倫敦筍盤：Royal Eden Docks E16 The Wellspring入場費 £ 46.5萬
銀紙唔值錢，磚頭有價，但筍盤難求。我CBRE個老友Victor介紹咗個位於倫敦東面樓盤Royal Eden Docks E16 The Wellspring俾我。講樓無謂長篇大論，地點好、低水、但有潛力、入費為噃五球港紙左右，仲要話曬喺倫敦喎！怪不得樓盤一、二期已全數售罄。自住或投資都得，如果閣下認為夠筍，記住聯絡CBRE團隊，佢哋會提供一對一諮詢服務。
預約：https://bit.ly/2QjtOfm
Whatsapp: https://bit.ly/2QAc3YJ
電話: +852 2820 6553
電郵: [email protected]
#CBRE #oversearesidential #ukresidential #ukproperty #ukpropertyinvestment #胡孟青 #投資 #海外投資 #The Wellspring @Royal Eden Docks #筍盤
2020 世邦魏理仕有限公司 (地產代理牌照號碼 C-004065) (商業登記號碼 0125045)。此廣告之物業資料並無驗證，僅提供世邦魏理仕之客戶參考。客戶應特別留意，市場上就非住宅物業的樓面面積的任何描述均沒有統一或普遍採納的定義。煩請閣下及閣下之法律顧問與專業人士親自測量及查證物業資料的真確性。世邦魏理仕恕不負責因使用或依賴此資料而引致的任何損失、損害、成本或開支。廣告資料均由我們認為可信之資料來源提供，但對資料的完整及準確性並無驗證，恕不作出保證、擔保或表示絕對無誤，並不負上任何責任。購買境外未建成物業是複雜及有風險的。在作出購買決定前，閣下應仔細閱讀所有相關的資料及文件。如有疑問，請在作出購買決定前尋求獨立專業意見。本公司之營業員純粹就香港以外地方的物業進行地產代理工作，除非另有訂明，營業員並無處理位於香港任何物業的牌照。租期：200 年租賃期由1999年4月9日。發展許可證編號：18/01257/FUL 由London Borough of Newham批出。物業編號：RED_AD_03。*售價為付印日資料。電腦模擬圖片僅供參考 ^交通時間為大約時間，僅供參考，資料來源 Google Maps , www.tfl.gov.uk 及 Crossrail.co.uk。廣告發佈日期：2021 年5月17日至23日
oversearesidential 在 Re: [請益] HSBC 與Citi 海外開戶- 看板Foreign_Inv 的美食出口停車場
我在香港匯豐有認識幾個中階主管 今天打了個電話跟他聊一聊這個事情
以下討論全部都建立在
#1 你有美國護照/綠卡/SSN/地址/電話 和美國有強烈的歸屬(residence tie)
#2 你是有錢人(資產大於一千萬美元) 銀行願意考慮為你特別處理
#3 人在美國或短時間內會去美國
如果以上三點你符合任何一點 以下文章不用看 你有很多選擇可以挑
Q1 美國匯豐IBC接不接受郵寄的方式開立銀行帳戶
接受 一直都接受 但不是來者不拒
Q2 香港匯豐IBC能不能協助客戶用郵寄的方式開立美國匯豐帳戶
可以 一直都可以 但不是來者不拒 而且准駁權在美國方面
Q3 不是來者不拒是甚麼意思
開戶一定要問你開戶的目的是甚麼 為什麼你需要一個美國銀行帳戶
還有你怎麼證明你說的是真的
以下是廣泛認可的開戶目的和證明文件
Purpose proof / details
e.g. 1 year working contract or company letter with working visa
for working overseas
e.g Immigration VISA for moving home
e.g Form I-20 for Children + Children Birth Certificate for study
e.g Sales & Purchase agreement / relevant supporting documents
/Details of the oversea residential property for buying oversea property
以下是被拒絕機率很高的開戶目的
e.g 常去美國玩 有一個銀行戶口方便使用
e.g 想要有一個美國戶口來接收PAYPAL之類的資金移轉
e.g 想要有美國信用卡方便網上消費
e.g 先開起來 也許以後有用
*** 如果你人在美國分行 可以用這些理由試試看 本文說的是透過IBC郵寄開戶
我也幫各位問了 我在美國其他金融機構有帳戶
我需要美國匯豐銀行的帳戶來協助我管理這些帳戶
這個理由可以嗎
香港接受 可以協助填表並轉交美國 但美國才有准駁權
Q4 為什麼美國IBC說接受我的開戶理由 但因為我人在台灣 所以不能幫我
後來講一講又可以了
跨境銷售的監管越來越嚴格 HSBC做為國際大銀行 在這方面是不能馬虎
跨境銷售的監管牽涉到不同國家監管機構對不同銷售行為的規定
最嚴格的是連(客人)電話都不能接 或是不能提供資訊 或是不能提供服務
美國的規定我不是很清楚 香港這裡的話
部分業務是不能對人在台灣的客戶提供的 甚至不能回答客戶的問題
但客戶人在香港就可以
這和客戶是哪國人 住在哪裡 沒有絕對的關係
純粹就是和你通話的當下 你人在哪裡決定了我可以提供甚麼樣的服務
如果不想受到這些限制 就上網申請 就不管你人在台灣或是香港了
網上的跨境銷售和電話裡的跨境銷售 監管不一樣
舉個例子 信用卡簽帳可以申請分期付款
如果你從台灣打電話來問 我們可以接聽電話 可以提供相關資訊 但不可以幫你申請
你人在香港打電話就可以幫你申請 或是你自己上網申請就不受限制
那你們員工接聽我來自台灣的電話又幫我申請了會怎樣
違反監管規定 沒事就沒事 被查到就譴責罰款那一套囉
節錄重點
協助跨境開戶是IBC的工作 開戶理由正當且不違反監管規則 可以郵寄開戶
同一個人在不同的地方申請同樣的服務 可能會有不同的結果
接聽來自台灣的電話 有跨境銷售的監管規定
從台灣打電話給IBC 或 IBC打電話到台灣 或透過網路連絡IBC 有違反監管規定嗎
不知道 我知道陸陸續續都有人開成功 但我沒有去問這麼細的細節
我問了上個月開成功的書友 有沒有遇到什麼問題
他和我問的一樣 因為這通電話是從台灣打來的 我很想幫你但我不能幫你
那你是怎麼說服他的
我的英文很不好 簡單的溝通都很吃力 我說謝謝就掛電話了
那你後來怎麼開好的 去香港?
沒有耶 沒空去香港
聰明如各位應該猜的到答案 不用我直說吧
怎麼節錄重點還是這麼多字
真正的重點
英文好的 去煩美國IBC
英文不好 打電話給香港IBC 問他接不接受你的開戶目的
接受的話約個時間去香港中環總行 有人幫你處理 但准駁權在美國
謝謝收看 還是有不明白的再寫信問我吧
再多嘴一句 和銀行談話 多說他們想聽的 少說他們不想聽的
你開戶的目的只是拿這個帳戶來過水 這是銀行不想聽的
雖然這是很多人的心裡話 噗噗
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.160.78.253
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Foreign_Inv/M.1540473742.A.889.html
可以和之前的文搭配著看 或許更能理解你人在哪裡對銀行的重要性
#1LIYuJ9L (Foreign_Inv)
你的身分(國籍) 居住地 所在地 都是有監管規定的
※ 編輯: badfood (114.24.21.51), 10/26/2018 11:51:23
... <看更多>