#捷運都更、#主幹道沿線都更、#危老都更,是我與市府團隊推動「#都更三箭」最重要的主軸。截至目前 我愛陳香菊(新北城鄉局) 市府城鄉局團隊在都更總申請量已達455件、累積核准212件、說明會辦理315場並持續辦理中,我們將在兼顧環境和公平正義的前提下改善市容,持續給市民朋友們安心的居住空間。目前新北市在「推動都更三箭」的進度如下:
🏠 都更第一箭:捷運蓋到哪、都更做到哪,第一階段21站已經優先推動。提供增額容積獎勵加速捷運周邊都市更新,並可取得 #托老 、 #托幼 或 #社宅 等公益性設施。
🏠 都更第二箭:主要幹道沿線市容的改善,5個月內完成都市計劃施行細則修訂,並且於7月份公告實施,針對沿線道路寬度及建築基地若達一定規模即可給予獎勵。
🏠 都更第三箭:針對最重要危老重建,特別成立 #都更推動辦公室 ,目前已經辦了315場對外說明會,危老重建申請已達110件並核准了81個案子。更在7月份時率先全國發佈都市更新申請代拆辦法,採公權力處理協調不成的待拆戶,保障居住安全。
🏠 翻轉城市環境:6月份時親自前往內政部都市計畫委員會報告 #塭仔圳市地重劃,感謝委員會於7月時讓這個延宕20年的都市計畫審議通過,預計109年啟動市地重劃作業。 #五股垃圾山 也是一個挑戰,已於9月公告實施擴大五股都市計畫發布前試辦計畫,將在110年底完成環境整頓及綠化,同時,結合 新北市政府警察局、 新北i環保 環保局等相關單位力量,並由副市長 #謝政達 擔任召集人,環保局長 #劉和然 及警察局長 #陳檡文 擔任副召集人,透過跨局處整合成立 #環境稽查重案組 以整頓垃圾山為首要目標。
都更案不是與民爭利,而是以維護民眾利益來更新都市發展。對於少數不同意見者,#居住正義 還是要維護,所以在程序完備情況下,市府有公權力就要展現魄力和執行力,不要等到憾事發生,才後悔當初沒做好。別人不做的,我們來做,大家一起努力,我們的決心不容挑戰。
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#新北大工程 #安居樂業 #以人為本
同時也有2部Youtube影片,追蹤數超過6,670的網紅侯友宜 houyuih,也在其Youtube影片中提到,#捷運都更、#主幹道沿線都更、#危老都更,是市府團隊推動「#都更三箭」最重要的主軸。截至目前市府城鄉局團隊在都更總申請量已達455件、累積核准212件、說明會辦理315場並持續辦理中,我們將在兼顧環境和公平正義的前提下改善市容,持續給市民朋友們安心的居住空間。目前新北市在「推動都更三箭」的進度如下:...
「捷運都更」的推薦目錄:
捷運都更 在 侯友宜 Facebook 的最讚貼文
#捷運都更、#主幹道沿線都更、#危老都更,是我與市府團隊推動「#都更三箭」最重要的主軸。截至目前 我愛陳香菊(新北城鄉局) 市府城鄉局團隊在都更總申請量已達455件、累積核准212件、說明會辦理315場並持續辦理中,我們將在兼顧環境和公平正義的前提下改善市容,持續給市民朋友們安心的居住空間。目前新北市在「推動都更三箭」的進度如下:
🏠 都更第一箭:捷運蓋到哪、都更做到哪,第一階段21站已經優先推動。提供增額容積獎勵加速捷運周邊都市更新,並可取得 #托老 、 #托幼 或 #社宅 等公益性設施。
🏠 都更第二箭:主要幹道沿線市容的改善,5個月內完成都市計劃施行細則修訂,並且於7月份公告實施,針對沿線道路寬度及建築基地若達一定規模即可給予獎勵。
🏠 都更第三箭:針對最重要危老重建,特別成立 #都更推動辦公室 ,目前已經辦了315場對外說明會,危老重建申請已達110件並核准了81個案子。更在7月份時率先全國發佈都市更新申請代拆辦法,採公權力處理協調不成的待拆戶,保障居住安全。
🏠 翻轉城市環境:6月份時親自前往內政部都市計畫委員會報告 #塭仔圳市地重劃,感謝委員會於7月時讓這個延宕20年的都市計畫審議通過,預計109年啟動市地重劃作業。 #五股垃圾山 也是一個挑戰,已於9月公告實施擴大五股都市計畫發布前試辦計畫,將在110年底完成環境整頓及綠化,同時,結合 新北市政府警察局、 新北i環保 環保局等相關單位力量,並由副市長 #謝政達 擔任召集人,環保局長 #劉和然 及警察局長 #陳檡文 擔任副召集人,透過跨局處整合成立 #環境稽查重案組 以整頓垃圾山為首要目標。
都更案不是與民爭利,而是以維護民眾利益來更新都市發展。對於少數不同意見者,#居住正義 還是要維護,所以在程序完備情況下,市府有公權力就要展現魄力和執行力,不要等到憾事發生,才後悔當初沒做好。別人不做的,我們來做,大家一起努力,我們的決心不容挑戰。
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#新北大工程 #安居樂業 #以人為本
捷運都更 在 時代力量新北黨部 Facebook 的最佳貼文
今天一起來關心新北市處理海砂屋的進度!
