#挫而不折
感謝 #蘇永欽老師 寫文章聲援 #郝市長 以及 #楊署長(#良郝連線)針對 #高端疫苗 #緊急授權 所提出的 #停止執行訴訟,並感嘆法官沒有用更高的憲法角度來審酌我們的聲請。
蘇老師也質疑高端疫苗相關決策程序「奇怪」:
1. 審查前行政院已先採購;
2. 總統也先宣布下月接種;
3. 在有人異議後大幅更換審查委員……
---
這兩天郝龍斌、楊志良到台北高行遞狀聲請撤銷高端疫苗緊急授權並暫停執行,被火速以法律未設計公眾參與機制,從而當事人不適格理由裁定駁回。從形式上看確實沒毛病,但如果我們的法官可以如本文一開始點出的,站在更高的憲法角度省思法院可以承擔的功能,比如從大法官第六九○號解釋所闡述的正當程序觀點,以合憲法律解釋方法開放任何可能受牽連公民的起訴,而對這樣一個奇怪的決策程序—審查前行政院已先採購,總統也先宣布下月接種,並在有人異議後大幅更換審查委員等,加以審查,會不會對疫情中扮演上帝角色的衛生部門,稍微起一點制衡作用?
https://udn.com/news/story/7339/5690518
同時也有7部Youtube影片,追蹤數超過4萬的網紅李根興 Edwin商舖創業及投資分享,也在其Youtube影片中提到,100個租舖陷阱: 第1個 - 住宅契或商業契? 如果物業是住宅契,從事商業活動的話: - 出唔到牌 - 影響業主業權 - 違反大廈公契 - 可能要負責第三者責任 可查閱政府租契(包括任何批地條件)、佔用許可證(由屋宇署發出)、核准建築圖則(由屋宇署核准)及/或分區計劃大綱圖(由城市規劃委員...
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#大享容器公司動工說明會
尊重大享容器公司的權益,訴訟曾經不是選項。
對於公部門的沒辦法,我們來想辦法就ㄧ定有辦法。
聲請「擴廠停止執行」訴訟程序進行中。我們一起來努力!
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【對抗恐同歧視 我們一直都在】
✊公益訴訟/法律服務專案募款✊
#婚姻平權全民守護 #性平教育異同捍衛 #對反同公投說不
捐款支持:http://pcse.pw/5Z7HX
2011年 當真愛聯盟惡意抹黑性平教育,伴盟律師團義務代理老師控告反同人士。
2014年 眼看婚姻平權立法受阻,伴盟律師團義務代理祁家威先生以及多位伴侶展開婚姻平權訴訟。
2015年 捨不得同志朋友在生活中持續受苦,伴盟律師團開辦LGBT免費法律諮詢服務。
2017年 伴盟律師團終於贏得釋字第748號解釋,搬開邁向婚姻平權的最大絆腳石。
2017年 眼看行政、立法機關持續延宕法案,伴盟律師團持續進行同婚登記訴訟,並開始協助多位跨國同性配偶爭取居留權。
2018年 反同組織提出三項公投,伴盟律師團在第一時間提起十起訴願與申請停止執行反同三公投。
對抗反同,伴盟律師團永遠站在第一線,為台灣的同志平權打下基石。
但沒有人應該永遠義務工作,伴盟自2018年開始,下定決心聘請專業律師加入團隊,積極建構更完整的法律部門以因應接踵而來的各項挑戰。
今年度伴盟律師團的主要目標有四:
1. 迎戰反同公投,提出十起行政救濟(訴願/聲請停止執行/訴訟)。
2. 同性婚姻登記案持續上訴至最高行政法院。
3. 司法個案援助:包括協助跨性別學生依其性別認同入住學校宿舍、跨國同性配偶要求婚姻承認與居留權...等。
4.維持同志(LGBTIQ)專屬的免費法律諮詢服務,並協助在運動上具指標性的LGBTI個案,進行公益訴訟。
邀請您認養一個專業、堅持、從不背棄平權價值的法律團隊。
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100個租舖陷阱: 第1個 - 住宅契或商業契?
如果物業是住宅契,從事商業活動的話:
- 出唔到牌
- 影響業主業權
- 違反大廈公契
- 可能要負責第三者責任
可查閱政府租契(包括任何批地條件)、佔用許可證(由屋宇署發出)、核准建築圖則(由屋宇署核准)及/或分區計劃大綱圖(由城市規劃委員會審批)以核實法律准許的用途。
#租舖陷阱
香港大學法律諮詢網站
住宅物業用作商業用途。此等行為會否影響業主的權益或使負上任何責任?
