Search
#房屋政策專題 #廣大無巢氏小資族的煩惱
年輕人在台灣買房大不易，每個月租房花費又是貴桑桑 💸
抽籤超稀有的 #社會住宅，就像搶最強的虛擬寶物一樣 🙄
總希望能夠骰子擲到六 🎲
不過你知道，它與 #國民住宅、#中繼住宅 差在哪裡嗎？
另外，近期 #實價登錄2.0 上線了，解決交易時「資訊不對稱」
保障買房族避免當了冤大頭（但房價還是很不可愛啊）
具體內容有哪些呢？
還有還有，之前的囤房稅，常被說是「遏止房價高漲的良方」
目前縣市的實施狀況為何？不過，似乎沒見效，問題出在哪呢？
最近夯到不行的 ＃房地合一稅 是什麼？
＃稅基 ＃稅率 又分別是哪些❓
該如何計算呢🧮
優惠退稅、注意事項，這些全部告訴你！
＃房地合一稅 完整的所有細節☑
#阿明小教室 #一圖秒懂 #房地合一專題
買房知識家 https://reurl.cc/Ez33L0
【房地合一稅是什麼？】
觀看《憲法》第143條第3項的規定，買賣土地而賺取利益者，應由國家徵收「土地增值稅。因此，在105年以前，房屋與土地採分離課稅，分別是「綜合所得稅」和「土地增值稅」，但因為稅率計算方法並無法反應買賣價格，一直為人垢病。
於是從105年1月1日新制上路之後，房屋和土地不再分開課稅，合稱「房地合一實價課稅」。這個稅收最大的特色，就是會降低自用住宅買賣的稅率，而針對短期房屋買賣課徵較重的稅，減輕一般民眾的負擔，增加投資客的稅收。
在簡單了解房地合一稅之後，先來說說房地買賣課稅的舊制，再來談談新制的房地合一稅做了什麼改善，這樣你會更了解房地合一稅哦！
【舊制的房屋買賣課稅方式】→103.1.1前取得的房子都算舊制，但在103.1.2到105.1.1之間取得房子，持有時間超過兩年才適用舊制。
課徵多少稅收是以「稅基x稅率」計算得出。稅基是“課稅基礎“的簡稱，指的是適用稅率的核定基礎，例如：所得稅以個人所得為基礎對民眾課稅。
稅率則是課稅的百分比，分為固定稅率和累進稅率，房屋和土地的買賣目前都採用累進稅率，。
舊的課稅方法分成兩種不同方式課稅，有兩種不同稅基和稅率：
房屋→課徵：個人綜合所得稅稅基：交易所得 稅率：累進稅率
土地→課徵：土地增值稅 稅基：土地公告現值 稅率：累進稅率
更多房地合一專題滴家
https://54aming.com/articles/755a57
.
==============================
.
阿明官方賴社群 每天一梗補腦水
https://reurl.cc/q8880R
.
「#一圖秒懂2」#現貨供應 #作者親簽版
滴家 https://54aming.com/items/adb3fe
今天Cindy要來告訴大家，
常見的隔間牆種類有哪些～
差異在哪裡，優缺點是什麼？
看完這集，你也可以找到屬於你的隔間牆～
#隔間設計
#面材
#輕隔間
----------
↓↓🌟加入【VIP會員頻道】收看更多精彩內容吧🌟！↓↓
https://www.youtube.com/channel/UCnWB4yjKnm6AeW-pj4E3dQw/join
----------
↓↓工作邀約 | 爆料投稿 | 售屋委託 _ 請來信↓↓
https://35visitchannel@gmail.com
----------
↓↓驗屋服務 | 網路規劃服務 | HomeKit智能家居_請來電↓↓
Tel: (02)8791-1356
----------
FB討論區開囉!!
不管是房屋買賣、租售、裝潢、Apple Homekit智能家居等相關問題
歡迎大家加入社團並且良性的交流!!!
