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在ecco鞋這個產品中，有244篇Facebook貼文，粉絲數超過3萬的網紅Belle.J 美國&日本代購嘉年華，也在其Facebook貼文中提到， 本週都是大品牌的美國品牌優惠！ 🥰 粉專上還有很多限時優惠商品可以逛一下唷！ 👉小編私心推MK、RL、Columbia必逛!! 🔺 Michael Kors 新品75折+特賣品2折起!! 🔺 Ralph Lauren 款式更新!! 特賣最高4折起!! 🔺 蘭蔻小黑瓶 100ml只要4...
　同時也有7部Youtube影片，追蹤數超過6,160的網紅Weiwei Chang / mein B1 Leben in Deutschland，也在其Youtube影片中提到，# mein B1 Leben in Deutschland Episode 28 感謝瑞典配飾品牌 MARC MIRREN 提供部分飾品 頻道專屬優惠碼: WEIWEI (結帳可再享有85折優惠) 品牌官網：https://marcmirren.com -----------------...

「ecco鞋」的推薦目錄：


ecco鞋 在 Belle.J 美國&日本代購嘉年華 Facebook 的精選貼文

Belle.J 美國&日本代購嘉年華 By Belle.J 美國&日本代購嘉年華

2021-09-19 22:51:16 有 3 人按讚
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ecco鞋 在 Belle.J 美國&日本代購嘉年華 Facebook 的最佳貼文

Belle.J 美國&日本代購嘉年華 By Belle.J 美國&日本代購嘉年華

2021-09-15 21:16:48 有 5 人按讚
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偷偷推薦大家一個買鞋的好網站!! 😏
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ecco鞋 在 Bella Taiwan 儂儂 Facebook 的最讚貼文

Bella Taiwan 儂儂 By Bella Taiwan 儂儂

2021-09-05 18:00:46 有 22 人按讚
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2021年秋冬美包這樣買就對了！🥰
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DARE TO BE YOURSELF. DARE TO BELIEVE. Bella是你最信任的夥伴，看見都會女性擁有的各種樣貌，成熟，自信，追求夢想，信仰女性具有豐富的內在涵養與勇敢的自信光彩，懂你的品味格調，無需汲營他他人眼光。Bella鼓勵你成為你自己，擁有最真實的信念，你就是美好事物的解答。
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ecco鞋 在 Weiwei Chang / mein B1 Leben in Deutschland Youtube 的精選貼文

Weiwei Chang / mein B1 Leben in Deutschland By Weiwei Chang / mein B1 Leben in Deutschland

2021-05-22 15:30:00 有 3,928 人看過 有 349 人喜歡
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# mein B1 Leben in Deutschland
Episode 28

感謝瑞典配飾品牌 MARC MIRREN 提供部分飾品
頻道專屬優惠碼: WEIWEI (結帳可再享有85折優惠)
品牌官網：https://marcmirren.com

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① 隨性買菜去
T-shirt: Zara
褲子：Mango
鞋子：converse
菜籃：農夫市集
耳環：H&M
項鍊：H&M

② 公園遛小孩
T-shirt: Zara
褲子：永康街某家店
皮帶：永康街某家店
鞋子：D+AF
包包：REWE
手錶：Cluse
草帽：H&M

③ 氣質家長會
T-shirt: Zara
披肩：Uniqlo
褲子：Zara
鞋子：D+AF
耳環：MARC MIRREN - 傳送門 https://marcmirren.com/eu/dawn-hoops
包包：Mango
手錶：Cluse

④ 家庭野餐日
T-shirt: Zara
裙子：H&M
鞋子：Mango
包包：Zara
手環：Primark
耳環：Primark
草帽：H&M

⑤ me time
T-shirt: Zara
褲子：Bershka
鞋子：Mark and spencer
軍帽：NA-KD
包包：Mango
耳環：MARC MIRREN - 傳送門 https://marcmirren.com/eu/icon-drop-earrings-gold
手鍊：Mango
手錶：Cluse

