關於 日本 華人 租 屋 網 ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

#生活隨記
#關於購屋及改造這件事

昨晚睡前與先生一起滑著手機，最初笑著回顧照片中女兒的變化，接著看到去年整理房子的過程照片，太多讓我們感到幽默的過程，我們聊著笑著，甚至笑到流眼淚。

當時是酷熱夏天，沒有找設計師的我們，幾乎完全是靠自己處理，工作之餘就是騎著機車到處物色家俱、木地板、油漆與電器，接洽各方廠商，並上網賣掉及面交許多用不上的二手物品，進行一波斷捨離。

「我們真是志同道合啊！應該很少人願意和我們一樣如此吃苦耐勞吧。」我笑著對先生說，也覺得這對我們兩人來說，真是場充滿革命情感的美好回憶。

其實曾經的我是完全沒考慮要買房，或許是之前住在日本，多少受到些影響，覺得購屋並不是人生必要的一件事情（日本人與華人觀念不同，華人普遍認為有土斯有財，覺得人生就該買間房）。

因此結婚後，我仍覺得住在舒適租屋處的生活也很美好，但為什麼我們突然決定購屋呢？

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#決定購屋的原因
當時因為想尋找其他租屋物件，因而發現購屋每月貸款怎麼只比租金多一些而已？再加上因為疫情降息，因此，就這麼熱血地展開一連串的看屋之旅。

#挑選物件的條件
當初我們是先統計兩人共有多少存款，評估能買得起多少錢的房，再前往房屋仲介門市聊聊，並持續不斷刷新591物件，主動聯繫各物件的仲介。

我們並不想與父母拿錢，因此當時的我們只能負擔得起房價為一千萬以內的頭期款，再加上很喜歡《選擇住在小房子》此書的生活理念，外加曾經住在日本練得一身斷捨離及收納功力，之所以最後選到環境、社區及空間都讓我們很喜歡的小窩。

#與房子的初次見面
當初看到這間房子，便被客廳看出去的景色吸引，再加上全屋採光舒服，且屋主將房屋保持的不錯，因此在看完房子沒多久後，我們就決定下斡旋，從看屋到簽約只有短短3天。

#開始裝修
在短短不到一個月，我們就以超高效率完成房屋的裝修及傢俱家電的購買，也順利與房東解約，搬進我們的新家，一起展開新生活囉！

我們能快速完成的原因，最主要是因為我們木工裝潢很少，是以拆除為主。一方面是預算問題，另一方面是我們當初與北歐老件傢俱店的老闆聊過，覺得以具有風格的傢俱裝飾屋內，比起滿滿的系統櫃，更能讓我們感到生活美學。

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我們一直深信「福地福人居」、「房子會自己找主人」這個想法，只要不好高騖遠，務實地找到能在自己負擔之下的房子，那就是屬於你們的好房子！

#備註
強烈推薦可到Blog閱讀完整版，有之前租屋及整修前的照片喔：https://reurl.cc/a961pX

#購屋 #裝潢 #房屋設計

#太太的深夜談心時間 ⚠️長文慎入⚠️美國人教會我的生活精神👩🏻‍🌾 原來平凡的每一天都可以充滿熱情❤️
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☀️💦Summer is here☀️💦 達拉斯今日氣溫：29C/84F 🥵最近開始熱起來了！週末社區泳池滿滿滿的人～我們也來湊熱鬧泡泡水💦 順便拍網霉照🤪 #在德州的第一個夏天不敢想接下來會有多熱 😅
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對了！前兩天找日本設計師燙髮超滿意😍 秒變櫻花妹🌸 第一次在德州整理頭髮就成功好開心🥳
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來德州後，開始感受到怎麼「享受生活」☺️雖然短暫入住2個月，但也從美國鄰居身上看到了他們對日常生活的熱情，看到他們真的很願意花時間投資在居家環境佈置、休閒生活。享受生活不只是「很有錢」才能有的特權，而是用心經營生活中的每件小事。其實這種生活精神讓我很被激勵💪🏻
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因為時常送點心去附近鄰居家，偶爾也會被鄰居邀請進屋。對面的鄰居B大媽跟我一樣愛做木工和烘焙，熱情的帶著我參觀她自己裝修的家，上週還送給我她自製的巧克力炸彈😘 看著B大媽家裡整潔又美麗的每個角落，都能感受到她的用心佈置和生活。B大媽風趣幽默、笑聲爽朗，說話動作超多超愛演，感覺跟我是一路人🤣 哈哈哈哈🤣 真心喜歡她❤️
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昨天傍晚散步時認識了正在門口挖土做園藝的黑人M大叔，得知我們同住一條街上後，超熱情邀請我們到他的後院，接著M大叔的太太也下樓來跟我們聊天，她不僅是一位攝影師，還非常擅長園藝，她ㄧㄧ跟我介紹她親手打造的花園每個角落。還跟我分享了很多如何自己用石頭砌花圃的技巧。看到花園裡許多M大叔和孫女一家彩繪的小石頭，把花園妝點得好繽紛，而且每個石頭都有故事超溫馨❤️
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來美國後，我會一直提醒自己「打破原有的生活框架」，嘗試學著做這些美國人生活愛做的一些事(木工、園藝、居家佈置等等)。因為我很怕自己在美國20年30年後，還是活得像個局外人，對美國文化一知半解，最後困在美國的亞洲圈裏。
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我一直知道自己有機會可以在美國生活非常幸運，所以完全不想浪費機會，我真心想經驗美國生活🇺🇸
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融入美國生活、走進在地文化，不代表我需要拋棄自身的文化。其實兩者是可以並存且融合的！🇹🇼🇺🇸
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昨天，一邊散步，我還一邊跟丁先生說，明年農曆新年，我希望可以跟社區HOA談談看，由我來主辦一場「華人的農曆新年&元宵派對」，邀請社區的所有人來一起體驗我們亞洲的文化，一起包水餃、搓湯圓、寫春聯、猜燈謎等等。希望可以實現🥰
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上個月，我和丁先生一起去拜訪了一對美國的宣教士夫婦，他們剛剛搬到達拉斯1個月。據我所知，他們家的經濟並不寬裕，但當我走進他們的出租小公寓時，我驚呆了！宣教士太太在花少少費用的情況下，把原本老舊又暗沉的公寓，改造的簡直是簡約風樣品房，還把房間的牆壁做了很可愛的拼色油漆。😍 我真的不敢相信他們才搬來一個月居然把生活打點的這麼美好😍
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在跟宣教士太太聊天的過程中，她跟我說她是Joanna的粉絲，她喜歡Joanna把生活活得卓越又優雅。她自己曾經成長在一個只吃冷凍食品長大的窮人家，但是她不想讓自己一輩子成為一個「貧窮」的人。或許他們家經濟條件有限，但她想把生活過得用心且精緻，就像聖經中的所羅門王一樣，當別人看到她手打造的一切美好時，可以從當中看見上帝的恩典與智慧❤️
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離開這對宣教士夫婦家後，我徹底被激勵和啟發！對呀！我也要活得跟所羅門王一樣！精緻的生活並不需要花費大把金錢，而是用心經營來的生活態度🤩 他們家經濟狀況不寬裕尚且能夠把家裡打點的如此溫馨溫暖，更何況我們這種雙薪家庭呢！
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所以，我決定我要好好生活、用心生活☺️ 謝謝老美們教給我的生活精神，我心中充滿羨慕！所以我也要努力讓自己成為曾經羨慕的人🥰

