誰都可以買房子,問題還在你是不是說謊,要用另一個謊來圓上一個謊。
還好房價下跌,照妖鏡照出了很多炒房客的問題,以及國安問題。
如果人人都去投資房地產,台灣就被你們這些人給毀了。
1. 預售屋是不能住的,你賣掉內湖的房子來買這個房子,可是預售不能住,只是買一個未來的權利,這表示你內湖的房子也是投資的,因為表示你根本就不需要這個房子,說賣就賣。不然你這幾年要住哪?置產跟投資只是說法問題。
說自己是投資客真的不要緊,投資有賺有賠,炒房賺暴利頂多禍國殃民而已,但是說謊唬爛就很糟糕,我們要怎麼教育小孩啊。
2. 跟建商借錢不是通例,萬一你不還錢,建商可就損失了,那麼,借錢是要還的,合約書跟還款紀錄會很清楚。要不然上市公司怎可以這樣亂借或是帳目不清?請檢調介入調查!
3. 會配合紅單買賣的建商都是黑心的,因為紅單並沒有載明消費者的權利義務,預售屋是不能買賣紅單的,僅憑一個購屋預約單,投資客就可以賺錢,這得建商配合才會認帳,而這樣的建商,果然蓋出一棟被投訴嫌棄到死又賠錢到死的「無雙」。
4. 買房子自住本來就會考量自備款、付款能力等金錢問題,只有投資客會只想付一點點錢,就想無本賺大錢或是找銀行貸一大堆款,當年市場超級熱,有非常多投資客就想賺大錢,感謝老天爺讓房價大跌,不然房價暴漲只會民不聊生,還有教育出一堆投機者。
5. 我相信你買得起,一個月三十萬的貸款,我也相信你付得起,畢竟家裡開學校又買豪墅的人,買間豪宅真的不算啥,政治人物有豪宅也是稀鬆平常,沒啥好說的,可是如果像陳水扁半價買一品苑,那背後的權勢與威脅,就會令人髮指。
6. 實價登錄本來就要公開,交易透明並且安全早就是全世界的趨勢,你不想公開,只有兩種狀況,一你是自私鬼,只想自己低買高賣賺大錢,你罔顧並且想隱瞞下一個購屋人的交易資訊;二你的買價有問題,因為登錄不實可以關三年的!
紅單不用登錄,紅單也可以假造,投資界玩黑心造假紅單也不少,再配合建商外作超貸的假合約也很常見,而倒楣的就是買你房子的人,以及後續相信造假高價登錄後,倒楣的消費者。
奇怪,為何執政黨要阻擋實價登錄2.0啊?這明明是你們提的,結果立委們技術阻擋耶,難道你們只想炒房而不顧黎民百姓了?還是這些立委都是黑心的自私鬼?
同時也有4部Youtube影片,追蹤數超過626的網紅Bradley說故事,也在其Youtube影片中提到,99%一般大眾會忽略的青埔內幕!: 1️⃣全聯、誠品⁉️ 2️⃣中壢Sogo⁉️ 3️⃣外國企業投資⁉️ 4️⃣市府搬遷⁉️ 影片看下去! - 背景 4K HDR Tropical Beach View - Relaxing Ocean Wave Sounds - Balcony Vista ...
明水苑實價登錄 在 台灣民眾黨 Facebook 的精選貼文
【朱哲成──新政治!新苗栗!】
曾參與多場公民運動及社會運動,同時具備政治工作經驗的朱哲成,在苗栗已默默耕耘多年。了解地方事務且關心青年未來的他,相當關注「動物保育」以及「居住正義」。以近期苗栗通霄的虐狗案為例,朱哲成主張設置「動保警察」,或由非營利組織內的動保人員,偕同警察進行偵察,以保護無反抗能力而受欺凌的毛小孩。
針對受全國矚目的石虎保育議題,朱哲成表示,石虎於1970年代遍及全台,但人類開發造成棲息地大幅縮減,102萬公頃縮到只剩2萬公頃,目前苗栗為最大的棲息地。然而,僅存不多的石虎每天都面臨路殺、農藥與農民捕殺的危機,能夠保護牠們的《石虎保育自治條例草案》,6月交付當地議會後卻被以25票反對、9票贊成遭到否決。
然而,該草案並無強制性或罰則,只是在石虎棲地開發需使用生態工法,竟然也被擋下,朱哲成認為,可以比照美國設立《瀕危物種法》。因為現行的《野生動物保育法》 ,是以法規罰則去恫嚇、消極處理捕殺等事件,而《瀕危物種法》則是積極去要求政府清點族群數量,並主動採取實際行動復育物種。此外,即使無法立《瀕危物種法》,也應在《野生動物保育法》內加入類似篇章,以保育台灣瀕危本土物種。
民眾黨認為,我們永遠要想:「我們要留下一個什麼樣的台灣給下一代」,「永續經營」是我們的核心理念。保育與開發,絕非是二分的選項,對動物的尊重,更是給下一代重要的生命教育,我們希望,藉由開放政府、全民參與的概念,去求取最大平衡並制定長遠的施政規劃,而非短線且漠視生命的利益操作。
#台灣民眾黨
#民眾黨
#朱哲成
#石虎保育
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各位大家好,我是朱哲成。
本人在此宣布,以台灣民眾黨黨員的身分,投入2020年苗栗縣第一選區立法委員的選舉。
我也宣布,本人即刻起,退出民主進步黨。
最近許多朋友關心我黨籍的問題,在此統一說明。
首先,非常感謝過去這幾年來,民進黨裡的長官,前輩,同儕對我的指點與關照。但是,我們捫心自問,民進黨現在的掌權者,還有三十多年前創黨的理想嗎?我當年入黨,我以為我加入的,是陳定南的民進黨;我以為我加入的,是黃信介的民進黨。
但是現在,我看到的卻是,搭個飛機走私一萬條菸,坐個高鐵掉三百萬元,實價登錄2.0變成0.5,農地工廠居然可以就地合法。我們苗栗什麼沒有,農地最多,要在農地上蓋工廠,各位民進黨的大人,你們可有良心?
