#我也是看法白才知道：如何讓兩萬本書後空翻
在這個人人買不起房的年代，租屋成了在城市中安身立命的選擇。
人窮，但心靈不能貧窮。為了當一個心靈富足的人，我們買書。雖然買一本書會讓皮夾薄一點點，但為心靈灌溉的富足感，卻遠遠超過買書的成本。
但是，你有沒有想過這些問題？
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1⃣️ 房東想看你的書，可以直接進去嗎？
雖然房子是房東的，但使用權在你身上，你才是決定誰可以進到你家的人。即使房東想跟你一起心靈富足，也不能隨便進到你家，更別說把你家當成公共圖書館。
2⃣️ 書架壞了，房東要負責嗎？
心靈富足也是用重量的，書放多了，總是有壓壞書架的那天。如果書架壞了，這時候可以依民法的規定要房東負責修理。
如果房東沒修，而你自己心靈匱乏到自己先找人來修了，你可以跟房東終止契約，或是要房東出修理費（也可以從租金扣）。記得把修繕前後的狀況拍下來，然後收據也要收好，之後才能找房東算帳。
3⃣️ 房東可以提前把你趕走嗎？
房東不要你說走就走，畢竟心靈富足也是有代價的，總是要給你一些時間整理好。而根據不同的情形，房東想要提前解約的話，至少在 30 日～ 3個月以前用書面的方式通知訪客。
如果沒有任何理由就是想解約，無論是房東或房客，必須提早 1 個月通知對方，如果沒有通知，那就要賠償對方最高 1 個月的租金。
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心靈富足的負擔不一定要那麼重
雖然法律可以幫的上忙，但一旦遇到機掰房東，家裡又堆滿了紙本書，還是很麻煩。
如果你有樂天 Kobo Elipsa 電子書閱讀器，想自己心靈富足的時候就自己心靈富足、想跟別人分享的時候就跟別人分享。
上面的問題都不是問題了。
要當心靈富足的人，你需要足夠的容量，Kobo Elipsa 最高可以儲存 24,000 本書，24,000 in 1 不怕有人想來跟你一起看書、也不用怕書壓壞你的書櫃、搬家的時候只要伸出你的左手拿起 Kobo Elipsa 就好，打包封箱，留給其他雜物。
Kobo Elipsa 搭配全新推出的 Kobo Stylus 觸控筆，讓你可以在樂天 Kobo 書城買來的電子書上做手寫筆記，Kobo Elipsa 同時也是你的筆記本。
如果你是習慣邊讀書邊寫字繪圖的人更是適合，優秀的字跡和繪圖 AI 辨識功能，即便手寫走的是藝術家路線也可順利轉換。並且可以 dropbox 一鍵匯出筆記、即時分享，讓每一秒零碎時間都有效利用，提升工作效率。
像是當律師的時候，常常需要閱讀大量書面資料，很多人會印出來，然後大包小包的扛來扛去，甚至拖個行李箱累死自己。
但有了 Kobo Elipsa，不到 400 公克的重量，當你看著別的律師在成堆的 A4 紙中手忙腳亂，你卻可以把所有書籍資料存入 Kobo Elipsa，此時你只要伸出食指滑滑滑，保證讓大家羨慕你覺得帶萬卷書不如花萬元買電子書閱讀器。
另外，Kobo Elipsa 還有超大的 10.3 吋螢幕，還有 227 dpi 超高解析度的 E Ink Carta™ 電子紙螢幕，躺著看、坐著看，在大太陽下看，就像看自己的書一樣好看。
這時候你可能會說：書如果沒有被看到，那就等於沒看過啦。用 Kobo Elipsa 怎麼樣才能讓別人知道我有在看書？
傻瓜，就是要買 Kobo Elipsa，別人才會知道你有在看書，而且看很多書。誠如我們剛才所言，只有 Kobo Elipsa 上萬本書的容量、Kobo Stylus 觸控筆、最蝦趴的螢幕，才能讓你在大太陽下的十字路口，依然優雅的向任何人展示你的收藏。
那麼，要怎樣才能買到呢？
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#法律白話文運動 #Kobo #Elipsa
房東提前解約賠償 在 [合約] 租屋提前解約- 看板rent-exp - 批踢踢實業坊 的美食出口停車場
事實經過：
與房東的租賃契約終止時間為110 年7月25日止，
因個人因素需提前解約，
所以在2月中旬先告知房東，
有可能搬遷的狀況欲承租至3月，
預計3月底解約。
房東表示：
因提前5個月解約，
且目前非7月租屋潮，解約期間會有所損失。
希望我能承租到5月，若租到5月則會退我一個月租金。
若在5月前解約，則照契約走，
除了不退2個月押金還需賠償1個月租金！
問題：
查閱租賃契約後，發現房東與自己解讀契約內容是否有誤？
照契約內容（如圖所示）
第五條，乙方不繼續承租，甲方需退回押金。
第十九條，乙方提前解約需賠償甲方1個月租金。
所以，我3月提前解約應該可拿回押金及付1個月賠償租金。
因為這週要跟房東二次溝通，故在此請益是否解讀契約有誤。
方便能夠與房東「理性」溝通：）
先感謝各位解惑或提出建議，如內容尚有不足，盼請提出需補充之處。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.5.126 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1614086890.A.800.html
所以如果房東執意要用19-2跟我談，
應該也是不能成立吧？
※ 編輯: tove (42.77.5.126 臺灣), 02/23/2021 23:17:59
※ 編輯: tove (223.136.223.239 臺灣), 02/24/2021 17:09:58
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