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在本土研究社義工這個產品中，有85篇Facebook貼文，粉絲數超過8萬的網紅本土研究社 Liber Research Community，也在其Facebook貼文中提到， 【棕地政策，始棕要還!】 個個都話有辦法解決房屋問題，唔通真係個個辦法都解決房屋問題? 其實都唔做呢個研究報告，真係唔知原來發展棕地走左咁多數! 今次我地聯同一直都關注棕地問題既 Greenpeace 綠色和平 ，發佈呢份 #始終要還：#官方棕地政策全檢視2018_2021，一齊全方位檢視由2...

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2021-09-27 16:00:03 有 228 人按讚
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【棕地政策，始棕要還!】

個個都話有辦法解決房屋問題，唔通真係個個辦法都解決房屋問題? 其實都唔做呢個研究報告，真係唔知原來發展棕地走左咁多數!

今次我地聯同一直都關注棕地問題既 Greenpeace 綠色和平 ，發佈呢份 #始終要還：#官方棕地政策全檢視2018_2021，一齊全方位檢視由2018年開始既官方棕地政策框架，從蘊釀、研究、篩選到收尾，檢視這次棕地政策的基本特徵，當中問題及如何評價政策成效，林鄭任內最後一份施政報告埋單計數。

唔駛講咁多，大家記得留意各大報章媒體既報導，就會搵到個研究報告既重點 (同埋新晉研究員Kristy既詳盡解說)，有興趣我地當然鼓勵大家全份睇，欣賞一下研究員既心血結晶!

【發佈中】《始棕要還：官方棕地政策全檢視 (2018-2021)》⏳
全文：https://bit.ly/39GW3us

【直播中】綠色和平x本土研究社《始棕要還：官方棕地政策全檢視 (2018-2021)》報告 記者招待會 👩‍🏫
https://www.facebook.com/inmediahknet/videos/386174262997937

===記著支持下我地(仍然冇)閒置中既研究員呀===

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2021-09-24 00:29:01 有 919 人按讚
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【北京施壓？地產商立刻唔認起納米樓】

#再上外媒

相對於以往發展商自豪起納米樓可以「迎合市場需求」、增加可建單位數目，講到納米樓係窮人上車恩物咁。最近北風起，中央表示「遊戲規則已變」禁止地產商「壟斷行為」後，竟出現地產商對納米樓態度180度轉變（至少表面上）嘅怪現象，好似暗地裡承認起納米樓本來就有問題。

外媒彭博新聞社(Bloomberg News) 翻查最新屋宇署資料，發現新鴻基位於籌備中嘅西貢西沙路大型項目，驚現只得88平方呎實用面積嘅單位，亦引述本研社今年頭發布嘅《納椎之地：香港納米樓研究報告2010－2019年》數據：近十年落成嘅納米樓單位85%連房都無，70%有黑厠，咁大家想像下得88平方呎實用面積嘅單位會係咩樣？

有趣嘅係，新鴻基回覆彭博個圖則唔係最終計劃嚟嘅 (The one currently filed wth the Buildings Department does not reflect the latest design)，暗示樓盤設計將會執過，唔會出現得88平方呎、慘絕人寰嘅蝸居空間。

呢個係咪中央施壓嘅效果無從證實，但明顯香港地產商已經知道形勢已變，需要短期內向外釋出「友善」訊息，避免觸及中央所指嘅「壟斷行為」。但講真個句，過往容許呢啲「壟斷行為」嘅香港政府，又需唔需要被問責呢？

參考資料
Bloomberg. 23 September 2021. H.K. Developer Says Tiny Flat Plans Aren’t Current.
https://www.bloomberg.com/news/articles/2021-09-23/flats-the-size-of-two-kingsize-beds-are-being-built-in-hong-kong

《納椎之地：香港納米樓研究報告2010－2019年》.本土研究社
https://bit.ly/3i128qh

延伸閱讀
【整改清算】香港地產商十大高危「#壟斷行為」 https://www.facebook.com/localresearch/posts/4474556349307070

本研Podcast 閒置中 Ep57 - 施壓中 - 地產商就嚟冇得玩？
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Hong Kong Free Press. 21 September 2021. Hong Kong’s Carrie Lam says developers ‘willing to cooperate’ on housing, but researchers say current schemes ‘negligible’
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2021-09-13 16:59:22 有 303 人按讚
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#再上頭版

警官霸地最新進展：
- 經過民間調查及傳媒揭發，個違規玻璃屋已經拆左圍封，但塊地繼續霸落去
- 地政之前已經話唔批「先霸後租」，拖左成年先話唔受理，任輔警一哥霸左成年時間
- 霸670呎官地每月貼緊佢公帑一萬元，霸左十年約欠左120萬未必會追番
- 原來輔警一哥唔只霸政府地，發現佢重霸埋後山私人地然後惡到攪逆權侵佔

//本土研究社成員陳劍青認為，地署「用了一年多純粹去確認不符合資格，時間不合理地長」，與向公眾作出的承諾不符，「其間暫緩執管不但愚蠢，更助長違規者霸地」；他舉例指沙田同類村屋屋苑一幅獲批規範化的官地，一平方呎月租15至17元，認為即使上述申請不獲批，署方亦要追討自霸地當日起的租金，否則是「返轉頭免去他們10多年租金，令公帑損失」。

報導全文：輔警一哥佔官地 地署逾年未執管 上月稱「近日」拒租地申請 本研社質疑鼓勵先霸後租 https://bit.ly/3Eb0oUK

#土地研究
#知法犯法既典範
#本研社質疑鼓勵先霸後租

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