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關於 新北市陽台外推檢舉 ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

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在新北市陽台外推檢舉這個產品中，有6篇Facebook貼文，粉絲數超過36萬的網紅Sway房市觀測站，也在其Facebook貼文中提到， 新竹黑心炒房正在蔓延，也不見金山街疊疊樂有啥新動作，前幾天台北市陽台加窗說拆了千戶，昨天米其林推薦商家自己被檢舉後拆了後巷的違建，現在台北市就他3戶以上房屋稅3.6%，社會住宅興建量就他最高，台灣就真的以淡水河為界，以北是法治國家，以南，連首長都是包租公或是炒地婆，有錢大家爽。 元利的信義聯勤自己...

「新北市陽台外推檢舉」的推薦目錄：


新北市陽台外推檢舉 在 Sway房市觀測站 Facebook 的最佳貼文

Sway房市觀測站 By Sway房市觀測站

2021-09-07 13:25:14 有 667 人按讚
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新竹黑心炒房正在蔓延，也不見金山街疊疊樂有啥新動作，前幾天台北市陽台加窗說拆了千戶，昨天米其林推薦商家自己被檢舉後拆了後巷的違建，現在台北市就他3戶以上房屋稅3.6%，社會住宅興建量就他最高，台灣就真的以淡水河為界，以北是法治國家，以南，連首長都是包租公或是炒地婆，有錢大家爽。

元利的信義聯勤自己炒天價299萬，你還買全聯支持他嗎？還是認同炒房價就是全民致富呢？要不是網友提醒他曾工安意外，九樓摔死了一個工人，還打爛了幾台車，連我也忘記了，可是台北市就出現了職災地圖，一看又發現「新碩華悅｣死了一個，翻一翻地圖，長虹啦台北晶麒啦，很清楚。

新北市咧？包租公說這是民粹，1.5%就到住家稅率的頂端。居住正義過了淡水河，就只是個屁，新北市的社宅戶數，也是個笑話。

台南市咧？15年來都不敢調漲，你說自住輕稅大家都認同，可是囤房也是輕稅，政府一樣在鼓勵人人炒房，台積電去了南科，員工還沒到，全台南就人人都是台積電員工，那大家來炒房就好，搞啥晶圓代工。

是說如果台灣像新加坡一樣，人人有房可買可住，那建商不就只能當乖乖牌，政客就少了大量的政治獻金，這樣多好！可惜台灣建商只愛蓋漏水屋，新竹還多了愛炒自家房的黑心掛，政府老愛與建商勾結，大家賺錢笑呵呵。

稅法早點修吧！如果可以搞100倍稅率來獎勵炒房，感謝他功在國家，我萬分支持！

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新北市陽台外推檢舉 在 陳薇仲 基隆市議員 Facebook 的最佳貼文

陳薇仲 基隆市議員 By 陳薇仲 基隆市議員

2021-05-14 23:03:05 有 94 人按讚
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【都發處、產發處業務報告】
　　
💥插播💥疫情持續升溫，基隆最新措施：比照雙北市 基隆市八大場所15日上午八時起暫停營業。不斷不斷呼籲，大家勤洗手、戴口罩、少群聚，維持社交距離，齊心抗疫！💪
　　　・
5月12日（三）是都市發展處與產業發展處的業務報告，我特別和都發處討論很多市民關心的城市 #樹木保護 機制作業標準、#違建 怎麼總是在「排拆」，以及和城市博覽會很相關國門廣場、#不義遺址 如何呈現國家門戶的人權標準與轉型正義的過程。
　　　　・
在社會處的業務報告上，我特別詢問社會處主辦的 #開齋節 在防疫優先下是否能線上交流、以及 #關懷據點防疫措施，再次提到讓基隆市財政負擔越來越沈重、但也沒人敢談的「無差別」 #長者健保費補助 是否開始進行政策檢討，並關心 #能源弱勢 的協助如何再往前，以及台灣2021將成生育率最低國家，低生育率炎上，#社區公共托育家園 的場地目前還卡在哪裡？
　　　　・

