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同時也有702部Youtube影片，追蹤數超過9萬的網紅Doctor KONAN / 木南，也在其Youtube影片中提到，いよいよ滅龍士イベントもクライマックスを迎える。龍神ウォッチ製作、よこどりお宝集め、マジでこれはやばいですね。木南の予想です。 今回のポカポカ族の天道龍神帝と龍神帝２体一緒に使うと強さ倍増ですね。 おはじきを制するものはぷにぷにを制す。おはじきの強さ計算、わざレベル、スキルレベル、Ｇ技レベル、種族相...
「期間計算」的推薦目錄：
期間計算 在 資誠（PwC Taiwan） Facebook 的精選貼文
📢資誠快訊！房地合一2.0 作業要點新修正 六大重點一次看
🏘️房地合一2.0今天正式上路，財政部6/30發布作業要點修正，資誠會計師林巨峯提醒🤙六大重點：
✅營利事業為起造人可適用合併計稅20%稅率。
✅原土地所有權人若參與都更或危老取得更新或重建後房地並銷售，土地依「原取得日」判斷新舊制，而房屋「持有期間」計算以土地持有期間為準。
✅個人交易新制土地，皆應於交易日之次日起30日內向該管稽徵機關辦理申報，但有5項例外。
✅個人與營利事業當年度適用房地合一2.0課稅之不動產交易損失，皆可後抵未來年度不動產交易所得。
✅新增「特定股權交易視為出售房地」之認定標準
✅刪除「個人出售房地被認定屬營利事業之規定」，但仍涉營業稅議題👉https://pwc.to/3hgr1Na
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期間計算 在 地產秘密客 Ting & Sam Facebook 的精選貼文
#房地合一新制懶人包 2021年又過了一半，時光飛逝，竟然來到7月，今天是「房地合一2.0」、「實價登錄2.0」新制上路的第一天。
很多人還是搞不懂「房地合一稅2.0」到底是什麼，幫大家整理一個懶人包，簡而言之，要杜絕投機客短期炒作課重稅，原本2年內課稅獲利35%~45%，新制拉長到5年。
另外之前有很多投資客，成立人頭公司炒房，新制法人比照「個人」課稅標準。
對自住客的我們來說，基本上新制對我們沒有任何影響，但如果要「換屋」怎麼辦？記得要用「重購退稅」喔！
📌「重購退稅」三大要件要符合：
第一：是出售前一年沒有做為租賃、營業或執行業務使用。
第二：個人或配偶、未成年子女設有戶籍並居住。
第三：出售舊房地與重購新房地的移轉登記日要在兩年內。
注意：如果選用重購退稅，5年內所購房屋不得改作其他用途或再行移轉。
📌【房地合一2.0懶人包】7月1日新制上路
適用對象：個人出售房地而獲利者
預售屋換約也要課徵房地合一稅喔！
Step 1.【先算課稅所得有多少？】
成交價-取得成本-相關費用-土地漲價總數額=課稅所得
※自住房地持有並設籍滿6年出售：免稅額400萬元，超過部分稅率10%
Step 2.【再算要繳多少所得稅？】
課稅所得ｘ稅率(10~45%)=所得稅
※非自願因素（如調職、房地產強制執行）交易 、自有土地與建商合建分回後出售、都更危老重建取得房地後第一次移轉：稅率20%
📌【案例說明比較清楚】
Alex購買一間房1000萬，持有1年半轉售，賣了1460萬，另外支付仲介及代書費用約45萬，這段持有期間計算土地增值稅的土地漲價總數額約15萬。
請問Alex持有1年半，出售房地產，房地合一稅要繳多少？
1460萬-1000萬-45萬-15萬=400萬
400萬Ｘ45%＝180萬
答案：繳稅180萬
但Alex如果不轉手，若持有6年後符合自住優惠並以相同條件出售，可享有400萬免稅額，超過部分再以稅率10%計算，Alex這次不用繳稅 #提醒6年並非一生只能一次
資料圖片來源/財政部網站
#地產秘密客
期間計算 在 Doctor KONAN / 木南 Youtube 的最佳貼文
いよいよ滅龍士イベントもクライマックスを迎える。龍神ウォッチ製作、よこどりお宝集め、マジでこれはやばいですね。木南の予想です。
今回のポカポカ族の天道龍神帝と龍神帝２体一緒に使うと強さ倍増ですね。
