Search
【共有人怠為通知他共有人行使 #優先承買權 ，應如何救濟？】
📌 小華與哥哥及姊姊分別居住在高雄與台北，三人在台北市共有一塊 #土地 ，持分各是三分之一，某天哥哥及姊姊在未通知小華的情況下，擅自將土地出售給第三人，後續辦妥 #所有權移轉登記 。
雖然哥哥跟姊姊事後有把 #買賣價金 按持分比例分給小華，但小華認為出售給買家的金額過低，且哥哥跟姊姊未通知小華行使優先承買權，小華是否有救濟的管道？
📄 請點此觀看完整文章
👉🏻 http://www.glorylaw.com.tw/Spcolumncontent.aspx?SID=997
#土地法第34條之1
#移轉登記 #持份
#土地登記 #共有人
#書面通知 #債權效力
#損害賠償 #侵權行為
#真誠專業愛
#平安得財富
#財富得平安
#王耀緯律師
#恩典法律事務所
#月旦法學教室 第227期(2021,9)
新冠肺炎的疫情已經持續超過一年半多了，然而全世界疫情的發展，似乎沒有趨緩的跡象。去年許多專家所預測的後疫情時期發展，因為疫情現況超乎預期，也都接連失準。世界各國對於其國民是否施打疫苗，因爲國情與文化差異，產生了不同的爭議，且從未平息。我國在疫情爆發後，短時間因為疫苗嚴重短缺的時期，也發生了所謂的疫苗之亂。李惠宗老師於本期「法學教室」欄目中，就疫苗施打本身的法律性質，究竟是權利？抑或是義務？提出了分析與看法。李老師同時也探討了違反國家所訂的疫苗接種計畫，是否有相關法律責任問題。
同時，本期的法學教室，謝煜偉老師針對釋字第777號解釋，法務部所提出的新修正肇事逃逸罪，提出是否符合解釋意旨的分析。另最新大法官會議解釋第805號解釋文認為，少年法院於少年保護事件處理程序進行中，應傳喚被害人及其法定代理人到庭，並給予陳述意見之機會。並應依此意旨，妥適修正少年事件處理法。最後，本期「大法庭選輯」欄目很精彩。選輯內容包括行政程序法時效規範爭議、毒品危害防制條例的販賣認定，以及未踐行土地法第34條之1共有人優先購買權通知法律效果等，都非常值得讀者深刻熟悉與了解。
📕本期內容
🎯疫苗施打權利乎？義務乎？／李惠宗
🎯釋字第785號解釋後的公務員救濟／許育典
🎯變更設計與物之瑕疵擔保責任／徐婉寧
🎯連帶債務共同訴訟人上訴與撤回上訴之效力／劉明生
🎯簡評2021年新修肇事逃逸罪／謝煜偉
🎯勞動派遣／鄭津津
🎯「世紀判決」──法國一歐元氣候訴訟／許耀明
【特別連載】
🔸經濟刑法：第三講
租稅刑法（下）／柯格鐘
【法學論述】
✒國土保安用地之課稅問題探討／陳清秀
【實務選編】
◾公法類
◾民事法類／曾品傑
◾刑事法類
【大法庭選輯】
📃行政程序法「時效規定」──最高行政法院109年度大字第4號裁定
📃部分土地共有人違反通知義務出賣土地之效力
📃違反毒品危害防制條例
【時事直擊】
◾被害人到庭陳述意見為憲法上權利──釋字第805號解釋
◾疫情肆虐下之股東常會召集
◾跟蹤騷擾防制法草案過關──保障跟騷受害人之權益
📕完整介紹：http://www.angle.com.tw/magazine/m_single.asp?BKID=2810
📢訂閱 ＃月旦雜誌，最新優惠：http://qr.angle.tw/gyj
📢#月旦知識庫 最新購點優惠：http://qr.angle.tw/dzl
📚＃元照新書：http://qr.angle.tw/pp8
現在車多位少，是大家的共同煩惱🤔，今天協助某社區瞭解法定空地如何申請變更為停車場，做起來比聽起來難多了.....因為🖋依土地法第34-1條及該條之執行要點第3點：土地變更以不影響不同意者之利益使得為之。
所以若要進行變更，市府規定必須取得全地所有權人的同意書後向建管處提出申請。如果是多戶社區可以想像困難度是蠻高的😅.......
#吳世正 #服務專線0933234694
土地法第34條之1 在 使建商K成為地上權人，而後再次透過多數決方式處分給 的美食出口停車場
「查土地法第三十四條之一執行要點第10點第1款規定：共有土地之共有人依土地法 ... 鑒於前依土地法第34條之1為地上權設定時，少數他共有人並未有優先設定之權利，對他 ... ... <看更多>