#都市發產處業務報告
都市發產處業務報告D-live：https://vod.kmc.gov.tw/k_video/video/1100512DR_0.mp4
　
🌳城市樹木保護機制作業標準怎麼辦？
去年麥金路人行道整建工程進行中，我就收到民眾陳情麥金路樹木過度修剪，當時我就和負責工程的工務處與都發處討論過廠商毫無專業與過度修剪該怎麼來把關。之後，仍有許多公有樹木被市府或鄰里的承包商不當修剪，今年初我也收到十全亭公園改建案樹木過度修剪而未依照規定提送修剪申請的狀況。
　
現行工程中採購中，工程廠商顯少將修剪交由專業、也未依照基隆市規範提送修剪申請。而不當修剪的咎責就是採購契約範本中的「保活一年」。然而，樹木遭受過度修剪導致體質弱化、採用錯誤工法被剝皮使得傷口容易讓細菌入侵，只是開始進入「慢性死亡」的階段，基本上還能苟延殘喘拖過一年，因此難以依約咎責廠商。除了危害城市綠資源、讓種植維護的公帑被白白浪費，更因樹木慢性死亡提高城市樹木遇風災路倒的風險，也傷害本市的公共安全。
　
因此我再次和都發處提醒，都發處與產發處兩處的《基隆市行道樹管理維護辦法》、 《基隆市政府行道樹及喬木修剪作業規範》，要求「任何工程」只要會動到樹就必須提送申請、並嚴格把關，是否要統整法規與程序，並持續要求各機關提送修剪申請，或是就實務面上檢討人力與專業性的落實狀況，來檢討兩個規範。
　
林務局在《森林法》有關一般樹木保護的修法，預計會將公有地上一般喬木修剪且公共工程採購金額達十萬以上者，納入「專業技師設計」、「規劃及監造之簽證制度 」 透過專業設計與監造把關來落實樹木保護（若未達十萬，也需要樹木保護專業人員進行操作）。或是將公共工程採購納入一般樹木修剪規範的契約版本（並由仿效宜蘭、台北等地的規範範本來作SOP與修剪專業的指引，納入契約來做規範）。
　
以上提到都需要主管單位評估實際狀況和可行性來修改並加強工程中的樹木保護，我也請都發處說明目前的檢討方向。
　
🐦都發處長回覆：
樹木保護的機制都有和產發處以及各局處在開會在做，目前比較大問題是，專家學者認為定型化契約可能徒法不能自行，我們會再開一次會討論。關於行道樹和修剪規範怎麼整合，我也覺得有重疊的地方，我們會來主動討論。
　
🏗違章建築「排拆」forever？違建拆除順序SOP在哪裡？
目前《基隆市違章建築強制拆除收費自治條例》在2020年1月開始實施，明定違建拆除費用需要由違建者負擔，但都發處針對「基隆市違章建築強制拆除收費標準」的訂定與評估仍在討論，預計有了收費標準可以在今年八月正式上路。
　
基隆的違建數量眾多，拆除進度緩慢，我的辦公室也收到許多民眾違建陳情——檢舉的違建一職「排拆」的狀態，當陳情人進一步追問到底要排到何時才能將違建拆除時，往往得不到市府正面的回應。因此，針對條例施行後，除相關的收費標準需明文規定外，也想藉此機會請教都發處是否會針對違建的興建時間（皆指2012.04.02之後的新違建）、檢舉時間、違建類型（如頂樓／頂棚加蓋、陽台／騎樓外推等等）或是公共安全影響程度等等標準來建立違建的優先拆除順序。
　
🐦都發處長回覆：
違建收費與拆除順序正在努力討問中，5月20日有再開專家會議，順利的話違建拆除就會有標準會出來。
　
⏳公告不義遺址之後呢？國門廣場如何承接歷史！
上個月，促轉會把基隆港、原基隆要塞司令部、基隆八堵車站、基隆原南榮派出所列為審定公告第一批不義遺址，這幾處不義遺址不只直接見證了過去在308事件中，人權受侵害的經過，更可以提醒我們去省思歷史的傷痕。
　
保存不義遺址是還原歷史真相、反省歷史記憶的空間取徑。不義遺址的存在，除了透過保存維護之外，以歷史事件的詮釋和展示，賦予場所新的文化意義，是非常重要的。如何將「威權統治時期，大規模侵害人權事件之發生地」轉化為彼此之間的連結、並且作為可以協力處理轉型正義的重要空間媒介，以及建構人權教育推廣基地，是標定不義遺址期望可以開始做的事情。如國門廣場基座的保存不是要崇拜殖民者或威權遺緒，而是要提醒世人真相的存在，而學到教訓：不該讓獨裁侵害人權、侵害民主。
　
但如果我們直接來到了這些不義遺址的空間，卻無法發現任何和它過去有關的線索，空間設計和展示沒有辦法提供任何和這些傷痕歷史有關的內容，是非常可惜甚至是拋棄和掩蓋過去的作法。目前如基隆港有國門廣場工程正在進行，要如何讓人們能夠感知基隆港歷史記憶，並促進轉型正義教育？
　
🐦都發處長回覆：
關於國門廣場的308歷史，也希望可以多做一點，但事情跟文化局和民政處有關，若從基隆市的角度有做法、設計部分有一定原則參照，我們樂觀其成。
　
----
　
#社會處業務報告
社會處業務報告D-live：https://vod.kmc.gov.tw/k_video/video/1100512DR_1.mp4
　
😷防疫第一！開齋節停辦，線上交流行不行？長照據點活動怎麼辦？
由於疫情發展持續嚴峻，市府也公告了防疫措施，有非常多活動都停止舉辦或延期，其中，在去年已經停辦的基隆開齋節，今年本來改為再八斗子舉辦小型活動，也再次停辦。開齋節對於穆斯林朋友們來說是非常非常重要的節日，以防疫為最優先考量下，是否有線上形式或內容可以來持續進行文化交流？另外，關於最新的防疫措施和規定，也希望能協助衛生及民政單位向外籍移工進行說明和宣導，並提供多語言的資訊供參考。
　
昨天市府也發布了各場所及活動的調整，里民活動中心和關懷機構的部分都停止共餐和供餐，改為送餐服務。我特別請社會處說明我們的各日間托老、關懷據點等長照據點因應這一波疫情的防疫措施，以及因減少活動舉辦及停止共餐，會減低部分長者的活動量，可能會降低健康促進的目標，在防疫的考量下，有沒有可以因應協助的措施。
　
👨‍💼社會處長回覆：
開齋節從2016年開始辦理，到後來實體活動會有2000人參與，2020年因疫情關係喊停，有思考線上的方式來讓穆斯林社群參與，但因為同時的人數限制，形式上會再思考。另外針對移工防疫資訊提醒，會做多國語言並放上網，除了和合作漁會來協助，也會先前開齋節建立的移工社群連結來傳遞。關懷據點是因應基隆市防疫措施會停辦一個月（餐飲或課程皆是）。長者健康促進的滿足會降低，但會維持心理的支持，如電話訪視等零接觸的措施，會持續來進行。

　
🐘房間裡越來越沈重的大象：無差別的長者健保費補助
處長在業務報告中提到，基隆市的65歲以上長者在今年間已經來到6.4萬人，已經占全市人口比例為17%，「非法定」社會福利大幅增加，以業務報告寫到的基隆市65歲以上長者無差別健保費補助來說，6.4萬非中低收長者每年健保費的補助就來到5億多，是非常令人擔心的數字，同時也是財政的負擔。
　
我知道這樣的補助來自2004年《基隆市老人參加全民健康保險之保險費自付額補助自治條例》的規定，然而至今已經17年，我特別請社會處長說明，目前針對這樣的預算的目標為何？是否達成長者健康促進，是否對此政策有全面性的檢討與評估？
　
若是健康促進、預防失能等政策期待，是否應該要轉換預算的目標，從補助來到公共化布建，要讓基隆市的長者在地健康老化並延緩失能，是否應該將這樣的預算放入提升公共化設施的布建，如關懷據點等在地長照支持性服務、據點與設施量能提升？
　
另外，從去年市長就針對長者公車無上限搭乘次數提出檢討的宣示，希望改由點數制來平衡促進長者出外活動的需求與財政，目前公車改革營運小組也正在檢討這個機制，請問社會處的評估和檢討期程為何？
　
👨‍💼社會處長回覆：
健保費補助的目標就一直進行至今，我的看法比較正面，讓地方加碼照顧、因地制宜也不是不行。但當年制定時並沒有預期到人口老化、財政負擔到底要怎麼面對，另外成效是什麼？所謂的成效是兩極，有些人會覺得不需要、有些人會覺得為什麼要拿掉，都需要經過更大溝通與議會共識。另外長照基金會有長照2.0補助，也都有明定。最後是公車點數之社會處沒有既定看法。
　
（🤦‍♀️薇仲OS：任何政策都要有「政策評估」！補助也是政策，政策施行這麼多年目標不明還造成這麼大的負擔，本就要立即檢討！我在問政策「評估」，不是問大家的喜好或感覺...）
　
⚡能源弱勢跨局處持續加油
在我前幾次會期討論到「能源弱勢」現況後，很感謝社會處和社工科重視這個議題，也非常高興這次在業務報告詢問回覆中，看到社會處回覆說工務處將會從縣市共推住商節電行動計畫的5%優先補助中低收入戶，而社會處也連結企業資源協助個案申請，也提升弱勢者的節能家電汰換。特別提醒節電與減碳幾個重要計畫的召集人是市長和秘書長，在協助「能源弱勢」家電汰換等經費分配及補助細節需要社會處與工務處之間的合作，再勞煩節電跨局處整合工作委員會的召集人秘書長多多協助。
　
👨‍💼社會處長回覆：
工務處說有補助願意優先給，社工去做需求調查、救助科有去和民間團體媒合，所以有三波的捐贈。
　
👶生育率低炎上！公托家園場地難尋怎麼辦？
最近少子女化的討論沸沸揚揚，我們知道少子女化的成因、不願生育的原因非常多，公共資源的支持足夠與否，是其中一個重要原因，因此公共托育設施的佈建非常重要。雖然知道非常困難，也在前幾次會期和社會處討論過空間尋找的難處，我也特別請社會說明一下目前公共托育家園的規劃狀況。
　
👨‍💼社會處長回覆：
社區公托家園的老問題就是空間，公有閒置空間我們有清查過，能用的不多，也有建照的問題，雖然民間租賃的空間也可以，但是很不穩定。中央還是希望勁量利用公有閒置空間，目前很努力在嘗試。而如都發處規劃的七堵社會住宅，我們就把公共托育家園的需求提進去。

