關於 宜蘭縣容積獎勵 ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

遐爾媠ê大湖美景
後擺可能就無tè看矣

因為宜蘭縣都市計畫委員會
已經佇今年六月發布實施「#擬定大湖風景特定區細部計畫」
https://reurl.cc/Oqo28v

計畫內底放冗環湖、山墘kînn做「#遊憩專用區」
建築物會當起樓仔厝至20公尺懸

若是佇三冬內開發
閣有獎勵法定容積比例10%
服務設施嘛會當起甲15公尺懸

原來ê湖景、山景、天際線完全破壞

開發ê量體、設施、餐廳等等
定著著會嚴重影響咱宜蘭溪北ê水源頭—深溝淨水廠

佇2016年博萮第一改參選ê時就捌講過
都市計畫委員會、非都市土地開發委員會、都市設計審議委員會等等
委員攏是縣長圈選

而且委員組成有真懸ê比例攏是縣府ê主管
兩位「#社會公正人士」定定攏是建商、開發商彼類ê利益者

#早就變做地方政府合法炒地皮ê工具

尤其是都市設計審議委員會
根本無發揮實質的作用
這幾年宜蘭天際線hőng破壞ê程度
就知道這个委員會根本就是縣府ê附庸hù-iông

像這款風景區
佇地方政府ê配合之下
早慢會變做財團ê喙內肉

博萮佇遮嘛ài閣一擺呼籲：

地方政府、民代ê任務
應該是ài替全體公共利益、環境保育來把關
毋通變做環境破壞、土地殺手ê共犯

政府給建商增加容積率做獎勵
以作為公寓大廈提供開放空間
供公眾通行或休憩👫👫

因此，只要有利用此獎勵
的公寓大廈，都應該開放
其公共空間供公眾使用
而非只限大廈居民

因此，公寓大廈的開放空間
就是公共財，是開放
公眾使用之公共空間🏃🏃

但許多住宅的開放空間
沒有開放給公眾使用
就是違反規定🙅🙅

縣府應要主動處理🕵🕵
結果卻是縣政府
「應作為而不作為」
失職在先🤦🤦

而縣政府通知民眾改善時
卻在公文上寫明
是依据議會、審計室
的來文辦理📝📝

縣府不思反省
竟然還發這種公文
實在是笑話！😩😩

關心地方大小事 📣
立即加入鴻禧Line@
line.me/R/ti/p/%40eml9253y

【相關新聞連結】

假開放空間？ 議員要求清查
http://tinyurl.com/y2qmvx35

豪宅中庭就是你的公園
http://ronny.wang/blog/post/31055893

建商狠撈容積 開放空間偷走你我權益
https://www.myhousing.com.tw/index.php?option=com_flexicontent&view=item&cid=1074:2012-10-31-10-47-39&id=44704:blank-17549900&Itemid=121

https://www.kamalan-news.com/local/4/6527

#不能嘻嘻哈哈
#不要推諉責任
#不開放的開放空間
#鴻禧關心您的權益

【2019/05/01 都市計畫委員會業務報告與質詢】
影片連結：待上傳

#要求推動鐵路地下化後，#綠廊帶沿線周邊都市更新、#危老建築重建

高雄的鐵路地下化總長度約15.37公里，高雄市政府規劃舊有鐵路拆除，規畫綠色園道，整體面積71公頃，總經費約45億元，將分成左營、高雄、鳳山3段施作，計畫已送中央核定經費，期盼今年6月發包，預計110年中完工，將為高雄帶來新的面貌。

高雄30年以上的老舊建築數量是六都第二高，危老重建與都市更新都是六都倒數第二，阿洳認為，應該要趁著此次鐵路地下化與沿線綠廊道的工程，做整體的城市規劃。原有的鐵道沿線，周邊有許多的老舊社區與老屋，阿洳要求都市計畫委員會，要積極規劃鐵路地下化後沿線的都市更新，推動防災型都更、加強危老重建，研擬增加都市更新或危老重建的誘因獲補助策略，改善居住環境，活化周邊土地整合與利用，讓高雄城市再造。

#為鼓勵危老重建，#建請放寬建蔽率

花蓮縣秀林鄉18日下午1時1分發生芮氏規模6.1地震，地震深度18.8公里，最大震度花蓮縣高達7級，南投縣、宜蘭縣、台中市、新北市震度也達5級，台北市也因這場地震，引發台北市兩棟大樓傾斜（台北市長安東路二段和信義路四段）。

臺灣位處環太平洋地震帶上，地質較為脆弱，平均每年發生地震次數達數千次以上，鑒於921地震及331地震，造成老舊建築物倒塌受損，進而導致人民生命、財產遭受損害，且目前台灣已邁入高齡化社會，必須要加強提升人民無障礙居住之環境品質，因此，危老建築的重建及改善，是政府目前需要積極面對的問題。

2018年第四季全台房屋稅籍住宅類數量有8,679,490戶，其中屋齡超過30年的高齡老舊住宅數量，大約為410萬戶，占所有住宅47.25%，每2戶就有1戶是高齡老屋，在高雄屋齡超過30年以上，住宅占比將近五成，是六都第二高，僅次於台北。

根據內政部營建署資料，已核准的危老建築改善案件數，統計截至4月中，六都共有144件，高雄市只有10件，是六都倒數第二。另外，已核准都更申請案，截至3月底止，六都共核准共759件，高雄市只有9件，也是六都倒數第二。

阿洳認為，考量災害的發生無法預期，為避免發生老舊建物倒塌，進而導致人民生命財產受到損害的悲劇，針對老屋的重建、都市更新，高雄市政府應該更積極推動，目前在危老重建與都市更新成效都不高，應該思考成效不高的原因，進而增加誘因，鼓勵居民進行危老重建與都市更新。

高雄市既有的潛在危樓和住宅，絕大部分都位於市中心的精華區，有部分位處巷弄之內，在使用分區上，大都屬於商四、商五或住五，原本的容積率可能就已經很高，高到用不完，即使獲得容積獎勵，大樓還是無法拉高，因而降低住宅更新的機會，因此在基地小、處於巷弄之內、面對道路不寬的平房、舊透天厝或土地，因受限建築削線、建蔽率未放寬的問題，即使有「危老條例」的獎勵值，但容積獎勵卻是「看得到吃不到」的狀況。

目前，高雄市土地使用分區管制，住宅區除住五建蔽率為60%以外，其餘住一為40%，住二、住三、住四建蔽率只有50%，因此，阿洳要求都市計畫委員會應該更積極推動危老重建與都市更新，且針對相關的法令，應該要與時俱進，評估實際狀況，適時調整各土地使用分區的建蔽率與容積率，放寬非集合住宅的建蔽率。

#高雄市議會
#市政質詢