#INETREIT #หุ้นIPO
Data Center หนึ่งในธุรกิจที่เป็น Mega Trend ของโลก จากการพัฒนาของเทคโนโลยี Cloud Services ทำให้ความต้องการใช้ Data Center เติบโตขึ้นอย่างต่อเนื่อง โดยมีอัตราการเติบโตเฉลี่ย 5 ปีย้อนหลังอยู่ที่ 31% ต่อปี
บริษัทสัญชาติไทยที่เป็นผู้นำด้าน Cloud Services คือ INET โดยปัจจุบันไอเน็ตมี Data Center ถึง 3 แห่ง และกำลังจะก่อตั้ง INETREIT ที่ลงทุนครั้งแรกใน Digital Infrastructure Asset คือโครงการศูนย์ปฏิบัติการข้อมูลไอเน็ตแห่งที่ 3 เฟส 1 หรือโครงการ INET-IDC3 เฟส 1 และไอเน็ตทำการเช่ากลับเป็นระยะเวลาประมาณ 24 ปี 5 เดือน โดยมีค่าเช่าคงที่
โดยกองทรัสต์ INETREIT คาดว่าจะเข้าซื้อขายในตลาดหลักทรัพย์ฯ ในวันที่ 9 สิงหาคม นี้
สนใจลงทุนไปศึกษารายละเอียดกัน :)
--------------------------
คำเตือน : การ์ตูนตอนนี้จัดทำขึ้นเพื่อให้ความรู้ในธุรกิจเท่านั้น ผู้จัดทำมิได้ให้ข้อมูลเรื่องมูลค่าหลักทรัพย์และช่วงเวลาที่เหมาะสมในการลงทุนแต่ประการใด ผู้จัดทำมิได้ให้คำแนะนำในการเสนอซื้อหรือขาย หรือส่งเสริมให้มีการซื้อขายหลักทรัพย์ รวมทั้งการซื้อขายกับผู้จัดทำ ข้อมูลที่ปรากฏในการ์ตูนนำมาจากงบการเงินและเว็บไซต์ของบริษัทที่เผยแพร่ต่อสาธารณชนแล้วทั้งสิ้น การลงทุนมีความเสี่ยง ผู้ลงทุนควรศึกษาข้อมูลในหนังสือชี้ชวนก่อนการตัดสินใจลงทุน ผู้ลงทุนโปรดทำความเข้าใจลักษณะสินค้า เงื่อนไขผลตอบแทนก่อนตัดสินใจลงทุน ราคาหลักทรัพย์เมื่อเข้าซื้อขายในตลาดรองเป็นไปตามอุปสงค์และอุปทานของตลาดฯ คำนวณราคาหลักทรัพย์และช่วงเวลาที่เหมาะสมในการลงทุนด้วยตนเองก่อนการตัดสินใจลงทุนทุกครั้ง
同時也有10000部Youtube影片,追蹤數超過2,910的網紅コバにゃんチャンネル,也在其Youtube影片中提到,...