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陳薇仲 基隆市議員

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陳薇仲，台大生物產業傳播系暨社會科學學士，文化工作者、資深基隆通勤族，基隆在地青年團體「雞籠霧雨」發起人和同名刊物主編，第19屆基隆市安樂區市議員。
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新北市陽台外推檢舉 在 Sway房市觀測站 Facebook 的最讚貼文

Sway房市觀測站 By Sway房市觀測站

2021-02-04 13:31:02 有 1,435 人按讚
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【買車位注意／上】內政部拿車道試刀 減少無買車位者分配到不合理公設
房市升溫、房價居高不下，民眾買房當然要計較有無虛坪，有不少民眾質疑房子坪數被灌水，讓建案「公設比」過高問題再受關注。內政部開始研究如何降低虛坪，將先從「車道面積」試刀，要減少「沒買停車位者」分配到不合理的地下室公設，預計下半年推動。

先前瓏山林建設在大台北地區的不少建案，就因在預售屋買賣契約中，並未揭露「車道」屬公共設施的資訊，直到交屋時才把車道面積分給住戶，並要求補交價款，讓沒購買停車位的住戶也要多付錢買公設，後經住戶檢舉，被公平交易委員會裁罰上千萬元。

車道由買車位人還是全體共同分擔？ 買賣契約寫清楚
業界人士說，一般建案的停車場車道，有些由買車位的人共同分擔，也有些由所有住戶共同分擔，重點是看買賣契約有無寫清楚，不能隱匿重要交易資訊。

內政部營建署長吳欣修說，建案公設比過高問題再受關注，民眾最常反映的就是「我又沒買車位，怎還分攤到這麼多車道面積公設」。他認為，地下室兼具防空避難與停車空間，現行多數建商的作法是，扣除掉所有停車位之後，剩下的車道公設面積，就由全體住戶分擔，但依照「使用者付費」原則，有買車位的人，當然要多負擔一些車道面積公設。

建案「公設比」過高問題不斷受關注，有的建案在廣告看板上都會載明公設比，尤以「低公設」的推案更會詳列數字。

不過，內政部地政司則說，雖有人沒車位，但也會用到地下一樓的垃圾間、機電設備室等，怎樣的登記規定比較合理，將繼續研究，但有車位者，確實應多分攤一點公設。吳欣修也說，現已著手檢討「建築技術規則」，會在上半年與業界充分討論，預計下半年推動此制度。

此外，另一個常被詬病的浮濫公設就是「管委會空間」，也是建商最容易作怪之處，常被建商變成圖書室、健身房、KTV、遊戲室等。吳欣修說，管委會使用空間、機電設備空間、安全梯的梯間、緊急升降機的機道、特別安全梯與緊急升降機的排煙室，這五項雖不計入容積，但其面積的總和，也不得超過該基地容積的15%。吳說，現研議兩種「適度限縮」作法，一種是整體降低這15%，另一種是限制管委會空間的比率，像是最多只能有5%。

住展雜誌研發長何世昌指出，車道面積最常被建商灌水，只要地下室車位的面積設定愈少時，地下室其他部分，分攤為全體公設的面積就會愈大。

房市作家SWAY則提醒，地下室車位是最容易動手腳之處，一些看不到的角落、閒置空間，都常遭建商擅自挪用，如當成湯屋或健身房，最終還被檢舉而拆除。他建議官方應表列清楚，哪些設備屬於全體可分攤的公設。

【買車位注意／下】買房被讓價別開心太早 小心是漲在車位
聯合報 ／ 記者何醒邦
大台北地區不只房價貴，車位價格也令人咋舌，自有實價登錄以來，最貴的停車位落在北市信義區豪宅皇翔御琚，一個要價870萬元，近期車位價格也有持續拉高趨勢。專家表示，其實車位一直是用來「喬房價」的好工具，有的銷售人員會故意不漲房價，卻在車位動手腳，消費者一定要留意。

此外，內政部地政司說，為了解決停車位過小的問題，曾在6年前建議建築業界，停車位空間至少要8點多坪才屬正常合理，所以若小於8坪，有可能是被灌入到公設中；而為配合民法規定，今年起預售屋買賣契約中的共有部分停車位，已經無土地持分。

車位價格不太會因屋齡而減損 近年有拉高趨勢

房市作家SWAY說，一般停車位的價格都是固定的，不太會因建物屋齡而減損，但最近車位價格漲價很多，有持續拉高的趨勢。住展雜誌研發長何世昌表示，很多人會殺房價，但停車位鮮少有人殺，常常是「不二價」，現在卻有不少預售建案邊賣邊調高停車位價格，新北市郊區甚至已開出200萬元一格的行情；桃園青埔重劃區竟出現一格要價220萬元，直追雙北市。

何世昌說，車位是調節房價的好工具，尤其是在眾多建案競爭激烈的重劃區，有的銷售人員會故意不漲房價甚至讓價，卻默默在車位上動手腳，消費者要留意；而先前房市大多頭時，很多豪宅的單坪價格不敢超越每坪300萬元的「彭總裁防線」（指央行前總裁彭淮南對房價的最高容許限度為300萬元／坪），就刻意將車位價錢拉高，使每坪房價落在290多萬元、不超過300萬元。

停車位小於8坪 恐是車道被算在公設中

房產專家SWAY表示，最常被建商灌水的公設就是「車道面積」，一般平面停車位約8到15坪，機械則為5到8坪，若登記的車位坪數過小、在8坪以下，很可能是車道被灌入到公設中，等於被扒了兩層皮。

目前停車位大致有三種類型，分別是法定車位、增設車位與獎勵車位；法定車位原本就多計入共有部分內，沒有獨立權狀，必須跟隨房屋買賣而移轉。增設車位與容積獎勵停車位則有獨立權狀，可以登記為專有部份，可以單獨買賣。

修法將車位列入「共有部分」 無土地持分
內政部地政司表示，依現行民法規定，土地持分以「專有部分」，像是客廳、廚房、臥室等主建物，及附屬建物如陽台等面積去計算比例；但修正後、已在今年上路的預售屋買賣契約中，停車位是屬於「約定專用」，並非「專有部分」，所以此次修法將車位列入「共有部分」，未來不管買多少車位，都不會分配到土地持分。

內政部也表示，本次契約修正僅是配合民法規定辦理，不會影響已完成產權登記的原有建物。但業界人士指出，因修法到上路較為倉促，許多賣到一半的預售建案，就出現去年的買方適用舊制、配有土地持分，而今年的買方適用新制、沒有土地持分，這種「一樓兩制」的怪象。

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新北市陽台外推檢舉 在 [閒聊] 陽台外推現在是合法的嗎? - 看板home-sale - 批踢踢實業坊 的美食出口停車場


作者carpfish (帳號已死)
看板home-sale
標題[閒聊] 陽台外推現在是合法的嗎?
時間Tue Apr 6 09:33:33 2021


陽台外推應該是違法的吧? 也只有早期建築可以這樣做吧?

但是最近看到好幾個新建案 新竹台北台中都有

年初剛交屋 管委會都還沒成立

新搬進的住戶就直接做好陽台外推了 (外加上窗戶的那種)

還不只有後陽台 連前陽台都有

我是蠻震驚的...以為這是老一輩人的陋習 沒想到現在新成屋還一堆人這樣做

這樣後來會怎樣? 管委會成立後 大多數人覺得可以 就地合法?

