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【疫情肆虐，網咖難民何去何從？】
「#網咖難民」（ネットカフェ難民）是日本近年來所創的新名詞，指的是沒有固定住所，寄居在網咖或漫畫咖啡廳的人們。
日本租屋的程序與台灣不同，第一次租屋除需支付房子的租金外，還要付敷金、禮金、仲介費，全部加總起來，沒有準備個20幾萬日圓是不行的。
這群人中有高達7成5的人沒有穩定工作，而東京都知事在4月初宣布酒吧、電影院、卡拉OK等娛樂場所停止營業，網咖與漫畫咖啡廳也在其中。這對已經生活不易的網咖難民們來說，簡直是雪上加霜。無處可去的情況下，只得露宿街頭⋯⋯
貧窮造成的惡性循環 👉 https://bit.ly/3uxve4D
#在日本搬家勞心又勞力
雖說在日本，4月是大多數人開始新生活的月份，但因為疫情影響入社或者是增加在家工作的時間，反而很多人選擇在安定下來之後再來處理搬家，導致5月也出現搬家潮。
在日本選擇搬家的時間，可是會大大影響費用，如果在旺季搬家不但貴而且很難預約。
這裡推薦一家會說中文的搬家公司―#小豬搬家公司，
1⃣價格較日本搬家公司便宜，
2⃣同樣有著專業打包技術，
3⃣搬家中若出現物品的損壞，能賠償客人的損失
4⃣提供暫時保管物品、買賣二手家電、和代收網購物品，若是上網訂購或是買賣家具，無法配合買家或賣家時間就可以使用這項的服務。
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#在日本搬家絕對是人生大事
在東京搬過一兩次家後發現，木造房的隔音真的很差，住在小編家隔壁的日本男子，平日可以聽得到他的打呼聲，而且只要一到假日就半夜「開趴」，讓小編不得安寧。請管理公司跟警察來都沒用，最後房東決定不收小編違約金，認為默默搬家離開可能比較好...
另外，住在一樓真的比較容易遭小偷，小編的台灣夫妻好友曾經就被偷過曬在陽台的貼身衣物，好笑的是，小偷不小心偷了一件看似是女生穿，其實是腿太瘦的老公穿的內搭發熱褲。
總之，在日本搬家一次就得花上好幾十萬日幣，真的要慎選啊～
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KIJ語學院4月開班的長期課程將會在香港延長報名，報名的朋友在12月5號前交齊以下所需資料給我便可。找我報名的人除了有機場接送優惠之外，還會有租屋和生活協助服務。報名表在留言欄和內文都可以下載到，查詢記得instagram（ernest_pch）pm我。
備註：
*4月名額只餘下10名
*想報7月或之後開學的人名額無限
報名表下載：（入學願書）
https://drive.google.com/file/d/1b_-Vjf3kR2YcvnWhDJChlNwAywlOB1S7/view?usp=sharing
報名所需：
1.申請表（學校的表格，入學願書）
2.護照（首頁+如果有日本出入境經理的話，要出入境記錄頁）
3.最終學歷畢業證
4.最終學歷校成績證明
5.日語學習證明
6.日語考試成績或等級證明（如果有的話）
7.經費支付人在職證明
8.經費支付人3年收入證明
9.20W港幣3個月以上的存款證明
10.上述存款證明的存單
11.經費支付人和學生本人的親屬關係證明文件
12.照片（3cm*4cm證件照）
回港搞日本留學生活中介
因為自己留學時遇到很多困難，所以嘗試回港索性做這個服務，以前人身分幫助大家來日留學時不用好像我以前一樣，浪費了不必要的金錢和時間，以幫助初來日留學生的前提來幫大家代辦留學手續以及解決大家初來日時遇到的一些生活問題。先講一講大家有甚麼是必須要知道的：
日本留學生活必知 5大慳錢攻略
1. 香港中介收費非常貴
- 租屋（收多兩浸水：房屋公司＋香港中介機構）
租屋可以找我幫忙，*保證全日本最平
- 機票（通常跟航空公司合作，比自己買更貴）
2. 找免費代辦幫忙在日本申請
- 找Ernest（免費代你在東京申請）
- 比起在香港申請有時不用預早半年例如今次的KIJ，至11月尾前報名依然可以趕上報明年4月的一年課程
- 報名成功附上*機場免費接待服務
3. 生活初期需要用大量日文
- 找房子、開通水電煤、申請simcard WiFi、開銀行戶口等等都需要用上日文，找我報名的話我已搭通天地線*幫大家在東京處理以上所有生活問題。
4. 認識一些懂日文的朋友
- 娛樂及生活上這些朋友都可以讓你快速懂透在日本生活的要點例如卡啦OK哪間最平、怎樣對應NHK、怎樣認識日本妹、為什麼其他中介會收貴你但Ernest那邊不會等等資訊
5. 衣食住行慳錢攻略
- 花費最多一定是住
i. 記得租屋初期費用有很多屋都沒有禮金
ii. 敷金＝按金，退租後會扣除清潔費退回
iii. 總之agent報價記得找Ernest查詢，我們一定可以幫你做到最便宜
- 交通記得買定期券，學生最便宜，打工如果公司沒給你交通津貼要注意
