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八萬五建屋計劃在 Beginneros Facebook 的精選貼文

2019-06-27 19:37:17 有 201 人按讚

【#香港政治大事年記︱#香港冷知識】
對於不少香港人來說，會將香港政治歸類為冷知識，因為他們認為政治與自己無關。那自1997年以來，香港的政治環境究竟發生過什麼舉足輕重的事情？不如讓Beginneros和大家一起回顧。

1997：第一任行政長官董建華提出「#八萬五建屋計劃」，每年供應不少於85,000個住宅單位。同年，亞洲金融風暴在香港爆發，香港樓價一落千丈。

1999：#香港居留權爭議發生，社會就香港永久性居民在中國大陸分娩的子女是否擁有居留權存在爭議，時任保安局局長葉劉淑儀聯及時任律政司司長梁愛詩向全國人大常委會尋求首次釋法。

2002：政府推行 #高官問責制，及後引致梁錦松﹑葉劉淑儀﹑楊永強及麥齊光等四名官員因犯錯而下台。

2003：香港爆發 #SARS。同年，政府草擬 #基本法23條立法，引發超過50萬人在7月1日上街遊行。另外，中國大陸推行港澳個人遊（#自由行），准許中國大陸居民以個人的方式前往港澳地區旅遊。

2004：全國人大常委會第二次釋法，否決#0708年雙普選（即2007年以一人一票選出行政長官，2008年立法會選舉中全數立法會議席由普選產生）。

2005：第一屆行政長官董建華以「健康問題」為由辭職，引起全國人大常委會第三次釋法。同年，立法會否定2007年及2008年特首及立法會產生辦法的政改方案。

2007：九廣鐵路和香港地鐵合併，成為現時的 #港鐵，並按2006年的訂定推行「可加可減機制」調整票價。

2008：美國次級房屋信貸危機爆發，引發金融海嘯，影響香港經濟。

2010：泛民主派發起為爭取真普選而發動 #五區總辭，結果五名辭職議員以大比例得票贏得議席，重返立法會。其後政府聲稱要堵塞「漏洞」，推行替補機制，取消補選，由獲最大餘數得票的候選人名單的首名補上。

2012：政府建議推行 #德育及國民教育科，使學生建立國民身份認同，並可以於2012/2013/2014推行，社會各界存在反對聲音，及後改為由學校自行決定是否開辦國民教育科。

2014：全國人大常委會針對2017年普選訂下「8·31」框架，即提名委員會的人數、構成和委員產生辦法，須按照第四任行政長官選舉委員會的人數、構成和委員產生辦法而規定，引起 #雨傘運動及 #佔領中環事件。

2015：2016–2017年政制改革的《行政長官產生辦法決議案》被立法會大比數否決，同年爆發 #食水含鉛事件。

2016：發生 #旺角事件，市民因為不滿食環署於新年期間的執法行為而造成衝突，多名示威者被判暴動罪成。

2017：廣深港高鐵香港段西九龍站設內地口岸區以便進行「#一地兩檢」。

2018：#廣深港高鐵香港段及#港珠澳大橋正式通車，同時政府在施政報告中提出「#明日大嶼」的土地發展計劃。

2019：政府推行 #逃犯條例修訂草案，引起103萬及200萬1人上街，事件待續……

宏觀地看，政治影響著社會﹑經濟﹑教育等不同領袖，與你每日發生的事情息息相關，看畢以上的事情，如果還繼續認為政治與你無關，也許真正與你無關的，是香港而不是政治。
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延伸閱讀：【最暴力的和平手段︱#陶片放逐制】
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八萬五建屋計劃在股榮 Facebook 的最讚貼文

By 股榮

2018-12-01 11:18:11 有 230 人按讚

居屋魔咒(大表按連結）

新一期居屋已攪珠，有網友中前籌，問在目前跌市之際是否揀樓，即使改了定價機制變成52折發售，在過去兩三個月跌市期，五二折可能已變成六二折甚至七折定價，啟德及長沙灣居屋呎價一萬，真的可以上車嗎。

如抽中前籌，又通過銀行壓力測試，其實沒有不揀樓的理由。今次抽居屋的27萬人，明知競爭大仍入表，我想無非希望在非理性亢奮的樓價中，以一個合理又負擔得到的價錢上車，而非「炒賣」。樓市仍會調整多少，沒有人能有水晶球預測得到，樓價越跌越冇人買，這是現實，但當機會來到仍然「等再跌先買啦」，這種人最後的結果，是永遠都買不到樓。

一直在專欄強調，上車前要為樓價調整三成作心理準備，這番說話，對新一批居屋準買家，亦如是。任何資產都有周期，股市如是、樓市亦如是，從來都沒有一個只升不跌的資產，包括一季前很多人吹捧的港樓。過去三個月間，高位跌兩成、甚至三成的成交，出現次數越見頻密，由劏房以至藍籌樓王，都錄相關個案，有否做好風險管理心理準備，對日後持貨能力、以至能否笑到最後甚至供甩，都有決定性影響。

我沒本事唱衰樓價，只能就住見到的現象及數據，提出溫馨提示。樓市明年點睇，本月最後周末會詳述，今期找了些居屋數據，可以先同大家分享。

樓市升跌，除了外圍經濟因素，政策及供應亦是過去廿年影響港樓決定性因素。過去兩年居屋申請都破紀錄，對上一次紀錄已經是1997年，當年樓市火熱，居屋認購反應相當熾熱。97年回歸前約一個月，房委會以市價五折推售逾萬個居屋單位，包括旺角富榮花園、柴灣悅翠苑及將軍澳唐明苑等6個屋苑，最受歡迎的富榮花園綠表呎價逾四千元，為當時居屋新高呎價。

97年樓價癲了，最終當時收到破紀錄的11.2萬份居屋申請表，同年7月樓市見頂，至03年沙士始見底，漫長跌市的導火線是亞洲金融風暴，但七年藥引越跌越有，其實是供應問題。

97年特首董建華在首份施政報告提出八萬五建屋計劃，提出每年供應不少於85,000個住宅單位，希望10年內全港七成的家庭可以自置居所。翻閱當時剪報，發展商以至政經名人都表態影響不大，對樓市穩定有積極作用。

確實，董建華在執行八萬五計劃上，真的「做到嘢」，三年後居屋建成量已增一倍至3.5萬個，連同公屋5.5萬個，2000至01年度，公屋加居屋的建成量達到九萬個（見表），2000年董建華接受訪問時指，「從98年就再沒有說過『八萬五』這個字眼，那你說還存不存在？」「不提及等同不存在」，及後劇情大家都知道，金融風暴令政府房屋政策急轉向，停售停建居屋的後遺，由2002年度至2015年度，居屋建屋量有八年是零單位，最多的年度亦不足二千個。

由2018至2021四個年度，居屋建成量每年平均約5,800個，當然遠落後97至01年度高峰期，但對比過去十四年則是大躍進，會否重演廿年前居屋魔咒，觀乎過去三年，每年一二手成交約五萬宗，以目前每年近六千個居屋供應量，數量不足以推冧，但價格則會拖住發展商後腿，令樓價陰乾式下滑。當一二手樓價貼近部分居屋準買家水平，他們才考慮回流至私樓市場。
過去新盤開價會開高三成溢價，務求食盡未來三年升幅，過去兩個月數個新盤仍然用這招，結果是慘淡收場，龍床盤更加被全城喪X。未來新盤要成功去貨，三成溢價要變成三成折讓，風水輪流轉，就是這樣。

P.S.：CCL連跌9周近5%，CCL最新報177.4，按周跌1%，距離年底預測目標135，還要多跌24%。年底前還有四篇，大家不妨畀吓意見，想睇甚麼樓市數據及題材。

Tags: 八萬五建屋計劃

股榮

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Hope for the best but prepare for the worst

八萬五建屋計劃在陶傑 Facebook 的最佳貼文

By 陶傑

2018-10-12 14:41:25 有 1,316 人按讚

此一萬億填海偉大工程，由董建華伯伯的團結基金獨力孵化，並得到幾個地產財團資助。董先生上海商人出生，一直都認為香港的地價不值得那麼貴。在任 8 年，一度提出富有爭議的「八萬五建屋計劃」，可惜因種種原因，在陸地夭折，但今日再隔代由林鄭在海上復活，傾香港儲備填塞海洋，復活「八萬五」。卻由地產財團資助，令人懷疑：將來地產財團會在填海的土地佔用若干比例，興建豪宅私樓，地產商不是慈善團體，出價要購買更多的麵粉，一定會想辦法將做麵包的本錢收回來。

填海造人工城市，需時十年八載，香港的新移民人口不斷增加，建築材料的成本也會跟著通脹飛漲。各項核心工程加外圍合約，數以千計，如何投標，又攤分給那些財團來承包，豈止是一個大蛋糕、一塊肥豬肉？簡直是滿漢全席的盛宴。

魔鬼在細節裡，中國人的文化，卻最不重細節。但是林鄭的大嶼山明日大計，好處是萬億成本，必須橫跨兩任，由這位懷孕的母親看著嬰兒生下來、瓜熟蒂落之後，發揮母愛，親自餵養帶大。林鄭的 Baby，必須由林鄭帶養，這樣就可以將所謂梁振英密謀回朝的任何風險，用這幾個人工島成功堵塞。

由昔日的魄力不足，到今日的魄力爆棚，林鄭不但完成了事業的蛻變（Metamorphosis），而且還完成了「心態範式轉移」（Paradigm Shift），實在是香港特首由公務員（Civil Servant）向「統治者」（Ruler）的大提升，香港從此有救。至於為何英治時代的衛奕信提出的玫瑰園，獲得香港人一片掌聲，認為是刺激對前途信心的人心清涼劑，林鄭的新大嶼萬億大計，卻不是太被市民廣泛欣賞，這個謎團，就應該由文化學者來解釋了。

由連改建工廈也不敢的一名小局長，升級到豪擲 #萬億大填海的女特首，不但令人想起昆蟲的進化：一隻蠶蛹如何破繭而出，變成一隻有翅膀的蠶蛾。

詳細全文：
https://goo.gl/awjjRo

延伸專題：
【陶傑：大灣區區長要回答的問題】
https://goo.gl/On3xFV
【陶傑：媳婦和一隻公雞拜堂】
https://goo.gl/6l8yCV
【陶傑：願天佑香港】
https://goo.gl/zGfrQN

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Tags: 八萬五建屋計劃萬億大填海 cupmedia

陶傑

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「今日世界的問題，是愚昧的人竟然臭串而非常自信，而聰慧的人卻充滿疑?