「inetreit」的推薦目錄:
- 關於inetreit 在 Mao-Investor Facebook 的最佳解答
- 關於inetreit 在 ลงทุนแมน Facebook 的精選貼文
- 關於inetreit 在 ลงทุนแมน Facebook 的最佳解答
- 關於inetreit 在 コバにゃんチャンネル Youtube 的最佳貼文
- 關於inetreit 在 大象中醫 Youtube 的最佳解答
- 關於inetreit 在 大象中醫 Youtube 的精選貼文
- 關於inetreit 在 #inetreit | Facebook 的評價
- 關於inetreit 在 EP88 มารู้จัก INETREIT ทรัสต์ดาต้าเซ็นเตอร์ (Data Center) แห่ง ... 的評價
inetreit 在 ลงทุนแมน Facebook 的精選貼文
INET ผู้นำธุรกิจ Data Center กับการจัดตั้งกองทรัสต์ INETREIT
มาทำความรู้จัก โอกาสการเติบโตของธุรกิจ Data Center และ Cloud ในไทย รวมไปถึงโอกาสการลงทุนใน "INETREIT" กองทรัสต์กองแรกของไทยที่เข้าลงทุนใน Digital Infrastructure Asset
ลงทุนแมนสัมภาษณ์พิเศษ คุณมรกต กุลธรรมโยธิน กรรมการผู้จัดการ บริษัท อินเทอร์เน็ตประเทศไทย จำกัด (มหาชน)
inetreit 在 ลงทุนแมน Facebook 的最佳解答
'INETREIT' ครั้งแรกในประเทศไทยกับโอกาสการลงทุนกองทรัสต์ในธุรกิจดิจิทัลของไทย
INETREIT x ลงทุนแมน
รู้หรือไม่ว่า ปัจจุบันข้อมูลต่าง ๆ ในโลกดิจิทัลมีความจุรวมกัน 2,600 EB
โดย 1 EB = 1 ล้านล้านล้านไบต์
ความน่าสนใจของเรื่องนี้ก็คือ หากเราย้อนกลับไปในปี 2016
ความจุข้อมูลดิจิทัลทั่วโลกรวมกันแค่ 663 EB
ตัวเลขนี้กำลังบอกกับเราว่า ในเวลาแค่ 5 ปี ความจุข้อมูลดิจิทัลทั่วโลกเพิ่มขึ้น 292%
เหตุผลก็เพราะปัจจุบันเกือบทุกอย่างบนโลกใบนี้กำลังขับเคลื่อนด้วยดิจิทัล
ไม่ว่าจะเป็นในชีวิตประจำวันของแต่ละคน หรือการทำงานของบริษัทและหน่วยงานต่าง ๆ
แล้วการเติบโตของโลกดิจิทัลนี้ จะเป็นโอกาสการลงทุนของเราได้อย่างไร ?
ลงทุนแมนจะเล่าให้ฟัง
เมื่อดิจิทัลคือเทรนด์ของโลก ประเทศไทยเองก็เดินตามเทรนด์นี้เช่นกัน
โดยหนึ่งในธุรกิจที่เติบโตได้อย่างน่าจับตามองก็คือ “ธุรกิจคลาวด์”
ที่ถูกประเมินว่าในประเทศไทยจะเติบโตเฉลี่ยปีละ 19.40%
ซึ่งก็จะทำให้อีก 2 ปีข้างหน้า ตลาดนี้ในประเทศไทยจะมีมูลค่าสูงถึง 27,000 ล้านบาท เลยทีเดียว
การเติบโตนี้ ทำให้บริษัทผู้ให้บริการคลาวด์ในประเทศไทย
จำเป็นต้องมีศูนย์ Internet Data Center เพิ่มขึ้น
เพื่อให้บริการลูกค้าในการจัดเก็บข้อมูล และรองรับการเติบโตในอนาคต
โดยเฉพาะบริษัทต่าง ๆ จนถึงหน่วยงานภาครัฐที่หันมาใช้บริการคลาวด์กันมากขึ้น
บมจ. อินเทอร์เน็ตประเทศไทย หรือ INET
คือ ผู้ทำธุรกิจให้บริการคลาวด์มานาน 26 ปี มีภาครัฐถือหุ้น 49%
ปัจจุบันบริษัทมีสัดส่วนรายได้ 70% มาจากธุรกิจให้บริการคลาวด์ โดยศูนย์ปฏิบัติการข้อมูลไอเน็ต (INET-IDC)
และสัดส่วนรายได้ 30% มาจากธุรกิจบริการเชื่อมต่ออินเทอร์เน็ต และบริการ Co-location หรือการให้เช่าพื้นที่สำหรับวาง server โดยศูนย์ปฏิบัติการข้อมูลไอเน็ต (INET-IDC) เช่นกัน
เมื่อคนไทยเริ่มหันมาใช้บริการคลาวด์ จนถึงการใช้ข้อมูลดิจิทัลกันมากขึ้น
จึงเป็นโอกาสของธุรกิจ Internet Data Center ของ INET
ที่ปัจจุบันมี 3 แห่งคือ INET-IDC1 อาคารบางกอกไทย ทาวเวอร์, INET-IDC2 อาคารไทยซัมมิท ทาวเวอร์ ที่กรุงเทพฯ และ INET-IDC3 ที่อำเภอแก่งคอย จังหวัดสระบุรี
โดยล่าสุด กำลังจะมีการจัดตั้งกองทรัสต์ที่มีชื่อว่า INETREIT
ซึ่งจะเข้าลงทุนในทรัพย์สินโครงการ INET-IDC3 เฟส 1
โดยมีมูลค่าลงทุนรวม 4,000 – 4,500 ล้านบาท
คำถามก็คือ แล้วการลงทุนใน INETREIT น่าสนใจแค่ไหน ?
