整併,才有今天的寬敞的復興南路。而原本的安東街南段,就是今天天龍名人巷瑞安街。
10.哪條道路最能代表台北市?
中山北路,絕對的答案。日治時期時,由總督府(今總統府)一路向北,會到台灣的第一座公園「圓山公園」(今花博公園),旁邊佇立著「台灣神宮」(後因二戰時火災,於戰後被改建為圓山飯店)。
換言之,中山北路是「敕使街道」。日本皇族自台北火車站,沿著中山北路往北至台灣神宮參拜所使用的道路。
戰後,台灣長期接受美援,當時許多美國重要設施或營地,也都在中山北路沿線一帶,今日南京東路口的光點台北即為前美國大使官邸。這也為什麼中山北路上為什麼有眾多大飯店、精品街之故,因為這是台灣早年最有消費力的道路,其影響力遠超想像。
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結語:這些年來實在讀了不少當代台北的發展歷史,加上親身也實地走過這些舊地。原本想寫一篇有系統整理的文章,但組織得不夠,且機緣也不足,就以這篇豆知識先擋一擋,希望這陣子有機會來動筆寫篇較有組織的文章吧。
有興趣的人就讀一讀。我相信有不少人對這些問題感到有趣,如果你有甚麼疑惑的問題,也歡迎提出,也許答案我知道,也許問題我也無法回答,但在能力範圍內,我盡力就是。
松山機場限建高度 在 護理師的日常 Facebook 的最讚貼文
星期六的下午去一個安靜的地方,不管是開車或公車或捷運或腳踏車之外,搭船也會到。
太神奇了吧🤔🤔🤔
沒騙你,這地方是 關渡
導航設 #關渡宮,交通工具不限,距離市區不遠,但又不像淡水一樣太過熱鬧或商業化,雖說不一定要有宗教信仰才來關渡宮,其實這裡的自然景色還真不錯喔~
到了關渡沿著指標往 關渡自然公園走,山頂上有一所基督教的神學院,往左是一片綠油油的山坡,因為社子島有建築高度限制,所以視野不受影響。從至高點望去台北盆地盡收眼底,遠遠看到101在遠方矗立,黃屋頂顯眼的圓山飯店,松山機場飛機起落,還能細數台北市幾座重要的橋樑,眼前關渡平原一群群白鷺鷥群聚飛翔,微風徐徐吹來,坐在草地或椅子上欣賞風景,雖在城市之內卻沒有車水馬龍喧囂的聲音,非常愜意。
從山頂處若向右看,則是淡水河出海口的關渡橋,紅色拱形建築特色,在觀音山當背景的角度,甚是美麗,手機拍不出眼睛看到的景色,總之組頭沒騙你。走下公園階梯,可以接往關渡碼頭,這裡有觀光大船往來漁人碼頭,傍晚時分搭船賞夕陽感覺應該很幸福吧!(因為要趕回家吃晚飯,我沒搭船,雖沒圖但真實相差不遠)
腳踏車道建構相當完善,沿著淡水河邊可以從台北市任何一個水門處進接往淡水老街,會經過關渡這一區,我曾騎過幾回,很喜歡有水筆仔、彈塗魚與招潮蟹的這一段風景。從關渡開始經過竹圍紅樹林這一帶,有幾段林蔭茂密遮陽不曬,遠眺對岸就是八里區,推薦大家可以試試看喔!