八萬五建屋計劃在巴打台 Youtube 的最讚貼文

By 巴打台

2020-09-02 10:45:01 有 517 人看過有 7 人喜歡

香港今日社論2020年09月02日(100蚊獅子頭)
https://youtu.be/jy2FlHOPFF0

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明報社評
普及社區檢測昨天正式展開，社會經濟活動如何重開復常，亦提上議事日程。政府表示，「港版健康碼」準備就緒，倘若疫情穩定，最快可在兩周後推出。香港要與疫共存，對內對外都不能長期處於嚴厲限制封禁狀態，當局有責任找出一套穩妥方法，讓香港可以在疫下適度「打開」，實現可持續復常。「港版健康碼」是對外恢復安全出行的重要一步，有助日後與鄰近地區建立「旅遊氣泡」，內地疫情穩定，澳門引入健康碼，逐步與內地恢復人員正常往來，疫情亦未見有何反覆。「港版健康碼」作為疫下通關工具，市民申請與否純屬個人選擇，各方應務實看待，不應將事情政治化。控疫之道離不開「外防輸入內防擴散」。內防擴散，必須有一套強大的病毒檢測、追蹤和隔離治療系統，至於外防輸入，當然是做好關口檢疫及管理措施，然而這跟封關鎖港是截然不同的概念。

蘋果頭條
商台前DJ蘇耀宗（細So）驚爆背妻偷食KOL「阿B」，在葵涌租私竇做炮房幽會，孽緣糾纏至今年6月才玩完；阿B好友向《蘋果》爆大鑊，公開細So的偷食證據，撕破他的好好先生假面具。好男人形象破產的細So，晚上接受《蘋果》訪問時，為偷食事件連講7次「對唔住」，公開向太太道歉：「對唔住，呢件事係我做錯咗，我對唔住我太太，我對唔住屋企人，我對唔住信任我嘅人。」細So指在今年6月，他和太太的社交平台同樣收到惡意留言攻擊，「話要將呢件事公開，直至6月尾，更加收到有人私訊我同太太，話要公開呢件事，令到我名譽掃地冇飯開，同埋要我成家人都冇飯開。」細So指太太之前一直蒙在鼓裡，「太太唔知呢件事，直至收到message，結果我坦白向佢認錯，亦將整件事講晒畀我太太聽。」

東方正論
黑暴不滅，疫情不退，百業蕭條，不但傳統的旅遊及零售業一池死水，就算有政府加持，「搞搞新意思」如美食車也陷入垂死狀態，其他新興行業亦被扼殺於萌芽，新鮮熱辣的案例是共乘車Uber司機被終審法院裁定非法載客，兩種「搵食」車的從業員都面臨失業。內地旅客銳減超過九成，政府倡導的美食車先導計劃陷入癱瘓，十五部美食車減至十三部，今年首七個月，合計收入只得五十萬元，較去年暴跌九成半，平均月入只有五千多元，連交車租雜費也不夠。政府對美食車接近零支援，而且牌照規限嚴苛，不准有限度營運，雖然聲稱有租金減免，但幾乎所有營運地點都已經關閉。有東主指一次性八萬元資助如杯水車薪，無奈解僱所有員工，所以不符合保就業計劃資格。亦有些自從去年十月已經沒有營運，車子泊在停車場內曬太陽。

星島社論
「普及社區檢測計畫」昨日正式展開，首日有十二萬六千名市民接受採樣，當中逾八千人即場登記檢測，整體出席率高達九成半。有市民昨日採樣後指，鼻腔及咽喉混合拭子沒有想像中痛楚，只有輕微不適。截至昨晚八時，累計有六十七萬四千人預約，較前日下午六時，增加了十二萬一千人登記。公務員事務局局長聶德權表示，由於有三十二個檢測中心在首七日都名額爆滿，決定明日起增加相關檢測中心名額，市民今日可上網預約。當局亦於本周六起，在長洲及南丫島等離島加設六個檢測中心。預約昨日檢測的市民按時到檢測中心，入場後要量體溫及用酒精搓手，之後出示身分證確認，接獲密封的棉花棒及試管後，會到等候區稍候，工作人員會示意到工作枱採樣，醫護人員會解釋程序並提供紙巾暫放口罩，並用棉棒伸入鼻腔一至兩厘米拭擦，再用另一支棉棒在咽喉打圈採樣，整個流程約五分鐘，連同等候只需十五至二十分鐘左右。

經濟社評
全民檢測昨在全港開展，有一個好開始。141個檢測中心運作暢順，市民對採樣體驗感覺良好，有助鼓勵更多人參與。今次檢測是為未來可能出現的第四波疫情作預演，讓市民習慣採樣流程，當局在計劃結束後更應汲取經驗，建立恒常機制，為高風險群組定期檢測，更有力防疫情再肆虐，才能確保經濟可正常運作。截至昨晚8時，已有約12.6萬人接受檢測，預約出席率逾90%。迄今有67.4萬人預約登記，因應32間中心預約額滿，當局決定自明天起額外增加各中心的預約名額，至於全民檢測時間會否延長，則視乎市民需求再決定。普及社區檢測開局理想，兩大政府顧問醫生梁卓偉和許樹昌親自互相採樣，並將整個過程拍成短片，為市民提供正確而專業的採樣資訊，不再被坊間的謠言誤導。

巴打台

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社群媒體上有些相關的討論：

八萬五建屋計劃在 Re: [閒聊] 政府怎樣把房價弄垮. - 看板home-sale 的美食出口停車場

作者jamo (hi)

看板home-sale

標題Re: [閒聊] 政府怎樣把房價弄垮.

時間Sat Mar 27 05:11:07 2021

※ 引述《ceca (生活藝術大師 N)》之銘言：
: 剛才旁邊那個在講,李同榮說打房要針對國有土地標售作價格限制..XD
: 恩....李同榮不愧是半個內行人...XD
: 不過正確版本我以前講過...
: 你還去限制國有土地標售價格...太困難了,會跟既有制度衝突,並且會被說圖利特定廠商.
: 並且評估行情小組也會被外界指責不專業等等...
: 而且你限制的依據也是很難奠定...到頭來依據又要根據專家??..
: 那你是用另外一群專家去制衡定價格那群專家...
: 這樣你在酬庸嗎??..還是在製造混亂??
這個方法我有想過,大陸也表演過
方法就是在招標時,直接規定案子的銷售單價/總價

例如國防部瑠公圳那塊地
可以在標售公告直接註明本地必須在 2022 前完成銷售
銷售總價不得超過 100 億或者單價不得超過 120萬/坪
那建商自己在標的時候
自然會依照容積單價跟建材成本去估計到底要花多少錢標

只要價格大概定在市價打九折上下
因為移轉成本的問題,不會像合宜宅軍宅那樣出現套利空間

這招的成果,後來在上海出現了新舊房"倒掛"的現象
中古屋開價比新屋還高,結果中古屋賣不掉
然後一堆仲介跑去搶代銷的生意zzz

: 我以前講過,政府是最大的地主,並且它們取得土地的方式太強大.
: 所以只要政府瘋狂地把所有土地都用半價拋售.
: 房價就垮了.
: 你會說"阿政府賣祖產不會敗家嗎"
: 阿你傻了..
: 政府土地怎樣取的??
: 公辦重劃,市府取得55%土地...
: 是這樣來的.
: 也就是說,政府只要鋪鋪馬路,做作水溝,在弄個公園,就可以取得超級多的土地.
: 因此....你還怕她賣祖產.他祖產隨時都可以爆量增加,增加到你有多少錢都不夠買..XD
: so..你就讓政府,把還市區方圓10公里內所有農地和閒置的工業地.
: 全都重劃成建地...
: 放心,所有地主都賺錢...不會有多大的反彈.
: 然後市府就可以取得非常龐大的土地.
: 然後把這些土地都用當前建地行情的半價,大量拋出.
: 每次國有財產局三個月標售一次,你一次就拿50塊土地出來,全都半價.
: 我管你甚麼台灣人多有錢,台灣有錢人有幾百億幾千億.
: 你這樣拋個一兩年...
: 房價不垮我隨便你..XD
你說的這招是正解
一樣的,香港也表演過

有興趣的人,可以去 google "八萬五建屋計劃"
看香港的房價是怎麼被打趴的

正是因為香港表演過這件事,所以所有政府都不敢打趴房價
就像日本因為放縱金融業浮濫放款導致于失落的十年
大家嚇到,台灣為了打消金融業呆帳,讓金融機構免繳營業稅
要知道營業稅,營所稅,綜所稅是台灣前三大稅收
營業稅收是關稅的四倍,土地稅的兩倍!

政府的態度很明顯,要房價溫和上漲
這點已經是 open book 的考試,答案都在那邊了
還看不透的人,說真的一輩子租房是剛好而已

--

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.34.162.240 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1616793069.A.3F8.html

