w10 2021/9/15 星期三
搬家前，上學開車一分鐘，現在上學車程要３０分鐘，壓縮了我不少做便當的時間，尤其是一週有三天要７：４０AM到校，真的太難了我。😭
無聊的豆皮壽司，永遠是孩子們的最愛之一，甜甜的豆皮，配上酸酸的醋飯，吃幾個都不膩；以前可以早上起床現煮白飯，現在可沒辦法，連等醋飯涼的時間都沒有，春天天氣還涼爽，睡前把白飯煮好，拌入壽司醋做好了醋飯，放一層紗布吸收水氣，再蓋上蓋子，記得留縫通風，等到隔天早上直接把冷卻的醋飯捏成糰，塞入豆皮就可以了。
早上老公也吃了豆皮壽司當早餐，他說完全沒影響口感，一樣好吃。那樣我就放心了。
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繼續昨天的話題。
謝謝大昨天踴躍的參與討論，當然這些選擇只能提共客觀的條件給大家選擇，主觀的細節我昨天沒有多做說明，今天我來說故事給大家聽之前，先跟大家公佈我們選擇了～～CCCCCCC 最上鏡頭之年輕貌美開高走高女業務員
神鵰俠侶B是第二順位。
先來講淘汰的A和呼聲最高的D好了。
A是超級業務員，他賣得多，但賣出的價格如何？我們並沒有時間去查證，有可能他很便宜，抽佣少，所以大家都給他賣，在這種市場熱絡的時期，地段不差的，賣出房子應該不是太難，因為衝量衝名聲，才能讓他得到更多機會。當然以上是我們的猜測，主要是因為他在參觀我們家的時候，態度很隨便，而且來的時間，並不是跟我們當時約的一樣，是臨時更動說他剛好在這附近，然後說來就來，前後只停留20分鐘就走人，沒有給我們任何建議，只急著要我們簽約，我們夫妻兩個心想，第一次見面，你就這麼隨便更改時間，來得這麼唐突，以後，是不是我們要找找不到你，配合度會不會讓我們滿意？讓我們有安全感，畢竟這是第一次，我要找的是好的房仲業務，不是要便宜的。所以A就直接淘汰了。
呼聲最高的D「熟門熟路大廠牌老業務」怎麼也沒戲唱呢？
五年前我們跟他買房子，的確相處愉快，因為他當時告訴我們「廣告上的價格就是賣家想要的最底價，你開這個價格就可以，我一定會幫你成交。」
我們當時很懷疑，因為已經看了超過一百間房子，難得看到喜歡的，怎麼可能可以用這個價格成交，於是便問：「為什麼你這麼幫我們？這個價格真的可以買到這個房子？」
D說：「是的，這是他們的底價，他們急著要出售房子搬到阿德雷德去，他們需要錢，而且他們急著離開，之前他們已經賣了一陣子，定價很高，但沒有遇到願意出這麼高價的買家，昨天他們降價求售，說這是他們的底價，有人願意出他們就賣，因為他們沒時間等了。而我會告訴你們這個消息，是因為我一定要在三天內賣出這個房子，不然這個房子就會開放給我同事一起賣，那樣抽佣就得分享減半了，因此，我一定要這個房子成交。我會幫你們的」
最後，我們果然照這個業務的意思開了最低價的offer，過程中，雖然屋主要求我們再加一萬元，因為我們已經知道賣家的情況，所以我們只同意加$5000，然後房子就成交了。
所以，我們跟這個業務當年當然會談得愉快啊，他直接把賣家底價都掀牌給我們眯耶。今天換了角色，我們成了賣家，再怎麼想，也不會把房子交給他賣，我們甚至因為之前看他這樣出賣賣家，這次，還不敢跟仲介說我們要出國，而是說工作換到布里斯本，沒這麼急售，想找好的仲介幫忙賣房子。就怕遇到這樣的情況，覺得我們急著出國，隨意處理。所以，我衷心建議，想賣房子的人，不要表現出著急，缺錢，趕著離開的態度，業務的表現會比較好。
那你會問，既然不給他賣，那為何找他？
第一個當然是我們熟悉他，想聽他賣房的建議，他還真的給了不少分析，第二個找他估價，多一個人估價，多一個參考，第三個，看看他能不能說服我們把房子給他賣，但他覺得我們一定會給他賣，所以沒有很積極爭取。
另外，他只要看到房子的缺點，他就說「cover」，這讓我有點反感，因為當年交屋前，他並沒有安排我們驗收房子，而是在交屋那天，付款之後直接把Key交給我們，進了屋子之後，真的很多地方當時都被cover，而我們已經來不及要求賣家處理了。因為他也知道我們是第一次買房，不知道撥款前可以要求驗收房子，他竟然也就省略。我們也是這次賣房，才知道有這樣的程序。慶幸當時那些cover的地方都是小事，我們也就沒有計較，如果有大一點的問題，恐怕追究起來又是一個故事了。