還是根據法令 一定會拆?




好可惜 一棟好端端的新大樓外觀就不整齊了....

整個瞬間low掉化...



剛剛看到這youtube, 陽台加裝門窗現在是合法的嗎?

https://www.youtube.com/watch?v=V4ewwcPcoFc

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 140.120.134.162 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1617672815.A.B8B.html
推 hotrain13: 台灣人陋習就是陽台外推 04/06 09:35
推 meltdown: 搜尋了一下，陽台外推真的有夠醜的... 04/06 09:37
推 bh0527: 當然違法啊，醜又有漏水問題 04/06 09:40
推 eastereaster: 陽台外推真的很爛 04/06 09:41
→ Kayusumi: 檢舉阿 04/06 09:47
→ cutesuper: 就硬幹然後賭沒人檢舉啊 04/06 09:51
推 Tattoo: 陽台也計算坪數卻不能外推，很不合理 04/06 10:01
→ godlikeking: 考量建物安全當然是不要 不然以後推廣建案都不要做 04/06 10:07
→ godlikeking: 陽台啦 承重牆就會直接是最外那道牆 04/06 10:07
推 kairi5217: 台灣最美的風景之一 04/06 10:10
→ calvinshiu: 有些人會趁管委會沒成立時先裝，就算管委會成立後也 04/06 10:10
→ calvinshiu: 拆不了 04/06 10:10
推 jay111101: 要裝就大家一起裝，幾戶裝幾戶沒裝看起來真的超醜 04/06 10:13
推 sdhpipt: 違法 但是一般不屬於優先拆除的清單 04/06 10:17
→ sdhpipt: 有些國家陽台外推是合法的 比如說瑞典之類的 XD 04/06 10:20
→ sdhpipt: https://goo.gl/maps/sLLqRfXfEhnKWYnS6 XD 04/06 10:20
→ sdhpipt: 其實也不是台灣人才有這種陋習 歪國人也很多的 04/06 10:20
→ sdhpipt: 以前不知道 直到看了MOD的外國不動產節目 才發現瑞典也有 04/06 10:21
推 KrisNYC: 漲知識 笑出來 04/06 10:22
→ sdhpipt: 陽台外推 節目中是美國人外調到瑞典 幫忙找出租屋這樣 04/06 10:22
→ sdhpipt: 之前看英國節目 發現法國的陽台露台要算錢的 跟日本不同 04/06 10:23
→ sdhpipt: 而且仲介還說你可以外推出去當一個房間云云 XD 04/06 10:23
→ sdhpipt: 美國的陋習則是木頭平台會搭建玻璃屋 不算面積的地下室與 04/06 10:25
→ sdhpipt: 車庫閣樓等等 接手者會裝潢成一般室內空間變違建 04/06 10:25
→ sdhpipt: 特別是地下室 現在新房子幾乎都會挖不成比例的超大地下室 04/06 10:26
→ sdhpipt: 只放一點點電箱與鍋爐 等著第一手屋主違建成playroom 04/06 10:26
推 yesyesyesyes: 不合法，看有沒有人要檢舉 04/06 10:28
→ sdhpipt: 多看一點MOD裡面比如HGTV或BBC_life 就會發現歪國人一樣 04/06 10:28
→ sdhpipt: 只是投機取巧的正常人而已 04/06 10:28
推 briareus: 新北看到一間公寓翻修，很大方的把陽台外推做好做滿， 04/06 10:46
→ briareus: 期間因聲音太大警察來看過，結果一樣沒事完工 04/06 10:46
推 Harlequin727: 要外推好歹也像國外那個全玻璃。不要鐵欄杆醜死 04/06 10:49
推 Anyotw: 敢不敢拚而已，沒什麼好討論的 04/06 10:55
推 frank111: 人性全世界都一樣啦，看有沒有抓而已 04/06 11:04
推 leonhsu: 有些人看舊房邊看邊討論窗台要蹦出去，陽台要蹦出去 04/06 11:14
→ leonhsu: 蹦完之後再加個鐡窗延伸出去 04/06 11:16
推 fbiciamib123: 拿來住的要好看幹嘛 04/06 11:18

老婆/老公拿來用的, 要好看幹嘛? 是這樣嗎?
※ 編輯: carpfish (140.120.134.162 臺灣), 04/06/2021 11:28:30
推 sjclivelo: 現在不都建商統一外推嗎? 04/06 11:50
→ abyssa1: 歪國人推的比較有美感XD 04/06 11:50
推 cityman9999: 還好啦！還有看過新大樓建案裝潢期直接打掉結構牆的 04/06 11:51
→ cityman9999: 也沒人在乎 04/06 11:51
→ mrschiu: 轉手的時候有辦法復原就好...自住沒差... 04/06 11:55
推 kodo5566: 檢舉啊 04/06 11:56
→ jerrylin: 不檢舉沒人鳥 檢舉也沒空排拆 大概是這樣 04/06 12:08
→ jerrylin: 反正沒事就沒事 出事自己扛 04/06 12:08
推 daipon: 因為買新房的也有老一輩觀念的人啊...... 04/06 12:09
推 i376ers: 笑你不敢檢舉那樣 04/06 12:14
推 johnny9667: 是我一定檢舉 04/06 12:15
推 darkdogoblin: 檢舉也沒預算拆，最後就是擺在那 04/06 12:22
→ darkdogoblin: 去看一下各縣市相關的預算，你會覺得很好笑 04/06 12:23
推 JuanWang: 新大樓不都建商一起外推 哪有外觀不統一的問題？ 04/06 12:39
推 jerry1019: 外推會損失「陽光、空氣」，居住品質降低 04/06 12:42
→ jerry1019: 但大多似乎只看見使用空間。 04/06 12:43
推 ilovedirk41: 陽台外推 熱水器沒裝好就掰掰了 04/06 12:45
推 indoman: 很多建商工作陽台會加窗戶 這樣比較好 衣服才不會飛走 04/06 13:04
→ indoman: 不過不會全封死 一定會留強排與排油煙管 04/06 13:05
推 Virgo: 檢舉 04/06 13:33
推 ibaby: 警察當然不抓這個 要向建管處 難道對動保處檢舉半套店有效 04/06 13:40
→ ibaby: 嗎 請對症下藥(多久才拆又是另一回事了...我家被拆過XD) 04/06 13:40
推 sharonh: 外推是真的外推還是假的外推（有的只是陽台加玻璃窗） 04/06 13:44
→ sharonh: 有的是打掉內牆，去蓋一堵陽台上的牆，這兩者不太相同 04/06 13:44
推 BASSDAI: 陽台裝鋁窗有特定的法案通過 不是裝鋁窗就一定是違建 04/06 13:47
推 niko0202: 樓上鄰居空了七年 剛搬來 裝了外推的鋁窗 醜爆啊～～ 04/06 14:02
→ niko0202: ～ 04/06 14:02
→ tayatiffany: 陽台外推等到瓦斯氣爆再來哭說政府執法不嚴格 04/06 14:16
推 Francix: 台北市新古屋交易要無違建證明，陽台外推，之後賣要拆 04/06 17:01
推 shawncarter: 台灣人素質就這樣 多看一點房子就知道了 04/06 17:12
推 hankwanghow: 剛google 陽台外推現在一律不合法 04/06 17:15
推 misuta27: 台灣一堆賤人愛賭呀 然後就會有太魯閣這種事發生 04/06 17:38
推 menace: 陽台外推 然後像高醫前院長一樣 全家被燒死嗎？ 04/06 18:00
→ menace: 為了一點點錢 犧牲自己安全 值得嗎 04/06 18:00
→ menace: 如果當時有陽台可以逃生 還會那麼慘嗎？ 04/06 18:01
→ ciswww: 其實留在房間+房間門關上+窗打開即可 04/06 22:13
→ iele: 台北不行 04/07 06:46
推 largesperm: 我家隔壁整排透天都偷蓋車庫 正在蓋喔 不是蓋完了喔 04/07 08:59
→ largesperm: 鄰居檢舉 有人來查 貼一張需要馬上拆除的公告 廠商不 04/07 08:59
→ largesperm: 鳥 直接蓋到完 所以不蓋是白痴 04/07 08:59
推 sdhpipt: 看縣市啦 像嘉義市這種拆除大隊預算1千元根本不會拆 04/07 10:52
→ sdhpipt: https://news.tvbs.com.tw/local/560817 04/07 10:53
推 lu0713: 一堆一樓騎樓都推好推滿沒政府管了，誰理你陽台外推 04/07 12:17