【阿公講鬼】《屯門山精》（完）
　
（第１集）http://bit.ly/3bhFQxb
（第２集）http://bit.ly/3v5wzAw
（第３集）http://bit.ly/3erWP1N
　
＝＝有廣東話及繁中華語版＝＝
＝＝有廣東話及繁中華語版＝＝
＝＝有廣東話及繁中華語版＝＝
　
將兩母子成功超渡之後，阿公就帶住佢身上嘅家庭照片落山，打算等天光再報警處理。
　
電筒嘅電池就快用完，兩人只能小心奕奕摸黑前進，入黑嘅山上，四方八面都傳來昆蟲嘅叫聲，氣溫驟降加上濕氣變重，體溫會迅速下降，所以就算偷渡客成功登陸香港，都好大機會捱唔過饑寒交迫嘅夜晚，死喺山上。
　
「師傅，咁樣喺山上亂行，驚唔驚蕩失路啊？」鵬叔。
「唔驚，周圍都可以問路，除非真係遇到山精，佢哋會令人喺山上不斷兜圈直至攰死，或出現幻覺跳落山崖，不過又係另外嘅故事啦。」阿公補充：「呢個山無山精。」
　
鵬叔聽完之後嚇到縮起條頸：「點解你咁肯定？」
　
「有山精嘅山唔會有鳥類，有雀就唔會有山精，佢哋兩個係死對頭。」阿公。
　
鵬叔對阿公嘅理論半信半疑，只好跟實佢背後。估唔到，只靠住微弱嘅燈光，竟然可以順利返村。兩人一返到村口，就見到大批村民等緊佢哋。
　
「點啊？捉唔捉到山精？」村民。
「無，但我哋搵到另一具屍體…」鵬叔欲言又止。
　
「我哋想見一見村長。」阿公。
　
於是，兩人嚟到村長屋企，鵬叔都唔知應該由邊度講起，但阿公一開口就話：「你哋上山打嘅山精，其實係偷渡客，村長你一定知道㗎可？」
　
「偷渡客？我哋村從來無出現過偷渡客啊。」村長。
「咁係因為你向村民灌輸打山精嘅傳統，將偷渡客趕盡殺絕。」阿公。
「都話佢哋係山精嘛～」村長。
　
「十幾年前，你喺山上燒死嘅，都係偷渡客？」阿公。
　
村長遲疑一下，長嘆一口氣：「你無見到嗰個雞籠咩？如果任由佢哋亂來，損失嘅係我們啊。今次淨係偷咗幾隻雞，萬一下次入屋搶劫，你話點算呢？」
　
「點解你要虛構山精嘅傳聞？」阿公。
　
「因為簡單嘛～」村長又說：「你諗吓，如果我同大家講，呢條村後山經常有偷渡客出沒，為咗安全起見，我哋上山將偷渡客趕走，肯定會有村民反對，惹起爭議，甚至會有人收留偷渡客。」
　
「好喇，到時真係發生意外，有偷渡客入村搶劫，或傷害到村入面嘅小朋友，到時邊個負責？唔通你負責咩？咪又係我呢個村長負責囉！」
　
阿公當時根本無辦法用正義凜然嘅言辭去說服村長。