⑥ 跟溫尢約會
T-shirt: Zara
褲子：Zara
皮帶：永康街某家店
包包：Louis Vuitton
鞋子：ecco
耳環：皮帶：永康街某家店
項鍊- MARC MIRREN 傳送門 https://marcmirren.com/eu/icon-solitaire-necklace-steel
手錶：Cluse

⑦ 有點正式的場合
T-shirt: Zara
褲子：The Editor's Market
鞋子：Zara
包包：Mango
耳環：NA-KD
項鍊：H&M
手錶：Cluse

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我的 instagram:
https://www.instagram.com/weiweichang.berlin/

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🎵
https://artlist.io/

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🇹🇼 哈囉大家，很高興你找到了我的頻道！

我是 Weiwei，一個在德國生活五年，德語程度仍在B1停滯不前的台灣主婦.

在這個頻道我會拍所有我有興趣的影片，有些說中文，有些說德文，希望可以透過影片分享德國生活之餘，也能有機會多練習自己的德文口說，如果有聽到我說錯的方，歡迎留言糾正我。

如果你喜歡我的影片，請幫我按下大拇哥👍，您訂閱了這個頻道，就不會過任何新的影片唷，謝謝收看，謝謝收看，我們下個影片見！

🇩🇪 Hallo Leute! Schön, dass du auf meinem Kanal gefunden hast!

Ich bin Weiwei Chang, eine taiwanesische Hausfrau, die seit 5 Jahren in Deutschland lebt, aber Deutsch nur auf B1 Niveau sprechen kann.

In meinem Videos geht es um alle Themen, die mir Spaß machen! Einige der Videos sind auf Chinesisch, andere auf Deutsch. Abhängig von den Themen oder der Stimmung.

Ich möchte diese Videos machen, damit ich mein Leben aufzeichnen und gleichzeitig Deutsch üben kann. Wenn ich einen Fehler mache bitte zögert nicht in den Kommentaren mich zu korrigieren.

Bitte drückt auf gefällt mir, wenn euch dieses Video gefällt! Wenn du meinen Kanal abonnierst, wirst du dann keins meiner Videos verpassen , danke und bis zum nächsten Video

post-title
Weiwei Chang / mein B1 Leben in Deutschland

About author
??哈囉大家，我是 Weiwei Chang，一個在德國生活四年，德語程度仍在B1停滯不前的台灣主婦。 我最近開了這個 YouTube 頻道，關於這個頻道接下來的走向我還毫無頭緒，反正就先開始做再說，靜觀其變啦。雖然第一支影片是全德文，但因為光是錄這支影片，我已經講到到快往生了，我想接下來還是不要這麼為難自己好了! ??Hallo Leute, ich bin Weiwei Chang, eine taiwanesische Hausfrau, die seit 4 Jahren in Deutschland lebt, aber Deutsch nur auf B1 Niveau sprechen kann. Ich habe kürzlich diesen YouTube Kanal erstellt, obwohl ich noch keine Idee habe, was für Thema ich auf diesem Kanal behandeln soll, aber ich möchte einfach anfangen . ??Hello guys, I'm Weiwei Chang, a Taiwanese housewife who has lived in Germany for 4 years but can only speak German at B1 level. I recently created this YouTube channel, although I still don't have a clear idea of what topic to do with this channel, I just want to get started anyway, and I'm really looking forward to seeing what life brings to me.
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ecco鞋 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的最佳解答

李根興 Edwin商舖創業及投資分享 By 李根興 Edwin商舖創業及投資分享

2020-10-28 10:28:27 有 31,314 人看過 有 312 人喜歡
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【唔敢俾分?】第2032(堅)成交: 尖沙咀栢麗大道D段地下G29及G30地舖連1樓15號舖，合共建築面積3470呎，以公司買賣形式易手，作價約2.1億。