推 Lilyzoea6: 台灣現在經濟一片好政府沒事桶自己幹嘛Zzz 03/27 07:14

推 gigi0316: 推最後一句覺得房價要跌才買的人可能這輩子都很難等到 03/27 07:22

→ gigi0316: 03 09年 16年那種低潮久久一次大部分時候都在上漲 03/27 07:22

→ gigi0316: 而且必過前高 03/27 07:22

→ gigi0316: 兩年多前看房有一個兩房的買在一四年最高點堅持掛原價 03/27 07:24

→ gigi0316: 不肯賣當時我覺得屋主傻了行情大概比他底價少五十賣不 03/27 07:24

→ gigi0316: 掉了結果不到兩年馬上又衝過去 03/27 07:24

推 piliwu: 沒用的，規定價格跟市價有差距自然就會有套利行為發生 03/27 08:00

→ cerwvk: 香港是被統治的地方,中國哪會在乎香港人民死活? 03/27 08:21

→ cerwvk: 沒有打不下去的房價,只有政客願不願意真正打的問題. 03/27 08:22

→ cerwvk: 此外急遽少子化,直接影響的就是國力.沒錢就是沒錢,漲到外 03/27 08:22

→ cerwvk: 太空, 是打算賣給誰? 最後整個房地產爆炸, 台灣經濟完蛋, 03/27 08:23

→ cerwvk: 既得利益者全部移民, 基本上都可以預測到了. 03/27 08:23

→ cerwvk: 對了,當時日本如果沒打趴房價,把泡沫的規模弄得更大,會 03/27 08:38

→ cerwvk: 比較好? 所以我很佩服日本敢戳破泡沫, 如果不戳破, 肯定的 03/27 08:39

→ cerwvk: 是, 遠遠比失落30年更嚴重. 以為吹大泡沫就沒事? 搞笑? 03/27 08:40

→ cerwvk: 也因為日本這件事, 很多國家對於房地產有許多的限制, 囤房 03/27 08:41

→ cerwvk: 稅, 就是其中的一個手段. 但是台灣政客哪會管台灣未來? 03/27 08:42

→ cerwvk: 講更白一點,台灣如果真的經濟爆炸,這版上有多少人移民? 03/27 08:42

→ cerwvk: 這不就是答案了. 03/27 08:43

推 Anyotw: （噗疵 03/27 08:43

推 Sam27: 日本是第一個暴漲暴跌拖垮經濟的國家，以前沒有例子參考 03/27 08:45

→ Sam27: 所以後來的國家都深深把日本當警惕 03/27 08:45

→ Sam27: 1.不要漲太快，日本當時是3年漲300% 03/27 08:47

→ Sam27: 2銀行放款/GDP，日本當時是飲料店員隨便都可以貸款買房 03/27 08:48

→ Sam27: 重點是房價是跟銀行綁在一起房價下跌全國99%都被拖下水 03/27 08:53

→ Sam27: 公司倒閉失業通縮通通一起來 03/27 08:53

→ Sam27: 房價溫和上漲，全國90%的人受益，工作機會多 03/27 08:54

推 lovefisk: 把房價打垮對決大數人沒好處沒這麼傻 03/27 09:03

推 cerwvk: 但是沒提到的是,房價上漲 >> 薪資上漲的結果會是? 03/27 09:05

推 sonjack: 一輩子租房子就好阿 03/27 09:06

→ cerwvk: 所以我就直接講白了,台灣經濟到時候爆炸,這裡會有多少人 03/27 09:06

→ cerwvk: 直接移民? 一輩子租屋, 永遠不會被趕走? 很多深思的東西, 03/27 09:07

→ cerwvk: 根本經不起考驗. 03/27 09:07

推 Tosca: 房價上漲>>薪資上漲是必然好嗎 21世紀資本論就有寫了 03/27 09:10

→ Tosca: 資產上漲幅度必然大於薪資幅度阿這是廢話 03/27 09:10

→ Tosca: 主政者唯一的目標其實是房租上漲<<薪資上漲這才是真相 03/27 09:10

→ Tosca: 只要房租不漲你租得起就是居住正義了好嗎怎麼會是買得起 03/27 09:11

推 cerwvk: 結果會變成? 革命? 急遽少子化? 還是啥? 03/27 09:11

→ Tosca: 對歐美日來說只要一半的人買得起房另一半租得起就很好了 03/27 09:11

推 kougousei: 日本那是不得不搓破你如果覺得台灣現在炒房有跟那時 03/27 09:11

→ Tosca: 全世界的居住正義都是租得起就好就台灣要擴大解釋為買得起 03/27 09:11

→ kougousei: 日本一樣扯那你可能歷史書要讀詳細一點 03/27 09:11

→ kougousei: 台灣現在根本和那時的日本差很多好嗎....' 03/27 09:12

→ cerwvk: 歐洲的租屋法規跟台灣差很大. 此外也不是想漲租就漲租. 03/27 09:13

→ cerwvk: 其實有點口水戰,直白一點就是,台灣經濟爆炸,這裡有多少人 03/27 09:13

→ cerwvk: 會賺飽錢直接移民? 03/27 09:13

推 Tosca: 歐洲因為不能隨便漲租所以租屋資格很嚴日本也是 03/27 09:13

→ Tosca: 你沒有穩定工作收入證明你是租不到房子的更慘 03/27 09:14

推 kougousei: 日本一堆租屋要保證人台灣先全面實施我們再來談別的 03/27 09:14

→ kougousei: 不要整天只想抄別國對你有利的不利的部分全部跳過 03/27 09:14

→ Tosca: 你整天講台灣經濟爆炸房價崩盤才會經濟爆炸不是上漲阿=.= 03/27 09:14

→ kougousei: 然後被別人指出來就在那邊台灣經濟要爆炸了少子化etc 03/27 09:14

→ Tosca: 房價漲太兇可能之後會炸但房價崩盤是直接炸??? 03/27 09:14

→ cerwvk: 不認為人口金字塔底部撐不住, 經濟會有啥好下場. 03/27 09:14

→ kougousei: 通縮或房價崩盤才是真的要經濟崩盤日本已經示範給 03/27 09:15

→ cerwvk: 那就是吹大泡沫會更好? 03/27 09:15

→ kougousei: 全世界看過了 03/27 09:15

→ Tosca: 底部撐不住會開放移民阿所有國家都是靠剝削底層維持上層 03/27 09:15

→ Tosca: 美國一堆非法移民在支撐底層社會歐洲一堆穆斯林 03/27 09:15

→ Tosca: 台灣以後就是走這條路阿新疆有一千萬人口越南九千萬 03/27 09:16

→ cerwvk: 以為移民肯定會到台灣? 不會到日本? 03/27 09:16

→ Tosca: 全面開放新疆人移居台灣XD 03/27 09:16

→ kougousei: 全世界有70億人口好嗎......= = 03/27 09:16

→ Tosca: 開放移民要塞爆日本台灣太簡單了好嗎印尼有兩億人口耶 03/27 09:16

→ kougousei: 你敢開放會怕找不到人來人均30000鎂的國家 03/27 09:16

→ cerwvk: 還真的以為台灣/日本同時開放移民, 會選擇台灣? 03/27 09:16

→ kougousei: 拜託不要自己買不起想要的房就舉一堆奇怪理由恐嚇大家 03/27 09:17

→ cerwvk: 此外, 台灣問題依然存在, 移民來台灣, 問題依然存在... 03/27 09:17

推 Anyotw: 作業自己寫好嗎... 03/27 09:17

→ cerwvk: 不然以為台灣是優先選擇的地方嗎? 印尼要來台灣還是日本? 03/27 09:18

→ cerwvk: 或者歐洲也是少子化, 會移民到歐洲還是台灣? 03/27 09:18

推 kougousei: 嗯所以全地球70億人沒有人要來人均3萬鎂的鬼島好可怕 03/27 09:19

→ cerwvk: 講的台灣是移民會優先考慮的地方, 搞笑? 03/27 09:19

→ kougousei: 70億人全部移民塞爆日本歐洲耶耶耶~~~ 03/27 09:19

→ kougousei: 鬼島要崩盤啦 ~~~ by空空 03/27 09:19

→ cerwvk: 人均3萬鎂? 光是提到平均, 搞笑嗎? 03/27 09:19

→ kougousei: 你可以去調查一下外勞去日本工作後對日本的評價變化 03/27 09:20

→ kougousei: 很有趣喔 03/27 09:20

推 Anyotw: 日本人口70億，台灣0。kerker 03/27 09:20

→ cerwvk: 講平均, 睪丸平均理論? 03/27 09:20

→ kougousei: 我還是一句話啦不要買不起蛋黃區就在那邊扯一堆 03/27 09:20

→ kougousei: 我講人均3萬鎂是因為這代表台灣經濟在全球還算中段以上 03/27 09:20

→ cerwvk: 那我問一句, 如果台灣未來經濟爆炸, 你會不會移民? 03/27 09:21

→ cerwvk: 平均, 也可能代表貧富差距大, 去看看十分等距吧. 03/27 09:21

→ kougousei: 你為什麼一直會覺得台灣經濟會爆炸? 就因為你買不起房? 03/27 09:21

→ kougousei: 東亞貧富差距小的只有台灣和日本好嗎.... 03/27 09:22

→ cerwvk: 個人薪情比比看 - 薪情平台 - 行政院主計總處 03/27 09:22

→ cerwvk: 對了, 不否認會移民嗎? 03/27 09:22

→ kougousei: 你連經濟爆炸都定義不出來就在那邊逼問人誰要答- - 03/27 09:23

→ cerwvk: 你怎麼會認為我買不起房? 先話術貶低的用意? 03/27 09:23

→ cerwvk: 恩, 看來不否定的感覺. 那答案真的很明顯了. 03/27 09:23

推 Anyotw: 空空幻想的美國日本貧富差距都比台灣嚴重很多喔 03/27 09:23

→ kougousei: 嗯嗯你最高尚要與台灣共生死~~ 別人都德不配位 03/27 09:24

→ cerwvk: 有沒有聽過, 既得利益者吃乾抹淨台灣, 到時候就移民的說法 03/27 09:24

→ kougousei: 話說講到貧富差距你舉一個國內資料是想表達什麼 03/27 09:24

→ kougousei: 好歹拿出國外資料 03/27 09:24

→ cerwvk: 我個人是信了... 03/27 09:25

→ kougousei: 嗯嗯你憂國憂民好棒棒喔還好不是你主政 03/27 09:25

→ kougousei: 日本都示範給全世界看過房價崩盤的後果了就五折團 03/27 09:25

→ kougousei: 不曉得而已 03/27 09:25

→ cerwvk: 那你說人均平均概念更可怕. 薪資分布統計更有參考性質. 03/27 09:26

→ cerwvk: 吹大泡沫會更好的說法..... 03/27 09:26

→ kougousei: 不是啊你是講台灣貧富差距「跟國外比也大」耶 03/27 09:26

→ kougousei: 你舉一個國內資料不能證明台灣很慘很慘啊 03/27 09:27

→ kougousei: 另外政府打炒房不就是在一直泡沫快速膨脹 03/27 09:27

→ kougousei: 我又沒說這是錯的 03/27 09:27

→ cerwvk: 你是講台灣貧富差距「跟國外比也大」????? 我哪段有說??? 03/27 09:27

→ kougousei: 是說五折團妄想的房價腰斬是錯的 03/27 09:27

→ kougousei: 你自己說沒人會要來鬼島那你得證明台灣比國外慘慘慘慘 03/27 09:27

→ kougousei: 不然你舉一個台灣的所得級距資料想表達啥 03/27 09:28

→ cerwvk: 你拿一個我沒講過的東西來講? 用意是? 03/27 09:28

→ kougousei: 那你先講自己舉一個所得級距是想表達啥嘛? 不就是想 03/27 09:28

→ kougousei: 講台灣很慘嗎? 03/27 09:28

→ cerwvk: .... 都可以憑空變出, 你確定沒有用意? 03/27 09:29

→ cerwvk: 所得級距代表真實的分布. 遠比人均更值得參考. 03/27 09:29

→ cerwvk: 我至少知道, 睪丸平均理論... 有些人不知道? 03/27 09:30

推 jerrylin: 這個重點是強迫限定時間內完銷好嗎 03/27 09:30

→ kougousei: 嗯所以你想表達:台灣有窮人? 03/27 09:30

→ jerrylin: 不是因為取得土地便宜 03/27 09:30

→ jerrylin: 現在建商的底氣在他可以放十年慢慢賣也爽 03/27 09:31

→ cerwvk: 我都寫了, 遠比人均更有意義. 看不懂中文? 03/27 09:31

→ kougousei: 因為GDP人均三萬鎂是表達台灣至少是全球中段班以上國家 03/27 09:32

→ kougousei: 不會70億人沒有人願意來 03/27 09:32

→ cerwvk: ... 繼續人均吧. 03/27 09:32