呢個或者係人類嘅天性，世界每次爆發戰爭，國家都會進行一番洗腦工程，將敵人妖魔化甚至非人化。
　
粹黨領袖希特拉，將猶太人標籤成蝨子、寄生蟲，日本侵華將華人視為豬狗畜生。咁樣做，先可以合理化自己嘅屠殺行為。
　
村長，只係將偷渡客標籤化成山精，令村民有合理嘅藉口上山打山精，所以故事開始，先唔打算將呢條村嘅名字公開。
　
反正山上根本無山精，阿公嘅工作都大功告成，離開條村之前，阿公同鵬叔講：「我無辦法改變其他人，但唔會被其他人改變。要點做，你自己好好諗吓。」
　
阿公唔想為難鵬叔，獨自離開條村之後，四周圍搵嗰間廢鐵工廠嘅位置，當年無Google Map，亦無網絡，只可以四周圍向人打探。
　
終於，阿公搵到喇。佢拎住家庭合照詢問工廠嘅老闆，老闆一眼就認出嗰個男人。
　
「大輝嘛！我識他啊！之前佢喺我工廠打過工，佢無地方住，我仲畀佢訓喺工廠，佢點啊？」老闆。
　
喺1950～80年嘅香港，製造業係香港嘅主要經濟支柱，由於香港地方細，只能以輕工業為主，喺六十至七十年代係製造業嘅高峰期，故此需要大量勞工人手，捱得苦又無怨言嘅偷渡客，成為工廠老闆嘅寵兒。
　
當時，香港嘅薪水對大陸工人嚟講簡直係天文數字，當然任勞任怨。
　
阿公將事情嘅始末話畀老闆知，當佢聽到媽媽同個仔都不幸喺山上去世時，就臉色一沉：「唉…真係天意弄人…大輝佢…被人捉咗返去大陸…」
　
根據老闆所講，大輝打算賺少少工錢後，從新界坐巴士去九龍領取香港身份證，由於嗰個年代嘅新界，係英國向中國租借返嚟，所以抵壘政策表明，偷渡客必須抵達界限街以南嘅市區，先可以得到香港身份證。
　
大輝賺到足夠嘅工錢後，老闆答應陪佢坐巴士去九龍，還特登借咗一套新嘅西裝畀佢，打扮得光鮮亮麗。可惜嘅係，大輝喺巴士上不幸遇到警察上車查身份證，只差一步，大輝就被帶返大陸。
　
阿公同母親嘅靈體溝通時，佢話因長時間無收到丈夫嘅消息，毅然決定同個仔偷渡來香港，兒子上岸後便一直發高燒，母親想揹住佢下山搵人求救，但喺山上迷路，過咗無耐個仔已經四肢僵硬，失去意識，當時仲落住大雨，母親只好將佢放喺山洞內，四處求救，希望有奇蹟出現。結果，兩人雙雙死喺山上。

阿公嘅山精故事以悲劇落幕。
　
而家睇返當年，好難想像到當時嘅情況，更加估唔到「華山救親」嘅情況。
　
喺1962年5月，由於偷渡客眾多，估計位於上水嘅「華山」約有三萬名偷渡客藏匿喺山上。當年政府仲未實行抵疊政策，而係將所有偷渡客「即捕即遣」。
　
警察上山將抓捕到嘅偷渡客拖上卡車，送到石湖墟收容營地，並打算第二日將難民送返大陸。
　
估唔到嘅係，第二日卡車離開收容營，上萬市民手持餅乾、麵包、乾糧，高聲吶喊要求放人，仲有過百人橫躺喺馬路上阻止卡車前進。好多偷渡客見狀紛紛跳車逃走，呢次華山救親，有過半數嘅偷渡客成功逃入市區，成為而家嘅香港人。
　
更有趣嘅係，而家香港有好多老人家，都係當年受唔住中國管治手法逃嚟香港。但而家嘅佢哋，唔知點解突然成為「愛國者」，批評對政府不滿而抗爭嘅年輕人。
　
（完）
我想眾籌一本書《屬於香港人》
在香港被消失前，用故事將歷史留住。
　
也許你覺得歷史很悶，但我對寫故事有100%信心。
香港人亦有義務瞭解香港歷史！
　
全書以故事讓你瞭解歷史，用手繪地圖使你明白當時狀況！
　
《屬於香港人》六月出貨。
為避免這本書「被消失」，唯一方法是「沒存在過」。
所以只接受預售，有多少預訂，就印多少本。
不會公開發售。
預售網址：（可寄海外）
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＝＝＝繁中華語版＝＝＝
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將兩母子成功超渡後，阿公帶著她身上的家庭照片先下山，等天光再報警處理。
　
電筒的電池快要用光了，兩人只能小心奕奕摸黑前進，入黑的山上，四方八面都有昆蟲的叫聲貫進耳內，氣溫驟降加上濕氣變重，體溫會迅速下降，所以就算偷渡客成功登陸香港，也很大機會捱不過饑寒交迫的夜晚，死在山上。
　
「師傅，這樣在山上亂走，不怕迷路嗎？」鵬叔。
「不怕，周圍都可以問路，除非真的遇上山精，它們會讓人在山上不斷兜圈直至累死，或出現幻覺跳下山崖，不過這又是另外的故事了。」阿公補充：「這個山沒有山精。」
　
鵬叔嚇得脖子縮起：「你怎麼可以肯定？」
　
「有山精的山不會有鳥類，有鳥就不會有山精，它們兩個是死對頭。」阿公。
　
鵬叔對阿公的理論半信半疑，只好跟緊他背後。沒想到，只靠著微弱的燈光，竟能順利返村。兩人一回到村口，便看到大批村民正在等待。
　
「怎樣？捉到山精嗎？」村民。
「沒有，但我們找到另一具屍體…」鵬叔欲言又止。
　
「我們想先去見村長。」阿公。
　
於是，兩人來到村長的家，鵬叔也不知該從哪裏說起，沒想到阿公劈頭就第一句：「你們上山打的山精，其實是偷渡客，村長你一定知道的嗎？」
　
「偷渡客？我們村從來沒出現過偷渡客啊。」村長。
「是因為你向村民灌輸打山精的傳統，將偷渡客趕盡殺絕。」阿公。
「都說他們是山精嘛～」村長。
　
「十多年前，你在山上燒死的，都是偷渡客吧？」阿公。
　
村長頓了一下，長嘆了口氣：「你沒看到那個雞籠嗎？任由他們亂來，損失的是我們啊。這次只偷了幾隻雞，萬一下次入屋搶劫，那麼怎麼辦呢？」
　
「你為什麼要虛構山精的傳聞？」阿公。
　
「因為簡單嘛～」村長又說：「你想想看，如果我跟大家說，這條村後山經常有偷渡客出沒，為了安全起見，我們上山將偷渡客趕走吧，肯定會有村民反對，惹起爭議，甚至會有人收留偷渡客啊。」
　
「好了，到時候，真的發生意外，有偷渡客入村搶劫，或傷害到村內的小孩，到時候誰負責？難道你負責嗎？還不是我這個村長啊！」
　
阿公當時根本沒法用正義凜然的言辭去說服村長。

