#採訪日誌 即使離開報社，還是有許多採訪邀約，很喜歡採訪工作，畢竟是我們的本業，前天很有趣，受邀來到天母某案，當天的工作，是要採訪兩位人物，一位是建設公司董事長，另一位是日本百年大企業台灣區總經理（日本人）。
這次主題，主要是要聊台日跨界合作的心得，聊到最後，董事長突然說，他謹記著日本職人一生懸命的態度，他常常告訴同仁一輩子就專注把房子蓋好，做好一件事情，不要忘記初心。
他跟我說，「公司成立25年，妳可能很難相信，售後服務都是我自己在管，所以客戶任何的問題，都會到我手機，我會ㄧ項ㄧ項看。」
接著說，他有一次很不高興的責備同事，因為有一個客戶的家，天花板的間接照明燈旁，有鐵釘殘留在那，要不是因為客戶的貓跳上去，也不會發現，他責備了同仁沒把清潔工作做好，同時也派人趕緊幫客戶清理乾淨。
我還記得，幾年前這位董事長就跟我說，「日本建築早規定防水保固10年，我們國家標準太低。」因此他推出全棟防水10年、7年設備保固（台灣法規是防水保固、設備保固都1年），他自己掌管售後部門，對公司蓋房的品質很有信心。
我覺得一家公司蓋的房子好不好，從老闆的態度就看得出來，我也採訪過很多老闆，公司根本沒有售後部門，老闆也不會知道客戶反映的事情，ㄧ來房子也沒有進步，品牌也一直沒有提升上來，網路上的負評越來越多。
我相信，品牌意識抬頭，買房子，大家會想的更多，有趣的採訪實錄，跟大家分享。
防水保固法規 在 [請益] 有人整理北部防水保固十年以上的建案嗎？ 的美食出口停車場
我國建築法規一再精進，結構及防火規範的進步有目共睹。
依照內政部建築技術規則建築設計施工編第 62 條的規定：
https://law.moj.gov.tw/LawClass/LawSingle.aspx?pcode=D0070115&flno=62
及臺北市都發局的公文：
https://www.arch.org.tw/Laws/laws_more?id=59d9a306ffd041aabea0aa60131f8c6b
全停車位皆需可安設充電椿已納入法條，所以充電車位的部分也完備了。
目前我對於房屋品質的疑慮只剩下防水狀況。
因為法條在防水規範的部分仍然落後，現在建商只需提供一年防水保固即可。
現下有許多建案甚至拖到二、三年都還沒有完成公設點交，
防水保固只有一年對建商來說實在太寬鬆。
因為不是內行，我對於建案品質的評估建立在建商提供的規格上，
在眾多規格中，
相比起廚房櫃體、衛浴設備品牌、壁地磚材質這些最常被大力廣告的項目，
格局、通風、日照、耐震係數、室內防水高度、防水保固、充電車位及降噪程度的規劃，
是我覺得更具代表性的指標。
這些指標中，我覺得最有力的就是防水保固，搭配略過口碑不足的建商，
防水保固抓 10 年，
應該就可以過濾掉一堆對自家建案沒有信心的建商，從而節省很多篩選的時間。
請問有沒有人整理這樣的資訊呢？
補充：
目前看到知名建商防水保固有 10 年以上的有：
潤泰（20 年）、璞園（10 年）、國美（10 年）
地方建商則有：
立信（10 年）、立瑾（10 年）、丞石（10 年）、皇普（10 年）、禾聯（10 年）、
頤昌（10 年）
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.134.201.238 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1616430170.A.295.html
※ 編輯: changyuheng (220.134.201.238 臺灣), 03/26/2021 09:04:09
... <看更多>