→ kougousei: 跟你拿出的資料一點關係都沒有 03/27 09:32

→ kougousei: GDP全世界不是看總量就是人均好嗎 03/27 09:32

→ kougousei: 你的薪資平台連GDP都不是 03/27 09:33

→ kougousei: 你要說有窮人買不起房貧富差距etc 那當然不是看GDP 03/27 09:33

→ cerwvk: 70億人會有多少人來? 我不知道, 但是如果日本/台灣選一個 03/27 09:33

→ kougousei: 但前面討論是有人說沒人會想來台灣所以少子化沒救了 03/27 09:33

→ cerwvk: 我一個朋友選擇日本, 有一個選擇美國. 03/27 09:34

→ kougousei: 70億你還要日本台灣選一個....? 03/27 09:34

→ kougousei: 總之已經進入鬼打牆階段了你開心就好 03/27 09:34

→ cerwvk: 當少子化 >>> 移民人數, 基本上人口就是續減. 此外, 問題 03/27 09:35

→ cerwvk: 並不是就解決, 一樣繼續少子化. 怎麼會認為問題不解決, 03/27 09:35

→ cerwvk: 少子化就可以解決? 一樣持續到下一代發生. 03/27 09:35

推 flamer: 可憐吶 03/27 09:36

推 CharleneTsai: 要移民來這個版幹嘛？= = 03/27 09:36

推 cerwvk: 全世界都在少子, 開放移民, 台灣的優勢? 移民人數補得上 03/27 09:38

→ cerwvk: 減少的人數? 少子化會不會下一代繼續發生? 03/27 09:38

→ cerwvk: 最源頭的根本, 問題不解決, 少子化一樣繼續. 靠移民解決? 03/27 09:39

→ cerwvk: 根本無法解決, 減少人數 < 移民數也說不準. 03/27 09:40

→ cerwvk: 所以講移民的, 哪來這麼大信心? 03/27 09:41

推 Tosca: 少子化本來就無解沒有國家有解決過啊 03/27 09:42

→ Tosca: 法國生育率拉起來是因為收容一堆穆斯林 03/27 09:43

→ Tosca: 穆斯林在法國已經八分之一人口本世紀會過半 03/27 09:43

→ cerwvk: 人均三萬鎂薪資平台這兩個的數據根本差異太大. 03/27 09:43

→ Tosca: 要解決還不簡單收容回教徒就解決啦=.= 03/27 09:43

→ cerwvk: 少子化一堆國家想辦法解決, 但是台灣有想辦法解決? 03/27 09:44

→ cerwvk: 這是態度問題, 而不是擺爛. 03/27 09:44

推 Tosca: 一堆國家想辦法解決都是無效好嗎日本韓國都救不起來 03/27 09:46

→ cerwvk: 少子化辦公室這搞笑用的就別提了... 很無言. 03/27 09:46

→ Tosca: 台灣政府就是因為知道解決不了才擺爛因為真的救不回來 03/27 09:46

→ kougousei: 人均三萬鎂和薪情平台當然差異大因為兩個就不同指標啊 03/27 09:47

→ cerwvk: 韓國是財團治國,遠比台灣嚴重,但是至少政府願意大動作打房 03/27 09:47

推 CharleneTsai: 台灣還滿有吸引力的參考前幾天越南外配落跑的新聞 03/27 09:47

→ kougousei: 你如果連兩個指標差異是什麼都搞不清楚 03/27 09:47

→ kougousei: 建議不要討論經濟問題了 03/27 09:47

→ CharleneTsai: 人家不想結婚但是想來台灣啊XD 03/27 09:48

→ kougousei: 然後一直講人家有態度有政策但有結果嗎? 03/27 09:48

推 konkona: 我信你 03/27 09:48

→ kougousei: 韓國打房根本也沒把房打下去然後繼續少子化 03/27 09:48

→ kougousei: 你比較喜歡這種的? 03/27 09:48

→ cerwvk: 日本目前來說, 少子化我也不清楚是甚麼原因, 很奇怪. 03/27 09:48

→ kougousei: (更別提韓國公務員還藉公宅政策順便貪了一大筆) 03/27 09:49

→ cerwvk: 韓國是真正的財團治國, 政府至少有做事. 那台灣有做事?? 03/27 09:49

→ kougousei: 一直講韓國有做事但韓國生育率近兩年比台灣低吧.... 03/27 09:49

→ cerwvk: 薪情平台趨近於真實. 我通常不看人均的. 03/27 09:50

→ kougousei: 薪情平台是薪水人均GDP是GDP 你真的搞不懂差在哪? 03/27 09:50

→ kougousei: 高中公民就有教的東西耶 03/27 09:50

→ kougousei: 沒有所謂哪一個「趨近於真實」 03/27 09:50

→ cerwvk: 問題是財團力量 >>> 韓國政府力量. 沒轍. 03/27 09:50

→ kougousei: 連薪水和GDP不同都不知道的人真的不要討論經濟政策 03/27 09:51

→ cerwvk: ... 我重視的是, 一般人的薪水分布, 而不是平均值. 03/27 09:51

→ kougousei: 把所有韓國政策成功或失敗歸因到財閥也是過度簡化 03/27 09:51

→ cerwvk: 我是搞不懂我沒說過的話, 可以憑空生出來的邏輯就是. 03/27 09:52

推 LouisPrime: 怎麼講得好像台灣經濟爆炸，歐美日的經濟就會很好一 03/27 09:52

→ LouisPrime: 樣… 03/27 09:52

→ cerwvk: 這點我也很納悶, 我根本沒講過啊... 03/27 09:52

→ kougousei: 你一直說你重視分布大於平均所以要看薪情平台 03/27 09:53

→ kougousei: 問題是人均GDP就不是薪水 03/27 09:53

→ kougousei: 整串會扯出GDP就是你講全地球70億人沒有人會願意來鬼島 03/27 09:53

→ cerwvk: 你可以繼續講平均我講實際薪水分布情形. 03/27 09:53

→ kougousei: 所以我才舉人均GDP說台灣在全地球不算是爛國家 03/27 09:53

→ cerwvk: 對了等一下會不會又出現我沒講過的, 變成我講的? 03/27 09:54

→ kougousei: .......GDP是衡量生產力(國力) 03/27 09:54

→ LouisPrime: 韓國政府確實做了很多事情，比如說打房政策一頒布， 03/27 09:54

→ LouisPrime: 首爾房價馬上飆升 03/27 09:54

→ cerwvk: 你可以繼續提平均反正我講實際薪水分布. 03/27 09:54

→ cerwvk: 韓國就是財團跟政府對幹韓國是真正的財團治國,沒轍了 03/27 09:55

→ cerwvk: 財團有很多方式可以跟政府對幹. 沒辦法, 韓國財團太大了. 03/27 09:56

推 gm3252: 一樣基本薪資的勞工，在台灣能使用的醫療生活教育品質絕 03/27 09:56

→ gm3252: 對不輸給外國好嗎？ 03/27 09:56

→ LouisPrime: 台積電的市值還贏過韓國大力扶植的三星，所以我不懂 03/27 09:57

→ LouisPrime: 你說的政府有做事，韓國政府做的事到底是為了廣大人 03/27 09:57

→ LouisPrime: 民好，還是把廣大人民推向地獄？不然你覺得朝鮮地獄 03/27 09:57

→ LouisPrime: 的稱號怎麼來的？ 03/27 09:57

→ cerwvk: 台灣健保讚~~~ 非常肯定, 但是領外國薪水,用台灣健保,更讚 03/27 09:57

→ kougousei: 所以你到底從哪裡得出全世界70億人沒有人願意移民來台 03/27 09:58

→ cerwvk: 台積電對於國家的治理跟影響力, 遠輸給三星. 03/27 09:58

→ kougousei: 東扯西扯最後還是回到這點啊 03/27 09:58

→ cerwvk: 全世界70億人沒有人願意移民來台?? 我啥時有講了??? 03/27 09:58

→ cerwvk: 我又憑空講出這句? 03/27 09:58

→ kougousei: 你一直要表達的不就是台灣房價=>少子化=>沒人要移民來 03/27 09:58

→ kougousei: =>台灣完蛋了 03/27 09:59

→ kougousei: 若有錯請指證 03/27 09:59

→ cerwvk: 我說的是, 當有選擇時, 會選擇台灣? 03/27 09:59

→ cerwvk: .... 真的是憑空又變成是我講的. 03/27 09:59

→ kougousei: 若有選擇時不會選台灣不就是沒有人願意來的意思嗎? 03/27 09:59

→ kougousei: 你一直聲稱你沒有講但從旁人來看就是這個意思啊 03/27 09:59

→ kougousei: 我覺得我上面推導你的邏輯蠻客觀的啊 03/27 10:00

→ kougousei: 不然你推那麼多是想表達什麼 03/27 10:00

→ cerwvk: .... 腦補? 如果我有說沒人願意來台灣,請引用推文. 03/27 10:00

→ cerwvk: 我前面都是寫的是選擇問題. 會不會選擇台灣? 我朋友做出選 03/27 10:01

→ cerwvk: 則日本跟美國. 03/27 10:01

推 LouisPrime: 而且，為什麼總是有人希望政府用強力手段來影響市場 03/27 10:02

→ LouisPrime: 經濟？又不是共產黨…把市場開放出來讓大家自由交易 03/27 10:02

→ LouisPrime: 好嗎？限制東限制西的，健保都已經用共產方式在發薪 03/27 10:02

→ LouisPrime: 水了，你各位想體驗一下社會主義就是了？ 03/27 10:02

→ cerwvk: 怎麼會認為政府不該影響市場的觀念? 03/27 10:03

→ cerwvk: 炒作民生必需品, 金管會, 消保官, 這些是不是影響市場? 03/27 10:03

→ cerwvk: 政府本來就應該干預市場, 只是程度問題, 甚至得要禁止. 03/27 10:04

→ cerwvk: 不然憑啥禁止毒品交易? 影響市場. 03/27 10:04

推 LouisPrime: 顯然你喜歡社會主義囉？怎麼不移民去中國就好？尊重 03/27 10:05

→ LouisPrime: 市場機制很難嗎？ 03/27 10:05

→ cerwvk: ... 國家干預市場 , 我以為是基本常識耶. 03/27 10:05

→ cerwvk: 你認真認為, 政府不應該干預, 炒民生必需品, 開放毒品交易 03/27 10:06

→ cerwvk: 你認真??? 03/27 10:06

→ cerwvk: 金管會也是干預股票市場, 應該廢掉? 03/27 10:07

推 LouisPrime: 乾脆每天的食物都靠政府定額定量發放不就得了？既然 03/27 10:08

→ LouisPrime: 這麼喜歡政府幫你抑制炒作 03/27 10:08

推 cerwvk: ... 真的沒見過. 你支持炒糧,炒民生必需品嗎? 03/27 10:09

→ cerwvk: 常識問題我是真的很驚訝. 03/27 10:10

→ jaricho: 人民有地方住是政府要重視的話題但不代表一定送間房給 03/27 10:14

→ jaricho: 每個國民租也是能解決住的問題你買不起房可以用租就 03/27 10:14

→ jaricho: 可以解決住的問題但如果無限上綱到不管我也要有間房 03/27 10:14

→ jaricho: 而且要便宜到我50萬買三房加車位政府給我想辦法我要居 03/27 10:14

→ jaricho: 住權給我居住正義那你是不是想太多了這不是民主以及 03/27 10:14

→ jaricho: 資本社會該有現象你可以租啊政府也租金補貼措施等啊 03/27 10:14

→ jaricho: 但如果要伸手牌不管如何送我一間房或50賣我才行那... 03/27 10:14

→ jaricho: .嗯.... 03/27 10:14

推 cerwvk: 租屋法規完善程度. 其實很支持完善到像歐洲租屋法規程度. 03/27 10:15

→ cerwvk: 如果完善到這種程度, 覺得租也沒差了. 可惜台灣法規.... 03/27 10:16

→ cerwvk: 簡單舉一個例子,沒記錯的話,房東必須舉出不續租的理由. 03/27 10:17

→ cerwvk: 並且在法律上站得住腳才行. 03/27 10:17

推 LouisPrime: 我才很驚訝怎麼會有人擔心少子化的問題，怎麼會有人 03/27 10:18

→ LouisPrime: 擔心社會底層買不起房子的問題 03/27 10:18

→ cerwvk: 台灣租屋法規不完善, 就別再提完全可以用租屋取代買房. 03/27 10:18

→ cerwvk: 再問一次你支持炒民生必需品? 我認為你不敢回答. 03/27 10:19