這也許是人類的天性，世界每次爆發戰爭，國家都會進行一番洗腦工程，將敵人妖魔化甚至非人化。
　
粹黨領袖希特拉，將猶太人標籤化成蝨子、寄生蟲，日本侵華將華人視為豬狗畜生。這樣做，才能合理化自己的屠殺行為。
　
村長，只是將偷渡客標籤化成山精，使村民有合理的藉口上山打山精而已，所以故事開始時，才不打算將這條村的名字公開。
　
反正山上根本沒有山精，阿公的工作也大功告成，離開村子前，阿公跟鵬叔說：「我沒法改變其他人，也不會被其他人改變。要怎樣做，你自己看著辦。」
　
阿公不想為難鵬叔，獨自離開村子後，四處尋找那間廢鐵工廠的位置，當年沒有Google Map，也沒有網絡，只能四處向人打探。
　
終於，阿公找到了。他拿著家庭合照詢問工廠的老闆，老闆一眼就認出那個男人。
　
「大輝嘛！我認識他啊！之前他在我的工廠打過工，他沒地方住，我還讓他睡在工廠裏，他怎麼了？」老闆。
　
在1950～80年代的香港，製造業都是香港的主要經濟支柱，由於香港地方小，只能以輕工業為主，在六十至七十年代是製造業的頂峰，故此需要大量勞工人手，吃得苦也沒有怨言的偷渡客，成為工廠老闆的寵兒。
　
當時，香港的薪水對大陸工人來說是天文數字，當然任勞任怨。
　
阿公將事情的始末告訴老闆，他得悉母親和兒子都不幸在山上去世時，便臉色一沉：「那…真是天意弄人…大輝他…被抓回大陸了…」
　
根據老闆所說，大輝打算賺點工錢後，從新界坐巴士去九龍領取香港身份證，由於那個年代的新界，是英國向中國租借回來，所以抵壘政策表明，偷渡客必須抵達界限街以南的市區，才能得到香港身份證。
　
大輝賺到足夠的工錢後，老闆答應陪他坐巴士去九龍，還特地借了一套新的西裝給他，打扮得光鮮亮麗。可惜的是，大輝在巴士上不幸遇到警察上車查身份證，只差一步，大輝便帶回大陸。
　
阿公與母親的靈體溝通時，她說因長時間沒收到丈夫的消息，便毅然決定與兒子偷渡來香港，兒子上岸後便一直發高燒，母親想背著他下山找人求救，卻在山上迷路，不久後兒子已四肢僵硬，失去意識，當時正打著大雨，母親只好將兒子放在山洞內，四處求救，希望有奇蹟出現。結果，兩人雙雙死在山上。

阿公的山精故事說完了。
　
以現在來說，很難想像到當時的情況，更不可能想像到「華山救親」的情況。
　
在1962年5月，由於偷渡客眾多，估計位於上水的「華山」約有三萬名偷渡客躲藏在山上。當年政府還未實行抵疊政策，而是將所有偷渡客「即捕即遣」。
　
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沒想到的是，第二日卡車離開收容營時，上萬市民手持餅乾、麵包、乾糧，高聲吶喊要求放人，更有過百人橫躺在馬路上阻止卡車前進。許多偷渡客見狀紛紛跳車逃跑，這次華山救親，有過半數的偷渡客成功逃進市區，成為現在的香港人。
　
更有趣的是，現在香港有很多老人家，都是當年受不住中國管治手法逃來香港的。而現在的他們，卻不知為何成為了「愛國者」，批評對政府不滿而抗爭的年輕人。
　
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MIRROR的人氣王姜濤日前在IG出帖文及限時動態，寫下一句：「I’m tired of everything」，令一眾姜糖非常之擔心。及後經理人花姐（黃慧君在個人IG發布限時動態、釋除大眾疑慮，花姐寫道：「不用擔心，他只是身體不適，休息幾天，再向大家報平安。」事隔11日，姜濤終於在IG「上水」，一口氣貼出幾張他穿着黑色西裝的型仔相，留言寫道︰「假期結束～沒事了，抱歉讓大家擔心了。」向一班姜糖「報平安」，姜濤一連post多個story，一時狂用鬼馬effect，一時又唱出隊友Ian（陳卓賢）的《DWBF》和Edan（呂爵安）的《E先生連環不幸事件》，非常搞笑，看來大家可以放心了。

《DWBF》意即「Don't Wanna Be Friends（但願不只是朋友）」，講述少男少女在友達以上、戀人未滿階段，既期待又怕受傷害的心路歷程，Ian透露：「故事係講一個男仔唔想再同對方做朋友、希望超越友誼，終於佢踏出一步，所以有呢個構思同歌名。」
……………………………………………………………..
李佳芯（Ali）與拍拖多年的陳炳銓傳出情變多時，早前更盛傳被四字頭城中富豪力追，兼獲對方用造雪機在花園草地製作雪景氹女神歡心，有錢就是任性，我自己認識一個朋友，佢俾個男仔追佢頂多都係坐直升機喺澳門食餐飯，