https://www.facebook.com/groups/229270251322950/
----------
💬Line貼圖新上市📣【35不動產語錄】https://reurl.cc/R4KrEe
----------
35線上賞屋xTRIDENT聯名款帽子 售價880元( 35線上賞屋布標為贈品 )
【蝦皮連結】https://reurl.cc/vDoQol
----------
歡迎到我們的FB粉絲專頁按讚分享，你們的支持是我們最大的動力！
FB臉書: http://www.facebook.com/35visitchannel
愛奇藝: http://tw.iqiyi.com/u/1593360993
Bilibili: https://space.bilibili.com/411252336
痞客邦: http://channel35.pixnet.net/blog
亞洲遊訂房: https://asiayo.com/zh-tw/?aff_id=229
IG:https://www.instagram.com/35channel/?hl=zh-tw
----------
本頻道紀錄各式不動產的參觀紀錄與懶人包，
內容與立場皆不代表建設公司或銷售單位，
如有任何購屋疑問，請洽銷售現場或建設方，
感謝大家的支持，也歡迎大家邀請我們參觀各建案！
【首次公開KID從小到大生長的家！】https://youtu.be/LjBkdGWXC74
↓↓驗屋服務 |
無死角網路規劃服務 |
HomeKit智能家居 |
超強除溼機Humidry/Procozy
請來電↓↓
Tel: (02)8791-1356
----------
今天開箱的家
是榮獲兩屆金鐘獎的知名主持人KID!!
來看看村長自己家裡
有什麼特別之處吧!!
#KID
#除濕機
#網路規劃
----------
↓↓🌟加入【VIP會員頻道】收看更多精彩內容吧🌟！↓↓
https://www.youtube.com/channel/UCnWB4yjKnm6AeW-pj4E3dQw/join
----------
↓↓工作邀約 | 爆料投稿 | 售屋委託 _ 請來信↓↓
https://35visitchannel@gmail.com
----------
FB討論區開囉!!
不管是房屋買賣、租售、裝潢、Apple Homekit智能家居等相關問題
歡迎大家加入社團並且良性的交流!!!
https://www.facebook.com/groups/229270251322950/
----------
💬Line貼圖新上市📣【35不動產語錄】https://reurl.cc/R4KrEe
----------
35線上賞屋xTRIDENT聯名款帽子 售價880元( 35線上賞屋布標為贈品 )
【蝦皮連結】https://reurl.cc/vDoQol
----------
歡迎到我們的FB粉絲專頁按讚分享，你們的支持是我們最大的動力！
FB臉書: http://www.facebook.com/35visitchannel
愛奇藝: http://tw.iqiyi.com/u/1593360993
Bilibili: https://space.bilibili.com/411252336
痞客邦: http://channel35.pixnet.net/blog
亞洲遊訂房: https://asiayo.com/zh-tw/?aff_id=229
IG:https://www.instagram.com/35channel/?hl=zh-tw
----------
本頻道紀錄各式不動產的參觀紀錄與懶人包，
內容與立場皆不代表建設公司或銷售單位，
如有任何購屋疑問，請洽銷售現場或建設方，
感謝大家的支持，也歡迎大家邀請我們參觀各建案！
七月底新聞報導一位勞工因病身故，給付被充公
他過去投保24年勞保，投保級距一直都是最高
他家人向勞保局申請相關給付卻被勞保局拒絕
這也是我在某次諮詢發現到一個蠻嚴重的問題
要知道，勞保講白了只是『政府推出的保險』而已
所以在大部份的規定上，跟一般商業保險差異不大
甚至某些給付認定上，可能還會比保險公司還嚴格
畢竟⋯能讓你一次領或領月退，加保期間又有保障
以成本和立場為考量，可能就不會設計到那麼周全
今天我會針對這則新聞，跟大家說明條款中的細節
還有很多人不會注意到『勞保轉國保可能的損失』
很多時候，相關權益都是在你沒注意時被放棄掉的
渾然不知的你，在這個權益突然重要的時候才發現
一切，就都來不及了！
今天就讓我們來清楚自身權益吧！
00:00 前言（勞保被充公的新聞）
01:40 為什麼還沒退休，勞保也可能被充公？
02:50 勞保保障&給付被充公的最大原因
04:25 無社會保險，發生事故如何申請到給付？
05:20 改成不會充公，反而未來可能繳更多錢？
09:02 Ｑ＆Ａ
預約專業諮詢
https://www.surveycake.com/s/KBywY
臉書粉絲專頁
https://www.facebook.com/allenpage666
加入我的LINE
https://lin.ee/PkykJIL
想讓事業拓展，吸引網路流量嗎？
你可以參加這個Youtube營銷課程：
https://reurl.cc/8yzgGX
還是想透過經營Youtube增加廣告收入？
那我推薦你參加這個Youtube課程：
https://bit.ly/3cTngfU
合作/演講/諮詢聯絡信箱：
allen750528@gmail.com
房地合一稅是什麼 在 房地合一稅詳解 - YouTube 的美食出口停車場
... <看更多>