→ cerwvk: 你敢回答嗎? 03/27 10:19

推 jaricho: 國情民情不同很難套用在台灣啊人家德國也許不會有惡質 03/27 10:21

→ jaricho: 租客搞破壞又不準時繳房租台灣這種人不少啊遇到這種你 03/27 10:21

→ jaricho: 不趕快趕走他傻了啊而且台灣鯛民和瘋子一堆灰來灰去 03/27 10:21

→ jaricho: 鬧盧亂的真的不少 03/27 10:21

推 cerwvk: 我是認為租屋要代替買房, 首先條件是租屋法規的完善. 03/27 10:22

→ cerwvk: 既然不完善, 那租屋根本無法取代買房. 03/27 10:22

→ jaricho: 市場機制你贊成一直炒台積電到600嗎害我想買一張台積電 03/27 10:23

→ jaricho: 也買不起你贊成bmw賣那麼貴嗎我不想開國產toyota也想 03/27 10:23

→ jaricho: 開進口bmw啊 03/27 10:23

→ cerwvk: 對了,我剛剛想起來,漲租金的話,也得參考薪資上漲的幅度, 03/27 10:23

→ cerwvk: 不然也得上法院兩邊論述. 03/27 10:23

推 faiya: 你是希望像歐洲那樣租房前還要面試及提供薪資證明嗎？ 03/27 10:24

→ cerwvk: 市場機制但是住是民生相關. 跟股票性質差很大. 03/27 10:24

→ cerwvk: 我是覺得可以. 這個不好嗎? 03/27 10:25

→ jaricho: 你確定你買不起房嗎？台灣很多偏鄉房子可能1.2百萬就 03/27 10:25

→ jaricho: 有了你確定你買不起房嗎？還是像我說的我不想開toyot 03/27 10:25

→ jaricho: a我想開bmw.....@@ 03/27 10:25

推 CharleneTsai: 華人文化本來就不可能以租代買提親時去岳父岳母家 03/27 10:25

→ CharleneTsai: 說要租房一輩子看看 = = 03/27 10:25

→ cerwvk: 1.2百萬? 麻煩給個網址吧, 我看一下屋齡以及房屋條件. 03/27 10:26

→ cerwvk: 1.2百萬, 第一直覺廢墟, 還要重新整理, 又是一筆大的花費 03/27 10:27

→ cerwvk: 有網址可看嗎? 03/27 10:27

→ jaricho: 你看你又要求房屋條件就像我說的我不想開toyota 我 03/27 10:27

→ jaricho: 要bmw 03/27 10:27

→ cerwvk: 其實法規完善, 以租代買的觀念可能會慢慢盛行吧. 我猜. 03/27 10:28

→ cerwvk: ... 廢墟也拿來講... 03/27 10:28

→ cerwvk: 不然給個網址吧, 不然我就是直覺, 廢墟一棟. 03/27 10:29

推 kktt254: 不檢討自己反而去檢討市場哈哈 03/27 10:29

推 gm3252: 台灣租屋法規不完善不代表目前台灣租屋者很弱勢好嗎？要 03/27 10:30

→ gm3252: 論述你心目中的法規直接說清楚比照哪一國，再去查看看當地 03/27 10:30

→ cerwvk: 炒作市場, 不檢討炒作的人, 反而檢討要買的人? 邏輯很怪. 03/27 10:30

→ gm3252: 人民要在蛋黃區租房到底容不容易。你舉例的日本韓國市中 03/27 10:30

→ gm3252: 心房租都是貴又麻煩，一樣領基本薪資的人在台灣反而還更好 03/27 10:30

→ gm3252: 租欸 03/27 10:30

推 IS0987: 無言 03/27 10:30

→ IS0987: 某c讓我佩服能跟他講下去的人 03/27 10:31

→ cerwvk: 法規不完善一但有爭議就是上法院法規不重要? 03/27 10:31

→ kktt254: 蛋黃區本來就不是給魯蛇住想住蛋黃區就乖乖租房子唄 03/27 10:31

→ cerwvk: 我也沒啥在怕, 房版蠻有名的, 最多被洗臉而已. 03/27 10:32

推 jaricho: 施主你一直沒搞懂啊你的問題在於你要住市區你要屋 03/27 10:32

→ jaricho: 況好的坪數不能太小屋齡不能太老附近要有機能學區也 03/27 10:32

→ jaricho: 不能太差然後重點要賣你100萬回去想想你是不是哪裡 03/27 10:32

→ jaricho: 邏輯上有打結了？ 03/27 10:32

→ cerwvk: 這邊所謂的投資客(炒房客), 很多, 被洗臉我也不會很意外. 03/27 10:33

→ cerwvk: ...問題是100萬, 買個不能住的, 有用? 不用重新整理? 03/27 10:33

→ cerwvk: 光是基本的整理費用, 就不只100萬了. 03/27 10:34

→ cerwvk: 我只是想看你所謂的100萬的房屋品質而已... 03/27 10:34

推 yytseng: 炒作應該是指紅單買賣和短期交易，政府都出手了還嫌什麼 03/27 10:35

→ yytseng: ？是不是五折賣才叫不炒作？ 03/27 10:35

→ cerwvk: 你有注意到房屋寬限期, 跟2年的短期交易之間的關係嗎? 03/27 10:35

→ cerwvk: 這個才是重點.... 03/27 10:36

→ jaricho: 不是炒房客舉個手機例子好了打電話是不是基本現代人該 03/27 10:37

→ jaricho: 有權利市面上一堆手機都能通話然後你明明能買手機 03/27 10:37

→ jaricho: 但看不起雜牌手機嫌它功能差容易壞不好看然後要求政 03/27 10:37

→ jaricho: 府應該讓人人都買的起品質好性能好有漂亮的iphone啊這 03/27 10:37

→ jaricho: 邏輯 @@ 03/27 10:37

→ cerwvk: 你既然都提了100萬的房子我比較期待你貼網址啊... 03/27 10:37

推 yytseng: 阿政府不是改45%五年了？不然你叫美國不要QE利息升到10% 03/27 10:38

→ yytseng: 啊 03/27 10:38

→ cerwvk: 2021年3月11日 2年內賣房將課45%；持有超過2年、未逾5年 03/27 10:39

→ cerwvk: 課35%；全案將送立法院審議，草案的施行日期由行政院定之 03/27 10:39

→ cerwvk: 結論, 還沒實施. 03/27 10:39

→ cerwvk: 會不會再改, 不知道, 啥時實行, 不知道. 03/27 10:40

推 s8752134: 某c 狂跳針吵死了, 100萬房子自己信義房屋搜尋不就有了 03/27 10:40

→ s8752134: https://reurl.cc/R68Voe 03/27 10:40

→ jaricho: 施主我就不繼續討論了我不是投資客炒房族單純理性討論 03/27 10:40

→ jaricho: 而已我要去吃早餐了希望你之後順利買到喜歡的房... 03/27 10:40

→ s8752134: 來拉這裡是新竹的其他縣市就懶的搜了不要當伸手牌 03/27 10:40

→ s8752134: 你這種咖找給你估計也是會回一堆理由 03/27 10:41

→ s8752134: 講白了就是這些物件都不是你要的 03/27 10:41

→ s8752134: 廢話一堆就是不會檢討自己 03/27 10:41

推 yytseng: 通過了就算回朔也只有小咖的受影響，利率這麼低，房租漲 03/27 10:41

→ yytseng: 一千塊就補回來了，你可以繼續期待五折沒關係 03/27 10:41

→ s8752134: 扯租屋更好笑其他國家那麼好租遊民怎會比我們多? 03/27 10:41

→ cerwvk: 感謝. 1房1衛, 主建6坪, 看來是單身用的. 03/27 10:44

→ s8752134: 來了, 開始要屁理由了 03/27 10:44

推 humbler: 對政府而言房價上漲才能取得最大利益 03/27 10:45

→ cerwvk: 的確, 只看單身的話, 1房1衛,4~5坪100萬的確有. 基本上 03/27 10:45

→ cerwvk: 就是沒打算結婚的人在買. 03/27 10:45

→ aesdu: 假睡伸手牌，就是等你show資料再各種理由OX... 03/27 10:46

→ s8752134: 阿你兩個人不會變200萬喔? 腦袋轉不動? 03/27 10:46

→ aesdu: 實在沒必要浪費時間在這 03/27 10:46

→ aesdu: 認真做事的都被當成笨蛋 03/27 10:47

→ cerwvk: 我很少看1房1衛這種格局的, 感謝提供. 03/27 10:48

推 yytseng: 我認識一對夫婦還真買小套房住了十年，直到存夠頭款才去 03/27 10:48

→ yytseng: 買頭份，41歲才生小孩 03/27 10:48

→ s8752134: 不用扯什麼感謝啊現實就是100萬有物件可以買的到 03/27 10:49

→ s8752134: 只是你看不上眼而已 03/27 10:49

→ s8752134: 你其他論點去看看版上之前的討論串 03/27 10:49

→ cerwvk: 41歲, 很拚啊. 有點在賭小孩沒問題. 03/27 10:49

→ s8752134: 真的很懶的一項一項拉出來再打你臉 03/27 10:49

→ s8752134: 你的狀況只能說 "裝睡的人叫不醒" 03/27 10:49

→ cerwvk: 因為我打算結婚1房1衛根本不考慮. 03/27 10:49

→ cerwvk: 如果打算一輩子單身的話, 100萬的確可以買. 03/27 10:51

→ s8752134: 有事嗎? 阿你結婚你另一半是空氣? 03/27 10:51

→ s8752134: 兩個人不就變200萬? 200萬沒有套房以外的選擇? 03/27 10:51

→ cerwvk: 不一定雙薪, 很可能單薪. 03/27 10:51

→ s8752134: 你單薪雙薪關整個社會屁事? 錢不夠就買小啊不然? 03/27 10:52

→ s8752134: 歪嘴雞還想吃好米? 03/27 10:52

→ cerwvk: 也得考慮生活費用跟房貸. 啊, 順帶提一下,我剛剛的思維 03/27 10:52

→ s8752134: 單薪只付得起100萬的房價, 然後另一半不工作誰的問題? 03/27 10:53

→ cerwvk: 是一般人的想法, 我現金是直接可以買房付清的. 03/27 10:53

→ s8752134: 沒這回事, 就是你的想法, 不用拖其他人下水 03/27 10:53

→ s8752134: 你只能代表你不能代表其他人 03/27 10:54

→ cerwvk: 不用急著把我打成魯蛇,我身邊都是工程師,年薪至少100起跳. 03/27 10:54

推 IS0987: .................................... 03/27 10:54

推 s8752134: 你實際狀況怎樣根本沒人在意, 是你的想法有問題 03/27 10:56

→ s8752134: 一直在跟你講的都是你的想法我有說你魯? 03/27 10:57

→ s8752134: 急著撇清? 03/27 10:57

→ aesdu: 魯蛇是心態上的問題，有沒有錢只是其中一環而已～ 03/27 10:57

→ cerwvk: 100萬的套房,剛剛仔細想了一下,的確可以夫妻過.但是結婚的 03/27 10:58

→ aesdu: 有錢魯蛇多的是... 03/27 10:58

→ cerwvk: 後續費用,基本上就不太可能了. 03/27 10:58

→ cerwvk: 我不會花大錢買別人炒高的房價. 這個才是主要的想法. 03/27 10:59

→ s8752134: 又要另闢戰場扯其他話題了, 說真的你說的那些 03/27 10:59

→ cerwvk: 不買黃牛票的概念. 03/27 11:00

→ s8752134: 什麼結婚後的花費幹嘛的, 跟你原本扯的根本兩回事 03/27 11:00

→ s8752134: 上面講的這句話送你, 懶地回了裝睡的人叫不醒 03/27 11:00

→ cerwvk: 不過100萬套房, 同意是有物件, 而且可以住. 生子就, 很難 03/27 11:01

→ cerwvk: yes. 只是我考慮更多, 買套房之後, 會不會有其他的花費之 03/27 11:01

→ cerwvk: 類, 只是單純考量到住的部分, 夫妻買100萬的套房住, 是ok. 03/27 11:02

→ cerwvk: 此外我也查詢了一下其他縣市的,100萬的物件不多,條件蠻差 03/27 11:02

推 jaricho: s大辛苦了我早發現就不回了你竟然稱到現在.... 03/27 11:03

→ cerwvk: 舉個例子,新北市工作,住桃園,目前100萬的物件,信義房屋只 03/27 11:04

→ cerwvk: 查到1間. 03/27 11:04