係（30日）她出席TVB慈善籌款節目《萬眾同心公益金》直播時表示該富商只是生意夥伴，並暗示自己單身，與陳炳銓正式結束情侶關係。
Ali接受傳媒訪問時透露，該名生意伙伴因為公司有部人造雪機而在她面前試開過一次

，沒想到影相後卻引起誤會。她坦言自己將工作和感情分得很清楚，亦希望能避免將兩樣東西混亂，又表示現時雖然有人追求自己，但同時亦慨嘆要重新投入一段新感情並不容易「再投入一段新嘅感情都要啲時間」。

對於一個咁忙嘅人來講呢，
外貌協會

有報道指Ali而搬去將軍澳酒店暫住準備搬新屋，但她否認報道，並表示自己仍租住紅磡的服務式住宅，現時一直等樓價跌才考慮出手置業

我覺得唔使等樓價跌啦，如果比起一般富豪追女仔，以為噴兩下書咁就氹到女仔得㗎，出手太低啦，整返陳地利根德閣，帝景園先好講啊

Ali又表示身邊很多人都向她催婚，但她慨嘆世界愈簡單就愈難，因為要找一個價值觀相似的人實在不容易，連Ali的屋企人亦已放棄！38歲

……………………………………..

71歲「婚紗女王」Vera Wang（王薇薇）身材保養依舊得宜，而且打扮非常年輕時尚，更不時穿上性感bra top，皮膚緊緻令人完全看不出年紀，仿如吃了防腐劑一樣，加上一雙令人稱羨的纖細長腿，讓許多年輕女孩都自嘆不如。

Vera Wang以設計婚紗聞名更自創品牌，很多明星結婚也都愛穿她設計的婚紗，華人影圈包括湯唯、劉嘉玲、劉詩詩、應采兒等，早前人氣天后Ariana Grande(地)的簡約高貴婚紗也出自她的手筆。
…………………………….
（2021年5月18日更新）Ariana Grande傳出上週已經低調嫁給秘戀一年的男友Dalton Gomez！兩人在加州家中舉辦極簡婚禮，親友加上賓客僅有不到20名出席！恭喜Ariana Grande！

（2020年12月21日更新）Ariana Grande今天在IG上發了一系列照片，與低調蜜戀9個月的男友Dalton Gomez訂婚啦！經歷了前男友Mac Miller的過世、與Pete Davidson的分分合合，Ariana終於找到好歸宿，兩人感情超好，從最新歌曲〈positions〉的歌詞也能看得出來。手戴特殊訂婚戒的Ariana跟Dalton Gomez甜笑合照根本是2020年最閃好萊塢情侶啦。

一直被稱為「歐美娛樂圈最勤勞歌手」亞莉安娜（Ariana Grande）最近又發了新歌〈positions〉。Ariana最近除了接拍了電影、還即將要發行自己第六張正規專輯《AG6》，專輯中首發歌曲就是按照Ariana俏皮、性感的曲風推出的〈positions〉。

00:00 開始
03:46 今晚節目內容
06:46 與波叔家族成員, 識於微時
08:11 鄧成波成功之路
18:50 波叔少年時代
21:02 開始涉觸房地產
25:12 禾稈冚珍珠
43:56 2009年機遇再來
59:13 Jeff Chan 陳積榮

#娛樂八卦 #陳積榮 #鄧成波 #SmartTravel #鄧成波離世 #傳奇舖王 #享年88歲 #霓虹光管學徒 #百億地產王國 #鋪王鄧成波 #生財之道 #藝人 #肺癌 #終年38歲　#2021年11位演藝界名人離世 #是日娛樂名人新聞重點推介


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資深投資者鄧成波家族公布，鄧成波於2021年5月14日中午，在一眾家人陪伴下於養和醫院安詳辭世，享年88歲。家人將秉承鄧成波遺志，同心合力發展家族業務，並為國家、為社會積極貢獻。

鄧成波的家人今日發聲明，指鄧一直奉行「高瞻遠矚，刻苦勤儉，審時度勢，隨機應變」的處世及營商哲學，重情義、講信用，深受敬重。家人將秉承其遺志，同心合力發展家族業務，並為國家、為社會積極貢獻。

聲明又提到，感謝各界友好的懇切關心及慰問，以及養和醫院醫護團隊的悉心照顧。有關喪禮安排詳情，家人將適時公布。


鄧成波在高峰期於香港持有逾200項工商舖物業，因此獲得「舖王」之稱。

根據他家族旗下的陞域集團官網資料，該集團與鄧成波家族共同管理總值約730億港元的房地產組合，集團業務包括房地產投資及管理、酒店及餐飲服務、通訊服務、金融服務，以及社會創新業務The STILE所推動的安老服務及創業創新平台，旗下營運超過40個品牌。

不過喺疫情重創香港經濟之際，鄧氏頻頻沽貨套現，去年底傳出他計劃出售達1/4的集團投資物業組合套現，當中不乏以低市價沽出。

他與有關人士最近亦招標出售九龍城聯合道2至18號一籃子物業，意向價約25億港元，整個項目共涉及18個地段，總地盤面積約兩萬方呎，買家可選擇購買全部或部分物業。

他膝下育有5名兒子，由於近年退居幕後，業務多由孻仔耀昇打理，現為陞域集團行政總裁，亦被外間視為接班人。據悉，鄧成波的次子耀文亦有協助打理地產業務，三子耀輝於1995年創辦連鎖眼鏡店品牌尊貴視力，四子耀邦近年逐漸參與家族事業。