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新北市陽台外推檢舉 在 新北市裝潢設計_明鑫國際室內裝修公司| Facebook 的美食出口停車場

陽台外是say No｜蘋果地產網｜蘋果日報. 國民宅修通【何梅慈╱台北報導】北市喊拆226戶頂樓加蓋違章建築，除了頂加，陽台外推可說是最常見的違建。 ... 5 年 檢舉. 新 ... ... <看更多>

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#1. 工務新聞

為遏止新違建，新北市政府違章建築拆除大隊宣布，除了持續不定期複查新 ... 案二次施工行為層出不窮糾紛頻傳，例如陽臺外推、夾層、天井等違章建築， ...

#2. 違建檢舉匿名嗎？自家違建如何查詢？定義、流程一次看

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#3. 87年蓋的房子，陽台外推會被拆除嗎? | 幸福空間| LINE TODAY

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#4. 求救！北市公寓陽台被檢舉違建！ - Mobile01

最近收到北市拆除大隊...(恕刪). 台北巿陽台外推不報不拆，有人檢舉為了消案，一定會拆，可以自行拆除，讓他們拍照消案，或者是讓他們亂拆一通.

#5. 樓中樓陽台外推頂加都是違建？會被報拆嗎？有特赦條款？

除了夾層屋（ 樓中樓），相信大家看房時也很常發現房屋有陽台外推的情形。陽台具有逃生之功能，則基本上不論房屋新舊，陽台外推的狀況都不為法令所 ...

#6. 台灣建築常見的違建：陽台外推 - 房地產

未經許可擅自拆除陽台與主建物之間的牆面、落地門，再於陽台加設窗戶，將陽台作為室內的一部分，違法增加樓地板面積，即是「陽台外推」。陽台外推的行為是 ...

#7. 陽台外推變成被威脅的把柄 - 小院

眾多網友與親友Juice、Kevin：我希望室內空間能大一點，所以做了陽台外推，當時也問過工班（或設計師或建商），他們都說只要沒人檢舉，就不會被捉被罰，但沒想到，被 ...

#8. 北市住宅陽台外推即報即拆@ GI YA INTERIOR DESIGN STUDI

也有議員私下表示，北市50萬戶、上萬棟建築，幾乎家家陽台外推，人力有限的建管處一面要主動查新建築，又要明快處理遭檢舉陽台，如何區分拆除先後順序？最後又變成比較哪家 ...

#9. 陽台外推違法裝修陽台窗戶留意法規 - 我愛家

由於陽台設定為逃生空間，因此將陽台外推的行為均屬違法，不論是舊屋已外推或是新屋外推的狀況都不為法令所允許。法規已有規定新屋不可將陽台外推，而舊屋 ...

#10. 北市嚴抓違建當心！「加工陽台」重點列管

台北市房價高，不少人把腦筋動到陽台上，有人把陽台外推，有人陽台加窗，不過這都是違建，台北市建管處已經重點列管，一經查獲，立即查報拆除。 (北市 ...

#11. 違建篇：怎樣才算是違章建築？我家的違建、增建會不會被拆？

（2）陽台外推：陽台是指上方有遮蓋物（屋簷）的室外平臺，倘若拆除陽台與 ... （3）露台外推：露台指上方無任何屋頂遮蓋物的室外平臺，若加蓋遮雨棚 ...

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#13. 淺談陽台外推問題

二次施工後，建築物就會出現與當初使用執照不符的情況，也就是多增加的面積，不在原有建物執照的許可範圍內，就產生「違建」的問題。 新北市永和區某社區大廈，因遭到檢舉 ...

#14. 北市擬修法放寬違建網嘆：最後淨土失守 - 好房網News

不過建管處也說，陽台加窗者，原有建築物外牆仍不允許拆除外推使用，否則將以新違建查報拆除。且基於社區自治精神，若公寓大廈社區認為建築物外觀有 ...

#15. 【新聞最前線】這樣太危險！到底要怎麼判斷才能遠離違章建築 ...

... 調查後發現，火勢從屋內老舊的電線起火，火勢一路延燒至1樓外推的違建 ... 的住戶李先生和龔先生痛批，新北市政府完全不顧受害住戶的陳情和檢舉， ...

#16. 違建是什麼？一次搞懂頂加、陽台外推、露台外推、夾層屋

新北市 為解決合法老舊建築物屋頂層漏水，因應綠建築政策方案之推廣，合法建築物7層樓(含)以下之建築物，且建造達20年，並非建築技術規則建築設計施工編第 ...

#17. 陽台加窗戶算違建嗎？三分鐘搞懂 - 100室內設計

現在的房子坪數小，一般人在裝修時都會能有最大的使用空間，但是如果是將陽台外推這種違法又危險的方式，就算能多出三坪，也是萬萬不可行。

#18. 臺北市違章建築查報拆除標準作業流程

經受理檢舉後，編號登錄派案，由查報人員現場勘查認定。 【註2】 勘查階段： ... 【註4】104 年9 月1 日以後核發之使用執照產生之新違建： ... (一)陽台外牆拆除外推。

#19. 【賞屋說說】 你家陽台到底可不可以外推呢?｜陽台外推｜違章 ...

#20. 臺北市違章建築處理規則 - 臺北市法規查詢系統

法規類號：, 北市13－15－4003 ... 依建築法規定強制拆除之建築物，違反規定重建者，除應查報拆除外，並依建築法第九十 ... 前項尺寸以建築物外緣突出之水平距離計算。

#21. 【生活百科】買屋裝修！ 專業才是王道 - 591

一般人所謂的「台北市84年以前」、「新北市93年以前」指得是可以「暫緩拆除」 ... 因此沒有十足的把握與經驗，千萬不要任意購買「頂樓加蓋」或「陽台外推」的房子。

#22. [閒聊] 陽台外推現在是合法的嗎? - 看板home-sale - 批踢踢實業坊

陽台外推 應該是違法的吧? 也只有早期建築可以這樣做吧? 但是最近看到好幾個新建案新竹台北台中都有年初剛交屋管委會都還沒成立新搬進的住戶就直接做好 ...

