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即將租約到期的快樂屋，希望縣府能立即的伸出援手，救救毛小孩，別再讓它們流落街頭!!
<自由時報 : 彰化「快樂屋」租約到期，400毛小孩恐再度流浪。>
https://news.ltn.com.tw/news/life/breakingnews/3654339
<聯合新聞網 : 彰化民間流浪犬收容所租約到期 400隻毛孩恐無家可歸>
https://udn.com/news/story/7325/5708116
谷哥fb
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#愛毛小孩不分黨派_全力幫助尋找一個家
【房東應如何 #合法 收回房屋？】
🏠 小陳名下有棟 #房屋 在15年前租賃給小華居住，每月固定收取租金，但雙方沒有約定 #租期 ，也未簽訂 #租賃契約 ，今天小陳因為自己居住的房屋已成為危樓而不適合居住，需要收回租給小華的房屋自住，於是要求小華應儘速搬遷，然而小華卻一再拖延避不見面，請問小陳該怎麼合法地收回房屋？
📄 請點此觀看完整文章
👉🏻 http://www.glorylaw.com.tw/Spcolumncontent.aspx?SID=501
#房東們注意囉～
#房東 #房客 #民法
#定期租賃 #不定期租賃
#合法收回房屋 #土地法
#終止租約 ＃存證信函
#真誠專業愛
#王耀緯律師
#恩典法律事務所
【中資入侵高雄港65、66碼頭，投審會、交通部誰在說謊？】時代力量立法院黨團_2021.08.12
對於美國智庫「The Project 2049 Institute」研究報告，指出中共入侵高雄港一事。其中有關高雄港65、66號碼頭，交通部轄下「臺灣港務股份有限公司」於2009年和「東方海外（國際）有限公司」（OOCL）全資子公司「東方海外貨櫃航運有限公司」簽約，租約到2024年9月。
自此，我國 #高雄港碼頭 跟 #美國加州長堤碼頭，被OOCL列為集團兩大重要海外據點港，此可詳參OOCL歷年年報。
2009年時OOCL原為港資、香港前特首董建華家族所掌控，沒有引起太大爭議。但2018年8月時，OOCL為中共國務院「中國遠洋集團」所併購，正式由中共控制。也因此，當時美國政府要求OOCL必須將其在加州長堤碼頭信託出售。
反觀我國相關機關，在2018年8月時力黨團及時任立法委員黃國昌揭露OOCL被併購一事，公開質疑高雄港被中共入侵，被以「#查無中資」、「#一切合法」為由，認定沒有問題。
#相關行政機關說法
更甚者，經濟部投審會執行秘書於2018年9月媒體受訪表示：「台灣東方海外7月已出售給百慕達商東方海外（代理）有限公司，申請投審會核准時也提供文件供查核，包括股東名單及資金來源，確認無中資背景。」
交通部「臺灣港務股份有限公司」2018年9月22日新聞稿指出：「香港商東方海外貨櫃航運公司目前租賃高雄港65、66號碼頭，並由台灣東方海外公司代理兼連帶保證人。而本項租賃行為，依經濟部投資審議委員會(下稱投審會)函復本公司，並無涉「大陸地區人民來臺投資許可辦法」所稱之投資行為。同時，台灣東方海外公司已依法變更股權，由國人徐定心100%擁有，並經投審會依法審核同意，故無適法之疑慮。」
上述兩個行政機關於2018年的說法就是：
👉高雄港65、66碼頭出租給「東方海外貨櫃航運有限公司」，投審會有公文跟港務公司說沒有問題。
👉2018年投審會有審過台灣東方海外出售百慕達商東方海外（代理）有限公司的申請案。
👉投審會核准上述申請案。
👉投審會確認無中資背景。
#有人在說謊
然而，經時力黨團於日前發文投審會函詢「台灣東方海外股份有限公司」境外股權變動申請案，投審會函覆本黨團表示「#並無受理此申請案件」。
另外，時力黨團也發文投審會函詢投審會與港務公司針對「高雄港65、66碼頭出租給『東方海外貨櫃航運有限公司』」一事的來往公文，投審會函覆本黨團表示「#並無相關往來公文資料」。
時力黨團要請問投審會，函覆意思是：
❓❓投審會執行秘書張銘斌先生及港務公司於2018年所言，是說謊嗎？
❓❓港務公司引用投審會公文做為背書是說謊嗎？
時力黨團要請問交通部「臺灣港務股份有限公司」，針對投審會函覆時力黨團「並無相關往來公文資料」部分，是否要提出公文反駁投審會？
案件調查自此，此間如果沒有機關或人員說謊，為何一方說有公文，一方說沒有公文？機關主管說有申請案核准，機關本身說沒有申請案。