原業主李耀華於2012年用4.4億買入，林子峰接貨。 他們確認了成交，但沒有作實成交價。

如果成交價屬實，栢麗大道李耀華沽貨這單將會香港舖蝕讓歷史 No. 2。帳面蝕2.3億。

No. 1 是內地投資者劉軍，2017年2月沽出波斯富街108至120號寶榮大廈地下a-b舖及1，2樓(前泉章居)。 沽出價錢6.78億，持貨五年，帳面蝕 4.64億。2012年6月以11.42億買入。

。。。。。。。

以下是我之前提及柏麗大道成交的報道:

錄影日期: 2019年10月17日(星期五)12:01pm
感覺2.5分(內部轉讓價)，6000萬 x 3，持貨33年升7.9倍《回歸15年前價》

第1567-9(堅)成交: 尖沙咀彌敦道111至181號地下55 (租客(Millie's)，56(Caesar)，57(Jipi Japa)號舖，每間各成交6000萬， 簽約日期2019年9月18日。內部轉讓。業權份數各是 18/2308 x 3 。每間闊約16呎，深約46呎。建築約900呎，實用約766呎。實用呎價約7.83萬。今時今日，市值租金約每間10萬，3厘回報，市值每間約4000萬 (我無心得罪人! Please forgive me!)。

此舖成交紀錄:
- 55號舖，1986年3月17日以689萬第一手買入
- 56號舖，1986年3月17日以689萬第一手買入
- 57號舖，1986年3月17日以651萬第一手買入
三間合共2029萬。

柏麗大道舖成交比較:
- 2012年3月，地下29及30號舖，連1樓15號舖，成交4.4億。 現租客Vodka, Union 及Peaceful World, 建築3470呎，原業主長江製衣放1986年以1614萬第一手買入孖舖地下及一樓。 買家李耀業已是柏麗大道地下18號舖的業主。 建築呎價12.68萬。 當時租金為每年1656萬，回報3.76厘。2014年高峰期，這鋪位月租為138萬，租客Aimer高級內衣店。 高峰期曾以7.5億在市場放售。 2017年5月獲散貨場承租，每月租金20萬， 減租八成半。消息指2017年3月李耀華以4.8億成功轉手售出此舖，當時已交吉兩年。
- 2012年2月底，G18號舖及1樓9號舖9B部份，成交2.53億，賣家為李耀華，當時持貨兩年賺1.1億。現租客Ecco 鞋店
- 2007年4月，G27號舖連1樓，以1.1億成交，現租客 Clarks 鞋店
- 2006年，G26號舖及一樓，以9800萬買入，買家為資深投資者朱鴻鈞。現租客 Clarks 鞋店
- 2005年8月，G63號舖，以5500萬成交，當時月租18萬，回報3.9厘。現Her Own Words 內衣店
- 2005年1月，G62號舖，現 Ocean and Shark, 以5038萬成交。此舖由2004年3月至2005年1月共轉手4次，售價由3280萬升至5038萬。

柏麗大道舖租值比較:
- G8及G7舖， 謝瑞麟珠寶, 2018年9月租出月租$246154及$353846
- G64舖，亞洲金城(現龍記珠寶，無開門)，2016年8月租出月租11萬
- G8及1樓3A及3B舖，2015年9月租出84萬， 謝瑞麟珠寶
- G62舖，2015年1月租出月租18萬, 現 Ocean and Shark

有關柏麗大道:
尖沙咀柏麗大道有68個舖位，分成ABCD段，其中約20個由大業主持有。除1986年賣散過一批舖，近年買賣一向疏落。

不要搞錯，不是北角新時代廣場的英皇柏麗大道商場(本來是裕華國貨，1993年劏為180間細舖)。

尖沙咀柏麗大道(Park Lane Shopper's Boulevard) 位於九龍公園東側，亦是彌敦道的其中一段。這條長約300公尺的購物大道，是由白色磚牆而成，兩旁種植著整齊的樹木，更有特別的雕塑豎立著中央，帶給人們耀眼而優閒的感覺。在晚上更掛著閃閃生輝地燈光，令人眼前一亮。在其中有著各種商店，多以名牌及年青人為主。而行到尾段（近尖沙咀），有著九龍公園及在盡頭全港最大的清真寺。是彌敦道最值得一遊的地方。消費群是主力旅客，上班一族。