噓 good5755: 香港當年崩盤主因是SARS 03/27 11:05

→ good5755: 1997後很多人移民+金融風暴也是原因 03/27 11:06

推 gbman: 超過兩棟房子，第二棟房屋稅1%起就會崩了XD 03/27 11:15

推 Lilyzoea6: 連平均都沒有又怪政府讓你買不起蛋黃區新建案搞笑嗎 03/27 11:18

→ Lilyzoea6: 買適合自己的房子剛畢業大學生努力充實自我沒學歷的 03/27 11:19

→ Lilyzoea6: 捲起袖子學一技之長從蛋白區開始買很難？ 03/27 11:19

→ Lilyzoea6: 大城市精華地段本來就是賣給高階主管和自營商的 03/27 11:20

推 gbman: 1500萬的房子每年稅不到2萬，45萬車稅超2萬，房價當然難跌 03/27 11:21

推 Lilyzoea6: 還有了解一下營造成本現在每坪多少土地一坪多少真以 03/27 11:22

→ Lilyzoea6: 為建商賣你一間房子利潤很高？市價買地自有營造一般2 03/27 11:22

→ Lilyzoea6: 成利潤就不錯了 03/27 11:22

推 Lilyzoea6: 還有多去歐美走走實際體驗當地的民情、治安、薪水和 03/27 11:25

→ Lilyzoea6: 對應的物價會發現台灣真的是天堂 03/27 11:25

推 yytseng: 房屋稅那時候低於1%了？某樓沒繳過鬧笑話 03/27 11:26

推 gbman: 現價1%CC 03/27 11:28

推 yytseng: 沒賣哪裡來的現價？你家十年前買的現價怎麼算？ 03/27 11:29

→ gbman: 目前有實價登錄，而且國外確實是實價計算，每一段時間更新 03/27 11:31

推 yytseng: 你家花500萬蓋的跟隔壁花5000萬蓋的房子會一樣嗎？實價登 03/27 11:33

→ yytseng: 錄樓上樓下怎麼算？政府官員如果跟你一樣早就被革命革死 03/27 11:34

→ yytseng: 了 03/27 11:34

推 gbman: 實價計算稅率買的人當然就要考慮很多XD 03/27 11:34

→ yytseng: 台北市都更前後隔壁鄰居有一樣價嗎？ 03/27 11:35

推 paunch: 一直講少子話很重要的人，要不要來推不生小孩大幅加稅 03/27 11:36

→ yytseng: 房子每一件都是獨一無二的，根本不能同價類比 03/27 11:36

推 gbman: 不一樣價，高價買的人繳得的稅多很多，不就可以了嗎CC 03/27 11:36

→ gbman: 先把成交量弄垮，如果沒實際剛需就崩了CC 03/27 11:38

推 yytseng: 那不買賣，不就解套了，你政府敢定價？ 03/27 11:39

→ yytseng: 成交量垮？台北市成交量最小，崩了嗎？ 03/27 11:40

→ gbman: 不買賣也不用討論房價，因為有人賣才有房價CC 03/27 11:40

→ gbman: 因為稅太低阿，如果是現價1%，1500萬要繳15萬阿CC 03/27 11:42

推 yytseng: 你乾脆說政府把第四間直接沒收充公比較快，15萬房租漲一 03/27 11:42

→ yytseng: 下不就回來了，很怕嗎？ 03/27 11:42

推 faiya: 然後就會出現年輕人永遠買不起新成屋的現象 03/27 11:43

推 IS0987: 最近好多新警察～唉 03/27 11:43

→ gbman: 所以我說沒實際剛需就會崩阿，香港如何打都很難崩CC 03/27 11:44

推 yytseng: 現有房東就爽賺，比價效應下房租坐地起漲 03/27 11:44

推 gbman: 以台北的房價來看目前確實租金太低CC 03/27 11:47

推 yytseng: 新警察就不去研究一下社會真相，只會嘴炮，還好這些人掌 03/27 11:48

→ yytseng: 不了權 03/27 11:48

推 aesdu: 阿米巴原蟲電到都會轉彎了，裝睡的電不醒 03/27 11:50

推 yytseng: 沒辦法，這社會太自由，沒有集中營給他們住 03/27 11:50

推 gbman: 看來實價徵稅真的可以打垮房價喔CC 03/27 11:51

推 Lilyzoea6: #自己的房自己蓋 #不要給建商賺 03/27 11:51

→ aesdu: 何止，台灣都被打倒了XD 03/27 11:53

推 yytseng: 繼續看下去吧，去五折FB團互相打槍比較爽，這邊你CC吸不 03/27 11:53

→ yytseng: 到同志的 03/27 11:53

推 gbman: 日本美國都是實價課稅，才會出現賣1元房這種東東CC 03/27 11:54

推 aesdu: 稽徵各項內容根本不能給你這樣隨便亂移植wwwww 03/27 11:56

→ aesdu: 猴子血隨便輸給人使用XD 03/27 11:57

推 gbman: 沒差吧，只是討論而已，稅啥的當然不可比照國外CC 03/27 11:57

→ gbman: 就像豪宅稅這種東西，都可以另外再加上去，要不打罷了CC 03/27 11:59

推 yytseng: 他就喊爽的什麼稅也沒繳過的屁孩，讓他去五折團就好，五 03/27 12:00

→ yytseng: 折買不起還要一元買勒... 03/27 12:00

推 faiya: 1元賣房不是實價課稅的關係……… 03/27 12:00

→ faiya: 美日只有都會區才實價課稅，剛好賣一元的都地方沒有 03/27 12:01

推 gbman: 討論火氣還真大阿CC 03/27 12:02

→ gbman: 一元可能是郊區拉XD 03/27 12:03

→ gbman: 主要概念就是增加持有者持有成本CC 03/27 12:05

推 ohdada: 世界末日外星人攻來 03/27 12:30

推 gbman: 說實在的蛋黃區本來就不是一般人可以買,租政府的公宅才可行 03/27 12:38

→ supereva: 哭買不起蛋黃區跟哭買不起保時捷是差不多概念 03/27 12:41

→ supereva: 其實都是網路害的那些本來就是鹹魚的族群透過網路看 03/27 12:42

→ supereva: 到別人都過很爽他就不爽了 03/27 12:42

→ supereva: 如果是40年前物以類聚只會接觸跟自己過差不多的人 03/27 12:43

→ supereva: 沒有比較沒有傷害 03/27 12:43

→ aesdu: 蛋黃區機會成本拿去蓋公宅...... 沒有任何人會覺得被照顧到 03/27 12:44

→ aesdu: ...... 03/27 12:44

推 ting701: 照少子化邏輯，應該萬物皆跌，慢慢看 03/27 12:49

推 s26492755: 還有人理這種跳針的新警察喔 03/27 12:50

推 s26492755: 早說有些人假空真想買沒居住正義只有買房正義自己 03/27 12:52

→ s26492755: 父母長輩或者自住要換房市價賣別人賣就要打折選擇 03/27 12:52

→ s26492755: 性正義阿 03/27 12:52

→ s26492755: 有新政策就會過來秋一下過幾個月又開始罵政府 03/27 12:53

→ s26492755: 去瞭解一下市場不好嗎 03/27 12:53

→ s26492755: 我就不打算移民也不覺得台灣經濟會爆炸基本上台灣 03/27 12:54

→ s26492755: 不錯了啦 03/27 12:54

推 gbman: 政府目前不是想弄垮房價阿，屯房稅真的出來就是真打啦CC 03/27 12:55

推 kktt254: 工程師XD 不要笑破別人襪子好嗎 03/27 12:56

→ gbman: 真正弱勢的只能住公宅阿，還是這些人不值得被幫助CC 03/27 12:57

→ shunig170: 推文也太有耐心這年頭還有人理這種咖XD 03/27 13:08

→ shunig170: 就魯蛇自己人生爆炸以為全台灣一起爆炸 XD 03/27 13:09

→ aesdu: 邏輯死亡，在蛋黃區住公宅才是對弱勢的幫助XD 03/27 13:26

推 gbman: 至少住公宅沒啥被房東轉嫁稅問題CC 03/27 13:28

→ aesdu: 住公園也沒有啊，去住公園吧！ 03/27 13:29

→ gbman: 發達國家公園蠻多街友的XD 03/27 13:30

→ aesdu: 就想法有志一同啊～沒房東轉嫁嘛～ 03/27 13:32

推 gbman: 台灣還算大新加坡香港都有公宅如果公宅都住不起那沒啥辦法 03/27 13:34

推 lagadidi: 買房只有一百萬預算，你坪數多少關別人屁事。我口袋50 03/27 13:34

→ lagadidi: 塊銅板也想牽賓士欸，不能牛頭牌喔 03/27 13:34

推 lagadidi: 預算只有買100萬的房。讓你租30年，每個月3千以內。就 03/27 13:45

→ lagadidi: 算租房好了，租房子是能租多大的？搞半天還是能力問題 03/27 13:45

→ lagadidi: 啊，結果買房還比較划算勒 03/27 13:45

推 shunig170: 某c I’d 就完美詮釋什麼叫魯蛇思維 03/27 13:48

推 babyMclaren: 真假銀行不用繳營業稅 03/27 13:48

→ shunig170: 這種人乖乖待著五折團取暖就好，外面世界很恐怖快爆炸 03/27 13:49

→ shunig170: 囉 03/27 13:49

推 ppgg486: 看空看多，下好離手願賭服輸就好 03/27 13:55

推 lagadidi: C開頭的說他身邊都100年薪起，但只買得起100總價，這樣 03/27 13:57

→ lagadidi: 是平時物慾太重還是？錢會長翅膀？ 03/27 13:57

→ ULISS: 政客不敢做的就是解藥囤房稅重徵嚴管直接搞定投機 03/27 14:14

推 yytseng: 政府當然不能做違背民意的事，我們是民主國家，少數服從 03/27 14:24

→ yytseng: 多數懂嗎？解你的藥幹嘛？？ 03/27 14:24

→ lagadidi:

03/27 14:25

→ lagadidi: 送分題，有房的破千萬戶，包含財產共有制的配偶，保守16 03/27 14:27

→ lagadidi: 00萬票，剩下沒房的成年人有多少票？該不會空空真的以 03/27 14:27

→ lagadidi: 為自己是多數？ 03/27 14:27

推 yytseng: 沒房又肖想蛋黃區的估計最多50萬票，小黨騙補助都不夠， 03/27 14:31

→ yytseng: 難怪那個黨主席自己也說四間不算囤房 03/27 14:31

推 faiya: 上一個動房產持有成本的被選票教訓走人了 03/27 14:31

推 LouisPrime: 假如不想被建商賺，不想被投資客賺一手，不會買地自 03/27 14:36

→ LouisPrime: 己蓋喔？整天講少子化，講薪資水平如何，薪資有高有 03/27 14:36

→ LouisPrime: 低，物件也有貴有便宜，台中海線三房才800萬，小家庭 03/27 14:36

→ LouisPrime: 都夠住了好嗎 03/27 14:36

推 piliwu: 台灣哪需要公宅領基本工資的都租的起台北市 03/27 14:39

→ piliwu: 不用講台中光基隆500萬以下的公寓超多 03/27 14:40

→ piliwu: 空空要的不是居住正義也不是買房正義，是買大安信義區正義 03/27 14:41

推 flexin: 某C....XDD 03/27 15:19

→ Tatsuya72: 某人活在平行時空整天想著要爆炸了有事嗎... 03/27 15:40

推 geral74026: 大家還真認真跟跳真仔解釋 03/27 16:15

推 CORYCHAN: 定期來看一下智障經濟學之爆炸理論呵呵 03/27 16:41

→ CORYCHAN: 標準的沒唸書意見多 03/27 16:42

推 timothylkk: 朝聖，某幾位大大真有耐心。 03/27 17:48

推 linyap: 推文大大太有耐心了 03/27 18:23

推 s26492755: 如果在五折團這推文裡被踢的人可多了沒在跟你講道 03/27 18:30

→ s26492755: 理講不贏就先踢 03/27 18:30

→ linyap: 某c同事都沒人買房嗎？科技業我猜在新竹 03/27 18:36

→ linyap: 不要去追竹北新房兩百萬的三房老屋不少吧 03/27 18:36

→ linyap: 不過都稍微偏遠一些就是了 03/27 18:37

→ AIronKuma:

03/27 18:47

推 KrisNYC: 這個有料了長知識推 03/27 20:06

推 mecca: 這兩年叫溫和上漲的話很難想像井噴會噴到甚麼程度 03/27 20:29

→ lagadidi: 年薪60萬以下的買房者佔多數，是有多魯才買不起？ 03/27 21:08

→ lagadidi:

