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徵才機關：屏東縣里港鄉公所
人員區分：其他人員
官職等：無
職系：無
名額：1
性別：不拘
工作地點：90-屏東縣
有效期間：110/07/22~110/07/30
資格條件：
1.經教育部承認之國內外公私立大專校院以上學校畢業領有證書者。2.熟諳電腦文書處理。
3.無公務人員任用法第26、28條規定不得任用之情事者。
工作項目：
1.協助處理工程、 勞務採購。
2.其他臨時交辦事項。
工作地址：
屏東縣里港鄉中山路104號 屏東縣里港鄉公所建設課。
電子地圖
聯絡E-Mail：573418@gmail.com
聯絡方式：
1.請檢具履歷表、自傳（請詳述）、最高學歷之證明文件（正本面試時查驗）各1份。
2.於110年7月30日前掛號郵寄 (以郵戳為憑)「90546 屏東縣里港鄉中山路104號 屏東縣里港鄉公所建設課（潘先生 連絡電話 08-7752114分機207）收」，並請註明「應徵臨僱人員」。
3.月支酬金新臺幣34,916元，其他勞、健保等均依相關規定辦理。僱用期間自110年8月16日起至110年12月31日，111年續僱與否端視此段期間工作表現。
4.符合資格條件者，另行通知面試時間暫訂於8月6日，不符合及未經錄用者，恕不另行通知，所寄送履歷資料亦不退件。
4.本次公開甄選依甄選名次增列候補1名，列冊候用，候補期間為3個月並自甄選結果確定之翌日起算，俟有出缺外補時另行通知派補。
職缺類別：
不須具公務人員任用資格職缺
* 請注意：本職缺啟用應徵人員調閱履歷功能，應徵者需同意開放履歷給徵才機關調閱 公務人員應徵作業說明

徵才機關：海洋委員會海巡署艦隊分署
人員區分：約僱人員
官職等：乙級大廚十級420薪點；乙級船員十級335薪點
職系：無
名額：大廚(正取1名，備取1名)，船員(正取1名，備取1名)
性別：不拘
工作地點：82-高雄市
有效期間：110/05/13~110/05/28
資格條件：
凡品性端正，身體健康符合標準，適於海上工作之中華民國國民，並符合下列條件者：
(一)
1.學、經歷：國內外專科以上學校畢業者或高級中等學校畢業並具有與擬任工作性質相當之訓練6個月以上或2年以上之經驗者，應徵大廚者需持有效期限內丙級以上餐飲技術士執照，持有船員服務手冊者為優先考量。應徵船員者需持有效期限內商船員服務手冊。
(二)具游泳技能，不限姿勢、不限時間連續游完200公尺者。
(三)經公立或教學醫院證明符合海巡署艦隊分署規定健康標準者。
(四)未有公務人員任用法第27條、第28條規定情事之一者。
工作項目：
海洋巡護相關工作
工作地址：
高雄市鼓山區蓬萊路32號(南部地區機動海巡隊)
電子地圖
聯絡E-Mail：
聯絡方式：
一、檢具文件
1.履歷表(附彩色照片)
2.國民身分證(影本)
3.最高學歷證明(影本)
4.如持有商船船員手冊請檢具商船船員手冊影本
5.經歷證明文件(服務機關章戳)及其他相關手冊(影本)
6.其他相關職業(適任)證書(影本)
7..半年內公立或教學醫院檢查合格之「海洋委員會海巡署艦隊分署約僱船務人員體格(健康)檢查證明書」正本1份(請至海巡署艦隊分署網站下載，路徑：便民資訊-表單下載-約僱船務人員體格(健康)檢查證明書)
8.具原住民身分者應檢具身分證明文件
9.退伍令(影本)
於110 年5月 28日前逕寄新北市淡水區中正路一段63巷20號3樓人事室(信封註明欲應徵之單位、職務及日、夜間聯絡電話)，以郵戳為憑；請自行斟酌以上資料準備時間，證件不齊或逾期報名均不予受理，不再通知補件。
二、本分署得視應徵人員之學經歷及專長等資格條件，擇優電話通知口試，未獲遴用者恕不通知及退件。
三、備取人員造列候用名冊(依面試成績排定順序名次)， 俟同職務人員出缺時進用，自甄選結果確認之翌日起算1年為限。
四、簽約手續分二階段進行，完成第一階段試用簽約手續後，試用3個月，經考核不適任勤務職者，即予解約 ；經考核合格者，繼續僱用。
五、聯絡人:陳小姐 聯絡電話:02-28053990#362706
職缺類別：
不使用應徵者履歷調閱

#央行打房對個人(自然人)的影響是?