最接近尖沙咀的D段，無論售價或租金均較爲高，而A段鄰近佐敦區，租金相對較廉宜。

今時今日，D段地舖，每間市值租約20-30萬，賣約一億，BC段地舖每間租值約15萬，賣五/六千萬 ，A段地舖市值租約10萬，每間賣值約三/四千萬。

。。。。。。。。

第1697成交(堅)《勁蝕超過3000萬(連手續費)，史上街舖最甘!》感覺4.5分。尖沙咀彌敦道柏麗大道64號舖， 龍記鐘錶珠寶， 建築面積766呎，闊約15呎，深約45呎，租9萬至2020年7月，成交約4000萬(業主唔肯講實)，回報2.6%。原叫價7500萬。(好肯定不是市傳的6500萬成交)

原業主2010年1月以6800萬買入。連手續費大蝕讓超過3000萬? 憑我記憶，是香港史上單一純街舖蝕得最甘(in terms of $)!

業主今時今日肺炎疫情下能賣出四千萬算執到! 柏麗大道是重災區的重災區。 沒有遊客，沒有本地消費，沒有飲食，根本沒有人!

如果你在現場睇，這間舖相連的九間舖，七間是交吉、散貨、執笠中或拉閘? 只有兩間無任何 sign.

尖沙咀柏麗大道有68個舖位，分成ABCD段，其中約20個由大業主持有。除1986年賣散過一批舖，近年買賣一向疏落。

最接近尖沙咀的D段，無論售價或租金均較爲高，而A段鄰近佐敦區，租金相對較廉宜。

今時今日，D段地舖，每間市值租約20-30萬，賣約一億(但無貨)，BC段地舖每間租值約15萬，賣五/六千萬，A段地舖市值租約10萬都無，每間賣值約三/四千萬。

這間舖位於A段，附近的相連幾間舖，全部都是短租、散貨、吉舖或結業中。 以我所知新叫租，8萬都一直租不出。 回報只得兩厘多，租金再有好大下調壓力。這間舖近尖沙咀警署， 經常被包圍，肺炎疫情過後，社運繼續的話會非常影響生意 。因此我覺得業主賣出約4000萬算唔錯。

柏麗大道成交比較:
- 2019年10月(內部轉讓)，尖沙咀彌敦道111至181號地下55 (租客(Millie's)，56(Caesar)，57(Jipi Japa)號舖，每間各成交6000萬， 簽約日期2019年9月18日。內部轉讓。業權份數各是 18/2308 x 3 。每間闊約16呎，深約46呎。建築約900呎，實用約766呎。實用呎價約7.83萬。今時今日，市值租金約每間10萬，3厘回報，市值每間約4000萬。
- 2012年3月，地下29及30號舖，連1樓15號舖，成交4.4億。 現租客Vodka, Union 及Peaceful World, 建築3470呎，原業主長江製衣放1986年以1614萬第一手買入孖舖地下及一樓。 買家李耀業已是柏麗大道地下18號舖的業主。 建築呎價12.68萬。 當時租金為每年1656萬，回報3.76厘。2014年高峰期，這鋪位月租為138萬，租客Aimer高級內衣店。 高峰期曾以7.5億在市場放售。 2017年5月獲散貨場承租，每月租金20萬， 減租八成半。消息指2017年3月李耀華以4.8億成功轉手售出此舖，當時已交吉兩年。
- 2012年2月底，G18號舖及1樓9號舖9B部份，成交2.53億，賣家為李耀華，當時持貨兩年賺1.1億。現租客Ecco 鞋店
- 2007年4月，G27號舖連1樓，以1.1億成交，現租客 Clarks 鞋店
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柏麗大道舖租值比較:
- G8及G7舖， 謝瑞麟珠寶, 2018年9月租出月租$246154及$353846
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- G8及1樓3A及3B舖，2015年9月租出84萬， 謝瑞麟珠寶
- G62舖，2015年1月租出月租18萬, 現 Ocean and Shark

#香港史上蝕得最甘的街舖

。。。。。。。。。。

如你想知道多些「八八卦卦」的市場資訊，可以whatsapp我(+852) 90361143，我可加你入 《李根興「堅堅流流」商舖資訊》 broadcast list 。??