03/27 21:08

推 jaricho: 晚上再回頭來看推文真的覺得很好笑對方狂跳針我跟s大 03/27 23:47

→ jaricho: 好有耐心 XD 03/27 23:47

推 eatgod002: 炒房仔哪會在意台灣未來那是以後的事 03/28 02:52

推 roy0710: 不買黃牛票？股票算不算黃牛票？ 03/28 04:19

推 zard1983: 裝睡的人叫不醒資產嚴重落後樓上幾位大大真好心 03/28 10:20

→ zard1983: 有耐心幫這些騎三輪車追火車的空空上課 03/28 10:21

→ AIronKuma: 在台灣會炒房就行了不舉也沒關係房蟲嘛欠繼承 03/28 11:25

推 bms: ce出社會了嗎感覺像是學生的言論 03/28 14:06

推 jaricho: c出社會了喔身旁都是年薪百萬工程師他應該也是其中一員 03/28 14:08

→ jaricho: 年薪百萬唷 XD 03/28 14:08

→ lagadidi: 在台灣魯蛇只要怪人就行了，不努力也沒關係，搞鬥爭就好 03/28 18:26

推 danwlai: 看到邏輯跳針的還可以這樣好好講話，好佩服各位脾氣好的 03/29 00:32

→ danwlai: 大大 03/29 00:32

→ castjane: 李時期造打房不打房根本還慘年輕人 03/29 11:33

→ castjane: 亞洲現在有公設灌入房價的還有哪一個國家？ 03/29 11:34

→ bajerski4: 讓我們繼續看下去 03/29 12:19

推 hdw: 原來是JOKE版阿~~我以為我看房版耶 03/30 03:38

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八萬五建屋計劃在信報財經新聞hkej.com, profile picture - Facebook 的美食出口停車場

【八萬五】前特首梁振英昨出席專欄作家屈穎妍的新書發布會時，憶述回歸初期時任特首董建華曾提「八萬五」建屋計劃，惟其後在社會輿論壓力，以及立法會「反對派」議員 ... ... <看更多>

八萬五建屋計劃在 20190830F 八萬五訂戶回憶八萬五建屋計劃回歸廿二年未處理 ... 的美食出口停車場

【今集主題】好高興芒向編輯部YouTube Channel訂戶人數超過了85000人，本台六位主持十分感激大家一路以來的支持。我們另類一點，以八萬五一詞為本節的 ... ... <看更多>

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#1. 八萬五建屋計劃 - 维基百科

八萬五建屋計劃，簡稱八萬五，是時任香港行政長官董建華在1997年度施政報告提出的一項政策。董建華提出每年供應不少於85,000個住宅單位，希望10年內全港七成的家庭可以 ...

#2. 李怡回憶錄：董建華的八萬五「嬰兒」 - 上報Up Media

當時不少人認為「八萬五建屋計劃」是樓價下滑的元兇。但董建華一直沒有表示八萬五建屋計劃會取消。直到2000年他接受電視訪問時才說，1998年就沒有提八 ...

#3. 八萬五建屋計劃| 香港民風大典 - Fandom

八萬五建屋計劃，簡稱八萬五，是董建華在1997年度香港行政長官施政報告提出的一項政策。董建華提出每年私人樓宇單位、居者有其屋單位和夾心階層住屋計劃單位供應不少 ...

#4. 八萬五建屋計劃 - 新傳網

八萬五建屋計劃 ... 香港地少人多，房屋供求失衡為人詬病多時，作為一個亞洲金融中心，深受樓價高企及人才流失等問題困擾。港英政府早於1987年已提出首個長遠房屋策略，為往 ...

#5. 特區十年史- 外篇三八萬五的由來與後果(連載中) - 獨立媒體

先是九七年的「八萬五」建屋宏圖，O二年卻換來鐘擺的另一極端，改行房屋及規劃地政局長孫明揚提出的「孫九招」，幾乎完全停止土地供應。這兩個南轅北轍的 ...

#6. 政府重推「八萬五」建屋計劃或助市民提早上樓 - 香港商報

說到「八萬五」這個數字，好多香港人都不陌生，這是1997年時任特首董建華提出的一項政策，建議每年興建的公營和私營房屋單位不少於85,000個，希望可以幫到 ...

#7. 「八萬五」vs 「新八萬五」 - 香港經濟日報- iMoney - Wealth

【樓市最新情況篇】首任特首董建華於1997年上任後，他在其首份施政報告提出「八萬五建屋計劃」，被市場簡稱為「八萬五」，包括每年興建公營和私營房屋單位不少於8.5萬 ...

#8. 为什么董建华的八万五计划失败了，麦理浩的十年建屋计划成功 ...

只探讨“十年建屋计划”。这项计划最重要的背书人是麦理浩本人——他是香港总督。黄智贤先生之前在《夜问打权》中已经说得很清楚了，港英时期香港土地全部归英国王室所有 ...

#9. 董建華梁振英首同場談八萬五「一女子」曾背後出謀獻策 - 香港01

二人今日（26日）與傳媒茶聚，解釋聯盟成立背景，期間發生一段小插曲。話說回歸初期，董建華擔任特首期間曾提出八萬五建屋計劃，時任行政會議成員梁振英 ...

#10. 信報財經新聞hkej.com, profile picture - Facebook

【八萬五】前特首梁振英昨出席專欄作家屈穎妍的新書發布會時，憶述回歸初期時任特首董建華曾提「八萬五」建屋計劃，惟其後在社會輿論壓力，以及立法會「反對派」議員 ...

#11. 李怡專文：專權政治好大喜功董建華未兌現的「建房指標」

股市中有四成屬地產股，地產下跌也使股市不斷下跌。九七前香港的經濟榮景一落千丈。當時不少人認為「八萬五建屋計劃」是樓價下滑的元兇。但 ...

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#13. 一九九八施政報告

71. 在去年的《施政報告》中，我宣布每年要興建八萬五千個房屋單位。我當時是定下一個長遠的建屋目標，並且是從我們的長遠土地增闢計劃着眼。猶記得公布上述建屋目標時 ...

#14. 住屋大問題惜「八萬五」未成事- 香港文匯報

香港回歸祖國初期，董建華在首份施政報告中提出「八萬五」建屋計劃，即每年以8.5萬個住宅單位為建屋目標，並希望10年內全港七成家庭可以自置居所，輪候租 ...

#15. 政府的角色 -- 政府應否干預市場？ (說明版)

八萬五建屋計劃，簡稱八萬五，是香港行政長官董建華在1997年度施政報告提出的一項政策。董建華提出每年供應不少於85,000個住宅單位，希望10年內全港七成的家庭可以自置居所 ...

#16. 新施政報告會否變成八萬五2.0？

1998年2月，政府發表《香港長遠房屋策略白皮書》，只提到目標在2007年年底達至全港70%家庭擁有自置居所。所以筆者大膽假設2007年年底為八萬五建屋計劃的 ...

#17. 五年施政報告 - 大學線

特首九七年上任後，雄心壯志地提出「八萬五」建屋目標，惟去年在非正式場合透露， ... 香港大學民意研究計劃主任鐘庭耀指出，前期的施政報告，特首多以商人利益出發， ...

#18. 香港重演「八萬五」推冧樓市？假設樓價跌一半 - LINE TODAY

讀者羅先生：最近傳聞中央要求發展商配合解決居住問題，又謂遊戲規則已經改變，成為全城熱話。香港未來會大量起樓嗎？會像當年「八萬五建屋計劃」一樣 ...

#19. 凝聚中層力量維護整體利益「八萬五」陰影揮之不去新世紀 ...

特首在九七年十月第一次確立每年建屋八萬五千的「硬指標」，再加上七成市民. 自置物業的宏願，一開始就有非常濃厚的計劃經濟的味道，這大大干預了香港房.

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#22. 特首董建華表示早於九八年施政報告中，每年八萬五的建屋目標 ...

行政長官董建華：「由於97年98年嘅經濟發生咗重大嘅變化，係98年嘅施政報告當中，我哋相應調整咗房屋供應嘅措施，故此每年興建八萬五個單位嘅呢個目標呢，已經唔存在 ...

#23. Feature

面對國際媒體的批評，當年的殖民政府似乎有知恥近乎勇的表現。九七之後，好大喜功，但不自量力的董建華無視亞洲金融風暴匆匆推出「八萬五」建屋計劃。香港的樓價 ...

#24. 當年今日-6月22日-政府宣布暫停土地拍賣

1997年時任行政長官董建華在施政報告提出「八萬五建屋計劃」，每年供應不少於85,000個住宅單位，但1998年遇上亞洲金融風暴，本港樓價暴跌。1998年6月22日，董建華宣布 ...

#25. 為八萬五建屋計劃平反梁振英：若堅持已解房屋問題 - AM730

首任特首董建華當年制訂「八萬五」建屋目標，被指是造成樓市下滑的主因。前特首梁振英昨重提舊事，批評當時在「反對派」的反對下，令政府被迫取消這項 ...

#26. 規劃何用

... 當時港督麥理浩宣佈十年建屋計劃, 以為180萬人提供公共房屋單位為目標, 但大量內地移民湧入, 人口激增50萬人, 十年建屋計劃未能達標;回歸後董建華的八萬五房屋政策 ...

#27. 烈马的缰绳—香港“八万五建屋计划” - 凤凰网

这便是“八万五建屋计划”，这一政策的推出、与亚洲金融风暴一道，使香港的楼价一落千丈。这对香港当时的经济形势，以及往后数年的住房政策都产生了极其 ...

#28. 悠然：想起那個高瞻遠矚的董建華 - 思考香港

董建華的目標是希望十年內全港七成的家庭可以自置居所，輪候租住公屋的平均時間由六年半縮短至三年。這建屋計劃就是日後被不少人視作笑談的「8萬5」。

#29. 擾民的房屋政策 - 思

這計劃。外界對董建華這「八萬五」政策一致劣評，李怡更形容這為「八萬五大災 ... 現任特首上任後首份施政報告為公私營房屋建屋定下目標，分別是未來五年提供公.

#30. 八萬五建屋計劃- 政府工作 - Powered by Discuz!

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#31. 香港市民为什么开始怀念董建华? - 国际政治时事- 佳礼资讯网

当年董建华推行八万五房屋政策，结果被识少少扮代表的人反对以致计划落空。 ... 看到香港特首候選人唐英年藉著「八萬五建屋計劃」點名批評另一候選人梁振英，筆者真是 ...

#32. 八萬五「不存在」住屋問題未消失 - 明報

【明報專訊】「八萬五」建屋計劃目標是每年可供應不少於8.5萬個住宅單位、10年內全港七成家庭可以自置居所，以及輪候租住公屋的平均時間由6.5年縮短 ...

#33. 說個笑話：香港的居住正義從領先亞洲的「鄔勵德原則」到一 ...

香港主權移交後，首任特首董建華曾力推「八萬五建屋計劃」，意指港府每年供應至少85,000 個（公屋）住宅單位，達成10 年內全港七成家庭可自置居所。

#34. 新聞公報

僱主僱員應訂定暴雨下工作守則5． ... 政府會繼續在天水圍新市鎮推展建屋計劃。 ... 我們已經擬訂十年房屋計劃，務求每年最少供應八萬五千個樓宇單位。

#35. 八萬五建屋計劃| 投資| 經濟一週

「八萬五建屋計劃」包括公營、資助及私人住宅單位總數，每年供應不少於85,000伙，目標是在十年內全港70%家庭可以自置居所，輪候公屋的平均時間由6.5年 ...

#36. 盧永雄- 政府要利用空窗期調理樓市｜巴士的點評 - 頭條日報

... 董伯伯提出「八萬五建屋計劃」的處境，令到樓價暴跌，造成經濟危機。 ... 而政府大力推出吸引海外優才計劃，將會有相當數量的人才流入香港，會 ...