#23. 自身權益別睡著了！這些違建不必擔心被拆 - 房地王新聞

二、2樓以上陽台可以加窗、或1樓陽台可以加設鐵捲門、落地門窗，但外牆不能拆除。 三、外牆以非鋼筋混凝土搭建的雨遮，其縱深在1樓沒有超過90公分、2樓 ...

#24. upload-85D187_DEC.txt - 公平交易委員會

(二) 銷售人員於帶看系爭建物時所出示之廣告圖示第二層至第二十五層外觀為強化玻璃帷幕，廣告中並稱「全棟採玻璃晶澤帷幕」，惟按竣工圖，實為陽台外推之違建。

#25. 陽台外推加窗合法嗎？ 3種法規限制先考量_鋁門窗/金屬窗

而且，新北市違章建築拆除大隊就有「新北市違章建築拆除優先次序表」，其中一般案件D類次序10就規定：「依建築技術規則設計施工編第一章第一條第二十款 ...

#26. 永慶建設都市更新新聞 新北違建17.5萬件冠5都

違建拆不完，營建署統計上半年5都違建拆除狀況，以新北市拆除8422件最多 ... 邱英哲說：「北市最常見的違建就是陽台外推，當作室內空間使用、再來就是 ...

#27. 陽台外推或公設變更，反遭有心人士坑殺PK 買到尚海「二工」屋

劉先生在2009年時，向建商麗寶機構購買位在新北市紅樹林的建案「尚海」，購買當時簽署切結書，「萬一陽台外推被檢舉，被抓到是我的責任，建商不負責， ...

#28. 擔憂買到陽台外推專家教怎麼看 - 信義房屋

若買方想得知是否買到陽台外推的物件，曾敬德提醒，消費者購買新成屋時，可向建商了解室內空間使用用途是否符合使用執照規範，若購買二手屋，則可詳問房仲 ...

#29. 提供(北市)最多的討論話題!! 台北市，陽台外推要嚴格取締囉!

只要打掉外牆或者是陽台加窗，一律即報即拆，尤其是新落成建物，只要陽台外推，立即強制拆除，營建署緊縮陽台違建認定標準，全台適用，不過台北市率先表示要嚴格執法，宣布 ...

#30. 單層隔6間超過10張床位申報列管違建根除?! | Anue鉅亨- 雜誌

四萬件，六都當中違建最多的分別為新北市與高雄市位居一、二名，由此可以發現過去缺乏規範，導致違建數量有增無減，即便透過檢舉進行拆除，但拆除案件 ...

#31. 想買30年中古屋搞承租！他頭大「陽台外推」…眾人狂勸退

不過，他卻非常頭大，因為該房子陽台外推，「因為我很怕買入違建，請問版 ... 逃不了生幹嘛」、「台北市聽說裝修審查很嚴格」、「被檢舉你就知道」。

#32. 民宅陽台外推變走道建管處：若違建將排序拆 - 東森新聞

桃園平鎮區有一戶民宅，因為二、三樓的陽台外推成了走道，讓路過的民眾一方面嘖嘖稱奇，一方面擔心這是違章建築，尤其下方的防火巷，現在停放自家機車 ...

#33. 內政部全球資訊網-中文網

先民共同開墾足跡-「股」聚落，新北市居冠 · Hello！ · 已設籍外來人口逐年增加，港澳地區最為顯著 · 想有你/妳作伴，出生嬰兒胎次比的變化 · 圖資需求年年增，網路服務助推升.

#34. 新北市陽台外推 - 藥師家

新北市 永和區某社區大廈，因遭到檢舉大樓將陽台外推倂入室內，經工務局查驗後要求住戶限期拆除違建。 ,OOXX但是亞x案的反而說，全部住戶都要簽二次施工同意書，一律統一外 ...

#35. 陽台外推的法律問題（更新） | 蘋果健康咬一口

建築師 ... , 戶外設施裝修細則老屋陽台外推，不是現有屋主施工做的，一旦被檢舉一定... 在台北市規定若要加蓋合法的斜屋頂，屋脊必須以150 公分高為上限， ...,朋友買了新 ...

#36. 全台違章建築未拆數高達64.2萬件 - 自由財經

以統計數量來看，台北市新增待拆違建數量在六都之中最少，一方面除了民眾 ... 建築物專有部分及約定專用部分進行比對，若有陽台外牆拆除外推、陽台加 ...

#37. 整建維護更新應配合建管法規規定及違規物處理事項 - 營建署

新北市 、基隆市變更使用執照申請案違建部分處理原則 ... 除及陽台外緣加蓋遮雨棚等及妨礙緩降機、救助帶等操作 ... 大廈管理組織檢舉者，列為優先強制拆除。 新北市 ...

#38. 針對於「頂樓加蓋」與「既存違建」的疑問????????

將陽台外推但爬了幾天奇摩知識家跟問題提問之. ... 有沒有被檢舉過..當初買時. ... 依據106年09月19日修正的「新北市違章建築拆除優先次序表」的A類）.

#39. 9月起北市新屋、買賣皆需附「無違建證明」 建築師：有效嗎？

北市 都發局今日表示，9月起，無論是核發新的建築使用執照，或進行所有權 ... 是否與當初竣工圖符合，如發現類似陽台外推、加窗或夾層、水平及垂直增建 ...

#40. 室內裝修100 問目錄 - 周泳成建築師事務所

但84 年1 月1 日以. 後產生之「陽台外推」新違建，申請戶數變更時，應併同室內裝修竣工回. 復外牆構造；無法回復者暫緩核准。 問71：室內裝修將二戶間之分戶牆拆除是否應先 ...

#41. 房地買賣新知-中和名宅慘淪違建、大廳遭拆住戶怒：社區門面 ...

常見違建如：頂樓加蓋、陽台外推、夾層屋、防火巷擴建等、工業區住宅、 ... 瑜珈教室等，如今卻遭人檢舉1樓大廳是違建，今年4月被新北市依法拆除。

#42. 違建 - 法律諮詢家

1、陽台外推，必須申請雜項執照，否則即屬違建，目前即報即處理，縱使沒有即拆， ... 對方提出刑事告訴；再就對方8樓9樓10樓之違建，可向新北市政府拆除大隊檢舉之。

#43. 【吳于安律師專欄】84年以前的舊違章建築真的可以就地合法不 ...

... 久的房子，很常在看屋的時候會聽見屋主或房仲說：「這陽台外推至少30年 ... 民國84年後的新違建定義，僅是台北市政府的規章，其它縣市的新舊違章 ...

#44. 陽台外推建房間新屋變違建 - 華視新聞網

剛買的新房子，居然變違建，碰到這樣的狀況，真會讓人氣壞了。台北縣泰山一棟剛落成的新大樓，住戶搬進...

#45. 虧死！家有這4種建物不只要拆還得繳稅| 聯合新聞網 - 遠見雜誌

去年全國違建拆除量4.35萬件，其中雙北市拆了3萬多件，是近年最強的違建拆除 ... 有增加附加價值，會設籍課稅，例如陽台外推，把室內的牆推到陽台邊。

#46. Re: [請益] 裝修被檢舉如何是好

工務局承辦人到現場他會帶"峻工圖" 如果這間房屋是中古屋，若格局和原先峻工圖不同房屋內分間牆拆除或是陽台外推和原核準圖說不符(違反建築法第77條之2規定) 工務局會 ...