不如我哋一齊睇下 鄧成波 一生點樣創造佢嘅傳奇

香港地少人多，亦都擁有龐大旅客團，擁有傳統消費習慣的本地人，締造了一個零售業發達的大都會。


過往香港擁有強大的消費力支撐着高昂的租金，商鋪成為一種極具吸引力的物業。由此，又誕生出一批職業工商鋪炒家。

香港有很多位「鋪王」，鄧成波是名頭最響亮的一位。其縱橫樓市近40年，持有遍佈港九新界200多項工商舖物業，人稱「波叔」。

2016年以來，香港投資物業市場興旺，鄧成波亦表現得愈來愈積極。至今兩年內已投資超過160億港元換貨，重組資產。

2018，就有港媒作了一筆統計，表示波叔的目光已抵及新界東部西貢，短時間在當地重注了14億港元投資工廈及商鋪。

其中包括今年2018 3月份向購入四洲食品網匯中心全幢，作價2.5億港元；2017年斥3.65億港元購入實惠集團大廈，以及3.68億港元購入的四洲集團大廈全幢。商鋪方面，有2017年花費4.5億港元購下西貢花園一間巨型鋪面。

另一方面，2018 5月24日，鄧成波向佳源國際出售了位於新界葵涌、屯門的新合里物業，成功中心，以及菁雋住宅項目共三個物業，再籌得26億港元銀碼。

更早之前，在2017年9月份，波叔就曾將觀塘THE WAVE、銅鑼灣波斯富街多層巨鋪及鰂魚涌東滙中心地庫三處項目打包予中銀國際，估計一次轉手賬面賺約20億港元。


生財之道
「我叫啲鋪作靚女，每日都想睇，買唔買都睇。」

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身體狀況雖然轉差，Jeff仍然保持正面心態，他指去年病發初時好積極學氣功，每晚9點入睡，清晨5點前起身吸取陽氣，令身體變得更健康。談到年初時咳到見血，情緒會否變得困擾？他堅定說：「我都盡量令自己舒服，我成日都覺得其實係控制唔到，可能轉頭擴散呢度，又擴散去嗰度，無嘢控制得到，學習接受嘅心態係好重要。但痛苦同辛苦始終係無可避免，當佢（痛楚）攻擊你，當佢（痛楚）嚟時候，盡量去學習點樣放鬆，有信仰就祈多啲禱，盡量令到自己心情平和放鬆，就已經係好止痛方法之一。」

咳到瞓唔到，但係睡眠係好重要，而家呢兩個禮拜就係個腸胃痛。」


患難見真情，好友孫慧雪及謝珊珊不斷支持、幫手，馬浚偉也於阿雪IG呼籲後第二晚，在網上開Live演出為Jeff籌集醫藥費。

建議啲歌手 我一個Zoom, 幾位歌手一齊湊錢


之前跟女友同住梅窩，平靜生活有利好好休養，但自從身體變差，Jeff的哥哥叫他跟女友搬到自己家住，好讓一家人多點相處時間，Jeff也可以多點陪伴年屆84歲有長期病患的父親，他說：「當然一家人感情更加好，但變相亦對哥哥、佢屋企人係一個負擔，因為本身要照顧一個長期病患者，多一個癌症病患者，係一件唔容易嘅事。」

受訪前，Jeff獲中醫師教導用按摩紓緩身體痛楚，他說：「感覺係舒服好多，但每日按摩，講緊每次要按40分鐘，咁係咪親人每日都可以花呢個時間呢？確實有難度，唔係願唔願意，係環境許唔許可，又要照顧你三餐，因為我隻手郁唔到，我煮唔到嘢食，洗碗都做唔到，想幫都幫唔到。」

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肺癌是本港癌症的頭號殺手，每年新症超過4,000宗。2017年全港有3,890人死於肺癌，佔所有因癌症死亡的人27.1%，高踞本港致命腫瘤的首位。由1981年至2017年，本港每年死於肺癌的人數，雖間中有輕微下跌，但大致呈上升趨勢，從每年約2,000人，增加至每年約4,000人。
患上肺癌的存活率，因診斷及治療時間而異。美國一項調查顯示，患者若能在肺癌第一期時發現，並及早接受治療，未來5年的存活率可達50%，但若在肺癌發展至第三期時才發現，未來5年的存活率便會降至約15%。
一般而言，肺癌對男性構成較大威脅。以每十萬人計算，2017年男性患肺癌的死亡率為76.5，女性死亡率則為32.4，相差超過一倍。若以年齡劃分，男女患肺癌的死亡率均由40歲起上升，當中男性的增幅比女性更高，85歲以後，男女的死亡率同樣相差超過1倍。
肺癌病徵
肺癌常見症狀​
肺癌早期通常沒有明顯病徵，但隨著病情惡化，周遭的組織會受到破壞，產生各種病徵，包括氣喘、持續咳嗽、痰中有血、聲音沙啞、吞嚥困難、深呼吸時感到肺部疼痛、胸肺反覆受感染或久未痊癒等。患者亦有可能出現食慾不振、體重下降及容易疲倦，雖然並非出現在呼吸系統，卻都是肺癌的症狀。
然而，癌細胞有機會在體內擴散，屆時患者除了上述病徵外，還可能出現頸部淋巴核腫脹、腹脹、骨痛、頭痛，或者頸、面及手部腫脹；嚴重者甚至出現局部腦癇或半身不遂。因此，一旦發現身體有上述病徵，應盡早求醫，診斷是否患有肺癌。

