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「房間無痛升級」
昨天從星野回台北後吃個飯
一回家大家都坐在外面
我就也坐在沙發聊聊天
不知道為什麼一直被趕進房間
不情不願走到房間一開門
我！
真！
的！
傻！
眼！
他們趁我不在家的這兩天
徹底的改造了我房間
我前腳一踏出門
後腳我家就充滿著各種職人
設計師：室友、妹妹、鳳凰
補土：老吳
水電施工：姐夫、肚子
甜點組：若茵
油漆工：全體
採購：全體
我真的覺得這生日禮物
很！扯！爆！扯！蛋！
我：我無法想像你們一天內是怎麼辦到的
他們：不要怕 我們有拍過程
但這支影片你形象會很崩壞
因為你原本的房間真的是倉庫
………謝謝大家
我從一個倉庫搬到一間民宿了
直到現在我還不敢看before的毛片
謝謝你們 我真的很快樂
你們可以成立一個團隊接案了
有需求請在以下留言
#今天起床覺得我在哪裡
#時不時走進房間還會嚇一跳
#我的扭蛋終於可以擺進房間了
#IKEA或特力屋我們有資格業配了吧
#我是全世界最幸福的人了吧
#不搬家了
【西班牙生活 ～ 不是「可以用就好」】
西班牙的百年老屋看起來很新很美，因為，在西班牙，不是「可以用就好」，美觀、美感也很重要，所以，不論是被列為古蹟的建築或是普通民宅，每棟建築一定定期要粉刷、清洗外牆、保養、維護、整修，由所有的屋主共同分擔費用（有的時候政府有補助）。
如果是自己住家內部，西班牙人會每一、兩年粉刷、重新 DIY 自己佈置設計裝修一番，這通常是全家在暑假期間參與的一項工程，大家共同設計，共同動手裝修裝飾，所以，就算是七、八月渡假期間，Ikea 的生意還是非常好。
我還有不少租房子的朋友甚至自己花錢粉刷牆壁、裝修房子，因為，雖然他們不是屋主，但是，他們希望住在美觀舒適的環境，他們還說「房東不住在這裡，不用忍受醜陋的東西，我天天住在這裡，無法忍受呀！」。所以，他們盡可能地把自己住的房子裝飾成他們喜歡的樣子，幾桶油漆不貴，自己粉刷不用付錢，需要的只是重視美觀的心跟具美感的眼光。
因為，對西班牙人來說，居住環境不是「可以用就好」！
#西班牙 #生活
[瑞典搬家兩三事]
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分享瑞典的租購屋買賣的一些經驗，真的是覺得「好的制度」可以讓買賣、租屋都得到比較好的保障。
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「買租方」
先談房屋的品質屋況，我覺得瑞典的屋況真的是可以用大拇指稱讚的，首先在制度上：不論你是買屋或是租屋，每一個月都是必須要繳交管理費用的，跟台灣不一樣，台灣很多老公寓都是不需要繳管理費用。但在瑞典不同，當你買屋租屋一定會有管理費用，每一區的房子都一定有物業、委員會妥善管理你的屋況，包括：花園修建、回收垃圾區的整潔、公共洗衣間的維運、下水道、外牆....你不用擔心今天房子漏水要自己跟樓上或是樓下分擔修復，這些都是管理委員會的工作，你就是要申報～～他們就會照時間勘查以及修復。
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這也就是為何在斯德哥爾摩300年的房子，外觀整理維護非常優良，房子內部卻是現代化、樓梯、暖氣、水電管線都非常良好。但是管理費用大約是2500 kr - 10,000 kr 不等，有些新屋的管理費更是驚人，這是買房租屋之前我們一定會考量，而且這不能不繳，被列黑名單你就別混了，會被買賣租屋市場出局。
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絕對不要太擔心你會租到「髒屋」～ 離開退租的房子，一定要清洗乾淨、任何釘子、油漆過的、不屬於這屋子的東西全部要清乾淨，要回復到原來的樣子 。管理人員會來勘查，有一個check list你必須要照做清理，否則就要被罰錢 。