#47. 才剛住進去就要我拆屋主：超傻眼！ | 蕃新聞

圖／新北市違章建築拆除大隊） ... 陽台為直上方有遮蓋物的平臺，若拆除陽台空間的外牆使室外空間變成室內空間使用，可能為陽台外推。

#48. 《投訴》檢舉違建北市效率遭打臉 - 壹週刊

大雄（化名）指出一樓屋主雇工將陽台外推，敲掉屋牆的噪音，嚴重影響生活品質。（左為鄰棟外觀，非遭檢舉戶。）（投訴人提供） ...

#49. 違建查報查詢

僅提供自八十四年一月一日以後之新違建查報資料，如需查詢八十三年十二月三十一日以前之違建查報資料，請依行政區撥公務電話或寄至本處【意見信箱】之建管信箱，本處當 ...

#50. 陽台加裝窗戶的合法性 - 鈞匠高水密系統門窗

所以，於95年1月1日後擅自在台北市的陽台加窗，不論有無涉及陽台外推，均屬違建須予以拆除。 IMG20180823073225 目前新北市與桃園市也跟進臺北市違章建築處理規則的第 ...

#51. 購買違法二工建案小心偷雞不成蝕把米！

... 即建築物在取得使用執照後，為了增加室內的使用面積而再行施工，像是陽台外推、 ... 增加容積率等，都屬於「二次施工」的類型，一經檢舉查報後將面臨拆除的下場。

#52. 購屋置產違建知多少?! - 小花平台

... 今年違建拆除數量有可能再創歷史新高，其中又以新北市拆除數量最多。 ... 從建築物外觀即可輕易了解是否有陽台外推情事，一般常見老舊公寓陽台外 ...

#53. 檢付無違建證明沒用啦！ 混血挑高產品到處跑

其實包含陽台外推或挑高夾層，都是高房價下的扭曲產物；建商清楚這當中有 ... 轉到新北市續推此類產品；住展房屋網企研室即發現，如板橋、雙和及新莊 ...

#54. 室內裝修申請,違建部分處理原則

（5） 依新北市政府辦理裝修為多間套房審查原則規定：原核准陽台範圍內， ... 95年1月1日以後領得建造執照的建築物，禁止陽台外推且陽台上不得加窗.

#55. 住在公寓大廈您不可不知的幾件事(知識+Ⅱ)

隔壁鄰居總在陽台抽菸，氣味令人受不了， . 應該怎麼辦呢？ ... 力，且持續辦理「新北市優良公寓大廈評選」活動，增進 ... 二、外推式窗戶: 1. 設置開啟停止之裝置，.

#56. 遮雨棚算違建嗎？大樓住戶擅自裝設遮雨棚，該怎麼辦？

... 向主管機關（直轄市為工務局，縣市為工務處）檢舉而勒令停工，但若如果遮雨棚 ... 我想詢問，確定是違建的雨遮，拆除後，又新裝伸縮式雨遮，違建單位確說，不是 ...

#57. 房產新聞- 使照沒有的設施算賺到？ 買到二工屋麻煩大了

至於違章建築，較容易出現在私人住戶，常見陽台外推、室內增建夾層。 ... 對二工的概念不是很了解，通常是內行人才會知道並提出檢舉，購屋時若擔心掉 ...

#58. 【莊孟翰】 單層隔6間超過10張床位申報列管違建根除?!

四萬件，六都當中違建最多的分別為新北市與高雄市位居一、二名，由此可以發現過去 ... 圖」，以便逐一核對一樓是否有違建，當樓層是否有陽台外推、露台加蓋等情事。

#59. 陽台外推阻礙逃生北市嚴格取締 - 準建築人手札

陽台違建認定標準，明年起有重大變革！只要打掉外牆或者是陽台加窗，一律即報即拆，尤其是新落成建物，只要陽台外推，立即強制拆除，台北市政府宣布嚴格取締，市議員批評， ...

#60. 陽台可外推嗎??外推戶外空間這些要注意 - 漂亮家居雜誌

戶外設施裝修細則老屋陽台外推，不是現有屋主施工做的，一旦被檢舉一定會被拆嗎？一樓空地當作自家車庫使用，究竟行不行呢？這些看似沒問題的設計， ...

#61. 之簽證證明文件 - 監察院監察調查處「調查報告格式範本」說明 ...

違反者另依建築法第91條規定處建築物所有權人、使用人新台幣6萬元以上30 萬元以下罰鍰， ... 經查有關陽台外推乙節，經陳訴人檢舉後，市府於90年7月2日以北市工建使字 ...

#62. 請幫忙~有關陽台鐵窗等違章建築的認定及檢舉方式

一面要主動查新建築，又要明快處理遭檢舉陽台... 處理要點，陽台外推之後，不論陽台與室內間的牆壁是否拆除，都屬於違章建築，將即報即拆。 ＠ 加裝鐵窗仍視為.

#63. 頂樓違建，檢舉報拆，該如何輕鬆化解? - GA長知識

1、頂樓加蓋：凡在頂樓建築面積1/8之法定範圍內均屬合法建物，只要超過此範圍即違法。 2、陽台外推：陽台為直上方有遮蓋物的平臺，若拆除陽台空間的外牆使 ...

#64. [其他]頂樓加蓋或因騎樓被檢舉違建 - 伊莉討論區

小弟家最近買了位於新北市的25年4層公寓式房子的4樓有頂樓加蓋，買沒多久就被同棟鄰居檢舉違建! ... 請問陽台外推若被檢舉是否一定要拆除?

#65. 不動產法規～10分鐘搞懂何謂違章建築-119

鑑價專業網~不動產估價預售屋估價新成屋估價都市更新估價 ... (四) 建築物依法留設之窗口、陽台或位於防火間隔（巷）之外牆，裝設透空率在百分之七十以上之欄柵式防盜 ...

#66. 買賣房屋房仲：違建不應計入房價| 蔣小姐房屋

太平洋房屋表示，頂樓加蓋、陽台外推、夾層屋雖讓房屋有增值感，但依台北市違章建築處理要點規定，不管何時購買，只要[…]

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台北市建築管理處主任祕書高文婷表示，「未經過申請就施工的都是違建」，因人力不足，取締以檢舉通報為主，只希望新的違建不要再增加，現行法規是強制 ...

#68. 違建真得會來拆嗎? - BabyHome親子討論區

請問各位有碰到正在蓋房子時,被檢舉違建時(真的是違建),政府機關單位真得 ... 我在新北市板橋我們附近有鄰居是大違建(陽台外推還是從一樓到四都外推) ...

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過年後就有網友來電詢問新蓋好的頂樓鐵皮屋頂被檢舉面臨拆除的情況, ... 2、「陽台外推」：陽台為直上方有遮蓋物的平臺，若拆除陽台空間的外牆使室外 ...

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去年底北市南港公寓頂樓發生大火，延燒出違建長久來的公安問題，台北市長 ... 其次為1樓增建、陽台外推及建商二次施工，中南部則常見透天厝往上增建。

#75. 陽臺外推檢舉 - Suoment

是這樣的，新鄰居屋主因將陽臺外推而被檢舉(檢舉人不是我)，11月初收到新北市違建拆除大隊的拆除通知。但是直到目前為止屋主並沒有在規定期限內自行拆除，而且期限後 ...

