【今日林鄭搞土改共地產,就係你班黃屍偶像本土研究社建議嘅】
林鄭今日公開話政府有需要時可動用公權力收回私人土地──作為一個多年黎研究土地政策、寫過無數篇關於《土地收回條例》嘅我黎講,好多香港人好似哥倫布發現新大陸咁,原來一直唔知呢條法例存在,其實係好可悲嘅一件事:因為咁係代表人只係口講關心香港,但實際上卻連香港發生乜事都唔撚知。
然而呢樣都唔係最可悲嘅。
話說早幾年前政府搞個「土地大便論」果陣開始,被左膠黃屍視之為偶像嘅本土研究社經已不停批評政府唔肯《土地收回條例》作為強制回收地產商囤積土地嘅尚方寶劍;
當日我已大力批評呢種建議係破壞私有產權、等同共慘黨「土改運動」,最終令香港自由經濟地位受損,仲可能令政府擁有無上權力後今日收地產商嘅地,聽日共你我嘅產。無奈本土研究社就係左膠黃屍心目中解決土地問題嘅「專家」,總之講乜都尻like尻share咗先。
去到今日林鄭暗示《土地收回條例》將會用作打擊四大地產商手段,黃屍點解完全失哂憶,唔記得當日你地like過、share過本土研究社嘅Post?定係你地其實連入面講乜都唔知,只係因為人地掛住「土地正義」、「公平分配」做口號,就一撚定係啱;而林鄭做同一樣嘢就只因為佢係一條仆街就做乜撚嘢都錯?
即係果班當日支持本土研究社班左膠黃屍,你地而家最應該做嘅,就係多謝林鄭從善如流,認同本土研究社「打土豪、分土地」嘅建議,破壞香港資本主義嘅核心基石。
同時也有8部Youtube影片,追蹤數超過28萬的網紅城寨 Singjai,也在其Youtube影片中提到,「彌敦道政交所」 主持:湛國揚 嘉賓:黃元山 (團結香港基金副總幹事、 港大專業進修學院中國商學院客席副教授) 題目:《地與人 OUR LAND》 逢星期四 9:00 ~ 10:00 pm Facebook: https://facebook.com/NathanRoadPolitics...
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本土研究社 黃 在 本土研究社 Liber Research Community Facebook 的最佳貼文
【早期郊野公園規劃:禁止「破壞邊洲」觀景台】
政府主導嘅「周遊六角」山徑設計比賽結果近日出爐,「破邊洲觀景台」嘅設計概念非常震撼,但都不及對香港地質公園嘅景觀保育(landscape conservation)嘅潛在衝擊大。呢啲係自然景觀上突出嘅龐然人造巨物,象徵住以往郊野公園設施嘅低調、不經不覺融入自然嘅設計概念已逝,取而代之嘅係一個又一個吸引人流、有意無意地提供視覺震撼嘅「打卡熱點」。
回顧1970-80年代郊野公園初期規劃文件,呢類具視覺侵略性(visually intrusive)嘅設施,根本唔可以係破邊洲旁邊出現。何況今日破邊洲一帶已貴為世界地質公園(Global GeoPark),若果持續搞呢啲打卡設施帶來景觀破壞,會否為動搖其地質公園地位屬未知之數。
▌破邊洲規劃:禁止視覺災難康樂設施
本土研究社早前透過《公開資料守則》,獲得一份西貢郊野公園嘅「發展限制圖則」(Development Control Plan)【註1】,發現破邊洲附近嘅花山一帶,即係現在「破壞邊洲」觀景台所在嘅位置,係屬於「發展限制第二區」(Development Control Zone Category II),該區特別註明其發展限制:除了「低視覺影響康樂設施」外,一概不准任何發展(No development except certain low visual impact recreational facilities)。
毋庸置疑,現在「周遊六角」各得獎作品均有頗高嘅視覺衝擊,未知漁護署喺比賽前有否告知各參賽隊伍該區原有嘅政策限制。若無,作為始作俑者嘅政府,係咪應該交代呢啲保護景觀嘅守則係咪已經無人理。
▌當年「發展限制第二區」有多嚴格?
