#採訪日誌 即使離開報社,還是有許多採訪邀約,很喜歡採訪工作,畢竟是我們的本業,前天很有趣,受邀來到天母某案,當天的工作,是要採訪兩位人物,一位是建設公司董事長,另一位是日本百年大企業台灣區總經理(日本人)。
這次主題,主要是要聊台日跨界合作的心得,聊到最後,董事長突然說,他謹記著日本職人一生懸命的態度,他常常告訴同仁一輩子就專注把房子蓋好,做好一件事情,不要忘記初心。
他跟我說,「公司成立25年,妳可能很難相信,售後服務都是我自己在管,所以客戶任何的問題,都會到我手機,我會ㄧ項ㄧ項看。」
接著說,他有一次很不高興的責備同事,因為有一個客戶的家,天花板的間接照明燈旁,有鐵釘殘留在那,要不是因為客戶的貓跳上去,也不會發現,他責備了同仁沒把清潔工作做好,同時也派人趕緊幫客戶清理乾淨。
我還記得,幾年前這位董事長就跟我說,「日本建築早規定防水保固10年,我們國家標準太低。」因此他推出全棟防水10年、7年設備保固(台灣法規是防水保固、設備保固都1年),他自己掌管售後部門,對公司蓋房的品質很有信心。
我覺得一家公司蓋的房子好不好,從老闆的態度就看得出來,我也採訪過很多老闆,公司根本沒有售後部門,老闆也不會知道客戶反映的事情,ㄧ來房子也沒有進步,品牌也一直沒有提升上來,網路上的負評越來越多。
我相信,品牌意識抬頭,買房子,大家會想的更多,有趣的採訪實錄,跟大家分享。
同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過2,070的網紅阿爸去哪裡,也在其Youtube影片中提到,在台灣的的中低價電動自行車、電動輔助自行車 絕大多數零件都是從大陸來的,畢竟那邊市場蓬勃 在台灣有很多組裝廠和使用台灣製造的鋰電池 在電池安全上可以放心,有許多產品險跟測試認證 另外鋰電池老闆說壽命約三到五年 有提供兩年保固,電池一顆14000 電池不便宜哦,跟一般摩托車三年保養費用應該差不多吧 ...
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防水保固法規 在 阿爸去哪裡 Youtube 的精選貼文
在台灣的的中低價電動自行車、電動輔助自行車
絕大多數零件都是從大陸來的,畢竟那邊市場蓬勃
在台灣有很多組裝廠和使用台灣製造的鋰電池
在電池安全上可以放心,有許多產品險跟測試認證
另外鋰電池老闆說壽命約三到五年
有提供兩年保固,電池一顆14000
電池不便宜哦,跟一般摩托車三年保養費用應該差不多吧
這幾年小型電動車越來越普及了
不只是外籍勞工朋友會去買來騎乘,很多台灣人也有了新選擇
既不用電動機車的高額購車費用,也不用駕照、不用稅金
不過還是要戴好安全帽並遵守交通規則
在台灣也有很多人抱怨常遇騎這種車的人成為馬路三寶
我是覺得不論交通工具的種類,總是會有不守規矩的人
開開心心出門,平平安安回家🤞
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車型:JY-166S 電動自行車
馬達功率:800W
爬坡度:約18%
續航力:約30~35KM(載重與坡度皆有差異)
剎車:前後鼓煞
最高時速:依照法規,電動自行車最高速限為25km/h
輪胎尺寸:3.00-10
車重:40公斤(不含電池)
電池:有量科技鋰電池 52V13Ah 通過CNS檢驗 工研院STOBA防爆專利 防水等級IP-68
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交通管理處罰條例條文
第 69 條
慢車種類及名稱如下:
一、自行車:
(一)腳踏自行車。
(二)電動輔助自行車:指經型式審驗合格,以人力為主、電力為輔,最
大行駛速率在每小時二十五公里以下,且車重在四十公斤以下之二
輪車輛。
(三)電動自行車:指經型式審驗合格,以電力為主,最大行駛速率在每
小時二十五公里以下,且車重不含電池在四十公斤以下或車重含電
池在六十公斤以下之二輪車輛。
二、其他慢車:
(一)人力行駛車輛:指客、貨車、手拉(推)貨車等。包含以人力為主
、電力為輔,最大行駛速率在每小時二十五公里以下,且行駛於指
定路段之慢車。
(二)獸力行駛車輛:指牛車、馬車等。
其他慢車未依規定向直轄市、縣(市)政府辦理登記,領取證照即行駛道
路者,處所有人新臺幣三百元罰鍰,並禁止其通行。
前項其他慢車登記、發給證照、規格、指定行駛路段、時間及其他管理事
項之辦法,由直轄市、縣(市)政府定之。
第 72 條
慢車未經核准,擅自變更裝置,或不依規定保持煞車、鈴號、燈光及反光
裝置等安全設備之良好與完整者,處慢車所有人新臺幣一百八十元罰鍰,
並責令限期安裝或改正。