前兩天新聞央行出手發佈四大政策打壓飆漲的房價。我立刻看一下跟自己要整條信義路四段買下來的目標有沒有影響。 😆
如果你跟我一樣是自然人，可以稍微看一下 (自然人的意思就是你房子掛在某個名字下面)

會有這樣出手，央行肯定覺得現在市場資金太多，太好借款了，助長了投資客。
📅 疫情剛開始三四月時，那時候房市很慘，大家都不敢去看屋，房仲還宣傳什麼看屋送口罩等等花招也沒人敢去，那個sars恐懼的陰影揮之不去，也沒人敢投資建設開店開發等等。然後政府一直推紓困專案，銀行用低利率放款企圖讓資金動起來，真的很慘，恐慌性 😱

根據強者朋友可靠消息，聽說房屋貸款利率跌到了1.3%左右，還保證只要台北市，一定貸八成沒問題。寬限期隨便談都可以兩年
這個對小市民真的是很划算很划算的條件 👍

然而，你知道台灣疫情控制良好，又遇上中美在吵架，美國總統大選未明，台灣就顯得相對安全。於是大批人因為疫情回來暫居。資金肯定大批流回台灣暫時停泊。 於是台幣漲翻天，股市漲翻天，台幣我沒看什麼時候有這麼強的!? 台幣交易員閉著眼作多每天都賺飽飽，根本匯率線圖什麼防線都不是防線，全部突破 🤦‍♀️🤦‍♀️🤦‍♀️🤦‍♀️

資金這麼多，一定是往匯市，股市，房市跑。房市成交量八月還超過去年同期。

四大政策頭一條是
👉『1.新增全國公司法人購置住宅貸款限制，第一戶貸款最高貸款成數為6成，第二戶（含）以上貸款，最高貸款成數為5成，都沒有寬限期。』

以往用法人名義買房的，通常是想要避稅。因為3-5年內買賣要被課奢侈稅很貴，用公司名義賣掉賺錢就是扣個營所稅+保留盈餘要課的5%，所以房子越貴越適合用法人買 #所以小明沒有影響因為他是市井
用法人過戶房產也有一個好處是不用課土地徵值稅!.......移轉財產很好用......類似A公司買下B公司，承接了虧損(真棒三五年賺錢都不用繳營所稅了)也承接了所有財產..... 🤫🤫

第二條
👉『新增全國自然人第3戶（含）以上購置住宅貸款限制：最高貸款成數為6成，沒有寬限期。』

⭐這個對個人戶影響就很大了。當然影響最多的一定是投資客。投資客大概是這樣玩財務槓桿。例如，評估這間投資有利，手中只有一百萬，那就會用最少的本金去買下房子，例如一百萬全部房子頭期款可以買三間，然後出租養房，賺的租金可以打平或稍微虧損每年要付的利息無所謂。因為重點是屯房幾年後立刻賣出。 #投資客的房子很好辨認 👀
所以你看第三間貸款只能六成，以新北市兩千萬房子，你就要準備800萬。更別說台北市房價隨便沒個兩千萬起跳是進不來的。 #仔細找還是有兩千萬以內啦 👀👀

所以，這個政策一出，同一個名字想買超過三間的，你銀彈要多才玩得起 but.......#有人頭或兄弟姐妹就另當別論 🤫

剩餘兩條都跟建商有關，關係他們蓋房的成本。避免他們養地或是房子賣不完還一直蓋

(三) 新增借款人購買都市計畫劃定之住宅區及商業區土地貸款限制：應檢附具體興建計畫，最高貸款成數為6成5，並保留其中1成俟動工興建後始得撥貸。
(四) 新增餘屋貸款限制：最高貸款成數為5成

原文來自我自己
http://twkelly.site/podcast/央行四大政策打房/(opens in a new tab)