廟宇附近有小販市集,以前有幾家買鐵蛋,今天只有一家營業,聽老闆說:現在年輕人都不(會)拜拜,來關渡宮的香客遊客變少了,生意差很多。鼓勵各位還是要有信仰啦!這裡供奉媽祖、觀音、文昌、財神、土地公、地藏王、藥師佛、玉女娘娘、黃帝(軒轅教)……有拜有保庇,毋拜毋代誌,順便看看週邊商品,照顧傳統商家,拼經濟一下。
明天星期日,如果沒其他計畫,不如去走走逛逛吧😘
松山機場限建高度 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳貼文
190306TVBS 內湖區寶湖里「年所得最高」明星也愛住
影片網址→https://youtu.be/u_MZJMgxh-M
台北市最有錢的里,在內湖寶湖里,每戶年收入所得達到120萬9千元,會計說,算中位數比算平均數不容易失真,而為何這個里所得收入高,房仲則分析,是因為近松山機場,隱密性又高,因此包括羅志祥在這個里,置產不只一間,而陳曉東、Ella跟丫頭,似乎也住在寶湖里!
記者 陳韻涵 / 攝影 尹德鈺 、高志宏 報導……↓
台北市最有錢的里,不是大安區或信義區,根據2016年綜合所得稅申報,位在內湖寶湖里,每戶年所得中位數為120.9萬元最高,其次是文山區政大里的120.7萬,前五名內湖就佔了三個里!
只是年所得為何不是算平均數,而是中位數?
資誠聯合會計師事務所副營運長李潤之:「中間值的概念,就是它表達說,等於說中位數是120幾萬多,那代表它往上的平均所得會更高。」
所得中位數將全體所得,從最高排到最低,最中間金額,不受極端值影響,因此在反映整體收入,比平均數不容易失真!
有錢人住在內湖寶湖里,房仲分析,是因為近松山機場,建築物有高度限制所以限低度開發,每坪房價大約50∼55萬而已!
房仲陳泰源:「內湖寶湖里會讓人家有一種,我上班就到市區,回到家就有回到家的感覺,有那種美式居住圈的感覺。」
包括民權隧道開通時的在地地主,以及年約30∼50歲白領、三總醫生,都是主要居住群。隱密性高也成為明星首選!
房仲陳泰源 :「藝人羅志祥,他也住在(寶湖里內),華府名人跟勤家樸樹,這兩個社區都有置產。」
羅志祥在這個里置產不只一間,而藝人陳曉東、Ella跟丫頭,也住在寶湖里!
不少企業家以總價4千到6千萬買屋,也有首購族以2千萬,買新大樓兩房,成為藝人明星的鄰居!
新聞網址→https://news.tvbs.com.tw/life/1093776
部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2019/03/190306tvbs.html
松山機場限建高度 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳解答
150206三立 松山機場限高放寬 張俊雄通過的
影片網址→http://youtu.be/Fh4k296qcjs
感謝記者 林文富、薛文豪、程燁睿的採訪,不論是松山區還是南港區,平均房價約從30萬漲到75萬(撇開豪宅or預售個案不算),8年來大約漲幅1.5倍。
至俞,放寬限建高度一定好嗎?我想是利弊各半,好處是對建商而言,可賣的單位戶數更多了,土地可發揮的效益也能到最大,人口密度變高,人潮帶來錢潮,生活機能也相對成熟。
壞處就是緊鄰松山機場,會有噪音&空難危機等疑慮,而且人口密度變高,萬一發生災難時,也較疏散不易。
以下是新聞報導……↓
松山機場周邊建築高度放寬,答案揭曉,2007年行政院長張俊雄在行政院會上宣布。
前行政院長 張俊雄:將距離機場跑道中心線的三千公尺範圍內的高度限制,由現行的60公尺放寬為90公尺。
據了解,當年事逢總統大選前,行政院「一週一利多」強勢主導,時任交通部長的 蔡堆 還曾嗆下屬,說「不能放寬的案子送來幹什麼,重新評估如何放寬。」;前民航局長 張國政 也掛保證「飛安沒有問題」。
也就是說,在松山機場周邊,放寬後的大樓可以從10樓蓋到20樓,對國父紀念館、松山、信義區房價都受惠,甚至還傳出,遠雄為了大巨蛋曾經跟政府高層陳情,希望鬆綁限建高度。
立法委員 紀國棟:這個神經太大條或者說根本就不管民眾的身家安全,你要鬆綁,真的要等到松機遷了再說嘛!為何要選在那個時間點遷我們也不得而知啊?