今天我可以先寫這樣嗎？話太多，事又多，剩下的兩個業務下集來說。
祝大家有美好的一天。
做業務的缺點 在 Re: 女生當業務的缺點是...? - 看板CareerLady - 批踢踢實業坊 的美食出口停車場
以我做過一段時間業務的經歷來大概說一下
１ 上下班時間不固定
說的坦白一點 業務根本沒有休假這回事
基本上業務就是要配合客戶的時間
所以有自備交通工具以及時間上能配合這是很重要的
我也曾經跟客戶應酬到早上快５點才回家
一早還是一樣準時９點出現在公司
這個部份可能就要自己斟酌自己的身體狀況以及時間分配
假如家裡管比較嚴 有沒有辦法接受自己的女兒到凌晨甚至天亮才回家
還有有男朋友的女生 可能也要面對跟男友原本安排好的行程被客戶打亂
也有可能約會約到一半突然被客戶一通電話叫走
或者是行程太滿無法陪男友之類的 有的男友不一定能接受
大致上是時間的問題 這個部份當然還有很多問題 我就不多說了
２ 要和客戶應酬
說實話 應酬在業務工作裡是很重要的一個部份
做業務工作各式更樣的客戶都有可能會遇到 你也不能保證這個客戶是怎樣的人
有的客戶喜歡晚上去喝酒什麼的 這對部分女生來說可能會比較危險
有些女生的酒量可能是喝不贏男生的 喝醉事小 比較擔心的還是危險
女孩子晚上這樣應酬 你也不知道對方會不會有什麼不良居心
甚至回家的路上會不會遇到壞人什麼的
你可以說我想太多 但是畢竟我看過太多這樣的案例
３ 業績壓力
業務工作有無限的可能 只要努力獎金部份可以讓你的薪水高的很誘人
但是業務單位一切就是以業績掛帥 在業務單位業績好的人就是可以講話比較大聲
相對的 業績不好根本不會有人把你放在眼裡 這是很現實的部份
我認識很多跟我差不多時期的業務新人 大家業績壓力都大到可怕
無論男生女生 被主管罵哭的 晚上回家偷哭的 壓力大到身體出狀況的
我想在業務單位沒有超強的抗壓性是存活不下去的
４ 黑暗面
其實業務單位是很黑暗的 在業務單位裡會勾心鬥角的人太多
表面上對你很好 背後捅你一刀的 （我就被捅過）
搶業績 搶客戶 搶生意 這都只是基本的而已
搶客戶的手段也很多 例如用美色什麼的 把客戶搞到床上去 一切好談
不只是女生 用美色的男生我也看過幾個 只是後來傳出來被大家說的很難聽
還要小心其他人在背後陷害你什麼的 總之業務圈不單純
講白一點 再業務圈沒有一點心機 防備心什麼的 會很痛苦
目前只有想到這些而已 其他的有想到我再補充吧！
或者是有任何問題都可以問我
以上
※ 引述《QQCL (夏天藍)》之銘言：
: 我覺得以藥業來說
: 男生跟女生當業務的差別在於
: 是否要跟醫生應酬
: 有些醫生需要你的時候
: 業務就要隨call隨到
: 如果是很晚的時間
: 女生就不是很方便
: 醫生喜歡唱歌喝酒
: 女生在場的話可能也會不太自在
: 如果你不是只跑醫院
: 而是診所藥局都要跑的話
: 最好配備一台衛星導航
: 不然真的會往哪裡走都毫無頭緒
: 再來可能就是公司的問題了
: 我之前待的公司
: 沒有應酬費
: 所有給醫師護士藥師
: 要吃要喝的
: 全都要靠自己
: 業績獎金領的不多
: 還要隔三個月後才能領
: 客戶退貨扣款
: 扣的還不是小金額
: 而是近乎產品進價的金額
: 產品要交回去不說
: 隔月馬上扣款
: 姐姐勸你一句
: 慎選公司
: ※ 引述《nziris (same)》之銘言：
: : 我是即將畢業的學生
: : 畢業後想從事藥商業務的工作
: : 想請問版上有從事這份工作的姐姐可以給我一些意見嗎???
: : 我想知道優缺點分別是???
: : 譬如:需要常場應酬??
: : 也很歡迎有從事業務的姐姐們可以給一些想法囉
: : 讓我可以跟家人好好的溝通
: : 謝謝大家
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Ｅａｔ Ｍｅ ， Ｄｒｉｎｋ Ｍｅ ☆
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