淡水知名 #海砂屋「東來大廈」今起斷水斷電,將進行重建計畫。
海砂屋不僅會使房屋產生壁癌,更會加速鋼筋腐蝕、混泥土塊剝落,損害房屋結體,造成嚴重的危害。換句話說,放任海砂屋的存在,不僅影響 #居住安全,更談不上 #居住正義。
我們都沒忘記,侯市長在去年6月競選期間曾表示,「對於海砂屋等造成安全結構沒辦法重新建築,政府就要拿出魄力、端出辦法,總不能放在那擺爛吧。」
因此,我們要請教侯市長:
第一,列管的海砂屋,預計何時處理完畢?
除了東來大廈,整個新北市還有86件,總計3,471戶的海砂屋正在「列管」,雖然市府已有「防災建築再生自治條例」的獎勵及補助措施,問題是如果照目前市府「半年處理一件」的效率,要花43年才能處理完畢。請問侯市長,這符合你說的魄力嗎?
第二,未列管的海砂屋,預計何時清查並納管完畢?
上面的86件是「有列管的」,那些「沒列管的」同樣造成居住安全及正義的危害,請問市府完成清查了嗎?何時清查及納管?
第三,處理海砂屋的魄力和效率,何時能比得上侯市長最愛的「捷運都更」?
我們可以看到市府在今年三月時,就迅速推出「捷運沿線都更」的20站首波名單,效率之高,恐怕會讓海砂屋住戶羨慕不已。我們心知肚明,海砂屋改建的開發利益不如捷運都更,但站在居住正義和居住安全的迫切性,還是希望市府的魄力能多分一點給海砂屋改建。
我們樂見市府終於跨出第一步,更期許侯市長能具體回應上面問題,一起努力將新北市打造為 #年輕人安心、#年長者放心 的宜居城市。
獨/雙北列管6203戶海砂屋 住戶悲:沒錢能都更
https://reurl.cc/1RY9W
好怕買到海砂屋!該怎麼在買房前先檢驗?
https://reurl.cc/G0m1W
新北捷運都更地點初定 20站列首波名單
http://bit.ly/2XLCUmT
淡水知名海砂屋 東來大廈今斷水斷電
https://reurl.cc/8m3kj
捷運都更 在 侯友宜 houyuih Youtube 的最讚貼文
#捷運都更、#主幹道沿線都更、#危老都更,是市府團隊推動「#都更三箭」最重要的主軸。截至目前市府城鄉局團隊在都更總申請量已達455件、累積核准212件、說明會辦理315場並持續辦理中,我們將在兼顧環境和公平正義的前提下改善市容,持續給市民朋友們安心的居住空間。目前新北市在「推動都更三箭」的進度如下:
🏠 都更第一箭:捷運蓋到哪、都更做到哪,第一階段21站已經優先推動。提供增額容積獎勵加速捷運周邊都市更新,並可取得 #托老 、 #托幼 或 #社宅 等公益性設施。
🏠 都更第二箭:主要幹道沿線市容的改善,5個月內完成都市計劃施行細則修訂,並且於7月份公告實施,針對沿線道路寬度及建築基地若達一定規模即可給予獎勵。
🏠 都更第三箭:針對最重要危老重建,特別成立 #都更推動辦公室 ,目前已經辦了315場對外說明會,危老重建申請已達110件並核准了81個案子。更在7月份時率先全國發佈都市更新申請代拆辦法,採公權力處理協調不成的待拆戶,保障居住安全。
🏠 翻轉城市環境:6月份時親自前往內政部都市計畫委員會報告 #塭仔圳市地重劃,感謝委員會於7月時讓這個延宕20年的都市計畫審議通過,預計109年啟動市地重劃作業。 #五股垃圾山 也是一個挑戰,已於9月公告實施擴大五股都市計畫發布前試辦計畫,將在110年底完成環境整頓及綠化,同時,結合 新北市政府警察局、環保局等相關單位力量,並由副市長 #謝政達 擔任召集人,環保局長 #劉和然 及警察局長 #陳檡文 擔任副召集人,透過跨局處整合成立 #環境稽查重案組 以整頓垃圾山為首要目標。