ศูนย์ INET-IDC3 ตั้งอยู่บนพื้นที่ 19 ไร่ ในอำเภอแก่งคอย จังหวัดสระบุรี
ซึ่งก่อนจะลงมือก่อสร้าง ก็มีผู้เชี่ยวชาญได้ประเมินศักยภาพทำเลแห่งนี้ ไว้อย่างน่าสนใจ
โดยพบว่า เป็นทำเลที่สูงกว่าระดับน้ำทะเลปานกลาง 42 เมตร
ทำให้ไม่เคยมีน้ำท่วมมานานกว่า 100 ปี จนถึงไม่เคยเกิดภัยธรรมชาติอื่น ๆ ห่างไกลพื้นที่อุตสาหกรรมเคมีและปิโตรเคมี ขณะเดียวกันก็เป็นทำเลที่มีความพร้อมด้านสาธารณูปโภค
พอได้ยินแบบนี้ ก็น่าจะสร้างความมั่นใจให้แก่ผู้ที่สนใจจะลงทุนในทรัสต์ INETREIT ได้
ทีนี้ บางคนอาจยังไม่เข้าใจว่า กองทรัสต์คืออะไร
อธิบายง่าย ๆ ก็คือ การระดมทุนอย่างหนึ่งจากนักลงทุน
เพื่อนำเงินที่ได้ไปลงทุนในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์
โดยในแต่ละปี ผู้ลงทุนก็จะได้ผลตอบแทนเป็นเงินปันผล
ซึ่งอัตราเงินปันผลจะมากน้อยเพียงใด ย่อมขึ้นอยู่กับว่าโครงการอสังหาริมทรัพย์ ที่ไปลงทุนนั้น มีความสามารถในการหารายได้ ได้ดีแค่ไหน
สำหรับโมเดลธุรกิจของ INET-IDC3 ก็มีวิธีการหารายได้อย่างน่าสนใจ เลยทีเดียว
รู้หรือไม่ว่า ศูนย์แห่งนี้นอกจากมีเทคโนโลยีที่ทันสมัยสุดล้ำแล้ว
ระบบทำงานยังถูกขับเคลื่อนอย่างน้อย 99.98% ซึ่งเกือบจะตลอดเวลา
พูดง่าย ๆ ก็คือ ใน 1 ปี ศูนย์แห่งนี้จะหยุดทำงานได้มากที่สุดแค่ 1.6 ชั่วโมงเท่านั้น
ทั้งหมดก็เพื่อการมอบบริการคุณภาพให้แก่ลูกค้าที่มาใช้บริการ นั่นเอง
โดยกองทรัสต์ INETREIT จะระดมทุนเพื่อลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ของโครงการ INET-IDC3 เฟส 1 รวมถึงอาคารส่วนกลาง และอาคารควบคุมสถานีไฟฟ้าย่อยของโครงการ
โดย INET จะเช่ากลับทรัพย์สินทั้งหมดเพื่อประกอบธุรกิจ
INET จะจ่ายค่าเช่าเฉลี่ยเดือนละ 31 ล้านบาท หรือปีละ 372 ล้านบาทให้แก่กองทรัสต์ และค่าเช่าจะปรับขึ้นทุกปี ปีละ 2%
โดยกลุ่มลูกค้าที่มาใช้บริการ INET ก็จะเป็นบริษัทชั้นนำและหน่วยงานรัฐ
นั่นหมายความว่า กองทรัสต์ INETREIT จะสามารถสร้างรายได้สม่ำเสมอและมั่นคงได้ นั่นเอง