You know ... 好多嘢唔方便公開講。我唔想製造謠言，只是市場第一手資訊。

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李根興 Edwin商舖創業及投資分享

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李根興 Edwin商舖創業及投資分享 By 李根興 Edwin商舖創業及投資分享

2020-03-11 18:37:17 有 48,250 人看過 有 374 人喜歡
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第1697成交(堅)《勁蝕超過3000萬(連手續費)，史上街舖最甘!》感覺4.5分。尖沙咀彌敦道柏麗大道64號舖， 龍記鐘錶珠寶， 建築面積766呎，闊約15呎，深約45呎，租9萬至2020年7月，成交約4000萬(業主唔肯講實)，回報2.6%。原叫價7500萬。(好肯定不是市傳的6500萬成交)

原業主2010年1月以6800萬買入。連手續費大蝕讓超過3000萬? 憑我記憶，是香港史上單一純街舖蝕得最甘(in terms of $)!

業主今時今日肺炎疫情下能賣出四千萬算執到! 柏麗大道是重災區的重災區。 沒有遊客，沒有本地消費，沒有飲食，根本沒有人!

如果你在現場睇，這間舖相連的九間舖，七間是交吉、散貨、執笠中或拉閘? 只有兩間無任何 sign.

尖沙咀柏麗大道有68個舖位，分成ABCD段，其中約20個由大業主持有。除1986年賣散過一批舖，近年買賣一向疏落。

最接近尖沙咀的D段，無論售價或租金均較爲高，而A段鄰近佐敦區，租金相對較廉宜。

今時今日，D段地舖，每間市值租約20-30萬，賣約一億(但無貨)，BC段地舖每間租值約15萬，賣五/六千萬，A段地舖市值租約10萬都無，每間賣值約三/四千萬。

這間舖位於A段，附近的相連幾間舖，全部都是短租、散貨、吉舖或結業中。 以我所知新叫租，8萬都一直租不出。 回報只得兩厘多，租金再有好大下調壓力。這間舖近尖沙咀警署， 經常被包圍，肺炎疫情過後，社運繼續的話會非常影響生意 。因此我覺得業主賣出約4000萬算唔錯。

柏麗大道成交比較:
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- 2012年3月，地下29及30號舖，連1樓15號舖，成交4.4億。 現租客Vodka, Union 及Peaceful World, 建築3470呎，原業主長江製衣放1986年以1614萬第一手買入孖舖地下及一樓。 買家李耀業已是柏麗大道地下18號舖的業主。 建築呎價12.68萬。 當時租金為每年1656萬，回報3.76厘。2014年高峰期，這鋪位月租為138萬，租客Aimer高級內衣店。 高峰期曾以7.5億在市場放售。 2017年5月獲散貨場承租，每月租金20萬， 減租八成半。消息指2017年3月李耀華以4.8億成功轉手售出此舖，當時已交吉兩年。
- 2012年2月底，G18號舖及1樓9號舖9B部份，成交2.53億，賣家為李耀華，當時持貨兩年賺1.1億。現租客Ecco 鞋店
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- G62舖，2015年1月租出月租18萬, 現 Ocean and Shark

#香港史上蝕得最甘的街舖

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全港首創《盛滙商舖增值基金》視像推介會

香港舖市有危才有機，盛滙作為香港首間持有證監牌照專注商舖投資的資產管理公司，我們將以視像形式為您分析及講解，讓你足不出戶，了解盛滙商舖基金如何捕捉舖市撈底時機。

《盛滙商舖增值基金》視像推介會：
日期：2020年3月10日(二)、11日(三)或16日(一)
時間：下午1時至2時半
形式：視像形式
登記: 每場限約二十位
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