電動自行車於道路行駛或使用,擅自增、減、變更電子控制裝置或原有規
格,處電動自行車所有人新臺幣一千八百元以上五千四百元以下罰鍰,並
責令改正。
第 72-1 條
電動自行車於道路行駛或使用,行駛速率超過型式審驗合格允許之最大行
駛速率每小時二十五公里者,處電動自行車駕駛人新臺幣九百元以上一千
八百元以下罰鍰。
第 73 條
慢車駕駛人,有下列情形之一者,處新臺幣三百元以上六百元以下罰鍰:
一、不在劃設之慢車道通行,或無正當理由在未劃設慢車道之道路不靠右
側路邊行駛。
二、不在規定之地區路線或時間內行駛。
三、不依規定轉彎、超車、停車或通過交岔路口。
四、在道路上爭先、爭道或其他危險方式駕車。
五、在夜間行車未開啟燈光。
六、行進間以手持方式使用行動電話、電腦或其他相類功能裝置進行撥接
、通話、數據通訊或其他有礙駕駛安全之行為。
慢車駕駛人,駕駛慢車經測試檢定酒精濃度超過規定標準者,處新臺幣六
百元以上一千二百元以下罰鍰。
慢車駕駛人拒絕接受前項測試之檢定者,處新臺幣二千四百元罰鍰。
電動自行車駕駛人未依規定戴安全帽者,處駕駛人新臺幣三百元罰鍰。
第 76 條
慢車駕駛人,載運客、貨有下列情形之一者,處新臺幣三百元以上六百元
以下罰鍰:
一、乘坐人數超過規定數額。
二、裝載貨物超過規定重量或超出車身一定限制。
三、裝載容易滲漏、飛散、有惡臭氣味及危險性貨物不嚴密封固或不為適
當之裝置。
四、裝載禽、畜重疊或倒置。
五、裝載貨物不捆紮結實。
六、上、下乘客或裝卸貨物不緊靠路邊妨礙交通。
七、牽引其他車輛或攀附車輛隨行。
腳踏自行車及電動輔助自行車駕駛人附載幼童有下列情形之一者,處新臺
幣三百元以上六百元以下罰鍰:
一、駕駛人未滿十八歲。
二、附載之幼童年齡或體重超過規定。
三、不依規定使用合格之兒童座椅、腳踏自行車或電動輔助自行車。
四、未依規定附載幼童。
前項附載幼童之腳踏自行車、電動輔助自行車應遵行事項及兒童座椅之檢
驗方式,由交通部定之。
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新屋結構保固15年防水保固1年- 真有用嗎 · 1.按民法第498條第1項規定:「第493條至第495條所規定定作人之權利,如其瑕疵自工作交付後經過一年始發見者,不得主張。」 · 2.又 ... ... <看更多>
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我國建築法規一再精進,結構及防火規範的進步有目共睹。
依照內政部建築技術規則建築設計施工編第 62 條的規定:
https://law.moj.gov.tw/LawClass/LawSingle.aspx?pcode=D0070115&flno=62
及臺北市都發局的公文:
https://www.arch.org.tw/Laws/laws_more?id=59d9a306ffd041aabea0aa60131f8c6b
全停車位皆需可安設充電椿已納入法條,所以充電車位的部分也完備了。
目前我對於房屋品質的疑慮只剩下防水狀況。
因為法條在防水規範的部分仍然落後,現在建商只需提供一年防水保固即可。
現下有許多建案甚至拖到二、三年都還沒有完成公設點交,
防水保固只有一年對建商來說實在太寬鬆。
因為不是內行,我對於建案品質的評估建立在建商提供的規格上,
在眾多規格中,
相比起廚房櫃體、衛浴設備品牌、壁地磚材質這些最常被大力廣告的項目,
格局、通風、日照、耐震係數、室內防水高度、防水保固、充電車位及降噪程度的規劃,
是我覺得更具代表性的指標。
這些指標中,我覺得最有力的就是防水保固,搭配略過口碑不足的建商,
防水保固抓 10 年,
應該就可以過濾掉一堆對自家建案沒有信心的建商,從而節省很多篩選的時間。
請問有沒有人整理這樣的資訊呢?
補充:
目前看到知名建商防水保固有 10 年以上的有:
潤泰(20 年)、璞園(10 年)、國美(10 年)
地方建商則有:
立信(10 年)、立瑾(10 年)、丞石(10 年)、皇普(10 年)、禾聯(10 年)、
頤昌(10 年)
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.134.201.238 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1616430170.A.295.html
※ 編輯: changyuheng (220.134.201.238 臺灣), 03/26/2021 09:04:09
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