今天去參加 #逍遙園 啟用典禮，這個日治時期的老建築修復，有好多的故事在裡頭。
1940/11/1，80年前的今天，這個地方也同樣舉行一個莊園的開幕儀式，當時的市長宗藤大陸開心的迎接淨土真宗西本願寺派第22代當主大谷光瑞成為高雄市民。
大谷光瑞，在逍遙園這裡訓練門生，也因為要建築這棟莊邸，必須要採用適合台灣氣候的木料，大谷還在六龜一帶栽植柚木，並力推紅茶、咖啡、柑橘及其他南洋植物等高經濟作物產業，也成為發展熱帶農業的大型實驗性莊園。
「逍遙園」2008年底被高雄市政府列為暫定古蹟，2010年1月公告為歷史建築，當時負責跟國防部溝通的文化局副局長郭添貴（現任市府副秘書長），曾提議「以地易地」或是「容積移轉」，但國防部都以眷改基地有收益問題而不予同意。
2011年，高師大跨領域藝術研究所女研究生徐敏思以裸體演出行為藝術，呼籲市府重視逍遙園的保存，當時引起熱議；但也因為這樣的行動，對逍遙園的保存產生民間力量的凝聚。
今天上午致詞的市長陳其邁、及副市長史哲都說，2016年踏進逍遙園的時候，一度認為根本沒有保存的可能性，因為屋樑頹圮、地上掉落的木衍架及木料雜亂無比，並且，找不到當時的 #建築設計圖。
這樣的一棟老建物，在很多民間志工的投入下，文化部總算撥款推動修復，其中為我們解說的 黃朝煌 及他的老師 陳啟仁，在逍遙園的修復上，做了非常多的功課，黃朝煌甚至還因此到日本研究，成為京都西本願寺所建立的龍谷大學研究生。
這段為了一棟老莊園奮鬥的歷史，過去我來不及參與，但是光聽到今天現場的簡報及導覽，內心是很澎湃。
高雄還有很多值得好好保存的工業遺址，像是連接鼓山 #台泥舊廠區（前身為淺野水泥株式會社），以及三民 #中都唐榮磚窯廠（前身為台灣煉瓦會社打狗工場），到 #中都濕地（前身為早期合板公司儲木池），如果可以也爭取到文化部的支持，可以串聯出早期高雄工業最早起源的故事，
這些充滿濃濃歷史味道的荒廢建物，吸引不少獵奇者，到現場拍照、甚至進行婚紗攝影，但很可惜的是，荒廢就繼續荒廢著。
今天看到逍遙園整修完工的成果，令人感動，但也想起這些，應該要賦予歷史價值的建物，還在持續凋零中 ...
台泥舊廠區 在 [新聞] 台泥竹東舊廠開發利益百億- 看板home-sale 的美食出口停車場
連結：
https://reurl.cc/5MRLqG
內文：
台泥竹東舊廠 開發利益百億
攜手忠泰建設 啟動6,500坪合建案 打造指標生活圈 另規劃募資300億擴張業務 擬配息
0.5元
台泥（1101）昨（24）日公告，針對台泥新竹縣竹東鎮舊廠土地，董事會決議與忠泰建設
合作，啟動逾6,500坪開發合建案。這是台泥創立來首度啟動資產開發案，竹東開發案地
點鄰近新竹科學園區，竹東本地也有新科學園區規劃，以當地住宅及商業面積計算，這項
開發案一旦完成，開發價值最少百億元。
台泥與忠泰建設將合建住宅土地面積為6,509坪，總銷售面積為2.3萬坪，包含住宅樓板
2.2萬坪，商業樓板1,000坪。房產專家表示，以當地住宅保守估一坪至少40萬，商業推估
一坪最少是60萬元起跳，這個開發案的總價值最少有百億元。
台泥董事會也通過規劃辦理長期資金募集案，募集金額以不超過300億元（含）為原則；
同時也拍板去年度盈餘分配案，擬配發普通股現金股利每股0.5元，依昨日收盤價37.6元
計，現金殖利率1.32%。
另外，台泥也公告曾於2018年12月13日發行特別股2億股，按發行價格50元，特別股股息
年率3.50%計算，台泥也決議發放特別股現金股利每股1.75元。
台泥表示，台泥名下有多資產，始終認為資產應該活化，原本計畫自行開發，但台泥正同
步開展許多新事業，因此選擇與專業團隊合作開發。台泥竹東廠舊址土地共有2萬8,103坪
可建築用地，為了配合台泥企業團朝低碳建材、資源循環以及綠色能源積極轉型，未來將
打造竹東指標生活圈，此次先將其中的土地面積6,509坪拿出來開發，市場預期將對台泥
長期的獲利將會開始出現貢獻。
台泥表示，此開發案將使竹東從過往的工業區，蛻變成為永續生活示範區域。
在這裡將結合台泥在低碳建材與綠色能源的核心優勢，運用台泥開發之超高性能混凝土（
UHPC）與建置綠電打造低碳建築，並設置結合儲能的低碳充電站；此開發案也將導入海綿
城市的觀念，重視水循環、讓居住環境能與水友善共生。
心得：
我一直認為竹東台泥那一塊才是真正可以改變竹東面貌(老舊鄉下)的區域,
雖然離園區有點距離,但環境生活機能都不錯.
另外碧悠重劃區的地已經整理好一陣子了,有人知道甚麼時候開始蓋嗎?
這離園區很近,到時會帶動竹東房價失控吧,呵呵.
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 116.241.136.194 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1679831557.A.1EC.html
再怎麼炒是無法勝過二重埔昌益系列的.
這都是話題炒作.
一定可以帶領竹東房價再次失控~
※ 編輯: SoDiMa (59.124.165.65 臺灣), 03/27/2023 14:30:17
※ 編輯: SoDiMa (59.124.165.65 臺灣), 03/27/2023 14:36:56
... <看更多>