#法律小知識時間
🙋🏻♀️🙋🏻♀️🙋🏻♀️遇到恐怖的 #惡鄰居 該怎麼辦？
最近新北市有女子指控自家樓下的鄰居瘋狂控訴自己家有噪音，甚至曾發生過一個月內瘋狂來敲門理論多達11次，這種情形聽起來真的是很可怕，那如果遇到這樣的惡鄰居時可以怎麼處理呢？假如鄰居真的時常發出噪音，我能 #向警察機關檢舉 嗎？
類似的情況其實在日常生活中可能不少人都遇過，鄰居可能對於聲音特別敏感，只要有一點聲音就會瘋狂向警察檢舉，要警察來上門查看甚至開罰，然而這樣的情況其實可能會有相關的法律問題喔！
在刑法裡有規定所謂的 #誣告罪，假如是有意圖讓他人受到刑事或是其他懲戒處分，故意向公務員誣告的話，最高可是能處 #7年 的有期徒刑，因此像是恐怖的鄰居故意向警察 #亂檢舉，想讓自己被開罰時，在實務上可能就會被認定是誣告罪，因此大家千萬不要以身試法，否則自己一個亂檢舉他人的行為，可能會讓你受到刑事審判。
此外，假如真的遇到鄰居不斷製造噪音時，可以怎麼處理呢？
其實主要有兩種方法可以去阻止這樣的恐怖鄰居，第一個就是 #社會秩序維護法 的規定，在社維法第72條就有規定，假如有 #製造噪音 或是在 #深夜大聲喧嘩，#影響公眾安寧 時，最多可能會被開罰 #6,000 元！
因此，若是遇到鄰居在深夜時仍然大聲放音樂、大吼大叫等情況，在勸阻不聽之下，就可以向警察檢舉，警察可能就會依社維法的規定給這個惡鄰居一張罰單。
另一個就是 #公寓大廈管理條例第22條，而這規定就是我們常常在說的 #惡鄰條款，假如鄰居有 #違反法令 或是 #違反規約，並且 #情節重大，像是深夜不斷大聲喧嘩造成大家不得安寧，多次 #勸阻仍然不聽 時，就能依此規定，由社區的管委會 #召開會議 做出決議， #訴請法院 強制讓這個惡鄰居 #搬離社區。
當然，畢竟大家都是鄰居，都住在同一個社區，彼此間其實還是以 #相互尊重 與 #溝通 為優先，以法律途徑解決是在無可奈何之下不得不的選擇，尤其是現在疫情期間，大家都會 #居家辦公、上課，待在家的時間較長，可能會因為家庭成員較多發出較大的聲響，所以大家除了居家防疫外，也要注意在家時的音量，以不影響其他人安寧為前提去進行日常活動，如此一來也能避免很多鄰居間的紛爭，互相尊重，才能維持良好的鄰居關係！
#黃靖芸律師
#舊照新po
#預約諮詢
👉 02-27795001
👉 https://line.me/R/ti/p/%40pfl1396f
#記得追蹤我IG
👉 https://www.instagram.com/lifelawsalontw/
公寓大廈管理條例檢舉 在 Re: [閒聊] 管委會真的影響滿大的- 看板home-sale 的美食出口停車場
我簡單回一篇
很多人都認為梯間堆放雜物影響逃生動線是消防局列管業務範圍，常常搞錯對象~
消防局管的是消防設備的使用是否正常，所以擺放物品沒有擋在消防設備前面其實
消防法規是無法可管的。
那針對這個部分，主要是在公寓大廈管理條例的第7條跟第16條
第7條：共有部分不得為約定專用；擺放雜物就變成私有用途
第16條：住戶不得於梯間、走廊堆放雜物
那如果違反就是按規約處理，不處理就直接報請主管機關處理。那主管機關就是工務局
所以現在很多管委會很聰明，第一次拍照勸導、第二次直接檢舉到工務局；市府派人員
到場稽查確認有缺失，直接開罰最低消費四萬元。
甚至不用管委會出面，旁邊住戶直接拍照檢舉直接送市府工務課也可以，或打1999檢舉
都非常方便。
所以現在比較新的大樓不太會有這種情況發生，基本盤四萬是有多少錢可以罰?
然後比較麻煩的是汽車位後面能不能停機車、跟陽台違建鋁窗，違建就緩拆很多人住戶
大會投票就直接說要搭，馬的還限定款示種類，幹就違法的事情還可以表決?
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 117.56.184.37 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1594973679.A.000.html
... <看更多>