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不用買洗烘衣機、洗碗機、冰箱、烤箱～～廚房都是一體成型，就是IKEA的標準格式，瑞典在1950s年代，家家戶戶的廚房都是規格一致，所以搬家這些東西到新家一定都有，因為都是標準配備 。舊式公寓可能沒有洗烘衣機，但是一定有屬於你們這一區的公共洗衣間，不用擔心哪裡可以洗衣。我們搬到新家的洗衣機、烘衣機、洗碗機、烤箱要是壞了，就申報，管理員會修理維護，這就是為何每月要交管理費用。
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你租屋買屋一定有儲藏室。不用懷疑：每一戶人家一定有一個儲藏室，像我現在住在二樓，六樓就是每一家的小儲藏室，我們可以把舊椅子、搬家的紙箱、不用的工具都放在那裡，家裡就不會亂亂的，真是非常棒！老唐的工具箱、爬梯、搬家紙箱、乒乓球、羽球拍......都在儲藏室裡😍
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每一區一定會有垃圾處理房：廚餘回收、酒瓶、塑膠、電池、鐵鋁罐、紙箱、報紙、電器......垃圾回收處理房中都有很詳細的圖示，一定要正確回收，瑞典的垃圾回收成效是全世界有目共睹的。環保意識非常高。
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買賣方交易是透明化的，網站上都查詢得到每一間房子買賣價格，而且仲介就是只收取仲介費用，大約3-5%賣價的費用是要付給仲介的。你不用擔心仲介賺一手，或跟買方中間到底談多少價格～法律都有規範，不可以亂來。
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瑞典一般來說都是一人一住址，你不論買或是租，你一定要住在那裡，因為tax office當你住進來第一天，你就立刻被登記註冊，超有效率！為何？因為你到一個新地址的十天內，你一定要申請註冊，否則你就是違法，大部分的人都很守法，所以這是真的蠻好、很有效率 。（我的醫療、社區歡迎信件、郵件一下子都轉來的^_^)
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老唐說：你也很難炒房～你必須要住在你買的房，除非你買一塊地蓋很多租給人，那你就要成立公司、繳稅～～～＠＠～～所以，我就放棄了買小套房出租的生意，因為被查到我就ＧＧ了，這非法的事情不要做，守法才是好公民。一個人不可能擁有很多地址，這是不可行的，跟台灣不一樣的。
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整體來說：也許地廣、人口才一千萬的瑞典，雖然Stockholm房價還是歷年來年年漲，但是還是維持在穩定的水準中，大學生畢業還是可以買得起小公寓(看哪一區）～ 屋況也不錯。這也是我覺得很羨慕的地方，畢竟有一個居住品質不錯的空間，真是有一種「生存的安全感」～～
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#麗麗的北歐生活
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/Mita檔案
膚質:冬天是混和偏油/夏天是油性
膚色:一般偏黃肌膚/喜歡偏粉底妝
很多人都在問豆媽到底該如何改造，今天豆媽要來分享大家在改造前都一定要思考過的5件事！
沒乖乖看完，你就不知道如何讓自己的空間更舒適！
希望這支影片有幫助到你們！
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前天在IKEA買了層板，白色的貼皮表面有一層光滑面，上完平光乳膠漆隔了兩天乾掉，用手指還是可以把漆給刮下來，想請教要塗上哪種保護的東西能使油漆不 ... ... <看更多>
ikea油漆 在 [木工] IKEA層板上油漆後如何不剝落- 看板WoodworkDIY 的美食出口停車場
前天在IKEA買了層板，白色的貼皮表面有一層光滑面，
上完平光乳膠漆隔了兩天乾掉，用手指還是可以把漆給刮下來，
想請教要塗上哪種保護的東西能使油漆不那麼容易剝落
(盡量是平光或霧面的，不會塗完後和原本的油漆感覺有差)
麻煩版上的大大了，感恩(雙手合十)
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