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👷👷新北市容移代金審查引入雲端機制🏫🏫
#新北市 首案容移代金案件，基地位於 #三重碧華國中 旁，申請人提出後雖然面臨國內疫情嚴峻，市府考量到申請人權利及行政效率，引入線上會議與無紙化雲端傳遞方式，經社團法人新北市不動產估價師公會以及新北市政府容積移轉折繳代金審議委員會雙重審查機制，在 #估價師 配合及委員協助下於1個月內完成相關估價及兩階段審查作業，不僅拚防疫顧市政，更建立後續容移代金審查之良好模式。
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建立不動產估價專業制度公信力 加速高雄重大建設及危老都更工作推動腳步
不動產估價是近20年來快速發展的專門技術領域，也是實現都市發展、地政開發，甚至財政管理的重要參照，我認為行政部門專業職能的最佳發揮，需要高度仰賴專業技術並兼顧市場行情，適時引入第三公正單位的資源與協助，是不可或缺且必須要做的事。為此，我主動邀請高雄市不動產估價師公會鄭清中理事長及多位理監事，針對不動產估價師制度發展、估價審查或複核制度、不動產專業人員參相關委員會等議題進行意見交流，未來雙方將建立夥伴關係，於下列議題展開合作。
—建立專業、具公信力的不動產估價制度—
我建議地政局，持續辦理高雄市優良不動產估價師評選活動，除是鼓勵專業不動產估價師，也在建立公眾對於不動產估價的信任感。所有的開發行為，都在信任的基礎上進行，企業、民眾先有了信心，就願意共同參與。
—深化公部門與不動產估價師公會緊密合作—
地政局、財政局、捷運工程局及都發局等，核心職能涉及不動產估價、容積移轉折繳代金核算等估價業務，皆可以借重公會及不動產估價師之專業鑑定，提供估價服務；市府地價評議委員會、都市計畫委員會及都市更新審議會等委員會，亦可納入具豐富不動產專業知識與經驗之專業人員，共同提升政府效能，同時帶動不動產產業良性發展。
高雄，即將迎來多項重大建設，無論是捷運線的延伸、沿線聯合開發案的招商引資，甚至是都更危老的興辦，都需要更多具有不動產知識專業人員的參與，我期待不動產估價師公會的壯大與興盛，能為高雄的城市轉型，貢獻專業與熱情，也感謝鄭清中理事長及多位理監事的協助與支持，成為高雄市府團隊全力衝刺的堅強後援。
林委員也表示，針對營建署先前提出，要把公共設施保留地解編與容積移轉由現行的民間、政府都可以並進的雙軌制，改為只能由政府實施的單軌制，這樣的政策，必須懸崖勒馬，否則最嚴重可能會有違法違憲的問題。
林委員說，以折繳代金的方式來處理容積移轉，原意是要針對少數難以解決的特殊案例，所設想出的方案。但如今政府卻想成立容積銀行，全面來壟斷現在民間做得好好的容積移轉。這將導致多輸結局，不僅影響政府稅收，對於地主、仲介、建商，乃至於消費者而言，都不是好消息。因此，他要求內政部與營建署，相關的政策若要修改，一定要舉辦公聽會並送立法院進行備查，讓各種意見都能夠更充分地來討論。
立法委員林佳龍今日於內政委員會質詢時表示，內政部對於食物銀行法的推動，顯然不夠積極，以致於截至目前為止，行政院的版本都還未能送至立法院來進行共同審查。如此，不僅違背立法院於上會期所作之決議，也無法符合諸多社福機構的殷殷期盼。
林委員指出，內政部一方面只想透過微幅修改社會救助法當中的三條，不願另立專法或專章。但問題是，以這樣的低規格來處理食物銀行，與實際所需，顯然有所不足。另一方面，進度也太慢，因為早在上個會期結束前，當時立法院便做成決議要求行政院在三個月內，要將行政院的版本送至立法院共同審查。不過現在的狀況卻是，由於內政部送給行政院的版本不夠周全，因此直到現在都還沒有得到負責政委的同意。結果就導致立院委員所提的版本雖然已經付委，但在政院版定案送至立法院前，就只能空等。林委員強調，為了推動食物銀行，他不僅提出專法，並獲跨黨派的連署支持，也已舉辦公聽會，得到諸多社福團體的認同。他要求內政部必須加快速度，否則又要再拖延一個會期。
此外，林委員也表示，針對營建署先前提出，要把公共設施保留地解編與容積移轉由現行的民間、政府都可以並進的雙軌制，改為只能由政府實施的單軌制，這樣的政策，必須懸崖勒馬，否則最嚴重可能會有違法違憲的問題。
林委員說，以折繳代金的方式來處理容積移轉，原意是要針對少數難以解決的特殊案例，所設想出的方案。但如今政府卻想成立容積銀行，全面來壟斷現在民間做得好好的容積移轉。這將導致多輸結局，不僅影響政府稅收，對於地主、仲介、建商，乃至於消費者而言，都不是好消息。因此，他要求內政部與營建署，相關的政策若要修改，一定要舉辦公聽會並送立法院進行備查，讓各種意見都能夠更充分地來討論。
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折繳代金 在 折繳代金 的美食出口停車場
現在已可透過容積代金機制，由本府統籌運用，優先且完整開闢市政需要的公共設施，提供市民舒適便利的生活空間，讓市容景觀再提升，敬請市民期待！ ... <看更多>