#Opinion by Yeh Kuo-hao 葉國豪|"The median area of Hong Kong dwellings is merely around 430 square feet (around 12 pings), which makes it a highly challenging and confrontational thing to do to implement the so-called 'home quarantine' or 'work from home' arrangements."
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"香港不僅是全球房價最難負擔的城市,全港家庭住戶的面積中位數僅約430呎(約12坪),這讓所謂「居家隔離」與「在家工作」的幻想都充滿挑戰與衝突。"
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square feet坪 在 QQmei Facebook 的精選貼文
Q媽房產非產房教室又來了!
這陣子看房看遍了各種狹長型的房子,畢竟倫敦也算是寸土寸金,以我們目前預算,看的大多都是維多利亞式的連排House,不僅有陡峭樓梯,狹長走道,客廳也都偏窄。
不過,前幾天朋友傳來了這間正在出售的 #世界最窄房子 給我,突然覺得我看的房子都很寬敞啊。 這棟House 距離我家不算遠,以前搭公車去購物中心Westfield時都會經過。原以為是店面,沒想到居然是真的有人居住的住宅。
整棟房子呢,共五層樓含後院,室內大小約1034 square feet (29坪),寬度168cm,男生橫躺還無法把腳伸直。我看了一下房仲網拍的內裝,其實裡面挺美的耶。可是整棟目前開價99.5萬英鎊,折合台幣約3700萬,不知道是否有這樣的行情價?
如果是你,你們會買嗎? 😆
#但我覺得這間的看房率應該飆高吧
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英國房產小知識,在英國如果是買House,絕大部分都是Freehold,也就是這棟房子連同這塊土地產權都是屋主的; 而如果是住公寓,則會是Leasehold或是Share of Freehold,Leasehold等於是有年限的土地租借權,每年必需要繳地租(Ground Rent)給地主。這也是為什麼House在英國會比較保值的原因,不只擁有土地權,也可以較為自由的做擴建或更動(但要動工前也必須通過同意)
square feet坪 在 半路出家軟體工程師在矽谷 Facebook 的精選貼文
謝謝 換日線 Crossing 轉載刊出我的矽谷 4 週年紀念回顧。 2015 年一月,我和親愛的老婆辭掉工作, 放下一切千里迢迢的來到矽谷追求夢想。過程中有許多學習、衝擊、體悟。 我在文章中沒有提到, 其實我和老婆當初約定好, 如果找工作超過半年沒有結果的話, 我們就要搬回東岸。
4 年過去了, 幸運的是一切都還算是在計畫中,我在矽谷站穩腳步。我也從灣區菜鳥到還算了解矽谷區域及職場秘辛。
全球的科技重鎮, 每年有絡繹不絕的人才湧入矽谷。我很感激來到灣區後,在矽谷的一切體驗──矽谷願意接受一個半路出家的我,讓我有機會證明我自己
歡迎再次閱讀我的矽谷 4 年回顧, 從我的視角體悟來了解矽谷。 換日線主編把我的文章從 70 分編輯成 100 分, 讓我真的是十分佩服!
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在我們決定搬到舊金山之前,租處位於馬里蘭的 Rockville ,是一間臥房(one bedroom)格局、 採光不錯的電梯公寓,總面積 850 square feet (約 23 坪)包水電,一個月的租金是美金 1350 元(約新台幣 4 萬元) ;但在舊金山,我們租的房間,是一間獨立的房子裡 4 個房間中的一間,大概只有 200 square feet (約 5.6 坪) ,且要和另外一個房間共用廁所,整個家一共住了 9 個人加 3 隻狗──如此的環境條件,一個月的租金卻要美金 1700 元 (約新台幣 5.1 萬元)。
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在開始上課之前,我們有大概幾天的空檔,可以四處走走、認識這個城市。那時候 Uber 和 Lyft 剛在灣區推出共乘服務──在 “ Uber Pool ” 或 “Lyft Line” 上,號稱只要 5 美元就可以讓你搭車到舊金山任何地方,還可以帶一個人。而舊金山的公車系統 Muni,一個人的基本票價是 2.25 美元, 而且中間可能要換很多次車、多花很多錢,相較之下似乎划算不少。但可能那時候的演算法還沒有很完善,我們常常在使用共乘服務上車後,卻在抵達目的地前沒遇到任何共乘的人,所以最後價格和使用標準服務的 Uber/Lyft 沒什麼差別──儘管如此,我們仍覺得在矽谷,可以優先嘗試新服務、新產品,真的好棒!
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在舊金山市區上課時,我印象最深刻、也最為擔憂的,是市場街(Market Street)附近大量聚集的遊民──有時候一個轉彎,就會看到整條街有 30~40 個遊民聚集在必經之路上。因為聽到不少當地人被遊民謾罵、甚至毆打的案例,通常我都會繞路而行。但當時舊金山遊民數量實在太多(編按,詳見:《失衡的舊金山(上):一街之隔的富裕與赤貧(2015)》一文),路上更常常有許多遊民的排泄物,走路真的要很小心。直到 2019 年的現在,每次來到舊金山,我們還是難免餘悸猶存。
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因為工作機會多,許多學經歷背景相近的朋友也早就、或是陸續搬到矽谷發展。參加朋友們之間的交流活動,讓我也認識許多在不同科技公司的新朋友們──在矽谷這裡,可能你認識的 3 個人之中,就有 2 個是在科技公司工作。職業別的話,軟體工程師仍佔最大的比例,此外如產品經理(Product Manager)、設計師(Designer)等科技公司中的重要角色,也有不少人從事。
整體來說,對照美國其他地區的職業分佈,目前仍沒有任何一個地方,像矽谷這裡一樣如此傾向科技業。
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在工作上,你面對的同事、客戶甚至競爭者們,大家都是聰明人,也都賭上了一切,在這裡努力求生、求勝。幾乎在這裡的每個人,都非常努力在工作中全力表現及爭取機會。職場上汰弱留強的現實劇碼,在灣區更幾乎天天上演。
在生活上,如今矽谷灣區蓋的房子數目,則彷彿永遠跟不上人搬進來的速度:房價飛漲是讓矽谷人最有感的話題── 100 萬美金(約新台幣 3000 萬元)在矽谷,只能在「不太好」的學區、買到 60 年以上屋齡的小小房子。相比之下,馬里蘭最好學區 Potomac (也是全美有名的好學區)的房子,有著可以大上 2、3 倍的室內外空間及較新的屋齡,許多總價也不到 100 萬美金。
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如今,已不會如過去一樣認為矽谷是個如夢幻般一切美好、彈指間改變世界的地方,但實際參與了種種專案、經歷不同職務的磨練後,心中那份追求不斷自我精進的動力,反而更加清晰。
上一個 4 年,我過得很精彩;希望在矽谷的下一個 4 年,自己能夠更加適應這裏、綻放光芒。
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