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炒房炒到大腦空空，投資客很容易變成傻包一個，以為自己有房就是王，別人一定會買下，現在的房市就是最後一棒的鬱金香，看起來好像有利多，其實根本就是空的要死。
你說台積電有多夯，那些台南的房子，都要買給台積電工程師住的？等到台積電新廠真的完工，賺的是股價與股票的獲利，而員工才不會笨到住在你買的鳥籠裡。他會自己買，縱使要租，也不會租爛房。
然後我們都知道，全台南都在賣台積電，可是台積電的員工不會住在炒作區。只有投資客一廂情願的，被投資客自己製造出來的夢想，硬要台積電的員工，住在鳥也不想拉屎的奇怪投資房與投資地。
「撐久就會贏｣有投資客這樣告訴我，那我會要你去新莊副都心，看看那些遠雄們，空在那裏有多久。我也會要你去看看高雄的國硯，是有多空蕩。然後你再看看媒體報的那些假新聞跟業配文，問問自己有多傻。
雖然政府被笨蛋帶著走，在房地政策上使出智商七歲的政策，但聰明的自住客，並不會笨到拿自己血汗錢開玩笑，你製造出來的鳥籠，是要關……學生？哪來的學生啊！
三大地王出列
#新北房市 #土地現值 #重劃區
★1字頭新建案社團討論超熱！
→ https://s.yam.com/CefCG
房產小天后又來報到！（敬禮）
上一集黑媽偷偷說出了「房仲界的夢幻招術」，
你看了嗎？如果還沒，沒關係，
咱們先來看我和 Mr. 大男孩 三寶爸小葉的擂台對打🥊🥊
高樓層代表就是黑媽，
#有次電梯維修我一路爬上11樓喔！
低樓層代表是三寶爸小葉，
我們要來解答大家的問題，
「想買高樓層房子，可是寸樓寸金…怎麼辦呢？」
想買高樓層，卻又怕買太貴嗎？
低樓層採光差、容易堵塞，沒有解決方法嗎？
買房之前，該注意哪些高低樓層的眉眉角角🧐
#高樓層誰比較貴
#低樓層雖然價格較便宜如何避開一些惱人困擾
黑面蔡媽媽 與 Mr. 大男孩一起來解答網友五大疑惑！
完整看完，完美避雷~~
讓你買到心儀的樓層，想登高就登高🙌🙌
#看房分享 #買房心法 #樓層高低 #房價高低
#黑面蔡媽媽 #超媽揪看厝
買房賣房自己來，
雖然省錢（服務費），但心累，
可是就不會被房仲或代銷的話術給迷惑，
被當成XXX…🤣
當年黑媽買第一間房子的時候，
就是不夠懂事，被代銷牽來牽去，
還好我是買小坪數的房子，
只是被當成「小盤子」🤦♀️
後來我到房仲公司工作後，
看的事情、聽的事情太多了～
究竟是那些事？🤷♀️…噓，佛曰不可說！
不過，姐可是學到了很多買房心法！
今天黑媽就要和@Mr. 大男孩 的三寶爸小葉，
好好來幫大家解密，
像是年前買房很優惠？
年後買房就一定被貴？
真有這種事嗎？！
另外跟房仲要特別小心一招「夢幻招術」，
不要太輕易相信「眼前看到的」。
黑媽必推的買房六大心法『三要三不要』，
不藏私，全部分享給大家！
#看房分享 #買房心法 #房仲話術 #黑面蔡媽媽 #超媽揪看厝
#就算沒住過淡水談戀愛時也要去淡水看夕陽美景
#但是住在淡水除了風景只剩下吹風和西曬嗎？
來，身為一個前房地產財經記者和房仲業相關人員，
黑媽的第一桶金就來自我買在淡水的物件呢！
很難得看黑媽這麼臭屁吧！
這是因為我也很佩服我在年紀輕輕25歲的時候，
就前進房市，
帶著一股傻氣買了位在淡水竹圍的預售屋，
交屋入住後那間挑高套房讓我成家生女，
最後還成為我和菜爸的創業基金，
沒有意外，我個人真的超愛淡水的房子的！
我必須說我當年住在淡水的時候，
挑選的就是淡水五大生活圈之一的竹圍，
社區本身設施和竹圍生活機能和聯外交通都很方便，
再加上我購買的早，
以當年公設比都還能守在3字頭甚至更低，
放假在家真的就像在度假～
不過現在因為孩子愈生愈多…（疑？）
需要更大的居住空間，
我們決定搬回菜爸家，
但婆婆還是住在淡水喔，
現在帶孩子回婆家，
小姐們都會很開心的說「耶～要去阿嬤民宿玩耍了！」
淡水之於黑媽一家的感情真的不一樣。
這一集的超媽揪看厝，
我和 一大粒小台客-Noemi Giulio Eva 的台客媽首次合作，
我們兩都在淡水走跳過一陣子，
身為前淡水人的我們如果要再回到淡水居住的話，
又會怎麼挑怎麼選？
挑淡水房產的五個角度：
👉淡水有五大生活圈
👉買淡水享受低公設！
👉生活機能2.0 再進化
👉原來是外國人首選？！
👉淡水西曬根本不是問題？
👉靠海邊就一定風大嗎?
這一集先概要聽我們聊聊淡水的房市概況吧！
#淡水看房 #低公設 #中古屋
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30歲購屋討論：新莊副都心&頭前or三蘆建案- mobile01usr wrote:可以等11月要開賣的...(恕刪)以頭前目前站在四字頭，冠德開價應該會到五，但實際成交就不知道了(新北市 ... ... <看更多>
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