關於 信貸超貸 ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

炒房炒到失心瘋？侯友宜你要你的市民都去炒房嗎？你要你的市民都不工作不生產，都去當個最廢的包租公嗎？
被騙的民眾比我們想像還要多，你想要超貸又不想坐牢，更不想多付信貸的利息，下場就是通通都被騙走。

如果你有家人想亂投資房地產，尤其這種無本或低本金的，拜託請勸退，不然一定血本無歸，這包含紅單與海外不動產喔。

淡水河以南的實價登錄，很多都有問題。
不只是政府有問題，民眾的心態也有問題，太容易被騙，以為多貸一點
、超貸一點、用裝潢款拉高房價與貸款額，都是犯罪。
1. 合約被人拿去做兩份，並且你沒有簽名就超貸，一樣是犯罪。有些消費者根本就不知道自己成為犯罪一分子，只以為銷售人員「幫你｣用印並處理好一切，其實是你跟銀行員跟銷售人員，都要被關三年。
2. 房價+裝潢款不是超貸？只有實體裝潢才比較不算，如果是退「現金｣或簽折讓單或啥鬼話，都是超貸，都要關三年。
3. 用公司登記並超貸，比較不會被抓？這種鬼話就不要相信了。
4. 大家是一夥的，誰會出賣自己呢？答對了，通常建案違建公設、超貸，都是建商或代書自己出賣客戶的，誰叫你要房子不漏水，你就會被這些「同夥｣出賣。人家建商有的是人頭可以丟包抓去關，你只不過買一間房子，就會被整死。唯一的辦法，是你自己先檢舉並且踢爆，搶輕罪或緩刑的那個機會。

高嘉瑜舌戰內政部長徐國勇，徐國勇難看大聲狡辯，居次的花敬群反巧妙政治回答，技壓部長。高嘉瑜問打房。比她唱歌好多了，問題是，政府會打房嗎？以內政部的膽量與智慧，不會也不敢打，要靠央行跟財政部。

高嘉瑜會被炒房派的藍綠立委們摸頭嗎？還是執政黨內部根本就只想狂摸她的頭，這也只有她知道。

但我們都知道，花敬群可能又說了幹話，公設比這件事要做，他早就做了，現在講講不過只是政治術語，我們當然期待他可以用政大地政系畢業的程度，來完成公設比的管理，至於他的碩士或博士水準，可能期待不了。

以前也有選擇性信用管制，只是輕輕地用一個貸款限制，就打趴了一堆投資客，打壓了不少房價高漲的氣焰。自住客首購沒此問題，銀行很愛你，但投資客愛炒房愛超貸又愛丟法拍，很多銀行都又愛又怕。

你買預售屋嗎？選擇性信用管制，就是當你要交屋的時候，會突然發現你房貸拿不到八成。

不要以為現在的八成加一成信貸，就很方便你炒房或「投資｣，那只是銀行賺錢的伎倆，你被貴到房價不說，連房貸利率都比別人高很多，想轉貸到時候都轉不成。信貸耶！傻子才用信貸買屋。價差賺不到，先繳一堆利息給銀行賺。

想想每逢選舉就打房，選舉前才有居住正義，明後年又要起跑了喔！

【#慶富超貸弊案】

雖已進入司法程序，但案情仍撲朔迷離；阿強於「高雄銀行營運績效與呆帳處理」第二次專案報告中，針對高銀四天完成申貸及核准是否違法，以及三名獨立董事坐領高薪卻未盡職責是否該下台等問題，提出質詢，釐清高銀是否違法？　

　阿強於「高雄銀行營運績效與呆帳處理」第二次專案報告中指出，台灣金融業首創，申貸到准貸17.46億四天就核准，高銀以外的台灣金融業，有沒有這麼鉅額的履約保證函，是從申貸到核貸只有四天就完成的？高雄銀行就是絕無僅有打破先例，17.46億整個履約保證函，雖有活期存款，不過還是有信貸的責任，還貸了六千多萬；一般市井小民要申貸100萬元，四天怎麼審核？

　高雄銀行授信管理處長張榮泰答覆說，金融同業有不同的制度，根據內部統計，確實是沒有四天核准的案子，同業這種速度是真的很少，在我們銀行裡面十年的統計，常董的案子大概十四天才會完成。

　阿強表示，根據高銀資料顯示，因要配合國防部、慶富集團，#所以四天內就超速度審閱完成，#在整個金融業是看不到的，#高銀的所作所為是違背常理的；另履約保證函方面，高銀先要兆豐銀行聯貸，因兆豐銀行知道不可行，後又換成第一銀行，就因為你們的履約保證函，才由第一銀行主辦，最後讓聯貸銀行損失了205億元，高銀沒有責任嗎？

　高雄銀行開立履約保證函中，銀行前副理黃慰慈少蓋了很多章，就算是當事人休假不在，也有職務代理人，怎會從承辦的襄理、副理、經理、總經理到授信審查處，包括授信審查會，乃至於到董事會，黃副理的章沒蓋，為什麼可完成整個授信程序？

　高雄銀行楠梓分行經理黃慰慈回答說，沒蓋章是103年11月4日至10日出國旅遊，雖然兩位放款科長都是我的職務代理人，因為授信案的准駁是在經理，所以就算副理請假，也不一定要副理蓋章，經理直接核准即可。

　阿強又問，高銀現有林文淵、何美玥、蘇正平三位獨董，林文淵、何美玥做了10年6個月，一共領了2666萬元，另蘇正平也當了7年6個月，領掉1890餘萬元，在慶富案爆發後，整個高銀的逾放比已提高，怎麼每位獨董還可月領16萬元，高銀的股價是在9元到10元左右，不管他的業績已走下坡，每個獨董一個月領16萬元，兩個月開一次會，他們三人是否有金榮背景？

　高雄銀行董事長朱潤逢回答說，林文淵主持過國營事業，曾擔任中鋼董事長，另何美玥也做過經濟部長。

　阿強又說，他們跟金融業者的背景是不一樣，兩個月開一次會，又從董事會的會議紀錄裡面看到，三位獨董的建議、決策都導致慶富案的發生，造成高銀7.9億元的呆帳，這些獨董是外行人領導內行人，把整個高銀體制，以整個逾放款都拉高了，#結果損失到的是投資人與市民。