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停車位不足！燈光不夠！
淡水區 #微笑莊園社區 陳情👉社區大門口 #機車停車無法有效管理！民眾經常圖方便隨意停車，造成社區困擾，另外，社區周邊晚上 #燈光昏暗，行走不安全該怎辦？
偉杰收到陳情🙋🏻♂️馬上請 #新北市政府交通局、#養工處、#淡水區公所 等單位，大家一起來現場討論🗣
✍️今日結論：
✔️有關機車停車問題：偉杰要求養工處、交通局，以現況考量，盡可能在原區域規劃 #標線機車格 提供民眾臨時停放使用，以利社區管理！
✔️有關燈光昏暗：偉杰請養工處、區公所先對社區周邊（濱海路一段及111巷）照明設備進行檢測，若亮度不足，立即改善！
另外，偉杰也要求淡水區公所規劃在社區車道口附近裝設 #反光鏡、劃設 #黃網線，讓民眾開車出入更安全！
#微笑莊園 #機車位 #出入平安
#新北市議員陳偉杰 #淡水魚丸
#淡水_八里_三芝_石門
#Your_Life_Is_My_Life
191122東森財經 看個房收兩千？還有保證金十萬！淡水一帶看屋收費亂象四起
影片網址→https://youtu.be/AcUyHVV_IJo
記者/許雅筑：「買房前一定要先看房，但沒想到卻有管委會向仲介收帶看費，一個月下來就高達5~6千元。」
記者/許雅筑、楊釗 採訪報導……↓
民眾：「屋主已經繳管理費了，幹嘛還要跟房仲收？這是屋主的事情啊？」
高聳建築林立，但有屋主投訴，淡水的《海洋微笑莊園》跟《淡水有約》等社區，居然收取一次50~500元不等的帶看費，更誇張的是，海洋都心還甚至另外收了10萬塊保證金。
也就是說，假設屋主委託3位房仲賣房，管委會會分別收受1萬塊的保證金，最後如果有由A房仲成交就會退還1萬塊給B和C，而A的保證金就當成是社區的回饋金。
房仲業者/陳泰源 表示：「因為你仲介賣我這個社區的房子，所以你才賺到錢，所以我也就把你的押金當作是社區的回饋金，可能房價比較高的地方，都會有跟房仲收取帶看費的狀況，最便宜可能50元，最高到2000元。」
但根據營業稅法，不管帶看費收多少，都要向國稅局登記，如果每個月收超過4萬塊更得繳納1%的營業稅，但管委會有沒有登記卻無從查起。
房仲業者/陳泰源 表示：「到底管委會這個收入，它有沒有超過國稅局規定的額度，其實我們都不得而知，那他們就可以自己做帳，這個誰知道呢？」
管委會打著維護社區品質收取的帶看費，合不合理？房仲心中自有答案。
部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2019/11/191122.html
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