時力黨團認為經濟部跟交通部應儘速出面對外界做公開、完整的說明，釐清誰在說謊，釐清是誰放任中共國務院的手伸入我國重要港口之中，上下其手。
https://www.facebook.com/532547436922744/posts/1865537973623677/?d=n
土瓜灣車房及一樓一 - 第1811成交 (堅)。感覺5分。 九龍土瓜灣長寧街35B號地下連則閣，面積: 地下約1,000呎 + 則閣約600呎，租客: 威盛汽車美客及一樓一鳳 ，成交價約 $ 1,400萬。原叫價1900萬。
(2020年6月4日下午3時最新消息，堅 sold)
地舖汽車美容租約33000至2020年12月， 樓上一樓一鳳15000至2024年6月。闊15呎，深60呎。回報4.1%。
原業主關生，於2007年7月用460萬買入，13年升204%。
在香港現行法例，賣淫本身並不違法，所以「一樓一鳳」、做鳳姐本身是合法的。但是控制他人賣淫是違法，最高可以判處監禁14年。換言之，若有人以招攬生意、提供媒介等來維生，例如「龜公／婆」「皮條客」等等就是違法的。
簽約日期約是2020年6月2日。
成交比較:
長寧街一向每間舖大約1000萬至1500萬成交。
2017年，56號舖，吉舖，成交1000萬
2018年4月，51號舖，成交1050萬
長寧街是傳統的車房街， 街道較闊，人流好靜，兩邊泊車可以泊到四行。長寧街每間舖成交價一般都是約1000至1500萬。土瓜灣一帶車房需求很高。隨著好多市建局在該區的收購重建，及土瓜灣十三街分分鐘又重建，數百間車房被迫搬遷的個案只會越來越多，在市區找回車房的位置是很難的，因此長寧街車房段租值三至四萬元有一定保證。 不受社運及疫情影響。
可惜這間舖樓上多層都是經營一樓一鳳， 出入人品比較複雜，好多買家會卻步。我都怕? 因此厘數回報必定要過四厘才吸引。
。。。。。。。。。。。。
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多謝我租客 Fei 在疫市中，於旺角通菜街1A號舖(女人街，近登打士街)開店。 專攻韓式 Air Fry 食材店 - Nun Kitchen。
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桃園市議會第3次定期會-經濟發展局工作報告
針對自來水公司復興區澤仁里淨水廠為維護水源地水質，歷年來使用民眾私有土地進出，重型機具經過私有農地造成破壞。經上週實地會勘後，昨再質詢經發局要求自來水公司，應合法取得租約闢建道路，並且盡速復原遭破壞農地，保障民眾權益。
錄影日期: 2019年10月25日(星期五)12:05pm
今日曝光，感覺7分，3500萬，持貨58年升394倍《合法阻街? Really!》
第1582(堅)成交: 旺角新填地街405號(奶路臣街7號)，大單邊，建築面積500呎，門闊39呎。面14呎 x 25呎，叫價4000萬，成交3500萬，租金合共87500。現回報3%。
租約內容:
A舖 - 金源蔬果$50000(單邊)至30/4/2020
B舖 - 祥記海味$18500至31/3//2020
C舖 - 雄記海味$19000至2019年9月30日
合共$87500月租
簽約日期2019年10月4日。大廈6層高，樓年齡約58年。
業主在外國好難搵， 遺產貨老豆淨落。 經「壹專業」代理促成。買家為街市客，未來應該會自用。
此舖成交紀錄:
- 1961年10月6日以8.85萬買入
- 1960年4月26日以4.2萬成第一手買入
奶路臣街街市段成交比較:
- 這段奶路臣街街市段舖近年比較少成交，在廣東道入面街市段的舖，每間值約二三千萬， 但有排檔遮擋。
2016年9月24日起，阻街可以每次定額罰款1500， 簡易程序無需上庭審理。
唯獨有五個地區，因為是特色的街道，獲酌情執法，包括旺角花墟，奶路臣街、黃大仙牛池灣村，以及屯門新墟和置樂，暫時容許貨物擺放在店鋪外兩呎半至五呎範圍內。
奶路臣街1至7號段(即此舖)，可以伸展至舖前四呎。
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#阻街酌情處理段舖，#奶路臣 街舖，#旺角街
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