買新樓好嗎? 50女、高收入、想退休
內文節錄：
「本人為50歲，月入八萬，收入穩定，女性單身，每月支出兩萬，現與家人同住港島東舊樓，物業是家人，想為退休搵個安樂蝸，並且將樓出租，手持現金有670萬，另外有50 萬定期，2021年3月到期。
本人沒有物業，從來沒有投資物業經驗。」
諗sir原文解答(Link)：
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8樓好嗎 在 [請益] 預售屋5樓跟8樓價差值得直上嗎? - 看板home-sale 的美食出口停車場
各位好，最近看到一間總樓層11的建案
目前代銷給的價格是5樓和8樓總價差差48萬，估算每坪價差是1.3萬/p，一層價差約4300
所有條件都是一樣的，包括坪數、車位、就單純只有樓層差距，價格不二價
想請問房版的各位前輩有沒有經驗可以分享，這樣直上8樓是值得的嗎?
因為想到未來8樓可能比較好脫手，高樓層視野也比較好，但不知道這樣的價差是否值得?
謝謝各位的幫忙!
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.25.149.3 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1649510520.A.CC4.html
希望有類似情形的版友可以分享經驗~
yiliang1107大，望出去的景其實沒什麼差，主要是對面有透天，五樓可能會看到對面
的水塔或是屋頂，八樓應該可以遠離。
※ 編輯: jamison04 (114.25.149.3 臺灣), 04/09/2022 21:42:20
因為看以往經驗大家好像都蠻喜歡8樓的?
※ 編輯: jamison04 (114.25.149.3 臺灣), 04/09/2022 21:47:33
以自住的角度來說，ceca大也不覺得一定要8樓就是囉?
只是擔心以後賣的價差會差很多而已~目前還是以自住為主，先謝謝各位的建議!
※ 編輯: jamison04 (114.25.149.3 臺灣), 04/09/2022 22:04:59
※ 編輯: jamison04 (114.25.149.3 臺灣), 04/10/2022 00:38:41
感謝各位幫忙分析的前輩!
※ 編輯: jamison04 (114.25.149.3 臺灣), 04/12/2022 11:17:25
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