ปัจจุบัน INETREIT ได้ยื่นแบบคำขออนุญาตหรือ Filing เพื่อเสนอขายหลักทรัพย์และแบบหน่วยทรัสต์ให้แก่ตลาดหลักทรัพย์ฯ เป็นที่เรียบร้อย ซึ่งนั่นแปลว่า INETREIT จะเป็นกองทรัสต์กองแรก ๆ ที่เข้าลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ที่อยู่ในธุรกิจดิจิทัลในประเทศไทย
โดยในส่วนของผลตอบแทนที่ผู้ถือหน่วยจะได้รับนั้น ประมาณการผลตอบแทนในปีแรกจะแบ่งออกเป็น 2 กรณี โดยมีสมมติฐานเงินกู้ยืมที่ 1,000 ล้านบาท ดังนี้
กรณีมูลค่าเข้าลงทุนต่ำสุด 4,000 ล้านบาท อัตราผลตอบแทนต่อหน่วยจะอยู่ที่ 9.99%
และกรณีมูลค่าเข้าลงทุนสูงสุด 4,500 ล้านบาท อัตราผลตอบแทนต่อหน่วยจะอยู่ที่ 8.47%
สรุปแล้ว INETREIT ถือว่าเป็นหนึ่งกองทรัสต์เพื่อการลงทุนที่น่าสนใจไม่น้อย
ในวันที่ปฏิเสธไม่ได้ว่า เกือบทุกอย่างในชีวิตประจำวัน ถูกขับเคลื่อนด้วยเทคโนโลยี
หนึ่งในการลงทุนที่จะสร้างความอุ่นใจ และโอกาสที่จะได้รับผลตอบแทนที่ดี
ก็คือ การลงทุนในธุรกิจเทคโนโลยี ที่เกี่ยวข้องกับชีวิตประจำวันของเรา นั่นเอง
คำเตือน: การลงทุนมีความเสี่ยง ผู้ลงทุนควรศึกษาข้อมูลในหนังสือชี้ชวนก่อนการตัดสินใจลงทุน
Reference
-ข่าวประชาสัมพันธ์และเอกสารข้อมูล บมจ. อินเทอร์เน็ตประเทศไทย หรือ INET
inetreit 在 コバにゃんチャンネル Youtube 的最佳貼文
inetreit 在 大象中醫 Youtube 的最佳解答
inetreit 在 大象中醫 Youtube 的精選貼文
inetreit 在 EP88 มารู้จัก INETREIT ทรัสต์ดาต้าเซ็นเตอร์ (Data Center) แห่ง ... 的美食出口停車場
คุยเรื่องหุ้นเป็นเรื่องสนุกกับ #เมาท์หุ้นเด่นเฟ้นกองทุนดัง #พี่ปุ๋ยน้องแป้ง #เมาท์เรื่องหุ้นกับคุณลูกหมู #LIVE LIVE ที่ Facebook Page ... ... <看更多>
inetreit 在 #inetreit | Facebook 的美食出口停車場
#inetreit ; Danielle Mone` Truitt · Wife, Mother, Encourager, Triple Threat Performer, Lead Actress in REBEL. ; F/V Time Bandit Fan Page · Bad Boys of the Bering ... ... <看更多>