都更案不是與民爭利,而是以維護民眾利益來更新都市發展。對於少數不同意見者,#居住正義 還是要維護,所以在程序完備情況下,市府有公權力就要展現魄力和執行力,不要等到憾事發生,才後悔當初沒做好。別人不做的,我們來做,大家一起努力,我們的決心不容挑戰。
#新北大工程 #安居樂業 #以人為本
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捷運都更 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最讚貼文
120313中天新北捷運都更民眾憂帶進高房價問題
影片網址→http://youtu.be/jKXw6tnXMts
感謝記者王又正的報導,又正哥最近很紅唷~~只要中天新聞報導關於林書豪的訊息就一定會有他!XD!說真的,我覺得這一則新聞,又正哥做得很有「深度」。
雖然可能會有衍生高房價、炒房的問題帶進新北市,不過姑且還是讓小弟我先說明一下政府的美意吧!......↓
第一:這一切都是為了呼應「居住正義」所做出來的決策之一,目的就是為了要讓「人人買得起房子」,這些地區都是單價、總價偏低的地區,又可以同時享有捷運交通的便利。
第二:台北市人口密度過高,紓解台北市的人口壓力,吸引人口往大台北外圍地區地區移動。
第三:達到縮短「城鄉差距」的目的,幫助大台北外圍地區的發展,合宜住宅、社會住宅等類似這些的「捷運末端宅」,幫助城鄉地區的發展,因為沒有人,就無法發展生活機能,所以人潮要先到位,生活機能才可以跟著發展起來,像是百貨公司、便利商店進駐等等。
除了內政部推的方案,包括台北捷運局目前規畫中的「萬行卡」,這些利多資訊,勢必會推升房價1~2成唷~~。PS:所以,想買新北市的房子投資的人,我想此刻的時機點已經到了吧?至於「炒房」?換個角度想,投資、置產,資產增值?ㄟ~~這樣想是不是心裡舒服多了呢?
以下為中天新聞報導↓
記者王又正:蘆洲線捷運通車帶動周邊商機,現在政府也搭上交通便利性的順風車,計畫在包括蘆洲線在內,新北市的捷運後段站14個區域的周邊,進行都更,希望吸引台北市人口往新北市移動。
包括蘆洲線、新莊線、頭前庄站、先嗇宮站、輔大站等6個區域,板橋土城線、浮洲周邊、中和、新店也都在規劃範圍等14個水案發展軸帶,95年先後納入都更,成為未來吸引新北市居住人潮的最大誘因。
房仲業者陳泰源表示:這些地方一定是低單價、低總價,而且同時又有交通捷運的便利,第二是為了疏散台北市的人口密度。
路人甲:之前因為捷運關係,其實房價炒得很高,那如果有比較低價的房子,來平衡房價,我覺得對一般民眾是有幫助的。
都更名義吸引民間資金,內政部還打算透過容積獎勵回饋,藉由當地低房價打造新一波「合宜住宅」。
房仲業者陳泰源表示:這些利多資訊勢必會推動大台北地區外圍房價,大概1~2成左右。
路人乙:有些投資客或在地人,可能就會趕快去買下來。
記者問:反而擔心政府好意卻助長炒高房價?
路人乙:對對對!
民眾的擔憂,點出政府打出如意算盤的盲點,一旦民間投資,房價漲幅不是官方所能控制,只怕人潮還沒被吸引,這些被炒地皮、高房價的衍生問題,嚇得走溜溜,配套措施完善前,與其急著蓋房子,不如先解決空屋率過高的問題,省的白忙一場,反倒成了房價漲不停的幫兇。
中天新聞網址→http://www.ctitv.com.tw/news_video_c16v75414.html
自由時報新聞網址→http://www.libertytimes.com.tw/2012/new/mar/13/today-e2.htm
部落格網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/48116217
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