尋找癌症原因
肺癌風險因素
患有肺癌的風險，主要取決於以下因素：
吸煙習慣
這是導致肺癌的主要原因之一，吸煙人士患上肺癌的風險是其他人的20倍。吸煙人士當中，約10%都會患上肺癌；而男性肺癌患者當中，則有約90%是煙民。
吸入二手煙
除自身的吸煙習慣外，二手煙也是肺癌的元兇之一，長期吸食二手煙的人患有肺癌的風險，比普通人高出兩倍以上。
吸入化學物料
長期曝露於某些化學品或建築物料，如石棉、鎳、鈾等，或者吸入大量廚房油煙、燃燒香燭的煙霧或累積在建築物的氡氣〔註1〕，都有機會導致肺癌。
不良飲食習慣
長期缺乏進食新鮮蔬菜、水果和其他含有豐富維他命A的食物，以及經常進食經燒烤或醃製的食物，都是引致肺癌的原因。
家族遺傳
這也是重要因素之一，患者家中的父母或兄弟姊妹同樣患有肺癌的風險較其他人高。
針對以上各種引致肺癌的原因，預防肺癌的方法有很多，例如從未吸煙的人應該拒絕染上不良嗜好，而已經有吸煙習慣的人則應該從速戒煙；同時應勸籲身邊的家人和朋友戒煙，或者減少前往酒吧等較多人吸煙的地方，避免吸食二手煙。至於有害物質方面，員工在工作場所應該遵守安全指引，例如配戴具保護功能的口罩，亦應定期檢查家中的氡氣是否超標。另外，如果從飲食習慣著手，可多吃大量蔬果，但避免服用過多維他命丸，以免對身體引致反效果。
身體影響
肺癌併發症及擴散風險
倘若患者未能及時發現患癌，肺癌病情有機會進一步惡化，釀成更多併發症。例如癌細胞持續長大，可能會堵塞氣管，同時導致大量液體堆積在肺部周圍，令患者在吸氣時，肺部難以全面伸展，呼吸出現困難。癌細胞可擴散至肺部內膜或身體其他部位，令患者感到身體疼痛、噁心、頭痛等。一旦肺癌擴散到其他身體部位，則變得難以治療。
常見檢查方法
肺癌診斷方法
如發現懷疑肺癌的病徵，應先向醫生求醫並檢查。醫生一般會為病人進行以下檢查：
胸肺X光片檢查
透過肺部的X光片，觀察肺部裏面有沒有腫瘤或其他異常的物質。
痰涎樣本檢查
利用顯徵鏡觀察病人咳嗽排出的濃痰，檢查是否有癌細胞。
支氣管鏡檢查
醫生利用軟管插喉，檢查支氣管內黏膜的情況，有需要時會切下有異常的組織作進一步觀察。患者在檢驗前須經麻醉，亦可服用鎮靜劑，方便軟管進入體內，過程約數分鐘。
除上述檢查外，醫生亦可能要求進行下列跟進檢驗：
縱隔鏡檢查
患者須接受全身麻醉，於頸的底部、胸骨上方開兩至三個小口，伸入內窺鏡，觀測肺部和心臟鄰近的淋巴結和胸腺。如果發現淋巴結腫脹，就會從另一個小口伸入手術刀，將其切除。手術需時約一小時，患者一般須繼續留院一至兩天。
電腦掃描
患者須注射或飲用造影劑〔註2〕，然後利用電腦掃描，為體內組織拍攝不同角度的X光片，構成立體影像。
超聲波內窺鏡檢查
醫生將附帶超聲波探頭的軟管，通過口腔進入食道。心肺反彈回來的聲波會經電腦形成影像，從而令醫生得知胸腔內的淋巴結有沒有出現脹大的情況。同樣，如有需要，醫生會切一小片淋巴結作檢驗。
醫生在仔細檢查後，會為患者的肺癌分類及分期。肺癌大致可分為三大類：
小細胞肺癌
佔所有肺癌個案的15%，大多由吸煙引起，增長及擴散速度快
非小細胞肺癌
鱗狀細胞
常見於氣管內壁，一般由吸煙引致。腺癌
由氣管內壁分泌黏液的細胞變異導致。大細胞癌
癌細胞體積大，形狀較圓。
間皮瘤
出現於胸腔和腹腔內壁，多由接觸石棉引致，但病例罕見。
在進行檢驗後，醫生會為患者的病情分期，大致可分為四期：


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香港諧星殞落，我們的達哥，吳孟達，終年70歲 ，曾經有個三段婚姻

近年健康狀況不佳的吳孟達（達哥）早前因患肝癌入院，可惜最後仍不敵癌魔逝世，終年70歲。入行48年的達哥曾是周星馳（星爺）電影的最佳綠葉，兩人自1989年劇集《蓋世豪俠》開始結緣，由電視到電影都是最佳拍檔，默契十足的喜劇表演令人印象深刻，更多次突破港產片票房紀錄，可惜在2001年電影《少林足球》後他們沒再合作，不過過往的作品至今都是經典！

吳孟達Richard，生於1951年1月2日福建省廈門市，五歲隨父母及胞姊移居至香港，有兩名胞弟。父親在西環南北行工作。他早年在香港島南區香港仔魚類批發市場的板間房生活，後移居政府廉租屋[4]。曾就讀香港仔工業學校，在學期間修讀機械課程，以學習一技之長幫補家計[4]。直至有一次留意到無綫電視播出的劇集《民間傳奇》劇集，劇中一位演出者是其工廠同事、1972年第1期無綫電視藝員訓練班畢業生林偉圖[4]。

因自覺可以像對方一樣有條件成為藝人[4]，於是在1974年投考了第3期無綫電視藝員訓練班[4]，同期考入者還有周潤發和名導演林嶺東，以第五名的成績畢業。1975年即已開始在無綫電視參與演出，參演無數但幾乎都是配角。他最早的演出乃《民間傳奇》系列；直至1979年憑着演出《楚留香傳奇》的「胡鐵花」一角，才開始受到注意。

據吳孟達自言剛出道時的他，因狂傲不羈豪賭成性，1980年時不僅欠下30萬元港幣的高額賭債，更是面臨無戲可接，一度想自殺。後來他修心養性，重新努力研究演技，終於成功再起，並清還賭博的債務。他不但重新出現在電視熒幕上，1981年更參演了其生平第一部電影《執法者》。吳孟達後來回憶，很感謝周潤發當初不借他錢，不然不會有今天的他。