おはじきを制するものはぷにぷにを制す。おはじきの強さ計算、わざレベル、スキルレベル、Ｇ技レベル、種族相性、特攻倍率など。
なつきの必殺技が有効なので、チョコリーナ使って天道・龍神帝を周回してみました。
天道・龍神帝の倒し方。1フィーバーで安定して周回するにはウィス総老師、技レベル３がお勧めです。
ウィス総老師レベル９を倒して仲間にし、強敵の天道・龍神帝にチャレンジ。
ランクZZZ天道・龍神帝をガシャ難民はどう攻略すべきか？
隠しステージ開放。序盤の進め方。
必要なのはランクZZのリュウタ（勇気）、龍神帝。初日の出現率ちょっとアップガシャ。
すべての試練を乗り越えたリュウタ。明かされる滅龍士の秘密！勇気を示せ。
今回のおはじきバトルは妖怪ぷにをひっぱって敵にぶつける。
イベントマップをクリアするとたまに式神クラマとおはじきバトルができるよ。さらにウィス総老師が出現することも。
ウィス総老師を9回倒すと、ランクZのウィス総老師が仲間にできる。
マップの奥には天道・龍神帝が登場！封印ステージでは天道・龍神帝とバトルすることができる。
開催期間 2021年9月16日(木) から 9月30日(木)23:59まで
＜新キャラクター＞
ZZZ ポカポカ 天道・龍神帝 ＹＰアップ大
ZZ ポカポカ リュウタ（勇気） ウィス中 天道大 0.25％
ZZ ポカポカ 龍神帝 ウィス大 0.25％
Z ニョロロン ウィス総老師 ＹＰアップ 天道小 9回
Z ウスラカゲ 神角衆ツキノヤミ ウィス 1％
Z ウスラカゲ 神角衆ヒノヒカリ ウィス 1％
SSS ゴーケツ 式神サゴジョウ クラマ 1.6％
SSS イサマシ 式神クラマ ウィス小 5600YP
SSS フシギ 式神バステト クラマ 1.6％
隠しステージ解放条件
流人島 ステージ9で13コンボ以上 隠しステージ1にはドケチング が出現
流人島(記憶) ステージ23で一度に27ぷに以上つなぐ 隠しステージ2にはそーナンだー が出現
龍の墓場 ステージ39でスコア60万以上 隠しステージ3にはヤミまろ が出現
裏ルート解放条件
ステージ45をクリア
龍の墓場(奥)では天道・龍神帝とバトル
レア妖怪
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自己紹介
こんにちは。ガジェット系のレビューを中心に、パソコン、スマートフォン関係の動画を上げています。
できるかぎり、毎日動画を作っていく予定です。
ヒーローショーやエンタメ系の動画もアップします。
楽しいことは、みんなでシェアしたいと思います。
撮影機材
端末：Nubia RedMagic 5G Android10.0
マイク：Steinberg UR12 XM8500
カメラ：CANON Ivis HF G20 SONY α6400
期間計算 在 營養師Ricky's Time Youtube 的最讚貼文
■三十天減脂營｜減肥菜單和居家運動（適合懶人減脂）：
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跟著居家 開始運動 （做什麼、怎麼做，都準備好了）
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大家敲碗很久的 一週 減肥 挑戰 素人版 來了！
這次我們找到營養師Ricky的十年好友-Terry
他本身在醫院擔任醫檢師
因為疫情的關係 醫院工作變得很忙碌
加上輪班 讓Terry的體重達到歷史新高 衝破100！
這次來挑戰營養師Ricky的 一週 減肥
不但可以吃得飽、還讓Terry的體重從3位數降到2位數
影片中還有講解「 減肥 減到 肌肉量 OK嗎？ 」
減到多少範圍是可以接受的呢？
趕快看影片吧！
影片中InBody的數據是使用
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▼ 影片目錄 ▼
00:00 開場
00:28【一週減脂挑戰室】來賓介紹-醫檢師Terry