有關郊野公園內發展限制(Development Control)政策嘅公開資料極少,咁「發展限制第二區」執行上係有多嚴格?可考據嘅案例不多,暫時唯一可考嘅係1970年代末期由前港督麥理浩「揭發」嘅西貢郊野公園內嘅視覺污染事件。
事發地點同樣喺西貢、所在位置亦是「發展限制第二區」,最後該小型違規發展亦須拆除,可見郊野公園初期對於景觀維護極為重視。
參考一份解密政府歷史檔案【註2】,1978年,麥理浩巡視西貢黃石碼頭時發現近深灣岸邊(即高流灣附近海灣)有一經營魚排嘅漁民所搭建未經申請嘅小型建築物,要求立即跟進。
當年漁農署調查後,對照發展限制圖則所在區域(同樣係「發展限制第二區」),認為即使那只是一個小小的避風處(Shelter),但已經造成視覺污染(polluting visually),而且直接與郊野公園及其引人入勝嘅環境衝突(conflicting with the adjacent Country Park and the generally attractive surrounding environment)、亦同長遠附近嘅康樂規劃不協調,最後需要整個建構物拆卸。可見在當年謹慎嘅規劃下,一座小小嘅建構物係自然環境中都不被接受,亦有將郊野公園長遠規劃嘅視野放入每項小型發展嘅考慮當中。
▌「發展限制圖則」被丢入垃圾桶?
「破壞邊洲」觀景台所帶來嘅視覺衝擊明顯比當年西貢岸邊嘅小小建構物更大,為公眾觀賞地質奇觀而興建龐然人造巨物,倒過頭來破壞景觀,整件事極為諷刺。不少郊野公園用家、關心呢啲自然遺產嘅朋友對「破壞邊洲」觀景台劣評如潮。
值得注意嘅係,呢個觀景台設計比賽之所以能夠出現,係咪代表「發展限制圖則」已經畀漁護署丢入垃圾桶?咁現時郊野公園內嘅發展限制係如何執行?如果無晒呢啲內部準則,日後一項項駭人聽聞嘅 #搞郊旅遊 設施,將會不斷湧現。
#搞乜郊野
#破邊洲
#打卡熱點
【註1】Development Control Plan, Sai Kung Country Parks
透過《公開資料守則獲得》,確實訂立年份不詳,大約是1970-80年代。
《發展限制圖則》將每個郊野公園分為六區
第一區: 不准任何形式發展
(Category I: No development allowed );
第二區:不准任何低視覺影響康樂設施以外的發展
(Category II: No development except certain low visual impact recreational facilities);
第三區:准許發展分散發展小型非形式化公眾康樂設施
(Category III: Development would be restricted to small scale dispersed facilities serving or
enhancing informal public recreation);
第四區:准許分散發展大型非形式化公眾康樂設施
(Category IV: Development of dispersed large scale informal public recreation facilities may be acceptable in certain locations);
第五區:任何形式並符合鄉郊環境的康樂設施(Category V: Any recreational development compatible with a rural setting Category VI);
第六區:任何形式並符合鄉郊環境的發展
(Any development compatible with a rural setting)
郊野公園絕大部分範圍均屬於第一區至第四區,第五區、第六區多位於郊野公園邊界外。
【註2】香港歷史檔案館館藏 HKRS1708-1-3 CONSERVATION OF NATURE – CONTROLS OF DEVELOPMENT INSIDE SAI KUNG COUNTRY PARKS – INCLUDING MARICULTURE AT SHAM WAN LONG HARBOUR
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本土研究社 黃 在 明周文化 MP Weekly Facebook 的最佳解答
【新田購物城停運】購物城靜悄悄落幕,地區發展大計正蠢蠢欲動。早在2019年,規劃署已進行一項「新田 / 落馬洲發展樞紐」可行性研究,預留約五十七公頃土地作創科用途,配合創新及科技局推動的港深創科園。然而,本土研究社卻曾發表一份調查報告,發現地產商早已在附近一帶「插旗」,手握多幅地皮。
新田在可見未來,將經歷一幕幕翻天覆地的變化,但創科園的大計會否像新田購物城一樣,雷聲大雨點少,抑或是偷龍轉鳳成豪宅項目,仍是未知之數。唯一肯定的是,寧靜的自然環境將不復再...看看 本土研究社 Liber Research Community 成員黃肇鴻和研究員夏淳權的分析。
全文:https://bit.ly/3mssJ2t
還原《頭文字D》場景成死場內打卡熱點 藤原豆腐店老闆為追夢蝕錢仍堅持
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