台灣已經失去了陳定南,失去了黃信介,幸好,我們還有柯文哲,還有民眾黨。民眾黨八大價值,民主、自由、多元、開放、法治、人權、關懷弱勢、永續經營,這會是台灣開創新時代最重要的堅持。
說到我的選區苗栗,我這次的參選,最主要兩個訴求:
第一,我要讓苗栗的年輕人能回到故鄉工作。我的政策幕僚,他是苗栗苑裡人,現在正在台北讀書、工作,我的臉書小編,他也是苗栗人,現在正在台南打拚事業。苗栗的子弟心繫故鄉,但是現實的環境卻使大家不得不北漂、南漂,我希望透過產業發展,城市定位的確立,讓苗栗成為一座有希望的城市,讓年輕人能在此安居樂業。
第二,我要讓台灣看見苗栗的美好,在網路及媒體上,苗栗有著各種負面標籤,苗栗國,路殺石虎,客家人系列,讓苗栗被許多人揶揄。其實,苗栗不是如此,這邊給大家一個數據,2016年苗栗的環保志工人數將近9000人,而整個縣的人口也不過才55萬,我們有好山、好水,跟最善良的苗栗鄉親,透過我的選舉,希望大家看見苗栗的正面價值。
這次的選舉,不但苗栗要重開機,台灣更要重開機。
在這條藍綠夾殺,艱苦的道路上,讓我們一起勇敢,一起堅持,謝謝。
明水苑實價登錄 在 壹週刊寶庫 Facebook 的最佳貼文
林文淵中槍
國稅局抓豪宅暴利上癮 房屋實價課稅大開鍘
「實價登錄資料不會作為實價課稅依據」,房地產實價登錄上路前,馬英九總統這番話言猶在耳;一年後的今天,實價課稅已神不知鬼不覺地,大舉上路了。
本刊調查,近來,國稅局鎖定高價豪宅買賣,由建商、銀行端及實價登錄,甚至媒體報導資料,取得買賣價格,要求賣方把賺的錢列入年所得補稅,不少人因此吐出上千萬元給政府。
影響所及,現在房仲業者都建議賣方依實價申報所得,以免受重罰;不動產低稅時代走入歷史,也恐將衝擊房市。
我是箭靶,不按實價申報行嗎?」本週一,本刊致電因出售豪宅遭實價課稅的台苯董事長林文淵,他憤憤不平地大吐苦水。
賣房變所得 實價課
林文淵是二○一○年十月,出售妻子鄔麗麗名下持有近四年的「元大一品苑」,交易金額達二.一九億元,他大賺一.二億元。前年五月,他原本以房屋評定現值申報所得,僅繳稅二百多萬元,但幾個月後被國稅局盯上,稅官建議最好核實報稅,否則會被加收稅金五○%的罰款。
國稅局找上門來,一副讓他看著辦的樣子。林文淵估算,如實申報要繳稅金一千一百多萬元,若因不報而被罰,稅金加罰金高達一千六百萬元,兩害相權,還是乖乖奉上的好。
可是,繳完稅後,他愈想愈氣,為什麼別人不用繳,就自己要繳?於是,他去年提起行政訴訟,但在今年五月遭台北高等行政法院駁回。
「我不是怕多繳稅,是怕不公平,稅法不應有差別待遇。」林文淵說,「像郭台銘吃一碗滷肉飯,只因他有錢,就要算他三萬元,合理嗎?」他滔滔不絕陳述,法律執行不應只針對豪宅;如果全國都齊一實價課稅,國庫就會很充裕,但現在是「他們執政,他們在解釋稅法。」
交易透明化 數據齊
不過,林文淵所碰到的狀況,現在已非特例;今年以來,實價課稅這張大網已經鋪天蓋地,撒向全台灣的賣屋者……
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明水苑實價登錄 在 Bradley說故事 Youtube 的最佳解答
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背景
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明水苑實價登錄 在 Bradley說故事 Youtube 的最讚貼文
有在關注我的頻道的話,就知道我非常看好青埔,不過不能總是盲目樂觀嘛!所以今天就來探究一下,青埔還缺什麼東西!
青埔有很多公園、藝文建設、百貨商場、娛樂場所,但是這些場所並不是每日生活必須!
以生活面來說,我認為青埔還缺了這些東西!影片中告訴你!
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背景
Mountain River in the Forest. (Water Stream Splashes). White Water Noise 10 Hours.
https://youtu.be/d3IdlvUjdjc
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明水苑實價登錄 在 Bradley說故事 Youtube 的最佳貼文
現在是進場青埔最好的時機!
影片裡分享我的理由!
❗你可以同意,你也可以不同意❗
同意就表示你和我信仰相同;
不同意表示你和我信仰不同,
如此而已。
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背景
8 HOURS of Relaxing Ocean Waves Sounds with Tropical Beach Sunset Scene - UHD 2160p
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