而他最廣為人所知，是在1989年與周星馳合演《蓋世豪俠》和《他來自江湖》中的搞笑演出，這些演出開啟了情同父子的兩人在螢幕上長達十餘年的合作關係。自此吳孟達走紅起來，連帶日後所拍的電影，也幾乎都是由周星馳主演。他於1990年開始活躍於電影界，該年憑周星馳主演的《賭聖》，獲得香港電影金像獎最佳男配角的提名。次年憑着在《天若有情》的演出終獲得金像獎最佳男配角獎。



。與周星馳合作多套喜劇片，周星馳吳孟達真正恩怨始末, 兩人的最後一次合作就是在2001年《少林足球》之後再無合作，兩人雖然沒有再次合作，但是私下關係還是可以的，真正的決裂是在2004年周星馳拍《功夫》的時候，星爺曾經打電話找過吳孟達出演功夫裏面的一角，吳孟達知道後連忙把所有的工作都推掉了，可是後來沒了下文，功夫也並沒有達叔，這讓達叔白白損失了幾百萬，也是讓達叔覺得很氣憤！

吳孟達和周星馳是多年的好朋友，常年在螢屏上做父子組合，這也是讓大家習慣了兩人的父子組合，吳孟達說過，近些年關於周星馳的負面新聞越來越多，其中最嚴重的就是倒周運動，原因就是在拍攝《功夫》的時候請來了洪金寶做武術指導，但是後來卻是不歡而散，洪金寶說周星馳生起氣來不把人當人，還說是他見過最不懂得尊重別人的人！

就算是大家都在罵周星馳的時候，達叔也從來沒有說過一句他的壞話，他覺得周星馳的脾氣是比較古怪，但這都是他嚴格要求自己的表現，其實了解周星馳的人都知道，他是一個很喜歡把現實生活中的一些過往拍到電影裏面去，在電影裏面就能看出這是一個什麼樣的人，從《食神》我們就可以看出，他叫一個人去電梯口拉屎，其實他是有過一段跪着出席三分鐘活動的經歷，這個片段就是講述他本人。

了解梁朝偉的人都知道，周星馳能走上演藝道路，完全是因為他，但是細心的人就會發現，兩人各自成名後，從來沒有過一絲一毫的合作，因為梁朝偉覺得周星馳的電影永遠只有一個主角，如果一部電影里只允許自己出風頭踩着別人的肩膀把自己拍的高大上，任何一個稍微有地位的明星都不幹當他的綠葉，所以他在圈中的朋友才會這麼少！

達叔病倒恢復那年，周星馳的助理曾經隔空喊話，說下次有機會一起合作，而達叔也表示，兩人有機會也一樣會依舊合作，其實他們的關係並沒有傳聞的那麼不堪，其實都是媒體的「斷章取義」才會鬧得這麼大，相信影迷們也是很希望兩人能再次合作的！

我曾經超食個飯，董慕節作風低調，但據說批命極準，有「鐵板神算」、「董半仙」的美譽，過去有不少名人透露曾獲董慕節批命。

達哥有三頭家，前妻麥莉莉是圈外人，達哥在尖沙咀五支旗桿遇上了她，當時達哥跟友人約了女友人去跳舞，但女伴一個也沒來，而達哥發現五支旗桿下有三個女仔，大家上前問了一句：「你等人呀？」於是就相約到的士高跳舞，年輕人交換了電話，但莉莉及達哥沒下文，後來有次達哥去舞會，又是陽盛陰衰，於是他在電話簿中找找有什麼女仔電話，於是又叫了莉莉及她妹妹瑪嘉烈，自此達哥開始留意莉莉，二人也開始拍拖，並在七六年結婚，婚後生了一對孖女。

不過達哥在八八年出軌，跟無綫女藝人慮少慈戀愛，並誕下一女，當時正印吳太不打算結婚，直至九五年達哥在大馬拍戲認識現任太太候珊燕，正印吳太因丈夫再次出軌而提出離婚，而盧少慈也難忍受這段四角戀情而下堂求去，九六年，達哥終於跟候珊燕於大馬擺結婚酒，不過當時因新聞鬧得熱哄哄，為避開傳媒，婚宴當晚新娘新郎皆沒出現，當時候家二叔對達哥臨時失蹤非常不滿，向傳媒說當日只能由候珊燕的父親代一對新人上香拜堂，又說達哥曾致電道謙，說他有苦衷，希望岳父原諒，更在電話中保證一個月內會到岳父家請罪；候家辦了一門尷尬婚禮，但候家見到許多傳媒到場，亦設了一度給大家吃餐喜宴；婚後，候珊燕為達哥誕下一子一女。

雖然達哥對前妻及盧少慈負了情，但他用經濟來彌補，三個家庭四女一子均是他照顧，所以當年達哥接戲不停手，因為每個月的支出就要三十多萬，可幸當時影業蓬勃，達哥說過當時一年可以搵到過千萬片酬。

現時達哥現任太太和十八歲兒子在馬來西亞，女兒在澳洲讀完書也回到大馬，達哥閒時會大馬及香港兩邊走，「我喜歡香港朋友多，有時可以飲茶打牌，朋友去馬場輕鬆一下，我賭錢上落不大，三千元左右，玩得起又控制到，生活都幾豐富，但不會太早休，因為好悶，病完後，我見多了屋企人，兒子都好孝順，悟性好高，我們在睡前會傾偈。」達哥說兒子也有演藝細胞及天分，不過沒有系統的，只有模仿，始終未真正學演戲。


多謝 香港一代諧星 ，希望達哥一路好走 。