#37. 解讀梁十招(完) - 地產博客 - 科一物業資訊

但是，就在這個時候，特區政府推出的八萬五建屋計劃的樓盤陸續建成並上市了。所謂的八萬五建屋計劃，源於港英政府時期就計劃推出的一個大型住宅建設計劃。

#38. 馬泰陽：樓價有望全年升3%至5% - 20220704 - 經濟 - 明報新聞網

... 仍無阻市民入市信心，最終錄得逾3萬張登記。回歸初期，首任特首在《施政報告》中提出八萬五建屋計劃，大幅增加房屋供應，目標縮短市民輪候公屋年期。

#39. 比較滿意的文章選集(1459) - 利嘉閣地產有限公司

他制定的八萬五建屋計劃、數碼港、教育改革、高官問責制、強制公積金制度等政策，可謂高瞻遠矚，改革措施直指香港的弊病。其中最重要的便是“八萬五” ...

#40. 董梁同場談「八萬五」嘆未能推行 - 大公網

回歸初期，時任行政長官董建華在首份施政報告中提出八萬五建屋計劃，即每年以85000個住宅單位為建屋目標，希望10年內全港七成的家庭可以自置居所，輪 ...

#41. 香港觀察：復建居屋改善民生 - BBC

例如，董建華的八萬五建屋計劃實施期間，1997-2003年的5年多裏，香港樓價下跌70%左右，造成香港最嚴重的負資產問題，建屋計劃被迫擱置。當年半數市民認為 ...

#42. 滴滴金：民主黨支持八萬五 - 東方日報

八萬五建屋計劃原來是拜末代港督彭定康所賜。而且，不斷以八萬五建屋計劃導致樓價大跌，令不少港人淪為「負資產」，來攻擊主要競選對手的唐英年，原來 ...

#43. 「港澳」月報081期 - 大陸委員會

尤其經過亞洲金融風暴及政府的建屋政策後，樓市節節下挫，目前，特區政府要想在矛盾 ... 對去年所提八萬五千個單位之建屋目標，加以淡化，繼續計劃每年建立五萬個公營 ...

#44. 跨越風暴與海嘯談回歸以來香港經濟 - 明報月刊

當時的樓價是史上最高，而且，在回歸的前幾年，樓價上升的幅度是以倍數計算，瘋狂上升的泡沫自然會有一天爆破。果然，不久後，就在特區政府推出「八萬五」建屋計劃後 ...

#45. 董建華85000 [edf0]

董建華梁振英首同場談八萬五「一女子」曾背後出謀獻策. - ↑ 香港大學民意調查:前 ... 行政長官二零零五年施政報告. ... 但是香港當政者也不敢提大規模的建屋計劃了。

#46. 要救樓市港府政策要有彈性

因此九七年特區政府提出八萬五的建屋目標，以及一系列打壓樓市的措施，提供足夠的 ... 貸款計劃已經提供了很好的機會讓人們置業，同時也加快了公屋轉居屋的進程。

#47. 八萬五政策的始末 - House730

彭定康接任港督，提出二千年前的建屋大計，兼推出不准樓花轉售的措施，令樓價在九四年及九五年大跌三成。彭定康同時成立房屋局統籌港府房屋政策，由黃星華出任局長 ...

#48. 為何迅即掀波瀾？】《王建煊時間》2019-09-20(五)21:00首播

董建華的「八萬五建屋計劃」，欲每年供應八萬五個住宅、使全港七成的家庭得以有房，卻落沒收場；林鄭月娥的「明日大嶼願景」，也落同樣下場…… 反送中，事件的本身與 ...

#49. 李家超施政報告用上綠色5任特首選色、主題大不同 - 巴士的報

董建華首份報告提「八萬五」建屋計劃. 首任特首董建華從1997年至2005年期間，先後發表8份《施政報告》。他在1997年發表首份《施政報告》，以「共創 ...

#50. 【讀者來稿】「無殼蝸牛」的願望- 港人博評

在「八萬五」過後，上屆政府便停止了所有建屋計劃，至離任之際，才作出復建居屋的動作，連賣地亦停過近一段日子，在人口不斷膨脹的香港來說，社會不浮現 ...

#51. 港人以劏房為家吶喊：給我一個看的到天光的家 - Medium

... 日香港街頭爆發50 萬人大遊行，抗議香港房價下跌，要求港府救市場，而「八萬五公屋計畫」是造成香港房價下跌的主要原因充斥於媒體當中，政府急於 ...

#52. 當「八萬五」再遇上「金融風暴」時，怎辦？文: 寒柏 - 堅料網

承接上文《還敢說當年「八萬五房屋政策」不對？》 ... 只要穩住這班「負資產」，港府的長遠建屋計劃，仍可以繼續執行下去。文 : 寒柏.

#53. 比較5任特首施政報告顏色、主題大不同李家超鍾情綠色有原因？

董建華首份報告提「八萬五」建屋計劃首任特首董建華從1997年至2005年期間，先後發表8份《施政報告》。他在1997年發表首份《施...

#54. SARS重創樓價爆發10萬筆負資產

香港回歸中國後，時任特首董建華提出八萬五建屋計劃，務求10年內全港七成家庭可自置居所，但碰上1997年亞洲金融風暴和2000年科網股爆跌，樓價從97年 ...

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白石角內共8個住宅項目，提供逾8000個住宅單位，及科學園逾15,000工作人口， ... 這次新施政報告建屋量高於當年的八萬五建屋計劃，林鄭月娥宣布已經覓 ...

#58. 今日香港問題探討(二) 政府的角色－政府應否干預市場？.

8 樓價急升政府推「八萬五」建屋計劃八萬五建屋計劃，簡稱八萬五，是香港行政長官董建華在1997年度施政報告提出的一項政策。董建華提出每年供應不少於85,000個住宅 ...

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#60. 港特首董建華正式宣布辭職- 國際- 自由時報電子報

船運大亨出身的董建華，在一九九七年出任港府首任特首前並無政治經驗，接任特首後推動「八萬五」建屋計劃，希望以每年興建八萬五千間住宅的方式解決 ...

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天富苑是香港政府宣布建立《八萬五建屋計劃》中的屋苑之一，而附近的天逸邨、天恆邨及俊宏軒則因為停售居屋政策而更改成為公共屋邨單位出租，所以是 ...

#62. 房策失誤知錯要改\ 大衛- 大公報

今年施政報告重點之一必然是房屋問題，令人關注房屋政策會否矯枉過正，重蹈「八萬五」建屋計劃的覆轍。事實上，在社會輿論壓力之下，政府復建居屋事在 ...

#63. 天水圍悲情八萬五遺禍- 藍天蔚| 蘋果日報•聞庫

董建華一句八萬五，天水圍便不停興建公屋。如果他肯早一點澄清不再推行八萬五，天水圍的瘋狂建屋計劃，或者可以暫停，至少留些空間建公園、 ...

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當時的行政會議召集人梁振英指出，八萬五建屋計劃是彭定康任港督的時期（1992—1997年）開始研究的，但當時受制於《中英聯合聲明》，未能付諸實行。

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重設房屋局，提出建屋安民的八萬五建屋目標，政府大舉「入市」，重新主導 ... 《新長策》縱使洋洋萬言，試圖複製港英麥理浩時代的「十年建屋計劃」， ...

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建制、親中陣營紛紛形容有關政策「破格」，惟本台翻查資料，其實早於香港回歸後首位特首董建華年代的《香港長遠房屋策略白皮書》，提出的「八萬五建屋計劃 ...

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... 行政長官選舉要到5月8日才舉行，但李家超順利當選應沒有什麼懸念。 ... 了四分之一個世紀的居屋計劃，董建華的「八萬五」建屋方案正式壽終正寢。

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香港回歸祖國初期，董建華在首份施政報告提出「八萬五」建屋計劃，目標是十年興建85萬個住宅單位，讓全港七成家庭可以自置居所，輪候租住公屋平均時間縮短 ...

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XD 你說的這招是正解一樣的,香港也表演過有興趣的人,可以去google "八萬五建屋計劃" 看香港的房價是怎麼被打趴的正是因為香港表演過這件事, ...

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八萬五建屋計劃（1997年10月）. 回歸前樓價飛漲，有人歸因於《中英聯合聲明》每年批地不可超過50公頃，回歸後此限制已不存在，當時的特首董建華於1997 ...

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他說特區政府後來在社會輿論壓力下，尤其是立法會反對派議員阻撓，不得不放棄計劃。他批評當時「只問聲明大小、不問科學客觀」，是今天本港覓地建屋的 ...

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新城電台專訪七月一日香港回歸二十周年，九七年前特首董建華提出八萬五建屋計劃，九八年亞洲金融風暴和二千年科網熱潮爆破，樓價由九七年高位大跌七 ...

#85. 何文田愛民邨- 2023

... 12geo-nondefault 8 11 何文田站設有5個主要出入口，其中a出口大堂設預留位置 ... 道邨及何文田邨，但政府八萬五建屋計劃於2002 政府昨午5時起圍封何文田愛民邨昭 ...

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八萬五建屋計劃簡稱八萬五是時任香港行政長官董建華在1997年度施政報告提出的一項政策董建華提出每年供應不少於85, 000個住宅單位希望10年內全港七成的家庭可以自置.

#87. 樓市成交數據Centadata - 中原地產

映灣園1期賞濤軒5座高層C室. 中原集團 2023-04-19. 520呎. $638萬. 啟泰苑啟安閣(B座) 高層4室. 中原集團 2023-04-19. 546呎. $360萬. 彩明苑彩梅閣(F座) 中層5室.

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房委會同時推出「租者置其屋計劃」,讓公屋租戶可以購買自住公屋單位,希望穩定的房屋供應量有助經濟穩定發展。1998 年,政府出版的長遠房屋策略白皮書重申「八萬五」建屋 ...

#89. 武俠商道--基礎篇 - 第 3 頁 - Google 圖書結果

十年的後期再度大升之前,不少人認為「八萬五建屋計劃」是樓價下滑的元凶,希望政府修訂這項政策,遏止樓價下跌。董建華及相關政府官員一直並無表明政策改變,即使政府在一 ...

#90. 《外參》第51期: 黨臉李瑞英退播與令計劃“有染” - Google 圖書結果

“八萬五建屋計劃”流產香港第一任特首董建華是具有儒家愛民思想的政治家,他一上任就提出“八萬五建屋計劃”,即目標每年供應不少於8.5萬個住宅單位,計劃力爭在十年內達到全 ...

#91. 老有所居-石鏡泉缸邊隨筆-財智-生活-ET Net Mobile

但只住了5年許就去世，房協退回20多萬，計算下來，約是3000多元一個月。港人口老化宜老有所居. 在這5年，外母住得十分開心，屋苑打理得好 ...

#92. 明日大嶼｜調查：過半受訪者憂掏空庫房73%人拒搬入人工島

... 反覆討論，市民在消化各方資訊後，持續甚至更明顯地反對人工島填海計劃。 ... 及儘快善用北部都會區內至少有433公頃的快熟棕地，真正加快建屋。@.

#93. 道指收市反覆跌10點高盛受壓摩通造好 - Now 財經

他認為，即使經濟能軟着陸，美股上升空間不足5%；相反，溫和衰退足以導致 ... 預示未來建屋活動的建築批核急跌8.8%至141.3萬間，差過預計的145萬間。

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《東張西望》(Scoop) myTV SUPER 節目重溫。最新內容：北京有醫院發生大火，奪去逾廿人性命，節目搜羅相關片段，了解事故經過與逃生情況。葵涌活化工廈某食店...

#98. 警方元朗掃黃反黑工拘捕5名女子｜本地 - 商業電台

他又指，目前流感疫苗的接種率「不算好差，亦不算很好」，一共接種了約160萬針，比過去一、兩年多了約10萬針。在高風險群組中，65歲或以上人士的接種率 ...

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