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#安心熊波比 #安心尚保庇 #營業登記 #稅率
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房客般走了，營業登記還在，我該怎麼辦!?
大家都知道自住與營業用房屋課稅級距不同，
分別為自住房屋1.2%、營業用房屋3%，
如果被誤登為營業用房屋可就虧大了！
不過真的會發生這種事？
房屋的用途不都是自己去登記的嗎？
其實是有可能發生的，
而且這種情況最有可能是前屋主或者
前房客搬離後，沒有去登記註銷營業登記，
導致屋主或是後來取得房屋所有權的人，
變成可能要繳交3%的營業用房屋稅。
當遇到這種情況的時候，
該怎麼做才能註銷「營業登記」
變回「自住房屋」使用？
若不理會「營業登記」又會有什麼後果呢？
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#安心熊波比 #安心尚保庇 #管理費 #管委會
《管理費收不到，該怎麼催繳才好呢？》
住在社區或是公寓大樓的人，
一定三不五時就會看到電梯公告，
什麼節日要辦活動、
哪裡的東西壞了要開會討論修繕費、
公用設施維修時間等等。
但有些不想繳錢的人認為自己都沒用過
公寓或社區的設施，所以根本沒必要
繳管理費，還有人認為繳管理費是管委會
想賺錢等各種不想繳的理由。
但其實在《公寓大廈管理條例》
就有提到關於欠繳管理費的相關處罰，
如果不繳管理費的話，管委會可是有權
把欠繳住戶請出公寓的哦！
想知道管理費怎麼催繳？
欠繳管理費法律上責任呢？
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#想聽阿明說 阿明立馬跟你說！
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