- 衣和食很容易慳
為什麼Ernest可以幫你做到最低？
因為在日本的期間被其他中介騙過，多付了錢。現在的拍擋與我有共識因為他也給其他非香港人，甚至是日本人騙過，所以我希望今次回香港做這個服務是可以讓主要是香港人不要再犯跟我同樣的錯，浪費多餘的金錢和時間。
Follow ERNEST 緊貼狀況：
https://www.instagram.com/ernest_pch/
留學生活注意！日本租房子外國人可提防被騙
最近我發現我以前租屋比貴咗錢！
原來搵到良心公司可以免禮金收平好多。
今日好簡短咁同大家分享3樣喺東京租屋嘅一啲小秘密。因為搞完真人騷，有個喺東京開地產公司嘅香港人聯絡返我問我洗唔洗幫手，之後我發現原來我以前喺東京租屋比嘅初期費都比人食咗好多水。有幾樣嘢想分享返比啲準備來日本租屋嘅人知幫大家慳錢。
第一，其實有好多屋都係免禮金。
一開頭嚟日本租屋嘅人相信都知道，喺度租屋要比好貴初期費，大概會係一個租金乘3.5左右，點計呢？以呢間屋為例。11萬羊租、敷金（即係按金）11萬羊、禮金又11萬羊，夾埋啲火災保險同保證公司料金都差唔多要比4個月租錢先入住到。
一開頭我乜人都唔識喺到以為禮金係一定要比，因為係日本文化，要白白送多舊錢比屋主多謝佢比間屋我住，但原來有好多屋都係可以免咗佢，只要你遇到個良心中介幫你同屋主傾。但問題嚟啦，有時有啲中介會同你講，因為你係外國人所以要比多一個月禮金等等加錢先可以住，當然有時係屋主嘅意願，但都有機會agent叫管理公司加多個月禮金當係佢agent自己嘅佣。呢啲情況大家要注意。
第二，注意初期費用可以縮減。
因為呢位香港朋友以前比人呃過，所以當佢自己做老闆幫人搵屋嘅時候會想做返個良心中介。但問題又嚟啦，如果佢幫屋主收嘅錢係同房屋物件列表列嘅一樣，仲要無埋禮金，咁佢點賺錢呢？
其實好簡單，呢個東京有咁多屋放租，agent同地產公司唔會間間都推，而屋主嘅屋想推到出去就同你喺ig shop想賣到件衫出去一樣，要落廣告。所以如果真係同你fd過打band嘅話，即使個中介唔收你comission都可以收到廣告費食到飯，但當然正常情況下都會收comission搵食，但唔會多過一個月。而我想表達嘅點係如果大家搵屋時覺得中介報價好費，就記得要小心。我嘅建議係你可以用同一間屋問幾個中介去睇吓個初期費用係咪一樣，盡量避免比人湯多一筆。畢竟留學生嘅我都經歷過死慳死抵嘅生活，希望可以幫到大家慳得一筆得一筆。
以上有提到嘅保證公司呀災保險呀等等初期費包嘅字眼有咩唔明都可以ig問我，甚至你搵到間房想知係咪可以再平啲都可以隨時搵我幫手。喺香港報留學個陣跟中介搵埋屋我自己就非常唔建議，因為至少會比佢哋食兩浸水，要搵我朋友幫手嘅直接問我都無問題。今日嘅留學生活提醒去到呢度，希望大家可以分享比你嘅朋友等佢小心唔好好似我咁嚟到就蝕咗一筆，始終留返啲錢生活會比較好。下條片見！88
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這一次談談我們在日本大阪住了一個半月後的感受！
希望大家看完後更加了解日本！
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日本租屋禮金 在 [問題] 日本租屋費用- 看板JapanStudy - 批踢踢實業坊 的美食出口停車場
大家好,我是預計今年10月要去 京都日本語學校 唸一年的學生
最近在找房子,因為上網收集資訊後原本決定要住leopalace,卻被住日本的的親戚打槍,
說那價位都可以住一家人了,要我開學前一週去日本,他再帶我去找房子,
我自己是覺得很不安,當然是希望事情早點定下來比較好...怕到時候找不到好房子QQ
想詢問大家的意見我到底該leopalace簽下去還是開學前一週再去找房子好呢?
*先說leopalace的房子價位,大約是120日幣一年
我自己估算是：
===初期費用（20~30萬日幣）===
押金禮金
消防保險
水道費用
鍵交費用
退房清潔費
===每個月支付（1萬～1萬2日幣x12=12萬日幣）===
含水,電,瓦斯,網路費
===剩下的錢等於房租（120萬-12萬-30萬=78萬）===
一個月6萬3日幣（我是覺得合理打算簽了）
*但我伯父打槍說
現在租房子都不用禮金了,只要押金扣完清潔費會退
消防保險,水道,鍵交等費用是房東自己要出的,不會是我出
大約找5萬上下的+押金=那我算保險的6萬x13個月=78萬
水電瓦斯網路=保險1萬2x12=12萬日幣
其實只要90萬日幣
*或是其實我想太多了,其實根本就不需要花這麼多錢呢！！！
不過伯父的那種我又擔心能不能簽一年,保證人雖然沒問題,
但家具燈床冷氣什麼都要另外裝是不是又是一筆費用呢～～～～
求大神指引！！（先拜了
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