01:58【一週減脂挑戰室】減脂挑戰前數據
02:56 【一週減脂挑戰室】過往減肥經驗分享
03:37【一週減脂挑戰室】減肥動機
04:14 【一週減脂挑戰室】減肥飲食、點心、喝水量、運動安排
05:35 【一週減脂挑戰室】減脂轉盤與減醣手冊
06:09 【一週減脂挑戰室】Terry 一週 減肥 挑戰開始！
09:02 【一週減脂挑戰室】Terry 一週 減肥 挑戰驗收～
09:54 【一週減脂挑戰室】減肥除了體重下降 肌肉量下降可以嗎？
10:42 【一週減脂挑戰室】運動分享
11:21 【一週減脂挑戰室】減肥 什麼時候可以補充高蛋白？
12:28 【一週減脂挑戰室】長期調整建議
12:55 【一週減脂挑戰室】減肥期間最困難的事？
14:22 【一週減脂挑戰室】輪班 斷食調整技巧
15:12 【一週減脂挑戰室】斷食想吃東西怎麼辦？
16:12 【一週減脂挑戰室】減肥 心得&心態改變
17:06 一週菜單領取方式
17:59 問題QA
【 一週 減肥 挑戰】體重從破百 3位數降到2位數｜肌肉量下降 怎麼辦？｜疫情忙碌 醫院輪班的工作 體重歷史新高！ feat.素人-醫檢師
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【 一週 減肥 挑戰】日夜顛倒也能減肥成功！輪班、夜貓子必看！168輕斷食這樣安排｜一週減脂挑戰室 feat. @黑羽
https://youtu.be/Ec2VT75Giuo
重量級來賓！一週體脂肪下降4.7kg！體重破百可以做什麼運動呢？早餐吃得好、晚餐吃得少是真的嗎？｜一週減脂挑戰室 feat. @阿晋
https://youtu.be/XXKQ3hA81N0
減肥不是只有掉體重！為什麼救急減重法容易掉肌肉呢？為什麼心情不好會想吃甜食？｜一週減脂挑戰室 feat. @鐵牛婷婷IronbullTingTing
https://youtu.be/3MaHMVbJ5kA
欺騙餐到底該怎麼吃？輕量級選手追求更好體態 該如何調整飲食與訓練狀態呢？｜一週減脂挑戰室 feat. @海產Seafood
https://youtu.be/EDInWBskthQ
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全家七日減脂計畫-減醣飲食｜一週瘦了2.4公斤｜2021營養師推薦減脂心法https://youtu.be/adFkZ9H-TbY
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▼ 頻道分類影片 ▼
①減肥觀念大統整
適合哪些人？
✔️正在考慮要減肥
✔️減肥初學者
✔️減肥失敗但不知道為什麼失敗
可參考：
減脂心法6原則
https://youtu.be/qrVQfMg79uw
你不得不知道的10個減脂小問題
https://youtu.be/wwCdOAjFMLE
減肥遇到的小問題
https://youtu.be/lgsD8QLOSzg
減肥到底要不要算卡路里
https://youtu.be/74TrWvxSNWU
營養師8週減脂心得大全
https://youtu.be/ZM0jPEs4LEU
吃飯順序很重要
https://youtu.be/__AE_J-KM9Y
②飲食控制-認識營養素與水
適合哪些人？
✔️減肥初學者（要減肥就必須了解）
✔️無論外食、備餐都需要了解
✔️想要學習菜單替換的人
可參考：
蛋白質（植物性蛋白質、動物性蛋白質）
https://youtu.be/StqJDHNXwG4
快速計算蛋白質
https://youtu.be/XZfhA5jRf1A
油脂大不同
https://youtu.be/Q9kCldqlvaE
碳水化合物
https://youtu.be/50aACbdydf8
圖文小知識 IG搜尋#營養師rickystime
https://lihi1.com/fZYQp
營養師教你喝水的重要時機｜喝水量最重要
https://youtu.be/ipFV6dbo2eQ
