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📣📣首度插旗三重「#鄉林恆美」銷售達7成🏠🏠
#鄉林集團 賴正鎰2021年3月18日表示，#房地合一稅 改2.0版，草案送 #行政院 通過後，預售市場少了35％的來人。2021年全年預估推案量約1.45兆，預估2021年下半年預售市場將會下跌10-15％推案量。房地產市場呈現價穩量縮。鄉林集團北業二處協理劉安康表示，「鄉林恆美」為合建分售，總銷60億，總戶數293戶(含店面17戶)，鄉林分回約25億，目前銷售達70％，開價56萬元/坪，均成交價為50萬元/坪，主力坪數2-3房27-38坪，1房已全數銷售完罄，僅剩3-4房，38-48坪房型，預計2023年Q1交屋。
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📚新書賞閱📚
▍房地合一及都市更新課稅精解
【作者】
林松樹│國富浩華聯合會計師事務所董事及執業會計師
陳嘉鈴│國富浩華聯合會計師事務所審計部副總經理
【內容簡介】
本書將現行取得或處分不動產交易問題，分成「個人買賣房地分離課稅—舊制個人」、「買賣房地持有及交易稅負」、「個人房地合一實價課稅新制與舊制比較差異」、「合建分售、合建分屋及自地自建地主」、「建設公司房地合一新、舊制」及「都市更新稅負解析」等六個單元，每一個單元再細分為若干主題，針對與每個主題有關的法令及實務見解進行實例解析，並檢附相關重要的行政函釋等，使讀者能系統性地學習每一個單元的理論與實務。作者並針對現行房地合一等申報書填寫、都市更新財務報表成果備查及投資抵減檢附實例供參考，讀者亦可透過目錄檢索相關需要了解的疑義，快速搜尋相關議題之實務方向，是一本專為房地合一及都市更新課稅設計的專業指引工具書。
☆作者以豐沛學養、多年實務經驗，用建築業的語言，寫出這本建築業要看的書！(中華民國不動產開發商業同業公會全國聯合會秘書長／于俊明)
☆本書為作者多年實務經驗與稅務理論的心法分享，對認識都更與房地合一稅深具參考價值！(國家住宅及都市更新中心董事長／花敬群)
☆本書初版問世就是我教學備課、不被學生問倒的寶典；再版增加都更課稅內容，是會計師與房地產專業人士必備的新秘笈。(臺灣大學特聘教授／林世銘)
☆本書完整收錄都市更新條例增修訂的稅賦、更新成果財務備查及財政部營業稅的函釋，協助參與者掌握法令動態與滾動式新增問題，並依解析內容研擬回應方案，提升個案長期推動的穩定性。(臺北市都市更新整合發展協會理事長／林育全)
☆作者用其幾十年的專業與實務經驗，再次出書跟社會大眾分享，實乃所有建設公司、地主、各方讀者的福報。(漢皇開發股份有限公司董事長／孫正乾)
☆本書提供都市更新與房地合一稅下，各項不同土地持有背景及參與都市更新之所有權人、實施者與相關權益人面對實務問題之解方，我強力推薦這本有關都市更新及房地合一稅制的好書，願有福份者共享之。(千瑞營造股份有限公司董事長／黃志桐)
☆這不但是一本建築相關從業人員必備的工具書，更是一般民眾保障自己房地產稅賦權利的精彩作品，本書以案例條理式的探討方式呈現，讓讀者得以分享作者多年豐富實務經驗的成果。(社團法人新北市都市更新學會理事長／辜永奇)
☆無論是建設公司於預售前的房地拆算比例，或現今危老重建地主土地與建商建物互易等專業稅務評估分析，作者均能提出清楚明瞭且令人安心的建議。本書集不動產各項稅務與實務於一冊，是專業且實務的工具書，真心值得推薦！(臺北市危老重建推動師協會理事長／駱璋玲)
☆長期鑽硏都更之專業都更會計師，鉅細靡遺地將都更涉及的所有稅務實務與問題分門別類完整的闡述，是一本相當專業實用的工具書，值得推薦。(國富浩華聯合會計師事務所所長／蘇炳章)
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#留意房地產稅負
【房地產稅負面面觀🏠】
有土斯有財，房地產投資是許多人理財首選
課程中將各種情境之不動產投資方式、法令
並分享稅務規劃方法
提供給有興趣於房地產投資的學員完整了解。
🔥課程大綱 🔥
📌個人出售房地產
📌投資客出售房地產如何課稅
📌設立公司出售房地產
📌自地自建及各種合建行為(合建分售、合建分屋)
📌房地合一稅介紹
📌最新房地產課稅趨勢及稅務案例介紹
🕑時間：110/02/04(四)14:00~17:00
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2021/09/30(四)晚上10點，
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