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#安心熊波比 #安心尚保庇 #營業登記 #稅率
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房客般走了，營業登記還在，我該怎麼辦!?
大家都知道自住與營業用房屋課稅級距不同，
分別為自住房屋1.2%、營業用房屋3%，
如果被誤登為營業用房屋可就虧大了！
不過真的會發生這種事？
房屋的用途不都是自己去登記的嗎？
其實是有可能發生的，
而且這種情況最有可能是前屋主或者
前房客搬離後，沒有去登記註銷營業登記，
導致屋主或是後來取得房屋所有權的人，
變成可能要繳交3%的營業用房屋稅。
當遇到這種情況的時候，
該怎麼做才能註銷「營業登記」
變回「自住房屋」使用？
若不理會「營業登記」又會有什麼後果呢？
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#安心熊波比 #安心尚保庇 #管理費 #管委會
《管理費收不到，該怎麼催繳才好呢？》
住在社區或是公寓大樓的人，
一定三不五時就會看到電梯公告，
什麼節日要辦活動、
哪裡的東西壞了要開會討論修繕費、
公用設施維修時間等等。
但有些不想繳錢的人認為自己都沒用過
公寓或社區的設施，所以根本沒必要
繳管理費，還有人認為繳管理費是管委會
想賺錢等各種不想繳的理由。
但其實在《公寓大廈管理條例》
就有提到關於欠繳管理費的相關處罰，
如果不繳管理費的話，管委會可是有權
把欠繳住戶請出公寓的哦！
想知道管理費怎麼催繳？
欠繳管理費法律上責任呢？
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#想聽阿明說 阿明立馬跟你說！
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#安心熊波比 #中元拜拜有眉角
#阿明師點你注意 #讓你開運又招財
中元普渡最重要的就是拜拜，
拜拜的眉角大家知道嘛，
拜對保平安，拜厝請X拿藥單!!
千萬別以為有拜好兄弟就會發大財蛤~
#別在室內拜拜
拜好兄弟不能在家裡面拜，一定要在戶外進行！
在家門口、陽台或是公司大樓裡面拜...
都是室內，容易招惹好兄弟進門，
小心請鬼容易送鬼難。
#水果別亂拜
芭樂、釋迦、番茄等等水果不要拜，
有籽無法消化，象徵不夠純淨。
鳳梨有旺來之意，不適合拿來拜好兄弟。
#準備臉盆、毛巾
為了盡好招待客人的禮儀，
因此除了準備拜拜的供品，
還可以在地上擺放臉盆、毛巾，
象徵替好兄弟接風洗塵。
#金紙不是越多越平安
金紙燒太多小心孤魂野鬼覺得hen讚...
就不走了！
#居家風水布局
今年正西方屬貴人桃花位，
這邊放蝴蝶蘭、香水百合，
能幫助家人事業亨通；
想旺貴人財，可在聚寶盆內放168、
888等錢幣，從1元到50元都有，
代表大小通吃。
祈求健康位在正南方，
在正南方用醬油碟子放粗鹽能化解病符，
身體健康順遂。
看完這些七月拜拜小常識，一秒變民俗專家!!
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