③減醣飲食是什麼？
適合哪些人？
✔️嘗試過多種減肥方式，但失敗的人
✔️對於營養素有一定認識
✔️只想飲食控制，還不打算運動
可參考：
糖與醣的差別
https://youtu.be/wxuS_YR2kjI
減醣飲食小介紹
https://youtu.be/m5LNfjlqxFg
④輕斷食這樣做好簡單！
適合哪些人？
✔️對於美食誘惑無法抵擋
✔️減肥初學者
✔️覺得控制飲食太麻煩
不適合哪些人？
☒腸胃不好的人
☒作息時間不固定
可參考：
斷食全攻略（介紹、時間安排、注意事項）
https://lihi1.com/T1fW8
斷食Q&A-常見問題一次回答
https://lihi1.com/mbvRv
⑤外食族這樣吃（減醣、菜單直接拿）
適合哪些人？
✔️上班族：常吃外食
✔️租屋族：無法自己備餐（不可開伙）
✔️不需要自己規劃，想要直接跟著菜單吃
不適合哪些人？
☒對於飲食上有嚴格的費用控制
可參考：
外食族必學的營養觀念｜我的餐盤好簡單
https://youtu.be/jHEtj_1bX3I
超商飲食一日搭配
https://youtu.be/pVtrLDSVFqY
全家七日減脂計畫-減醣飲食
https://youtu.be/adFkZ9H-TbY
（加入LINE好友@cd8013 輸入『全家七日減醣』拿菜單）
7-11超商七日減脂計畫-減醣飲食
https://youtu.be/aPbVDlRQ0QE
（加入LINE好友@cd8013 輸入『小七減肥菜單』拿菜單）
⑥在家自己做-減糖飲食超簡單
適合哪些人？
✔️租屋族：可以開伙備餐
✔️家庭主婦：幫全家規劃健康飲食
✔️開始想嘗試做料理的人
可參考：
營養師帶你買
https://lihi1.com/bxY5B
營養師做料理
https://lihi1.com/ZkiPS
10道減醣料理
https://youtu.be/216YAYFQKms
蛋料理
https://youtu.be/kx40Z3UMSeE
⑦運動這樣做！
適合哪些人？
✔️只有飲食控制，但遇到停滯期
✔️減肥想加入運動，卻不知怎麼做
✔️不了解運動後到底該怎麼吃、什麼時候吃
可參考：
居家肌力訓練
https://lihi1.com/zRwfm
居家入門有氧HIIT
https://youtu.be/JmOMVfzSWlA
運動前怎麼吃
https://youtu.be/2D2pWuxVzn0
運動後超商挑選攻略（包含運動後營養素比例分配技巧）
https://youtu.be/hUNaye1B2mo
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開催期間 2021年9月16日(木) から 9月30日(木)23:59まで
＜新キャラクター＞
ZZZ ポカポカ 天道・龍神帝 ＹＰアップ大
ZZ ポカポカ リュウタ（勇気） ウィス中 天道大 0.25％
ZZ ポカポカ 龍神帝 ウィス大 0.25％
Z ニョロロン ウィス総老師 ＹＰアップ 天道小 9回
Z ウスラカゲ 神角衆ツキノヤミ ウィス 1％
Z ウスラカゲ 神角衆ヒノヒカリ ウィス 1％
SSS ゴーケツ 式神サゴジョウ クラマ 1.6％
SSS イサマシ 式神クラマ ウィス小 5600YP
SSS フシギ 式神バステト クラマ 1.6％
隠しステージ解放条件
流人島 ステージ9で13コンボ以上 隠しステージ1にはドケチング が出現
流人島(記憶) ステージ23で一度に27ぷに以上つなぐ 隠しステージ2にはそーナンだー が出現
龍の墓場 ステージ39でスコア60万以上 隠しステージ3にはヤミまろ が出現
裏ルート解放条件
ステージ45をクリア
龍の墓場(奥)では天道・龍神帝とバトル
レア妖怪
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端末：Nubia RedMagic 5G Android10.0
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