民意代表、建商、政府三方授意下,放寬了松山機場周邊的限建規定,從高度示意圖來看,房子越蓋越高,增加飛機起降困難,顯示城市土地開發利益似乎凌駕了飛行安全。房價也從當年的一坪30萬漲到現在破百萬,翻了好幾倍。
房仲業者 陳泰源 表示:住的人變多了,人口密度變高了,代表附近才會有消費,包含附近的辦公室、店面才會跟著帶動起來。
放寬機場周邊建築物高度,是專業考量還是利益坪估?就在復興航空墜機後,再度引發討論。
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/85669796
松山機場限建高度 在 獨/松機限建高度放寬「20樓變30樓」挨轟危飛安 三立新聞台 的美食出口停車場
復興航空意外讓外界關注 松山機場 安全問題,很多國家都有都會機場,我們 松山機場 附近本來有限 建高度 60公尺,已經遠比國際標準45公尺還要多出15公尺, ... ... <看更多>
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松山機場限建高度 在 [新聞] 松山機場限建放寬不影響飛航流量- 精華區Aviation 的美食出口停車場
松山機場限建放寬 不影響飛航流量
〔記者劉力仁、黃忠榮、田世昊/綜合報導〕
交通部長蔡堆昨天在立法院交通委員會表示,松山機場限建案,經民航局委託英國莫
特麥克唐納(MOTT MACDONALD)公司評估,在不影響飛安、不影響流量情況下,可以
放寬限建高度,未來即使松山機場規劃為港澳及兩岸直航機場,也不影響起降機型和
流量。
對於媒體報導質疑,民航局委託國外的顧問公司研究指出,松山機場的水平面禁限建
標準,從現在六十公尺放寬為九十公尺之後,飛機起降架次不能再擴大,大型飛機無
法起降,直升機也需更改航道,在此情況下,松山機場不可能成為港澳及兩岸直航機
場。
姚文智︰馬在市長任內 曾提航高放寬
蔡堆表示,禁限建鬆綁與否雖尚未定案,但國外顧問公司證實「初步有可行方案」。
他強調是部分放寬,放寬的前提是安全、不影響流量,只改變作業程序。至於未來松
山機場是否為港澳直航機場?蔡堆表示,機場未來定位可以討論,並不受開放禁限建
影響。
前新聞局長姚文智昨天則出示一份馬英九擔任台北市長時,北市府提出的開發計畫案
申請須知,其中明白提到松山機場的「航高限制放寬」。
姚文智說,台北市政府於九十二年十二月三十日提出「徵求民間參與興建暨營運台北
文化體育園區─大型室內體育館開發計畫案申請須知」,主辦機關即台北市政府(甲
方),特定專用區指「變更台北市原菸酒公賣局松山菸廠工業區土地為特定專用區主
要計畫案」。
根據須知所揭示的內容,主辦機關承諾及協助事項包括:基地交付、道路興建與拓寬
、本基地範圍內地上物之拆遷、航高限制放寬、本基地與國父紀念館間地下通廊之興
建。
姚文智指出,馬英九任台北市長時白紙黑字提到市府承諾事項包含松山機場「航高限
制放寬」,現在交通部擬放寬航高限制,馬英九竟說是選舉招數。這份文件,恰好證
明為了選總統的馬英九「說謊」。
馬陣營︰馬強調放寬須考量飛安
對於姚文智的質疑,馬英九競選辦公室發言人蘇俊賓回應說,這是「不做功課的政治
口水」,馬英九強調的是考量飛航安全前提下所做的觀點,過去是如此,現在也是如
此,標準都是一樣,不知道姚文智是刻意扭曲,還是不用功,未來應該在指控之前先
做好功課。
https://www.libertytimes.com.tw/2007/new/nov/6/today-life2.htm
【2007/11/06 自由時報】
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