物業若被用作未經許可的用途,可能為其擁有人(即業主)帶來麻煩及/或法律責任,包括:-
違反政府租契
香港所有的土地(除現今聖若翰座堂所座落的一塊土地外)均為香港政府所擁有,而地主只是向政府租用土地。一般大廈單位的擁有人其實只是(政府的)租客及擁有該大廈所座落土地的業權的共有人。政府把土地租給一位「擁有人」的時候,當然會簽立契約。這份契約一般稱為政府租契,內裡包括對「擁有人」及其所有權繼承人的各種限制。其中一項常見的限制就是「擁有人」必須遵守政府租契所載的土地使用規限。假若有人違反有關限制,例如在指定為住宅用物業內進行商業活動,政府即有權重收該物業,並收回該物業的佔有權。雖然政府極少採用此等較為極端的措施,但地政總署可要求「擁有人」申請臨時豁免及繳付豁免費,以換取政府暫時寬免其重新進入有關物業的權利。
雖然這種極端措施很少使用,但若佔用人公然無視警告而繼續違規,在嚴重的情況下,地政總署會毫不猶豫地重收該物業。政府有權根據《政府土地權(重收及轉歸補救)條例》(第126章),在土地註冊處登記政府重收土地文據註冊摘要。一經註冊,該土地會被視為已經由政府重收,業主立即停止成為該土地的擁有人。在這種情況下,根據上述條例第8條,前業主只可向行政長官申請救濟(如果承認已發生違規行為),或在發生爭議時向原訟法庭提出申請。
違反大廈公契
大廈公契乃一份對一幢樓宇內所有單位的擁有人均具有約束力的協議。基本上,它列出與管理該大廈有關的規條。
標準的大廈公契都會列明,單位擁有人必須遵守有關的政府租契,並只能夠把物業用作已獲准許的用途。單位擁有人一般也須確保租客或佔用人沒有違反有關條款。因此,即使租客違反政府租契及大廈公契,業主仍須就管理公司或大廈其他單位擁有人提出的法律行動負上責任。
對第三者的責任
標準的大廈公契都會列明,單位擁有人必須遵守有關的政府租契,並只能夠把物業用作已獲准許的用途。單位擁有人一般也須確保租客或佔用人沒有違反有關條款。因此,即使租客違反政府租契及大廈公契,業主仍須就管理公司、業主立案法團(如有的話)或大廈其他單位擁有人提出的法律行動負上責任。
對第三者的責任
假若住宅用物業被用作商業用途,自然也出現比預期為多的訪客。訪客遇上與該物業有關的意外,並因而對業主作出申索的風險也會相應增加。
妥善草擬的租約可能會列明,租客若違反該文件的條款,則須就因之而起所有對業主的申索及責任作出補償。但若業主面對一份草率的租約,可能發覺其並未就有關責任作出清楚闡釋。在這種情況下,業主或許會因由其佔用人在物業內的未經授權的使用或事故而捲入完全未有預計的訴訟糾紛。
刑事責任
假若租客僅是把物業用作未獲准許的用途,業主可能面對的最壞境況也只限於金錢損失及賠償。但如果業主知道租客在物業內從事非法活動,例如經營賭場或賣淫場所,而不聞不問,業主可能會須負上刑責。
任何非法使用物業的行為,如上所述,亦可能引致地政總署對業主執行政府租契或其他共同擁有人對業主執行公契。
大部分租約都會清楚規定有關物業的用途,例如住宅、零售、工業等。假若租客違反有關條款,可能引致業主行使其沒收租賃的權利。不過,業主應諮詢專業法律意見,以便清楚了解業主的權利和責任,包括可能申請禁制令。例如,即使租客把住宅用物業用作家庭辦公室,可能只不過把該物業的地址用作通訊地址,而所有商業活動也只不過是在電腦上進行。雖然可以說物業的使用可能包括商業元素,但這類行為根本不會損害該物業,也不會對業主有負面影響。在這種情況下,即使租客可能在技術上違反了租約的條款,業主可能不會有當然權利獲得禁制令 (無論是臨時的還是永久的)。
停止執行訴訟 在 福永活也(弁護士) Youtube 的最佳貼文
【動画について補足訂正】(6/10 21時15分)
動画内でラマザンさんがパトカーを追い抜く状況説明について、ラマザンさんがパトカーを追い抜いたのは右側です。
また、ラマザンさんがパトカーを追い抜く際に指示器を出していたことと、その際にスピード違反がなかったことについてもご本人の供述を受けています
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ラマザンさんのお話を前提とすると、道路交通法違反やその他犯罪事実はなかったように思われます(実際、何の処罰もされていません)。
それにもかかわらず、実質的には強制的に車を停止させられ、免許提示、さらには現場での拘束、身体検査、車内捜索を受けています。
強制的に運転者を停止させて免許提示を求めることができるのは、道交法67条1項、2項(いずれも何らかの道交法違反が違反が認められる場合)に該当する時ですが、本件ではそのような事情はなかったようです。
また、職務質問のために停止させて質問ができるのは、警察官職務執行法2条(異常な挙動その他周囲の事情から合理的に判断して何らかの犯罪を犯したような場合等)に該当する時ですが、やはり本件ではそのような事情はなかったようです。
さらに、ラマザンさんは実質的に現場で拘束され、身体検査や車内捜索までされていますが、これらが強制処分として許されるのは、刑事訴訟法211条、220条(現行犯逮捕等の時に、逮捕現場での捜索が可能)に該当する時等ですが、当然このような事情はありませんでした。
以上の通り、ラマザンさんへの取材からしますと、警察の対応は非常に問題があったと言わざるを得ません。
後編では、警察側、さらにはラマザンさんに関してツイートをしている参議院議員有田芳生事務所への取材結果についてご報告します。
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具体的な法律問題が発生した場合には、一度弁護士にご相談ください。
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(1)、停止執行(停止行政處分之效力而言):適用於撤銷訴訟、確認行政處分無效之訴。 (2)、假扣押:僅適用於原告提起一般給付訴訟時向行政法院聲請 ... ... <看更多>