又約了房仲 M 小姐一起看房，這是班長派給我的新任務。我對於瘋狂置產沒興趣，班長每次喊看房我都當耳邊風。但是隨著人生階段的變化，居住需求會不同。雖剛搬新家才半年，卻也該提前規劃下一個住所。
班長不斷提議，把我爹娘接來一起同住。每個聽聞此建議的人類，都發出「這女婿好棒啊」之類讚嘆。只有我爹，害怕極了。
「我跟妳講過很多遍，兩代人不該同住。妳都忘記妳奶奶和妳娘之間發生的一切了嗎？妳爹我年輕力壯，我們會照顧好自己的，妳甭擔心。」
爹至今仍覺得他身體很好，不需要晚輩照顧。之前我也是這麼天真，直到最近幾次見面，我真的覺得他衰老得好快。從前那個揹我上下樓飛奔的父親，現在爬個上坡搭地鐵都會喘。
爹很注重隱私，強調不互相打擾，盡量不麻煩孩子。人就該自立自強追求獨立，這是他一直以來的觀念。班長常納悶，爹是怎麼養出我這種廢柴又厚臉皮的女兒。
班長思念他在台灣的家人，希望他們常來紐約看看。他也擔心我爹娘的晚年沒人照顧，所以他很想換間大房。
一家人就是要整整齊齊在一起。這是班長的志向。
我的每一次買房，都是為了自住。以前年輕沒經驗，搬進去住了才發現各種不順心的地方。這次我學乖了，先看起來、功課不嫌多。多了解生活機能、社區規劃、適合老年人的設施等等，當有好物件出現才能及時下手。
紐約的房價隨著疫情的下降，逐漸回升，部分區域更是出現前所未有的熱潮。為不浪費 M 小姐的時間，有些 open house 我自己約時間獨自去看。還是一樣的人滿為患，同胞們競爭力驚人。走到哪裡，都可見同胞們：「我全現金買，給個價。」
M 小姐叫我別感到不好意思，她很樂意陪我看房。多參與看房，她能更清楚我的需求和喜好。於是我們約了，還聊了好多心事。
「獨生女壓力好大，我只能和班長討論我對爹娘的擔憂。」
「我懂，我也是獨生女啊。」M 小姐安慰我的幼小心靈。
誰能料到買間房子，還能交到位摯友。
open house房仲 在 Re: [標的] open.us 房價丼噴多- 看板Stock - 批踢踢實業坊 的美食出口停車場
請教一下，不知道是我那邊沒有讀懂
這個財報我看不到亮點
雖然是在疫情之中，美國房市只有更熱，透過opendoor成交的戶數卻嚴重流失了。
我把我的房子試著在opendoor上登入，發現他們開的offer雖然不錯，但還是要收6%的clo
sing fee和額外的修繕費用，我想如果是這樣我不如找傳統房仲，然後拿opendoor的offe
r當low bar去push房仲。
有人說opendoor可以自訂closing date還可以減輕賣家的負擔，但我想你要賣房的話那幾
十萬到百萬美金的交易那ㄧ點點的所謂負擔是可以接受的，而且在現在這個競爭的市場，
房仲拿6%是可以幫你消化這些負擔的。
綜合以上，我想如果有人要賣房的人，就會用opendoor當最低估價給房仲去賣更高價。反
正你一樣要付6%，為什麼不去拼拼看能不能賺更多。
我的平均進價是$25 現在看到財報和我試用的心得，我想我應該是得殺肉跟opendoor說by
ebye了。請教大家繼續持有的理由，謝謝！
※ 引述《capssan (Miracle)》之銘言：
: ※ 引述《leo144436 (我爽故我在)》之銘言：
: : 1. 標的：OPEN
: : 2. 分類：多
: : 3. 分析/正文：
: : 上次的停損只是預料中的是，在高點這樣買本來就應該要付出相應的風險。
: : 而停損只是尋求更低的買進點位
: : 而現在就是最好的時機
: : 三月底準備發財報，估計可以漲到60
: : 4. 進退場機制：
: : 以31元買進
: : 停損20MA 29.3
: : 目標財報前60
: : 未來無限大
: : 成交均價30.8
: https://reurl.cc/ynvQq6
: 財報出來惹
: 每股虧損0.49 比分析師預期的0.1還高
: 季銷售額2.4889億 擊敗分析師預期的2.4394億
: 去年同期季銷售額 12.557億
: 第四季銷售849套房屋 去年同期5013套
: 2020全年銷售9913套房屋 去年同期為18799套房屋
: 全年總收入為25.831億 2019年為47.406億美元
: 其他大家進去自己看
: 其實比我想像中的好
: 美國房市大火熱加上arkw也有小加倉
: 抱個一兩季應該能晚餐加兩隻雞腿
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的城市做
※ 編輯: leotigris (70.186.140.202 美國), 03/06/2021 05:14:21
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我認爲OPEN最基本的矛盾，也是獲利的障礙
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