#76. 露臺陽台差在哪？露臺雨遮又算誰的？ - 泰聯

房屋戶外施工可是有很多眉眉角角要注意，例如遮雨棚要裝的穩固、收邊打矽利康達到防水功能；為了室內空間變大而把陽台外推，因為不清楚法規問題，許多 ...

#77. 廉政署所屬臺北市政府政風處包庇不拆夾層及陽台外推違建 ...

說明: 一、依據臺北市建築管理工程處(簡稱建管處)公告網址http://qservice.dba.tcg.gov.tw/squatter/find_squ.asp，台北市中正區同安街97巷7號2至7樓各層 ...

#78. 09.合法頂樓加蓋如何申請? - 中亞鐵工廠

陽台外推. 3.露台外推. 4.夾層屋:增建樓中樓. 合法頂樓加蓋 ... 新北市:優先拆除施工中、拆後重建的新違建，若影響公安、環保的舊違建也優先拆除；.

#79. 求救！剛買的房子被檢舉違建，該怎麼辦？

違建在過往公部門睜一隻眼閉一隻眼的年代蔚為「全民運動」，致使現在許多老公寓舊大廈違建情況嚴重，不少人為了爭取使用空間，會選擇蓋買陽台外推、 ...

#80. 陽台外推違法既成裝修小心觸法!

黃弟鏟:其實只要是違法的外推或加蓋,經檢舉都有可能因為重大公安而遭拆除 ... 台北市與新北市，對於安裝鐵窗有嚴格的規定，民國95年以後新落成的建築 ...

#81. 違建緩拆– 違建查詢台北市 - Campohy

新北市,,多少年份以上的違建不必拆?? ... 87年蓋的房子，陽台外推會被拆除嗎?- ... 但我搬進去後不久，樓下的住戶就向市政府檢舉我們違建，並要求我們把頂樓加蓋拆掉 ...

#82. 室內裝修需審查裝修業者將成為優先裁罰對象

市民倘有發現違法室內裝修行為，可以隨時向臺北市建築管理處檢舉，檢舉 ... 施工過程如有涉及違章建築（如陽台外推）、非法破壞樑柱、施工噪音擾鄰或 ...

#83. Re: [請益] 裝修被檢舉如何是好

工務局承辦人到現場他會帶"峻工圖" 如果這間房屋是中古屋，若格局和原先峻工圖不同房屋內分間牆拆除或是陽台外推和原核準圖說不符(違反建築法第77條 ...

#84. 二次施工報拆風險高常見挑高夾層陽台外推

台北市大安區「師大新邸」，因陽台外推遭檢舉拆除。林琨凱攝. 【潘姿羽╱台北報導】預售屋常發生交屋後與預期不符。部份建商會在申請使用執照後，變更 ...

#85. 房子本身有陽台外推，還需花錢再外推嗎？ - 住商ihouse生活市集

因此，看房子時發現陽台是外推的話，必須詢問屋主是何時將陽台外推的，並提出有 ... 只要是2006年起北市新核發建造執照的建築物，陽台不得擅自加窗，不論原來的外牆 ...

#86. [閒聊] 陽台外推現在是合法的嗎? | PTT評價

陽台外推 應該是違法的吧? 也只有早期建築可以這樣做吧? 但是最近看到好幾個新建案新竹台北台中都有年初剛交屋管委會都還沒成立新搬進的住戶就直接做好 ...

#87. 怎樣才算是違章建築？我家的違建、增建會不會被拆？

透天頂樓加蓋檢舉- 2020年12月5日—（1）頂樓加蓋：屋頂平台突出物的增建， ... （2）陽台外推：陽台是指上方有遮蓋物（屋簷）的室外平臺，倘若拆除陽台與室內之間的隔 ...

#88. 想透過陽台外推增加使用坪數？管理費也會增加？別犯了這種迷 ...

... 預計設計成loft風，陽台的部分要外推出去， 做一個小型吧檯&##127863;，增加室內. ... 地址：新北市中和區中山路2段132-1號2樓(全家樓上).

#89. 陽台外推費用 - Lajsd

戶外設施裝修細則老屋陽台外推，不是現有屋主施工做的，一旦被檢舉一定會被拆嗎？ ... 電話:02-8911-1185 工廠：新北市新店區北宜路ㄧ段102號(捷運新店總站附近). 陽台 ...

#90. [請益] 請問陽台外推是否適合購入? - home-sale

感謝之前版上各位先進的建議我已將目標範圍修正從公寓為電梯大樓3房也改為2房物件但我在台北市搜尋時發現目前只有1個30年的中古物件要價700萬元月付 ...

#91. 頂樓加蓋或因騎樓被檢舉違建 - 卡提諾

小弟家最近買了位於新北市的25年4層公寓式房子的4樓有頂樓加蓋，買沒多久就被同棟鄰居檢舉違建! ... 請問陽台外推若被檢舉是否一定要拆除?

#92. 陽台鋁窗檢舉 - FHQKH

26/4/2013 · 新北市公寓陽台加窗是否為違建? 鄰房公寓陽台加裝封閉窗及外凸鐵窗 ... 戶外設施裝修細則老屋陽台外推，不是現有屋主施工做的，一旦被檢舉一定會被拆嗎？

#93. 陽台外推恐有漏水破壞結構疑慮

陽台外推 、女兒牆加裝氣密窗均屬違建，北市違建查報隊表示，一經民眾檢舉，7天內會到現場勘查並拍照建檔，若有違法事實，則會交由違建科。違建處理科股長 ...

#94. [其他] 如何檢舉公寓改裝隔間套房- 看板PttLifeLaw - PTT網頁版

又，北市改裝隔間牆和衛浴有需要樓下住戶同意，不知道新北有無同樣規定？ 目前正在改裝的是2樓，1樓是隔壁號1樓的住戶買下作為倉庫使用， 早年有外推出去做車庫，沒有 ...

#95. 違建檢舉無效 - 零售貼文懶人包

提供台北市違建檢舉相關文章，想要了解更多台北市違建查報隊、台北市違建緩拆、 ... 2021年7月13日· 較輕微的案件如採光罩違建、陽台外推違建、雨棚違建等，會拍照列 ...

#96. 「一亮二高」 挑金店面有撇步。陽台外推恐有漏水破壞結構疑慮

新北市 消防局表示，新北市違建物件多，部分狹小巷道會影響消防車抵達時間，若無陽台庇護，發生意外相當危險。 陽台一般均規劃在室內空間的外側，外推 ...

#97. [問題] 關於陽台外推| Interior 看板| MyPTT 網頁版

請敎一下大家小弟最近購入新北市一間房屋屋齡3x年的公寓2樓因前屋主1手持有，格局沒變動過前後陽台都還保留著家人希望可以把前陽台外推做室內面積使用但小弟上網查了 ...

#98. 透天頂樓加蓋設計

露台外推.07.2011 · （建管類）陳訴書中華民國00年00月00日===頂樓加蓋或因騎樓被檢舉 ... 新北市不少建物頂樓加蓋鐵皮，其中部分是因房屋老舊漏水，卻被檢舉成違建。